Estos locales comerciales, situados en la principal arteria comercial de Marbella, la Avenida Ricardo Soriano, ofrecen una oportunidad excepcional. Con una superficie construida de aproximadamente 376 m², los locales se distribuyen en dos niveles y cuentan con dos entradas independientes a pie de calle. La propiedad se encuentra en un distrito comercial consolidado, rodeado de una amplia gama de servicios, lo que garantiza una alta visibilidad y un flujo constante de clientes. La ubicación en un entorno urbano dinámico con una excelente accesibilidad lo convierte en un entorno muy atractivo tanto para compradores como para inversores.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Los locales se encuentran en una de las principales vías comerciales de Marbella, la Avenida Ricardo Soriano. Esta ubicación central en un distrito de negocios establecido significa que numerosas tiendas, oficinas, bancos y servicios son de fácil acceso. La proximidad a los servicios y la alta visibilidad son ventajas cruciales para cualquier negocio.
Esta propiedad es adecuada para empresas que buscan una presencia destacada en un entorno comercial animado. La configuración flexible en dos niveles, con la posibilidad de utilizar dos unidades separadas o combinarlas en un gran espacio comercial, ofrece adaptabilidad para diferentes modelos de negocio. La ubicación con acceso directo y alto tráfico de clientes respalda una actividad comercial exitosa.
Se trata de una propiedad existente en excelente estado, no de un nuevo proyecto de construcción en el sentido clásico. Los locales están disponibles de inmediato, sin tiempos de espera relacionados con la finalización de la obra. La estructura existente proporciona una base sólida para la adaptación a las necesidades específicas del negocio.
Esta propiedad está destinada exclusivamente a uso comercial. No ofrece espacios residenciales ni comodidades privadas como dormitorios o jardines. La configuración está diseñada para requisitos profesionales, y cualquier modificación o renovación está sujeta a las normativas de construcción locales y a los procedimientos de autorización.
Ref: VL266567
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este establecimiento es ideal para empresarios que deseen iniciar o expandir un negocio en una ubicación de primer orden en la Costa del Sol. Imagine abrir aquí su nueva tienda, una boutique, una consulta de asesoramiento o una agencia, beneficiándose del alto tráfico de clientes potenciales. También es una opción atractiva para inversores que buscan una propiedad con potencial de alquiler estable en una zona cotizada. La flexibilidad de división en dos unidades permite alquilar a diferentes inquilinos o utilizar una unidad uno mismo mientras se alquila la otra. La proximidad a otros establecimientos comerciales como bancos y servicios crea un entorno sinérgico. Para las empresas que valoran la visibilidad y la accesibilidad, esta ubicación ofrece ventajas inestimables, especialmente en términos de proximidad a las playas y al centro de Marbella.
Los locales comerciales se encuentran en excelente estado, lo que sugiere un mantenimiento meticuloso y la calidad de los acabados existentes. Aunque no se proporcionan detalles específicos sobre la elección de los materiales de construcción original, el estado general indica una construcción sólida. La propiedad se distribuye en dos niveles, lo que permite una separación funcional de las áreas de trabajo y las funciones de apoyo como almacenamiento o salas de reuniones. Las dos entradas a pie de calle mejoran la accesibilidad y la presentación del negocio. La flexibilidad de utilizar los locales como dos unidades separadas o como un espacio unificado es una característica clave. La planta inferior, actualmente utilizada como sala de reuniones y zona de almacenamiento, subraya la practicidad del espacio. Los equipamientos generales, como la iluminación y los revestimientos de suelo (salvo que se indique lo contrario), están diseñados para la funcionalidad y una imagen profesional, adecuados para un entorno comercial en el corazón de una ciudad vibrante como Marbella.
La propiedad se ofrece a un precio de 2.690.000 €. Esta tarificación refleja la ubicación privilegiada en la Avenida Ricardo Soriano, una de las principales calles comerciales de Marbella, así como la considerable superficie útil de aproximadamente 376 m². Los locales están diseñados como una sola unidad con la flexibilidad de ser utilizados como dos comercios distintos, lo que añade atractivo para inversores o empresas con diversas necesidades operativas. La disponibilidad es inmediata, al tratarse de una propiedad existente. El precio se considera fijo, reflejando el valor actual del mercado y la importancia estratégica de la ubicación. No existen modelos de precios escalonados, ya que se trata de una única unidad de venta.
