Disse næringsbyggene, som ligger på Marbellas hovedkommersielle akse, Avenida Ricardo Soriano, tilbyr en eksepsjonell mulighet. Med et bygd areal på ca. 376 m² er lokalene fordelt over to plan og har to separate innganger på gateplan. Eiendommen ligger i et etablert forretningsdistrikt, omgitt av et bredt spekter av fasiliteter, noe som sikrer høy synlighet og konstant kundetrafikk. Beliggenheten i et dynamisk bymiljø med utmerket tilgjengelighet gjør det til et svært attraktivt sted for både eiere og investorer.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Lokalene ligger på en av Marbellas hovedkommersielle gater, Avenida Ricardo Soriano. Denne sentrale beliggenheten i et etablert forretningsdistrikt betyr at mange butikker, kontorer, banker og tjenester er lett tilgjengelige. Nærheten til fasiliteter og høy synlighet er avgjørende fordeler for enhver bedrift.
Denne eiendommen passer for bedrifter som søker en fremtredende tilstedeværelse i et livlig kommersielt miljø. Den fleksible utformingen over to plan, med mulighet for å bruke to separate enheter eller kombinere dem til et stort kommersielt rom, gir tilpasningsevne for ulike forretningsmodeller. Beliggenheten med direkte tilgang og høy kundetrafikk støtter en vellykket kommersiell aktivitet.
Dette er en eksisterende eiendom i utmerket stand, ikke et nytt byggeprosjekt i klassisk forstand. Lokalene er umiddelbart tilgjengelige, uten ventetid knyttet til ferdigstillelse av bygget. Den eksisterende strukturen gir et solid grunnlag for tilpasning til spesifikke forretningsbehov.
Denne eiendommen er utelukkende for kommersiell bruk. Den tilbyr ingen boligrom eller private fasiliteter som soverom eller hager. Utformingen er tilpasset profesjonelle krav, og eventuelle endringer eller renoveringer er underlagt lokale byggeforskrifter og tillatelsesprosedyrer.
Ref: VL266567
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dette etablissementet er ideelt for gründere som ønsker å starte eller utvide en virksomhet i en førsteklasses beliggenhet på Costa del Sol. Tenk deg å åpne din nye butikk, en boutique, et rådgivningskontor eller en agentur her, og dra nytte av den høye trafikken av potensielle kunder. Det er også et attraktivt alternativ for investorer som søker en eiendom med stabilt leiepotensial i et ettertraktet område. Fleksibiliteten til å dele opp i to enheter gjør det mulig å leie ut til forskjellige leietakere eller bruke en enhet selv mens man leier ut den andre. Nærheten til andre kommersielle virksomheter som banker og tjenester skaper et synergistisk miljø. For bedrifter som verdsetter synlighet og tilgjengelighet, tilbyr dette stedet uvurderlige fordeler, spesielt med tanke på nærheten til strender og Marbella sentrum.
Næringsbyggene er i utmerket stand, noe som indikerer grundig vedlikehold og kvalitet på eksisterende overflater. Selv om spesifikke detaljer om materialvalg for den opprinnelige konstruksjonen ikke er gitt, indikerer tilstanden solid byggekvalitet. Eiendommen er fordelt over to plan, noe som muliggjør funksjonell separasjon av arbeidsområder og støttefunksjoner som lager eller møterom. De to inngangene på gateplan forbedrer tilgjengeligheten og presentasjonen av virksomheten. Fleksibiliteten til å bruke lokalene som to separate enheter eller som et sammenhengende område er en viktig egenskap. Etasjen under, som for tiden brukes som møterom og lagerområde, understreker områdets praktiske anvendelighet. Generell overflatefinish, som belysning og gulv (med mindre annet er angitt), er designet for funksjonalitet og et profesjonelt image, passende for et kommersielt miljø i hjertet av en travel by som Marbella.