Estos locales comerciales en la Avenida Ricardo Soriano de Marbella posicionan su negocio en el centro de la acción. La calle en sí es una arteria vibrante, bordeada por una mezcla de tiendas establecidas, oficinas modernas, bancos y establecimientos gastronómicos. El flujo constante de peatones y vehículos garantiza una visibilidad inherente, invaluable para minoristas o empresas de servicios. Los locales están distribuidos en dos niveles y cuentan con dos entradas separadas a pie de calle, actualmente configuradas como dos unidades independientes pero unidas bajo un mismo título de propiedad. Esto ofrece una notable flexibilidad: puede operar las unidades por separado o combinarlas para crear un espacio comercial más grande y unificado. La planta inferior está actualmente acondicionada como sala de reuniones y almacén, proporcionando un valioso espacio para fines operativos y administrativos. La ubicación no solo es céntrica, sino también práctica, con una farmacia justo al lado y un supermercado a pocos minutos a pie. Esto facilita el acceso a las necesidades diarias tanto para los empleados como para los clientes, subrayando el atractivo de este lugar para una multitud de actividades comerciales.
Vivir en las inmediaciones de estos locales comerciales en Marbella significa estar en el centro de un entorno urbano vibrante. La Avenida Ricardo Soriano es una arteria principal, bordeada por una mezcla de tiendas minoristas, oficinas y restaurantes. La proximidad inmediata a una farmacia (8 m) y a un supermercado (234 m) facilita enormemente el día a día. Numerosos servicios adicionales, incluyendo 29 farmacias más, 20 bancos y 25 cafeterías, son fácilmente accesibles en un radio de 2 km. La ubicación también es atractiva para el ocio: varias playas, como Playa de la Bajadilla (738 m), son accesibles a pie. La conectividad con el transporte público está bien desarrollada con 50 paradas y 11 líneas en un radio de 2 km, lo que facilita la movilidad sin coche. Para los viajeros de negocios, la proximidad al aeropuerto de Málaga (39 km) representa una ventaja logística importante.
El mapa muestra la ubicación central de los locales comerciales en la Avenida Ricardo Soriano en Marbella. Subraya la proximidad a las principales vías de tráfico, el centro de la ciudad y diversos servicios como la playa, tiendas y restaurantes. El marcador resalta el posicionamiento estratégico en un animado distrito de negocios.
Estos locales comerciales se encuentran en el corazón de Marbella, una de las ciudades más reconocidas de la Costa del Sol, en la provincia de Málaga, Andalucía. Marbella es en sí misma un centro de turismo, lujo y actividad empresarial. La ubicación en la Avenida Ricardo Soriano posiciona estratégicamente la propiedad cerca de las principales vías de transporte y comodidades urbanas. La Costa del Sol en su conjunto es famosa por su clima templado, sus playas doradas y sus campos de golf de primera clase, lo que la convierte en un imán para compradores internacionales y turistas.
La accesibilidad de este establecimiento es excelente. Se encuentra a solo 738 metros de la playa de Playa de la Bajadilla, y otras playas como Playa de Casablanca (2,4 km) y Playa de la Fontanilla (2,9 km) también son de fácil acceso. Los aficionados al golf encontrarán campos como el Golf Los Naranjos a 6,0 km. La conexión con el transporte público es muy buena, con 50 paradas y 11 líneas en un radio de 2 km. El trayecto hasta el aeropuerto de Málaga-Costa del Sol dura aproximadamente 39 km. En un radio de 2 km, encontrará 138 restaurantes, 29 farmacias y 20 bancos, lo que hace que las comodidades diarias y la vida empresarial sean muy convenientes. La ubicación en una arteria comercial principal con buena accesibilidad para clientes y proveedores es una ventaja significativa.