Eiendommen tilbys til en pris av €2.690.000. Denne prisingen reflekterer førsteklasses beliggenhet på Avenida Ricardo Soriano, en av Marbellas hovedkommersielle gater, samt det betydelige bruksarealet på ca. 376 m². Lokalene er designet som en enkelt enhet med fleksibiliteten til å kunne brukes som to separate butikker, noe som øker attraktiviteten for investorer eller bedrifter med ulike operasjonelle behov. Tilgjengeligheten er umiddelbar, da det er en eksisterende eiendom. Prisen anses som fast, noe som reflekterer gjeldende markedsverdi og stedets strategiske betydning. Det er ingen prismodeller med trinnvis prising, da dette er en enkelt salgsenhet.
Disse næringsbyggene på Avenida Ricardo Soriano i Marbella plasserer din bedrift i sentrum av handlingen. Selve gaten er en pulserende livsnerve, kantet av en blanding av etablerte butikker, moderne kontorer, banker og gastronomiske etablissementer. Den konstante strømmen av fotgjengere og kjøretøy sikrer en iboende synlighet som er uvurderlig for detaljhandel eller tjenestebedrifter. Lokalene er fordelt over to plan og har to separate innganger på gateplan, for tiden konfigurert som to uavhengige enheter, men forent under én eiendomsrett. Dette gir en bemerkelsesverdig fleksibilitet: du kan drive enhetene separat eller kombinere dem for å skape et større, enhetlig kommersielt rom. Etasjen under er for tiden innredet som møterom og lagerplass, noe som gir verdifull plass for operasjonelle og administrative formål. Beliggenheten er ikke bare sentral, den er også praktisk, med et apotek rett rundt hjørnet og en dagligvarebutikk bare noen minutters gange unna. Dette letter tilgangen til daglige nødvendigheter for både ansatte og kunder, og understreker stedets attraktivitet for en mengde kommersielle aktiviteter.
Å bo i nærheten av disse næringsbyggene i Marbella betyr å være i sentrum av et livlig bymiljø. Avenida Ricardo Soriano er en hovedgate, kantet av en blanding av detaljhandel, kontorer og restauranter. Den umiddelbare nærheten til et apotek (8 m) og en dagligvarebutikk (234 m) gjør hverdagen betydelig enklere. Tallrike andre fasiliteter, inkludert ytterligere 29 apotek, 20 banker og 25 kafeer, er lett tilgjengelige innen en radius av 2 km. Beliggenheten er også attraktiv for fritid: flere strender, inkludert Playa de la Bajadilla (738 m), er innen gangavstand. Forbindelsen til offentlig transport er godt utbygd med 50 stopp og 11 linjer innen en radius av 2 km, noe som letter mobilitet uten bil. For forretningsreisende er nærheten til Malaga flyplass (39 km) en viktig logistisk fordel.
Kartet viser næringsbyggenes sentrale beliggenhet på Avenida Ricardo Soriano i Marbella. Det understreker nærheten til viktige trafikkårer, sentrum og ulike fasiliteter som strand, butikker og restauranter. Markøren fremhever den strategiske plasseringen i et travelt forretningsdistrikt.
Disse næringsbyggene ligger i hjertet av Marbella, en av de mest kjente byene på Costa del Sol i provinsen Málaga, Andalusia. Marbella er i seg selv et sentrum for turisme, luksus og kommersiell aktivitet. Beliggenheten på Avenida Ricardo Soriano plasserer eiendommen strategisk nær viktige transportårer og urbane fasiliteter. Costa del Sol som helhet er kjent for sitt milde klima, sine gylne strender og sine golfbaner i verdensklasse, noe som gjør den til en magnet for internasjonale kjøpere og turister.
Tilgjengeligheten til dette etablissementet er utmerket. Det ligger bare 738 meter fra stranden Playa de la Bajadilla, og andre strender som Playa de Casablanca (2,4 km) og Playa de la Fontanilla (2,9 km) er også lett tilgjengelige. Golfentusiaster finner golfbaner som Golf Los Naranjos 6,0 km unna. Forbindelsen til offentlig transport er svært god med 50 stopp og 11 linjer innen en radius av 2 km. Turen til Malaga-Costa del Sol flyplass tar ca. 39 km. Innenfor en radius av 2 km finner du 138 restauranter, 29 apotek og 20 banker, noe som gjør daglige fasiliteter og forretningsliv svært praktisk. Beliggenheten på en hovedkommersiell gate med god tilgjengelighet for kunder og leverandører er en betydelig fordel.