| Distancia a la playa | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella goza de un clima mediterráneo con temperaturas medias que oscilan entre los 12°C y los 26°C, lo que proporciona condiciones agradables durante todo el año. La región se beneficia de un promedio de 3.856 horas de sol al año, lo que la convierte en un destino atractivo para las actividades al aire libre. La temporada de baño se extiende durante aproximadamente 5 meses, cuando las temperaturas del agua superan consistentemente los 20°C. La ciudad se encuentra a una altitud de 29 metros sobre el nivel del mar, lo que contribuye a temperaturas suaves y da forma al paisaje costero típico de la Costa del Sol. La ligera pendiente hacia la playa de solo 1,7% significa que los accesos son planos y fáciles, lo que es beneficioso tanto para peatones como para ciclistas.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La proximidad a las playas es una característica esencial de esta ubicación. La playa más cercana, Playa de la Bajadilla, se encuentra a solo 738 metros y es fácilmente accesible a pie. Otras playas de renombre como Playa de Casablanca (2,4 km) y Playa de Nagüeles (3,1 km) también están en las inmediaciones. Marbella es conocida por su costa con varias certificaciones de Playa con Bandera Azul, incluyendo Playa de la Fontanilla (10 en total). Más allá de las actividades de playa, la región ofrece una gran cantidad de opciones de ocio. Hay 415 instalaciones deportivas, incluyendo piscinas y centros deportivos. La región es también un paraíso para los golfistas, con numerosos campos de golf de clase mundial como Golf Los Naranjos (6,0 km) y Aloha Golf Club (6,8 km) al alcance. Los puertos deportivos de Marbella, como el Puerto Deportivo Virgen del Carmen, ofrecen oportunidades para deportes acuáticos y actividades de ocio en el mar.
415 Instalaciones disponibles
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Estos locales comerciales se encuentran en el corazón de Marbella, una de las ciudades más reconocidas de la Costa del Sol, en la provincia de Málaga, Andalucía. Marbella es en sí misma un centro de turismo, lujo y actividad empresarial. La ubicación en la Avenida Ricardo Soriano posiciona estratégicamente la propiedad cerca de las principales vías de transporte y comodidades urbanas. La Costa del Sol en su conjunto es famosa por su clima templado, sus playas doradas y sus campos de golf de primera clase, lo que la convierte en un imán para compradores internacionales y turistas.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.9°C | 94 mm |
| Febrero | 12.1°C | 97 mm |
| Marzo | 14.2°C | 85 mm |
| Abril | 16.0°C | 56 mm |
| Mayo | 17.9°C | 43 mm |
| Junio | 22.1°C | 11 mm |
| Julio | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.8°C | 19 mm |
| Octubre | 18.9°C | 80 mm |
| Noviembre | 15.1°C | 116 mm |
| Diciembre | 12.4°C | 104 mm |
Llano
En comparación con otras ofertas en Marbella y la Costa del Sol, esta propiedad comercial se distingue por su ubicación privilegiada en la Avenida Ricardo Soriano. Mientras que proyectos como Sirocco Villas y Mandaluz 1 (ambos desde €3,4 millones) se sitúan en el segmento de lujo de villas y se dirigen a un público diferente, esta propiedad ofrece una oportunidad de negocio en el centro urbano. Estrella del Mar Villas Marbella, desde €1,9 millones, es también un proyecto residencial. Los inmuebles comerciales en ubicaciones tan destacadas son más escasos y a menudo generan rendimientos estables a través de ingresos por alquiler o apreciación del capital. La proximidad a playas (como Playa de la Bajadilla a 738 m) y la buena infraestructura con 50 paradas de transporte público y 11 líneas son comparables a otras áreas desarrolladas de la Costa del Sol, pero el posicionamiento específico en una arteria comercial principal en Marbella es un factor distintivo. La superficie de 376 m² ofrece, en comparación con locales más pequeños, más posibilidades para diversos modelos de negocio, mientras que la configuración de dos plantas permite una expansión vertical del espacio operativo, algo que a menudo escasea en ubicaciones céntricas.
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado de la vivienda español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, la Costa Blanca y otras regiones costeras populares, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza las ofertas basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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