| Avstand til strand | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella nyter et middelhavsklima med gjennomsnittstemperaturer mellom 12°C og 26°C, noe som gir behagelige forhold året rundt. Regionen drar nytte av i gjennomsnitt 3 856 soltimer per år, noe som gjør den til et attraktivt reisemål for utendørsaktiviteter. Badesesongen strekker seg over ca. 5 måneder, når vanntemperaturen jevnlig overstiger 20°C. Byen ligger 29 meter over havet, noe som bidrar til milde temperaturer og former det typiske kystlandskapet på Costa del Sol. Den svake helningen mot stranden på bare 1,7 % betyr at tilgangene er flate og enkle, noe som er gunstig for både fotgjengere og syklister.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Nærheten til strendene er et viktig kjennetegn ved denne beliggenheten. Den nærmeste stranden, Playa de la Bajadilla, ligger bare 738 meter unna og er lett tilgjengelig til fots. Andre kjente strender som Playa de Casablanca (2,4 km) og Playa de Nagüeles (3,1 km) ligger også i umiddelbar nærhet. Marbella er kjent for sin kystlinje med flere Blått Flagg-strand sertifiseringer, inkludert Playa de la Fontanilla (10 totalt). Utover strandaktiviteter tilbyr regionen en rekke fritidsmuligheter. Det finnes 415 idrettsanlegg, inkludert svømmebassenger og idrettssentre. Regionen er også et paradis for golfere, med mange golfbaner i verdensklasse som Golf Los Naranjos (6,0 km) og Aloha Golf Club (6,8 km) innen rekkevidde. Marbellas marinaer, som Puerto Deportivo Virgen del Carmen, tilbyr muligheter for vannsport og fritidsaktiviteter til sjøs.
415 Tilgjengelige anlegg
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Disse næringsbyggene ligger i hjertet av Marbella, en av de mest kjente byene på Costa del Sol i provinsen Málaga, Andalusia. Marbella er i seg selv et sentrum for turisme, luksus og kommersiell aktivitet. Beliggenheten på Avenida Ricardo Soriano plasserer eiendommen strategisk nær viktige transportårer og urbane fasiliteter. Costa del Sol som helhet er kjent for sitt milde klima, sine gylne strender og sine golfbaner i verdensklasse, noe som gjør den til en magnet for internasjonale kjøpere og turister.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| Mars | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.1°C | 11 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Desember | 12.4°C | 104 mm |
Flatt
Sammenlignet med andre tilbud i Marbella og på Costa del Sol, utmerker denne kommersielle eiendommen seg gjennom sin førsteklasses beliggenhet på Avenida Ricardo Soriano. Mens prosjekter som Sirocco Villas og Mandaluz 1 (begge fra €3,4 millioner) befinner seg i luksusvilla-segmentet og retter seg mot en annen kjøpergruppe, tilbyr denne eiendommen en forretningsmulighet i det urbane sentrum. Estrella del Mar Villas Marbella, fra €1,9 millioner, er også et boligprosjekt. Kommersielle eiendommer på slike topplokasjoner er sjeldnere og genererer ofte stabile avkastninger gjennom leieinntekter eller kapitalvekst. Nærheten til strender (som Playa de la Bajadilla 738 m unna) og god infrastruktur med 50 holdeplasser for offentlig transport og 11 linjer er sammenlignbar med andre utviklede områder på Costa del Sol, men den spesifikke plasseringen på en hovedkommersiell gate i Marbella er et unikt salgsargument. Arealet på 376 m² tilbyr, sammenlignet med mindre butikklokaler, flere muligheter for ulike forretningsmodeller, mens to-etasjes utformingen muliggjør en vertikal utvidelse av driftsområdet, noe som ofte er mangelvare på sentrale steder.
Maiko er en eiendomsekspert spesialisert på det spanske boligmarkedet. Med inngående kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne den rette boligen. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og livskvalitet, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
