Ovaj penthouse nalazi se u Marbelli, u pokrajini Málaga, na jugu Španjolske, nedaleko od obale. Riječ je o stambenoj jedinici s dvije spavaće sobe i dvije kupaonice, ukupnog interijera od 120 m², izgrađenoj 1998. i obnovljenoj 2022. godine. Nekretnina je u fazi gotove isporuke i dostupna je po cijeni od 750.000 eura. Pozicija omogućuje pješački pristup obali, uz supermarkete, ljekarne i sportske centre u neposrednoj blizini. Marbella ima oko 159.786 stanovnika (2025.) i pripada regiji Costa del Sol.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina se nalazi u gradskom okruženju Marbelle, na visini od oko 31 metra nad morem, s blagim nagibom prema plaži. Najbliža plaža, Playa de la Bajadilla, udaljena je oko 738 metara. Supermarket je na 234 metra, ljekarna na 8 metara, a bolnica na manje od kilometra. Zračna luka Málaga-Costa del Sol udaljena je 39 km.
Objekt nudi dnevni boravak povezan s terasom, dvije spavaće sobe s vlastitim kupaonicama te privatno parkirno mjesto i spremište. Zajednički bazen i vrtovi dio su kompleksa. Funkcionalno gledano, riječ je o nekretnini namijenjenoj stalnom ili povremenom boravku dvije do četiri osobe, uz dizalo i alarmni sustav.
Ne radi se o novogradnji; zgrada je izvorno izgrađena 1998. godine, a interijer je obnovljen 2022. Status gradnje je dovršen, što znači da je nekretnina odmah dostupna za useljenje. Nema razdoblja čekanja niti planiranih datuma isporuke; godina izgradnje ostaje indikativna.
Ovaj objekt ne nudi privatni bazen niti privatni vrt; bazen i vrtovi su zajednički. Nema podatka o parking mjestu za više vozila. Nekretnina ne uključuje tri ili više spavaćih soba niti prilagođene prostorije poput ureda ili gostinjske sobe izvan dviju spavaćih soba. Riječ je o zgradi iz 1998., ne o novogradnji.
Ova nekretnina odgovara profilu kupca koji traži gotov, useljiv objekt bez razdoblja čekanja i bez rizika gradnje. Prikladna je za par ili malu obitelj kojoj su dvije spavaće sobe s vlastitim kupaonicama dovoljne, te koja cijeni svakodnevnu praktičnost: trgovine, ljekarna i sportski centar na pješačkoj udaljenosti. Također odgovara kupcima druge stambene nekretnine koji žele objekt s niskim održavanjem, obnovljen 2022., s mogućnošću korištenja tijekom cijele godine. Za kupce koji traže tri ili više spavaćih soba, privatni bazen ili novogradnju s modernim energetskim certifikatom, ovaj objekt nije odgovarajući. Kupci koji planiraju život bez automobila naći će ovdje povoljne okolnosti: većina usluga dostupna je pješice ili biciklom, a javni prijevoz obuhvaća 11 linija s 50 stajališta. Za one kojima je prioritet tišina izvan sezone, urbanog karaktera lokacije treba biti svjestan.
Interijer je obnovljen 2022. godine, čime su zamijenjeni stariji elementi izvorne gradnje iz 1998. Prema dostupnim fotografijama, kuhinja je opremljena bijelim modernim elementima, spavaće sobe imaju tapecirane uzglavlja i zavjese, a kupaonice uključuju tuš kabine i modernu sanitarnu keramiku. U specifikaciji su navedeni Miele aparati, dizalo i alarmni sustav, što su mjerljive tehničke značajke. Oba spavaća prostora imaju vlastitu kupaonicu, što smanjuje ovisnost o zajedničkim prostorima u kućanstvu. Kuta pozicija stana i jugoistočna orijentacija omogućuju dnevno svjetlo u glavnim prostorima tijekom većeg dijela dana. Nema dostupnih podataka o energetskom certifikatu, pa se učinkovitost ne može potvrditi; kod gradnje iz 1998. standardna praksa podrazumijeva nižu razinu izolacije u odnosu na novogradnju, što se djelomično može nadoknaditi obnovom. Parkirno mjesto i spremište u sklopu cijene čine kompletan paket za trajno korištenje.
Nekretnina se nudi po cijeni od 750.000 eura. Za taj iznos kupac dobiva 120 m² interijera, dvije spvaće sobe s vlastitim kupaonicama, terasu, privatno parkirno mjesto, spremište i namještaj. U usporedbi s usporedivim projektima u Marbelli, The Grove (od 527.500 €), Soleil (od 540.000 €) i Terrazas de Guadaiza 2 (od 564.375 €), ovaj objekt leži iznad prosjeka, što se može pripisati gotovom stanju, obnovi iz 2022. i pješačkoj udaljenosti do obale. Status je odmah dostupan.
Svakodnevni ritam na ovoj lokaciji odvija se pretežno pješački. Supermarket na 234 metra i ljekarna na nekoliko koraka pokrivaju osnovne potrebe, dok se restorani, kafići i banke nalaze unutar pješačkog kruga od dva kilometra. Penthouse je orijentiran prema jugoistoku, što znači da glavni prostori primaju jutarnje i dopodnevno svjetlo, a terasa služi kao produžetak dnevne zone za jelo ili odmor. Kompleks nudi zajednički bazen i vrt, a osnovna značajka pozicije je blizina obale: plaža Playa de la Bajadilla dostupna je u nekoliko minuta hoda. Za tjelesnu aktivnost, sportski centar Polideportivo Francisco Norte udaljen je oko 200 metara, a gradski bazen oko 1,1 km. Područje je urbanog karaktera, što u praksi znači umjerenu gustoću prometa i stalnu dostupnost usluga tijekom cijele godine. Za dulje izlete, marine Puerto Deportivo i Marina la Bajadilla nalaze se unutar 1,3 km. Kupci koji traže tišinu periferije ovdje je neće naći; riječ je o gradskoj lokaciji s odgovarajućim ritmom života.
Okolina funkcionira kao gradsko naselje s punim spektrom usluga. Unutar dva kilometra nalazi se 137 restorana, 29 ljekarni, 25 kafića i 20 banaka, što ukazuje na gusto uslužno područje. Bolnica je na oko kilometar, a pet zdravstvenih centara raspoređeno je po gradu. Obitelji s djecom imaju pristup 41 osnovnoj i 28 srednjim školama, uključujući British International School na 2,2 km i English International College na 8,2 km. Javni prijevoz obuhvaća 11 linija s 50 stajališta, pa je kretanje bez automobila izvedivo za većinu dnevnih potreba. Zanimljivo je da apoteka stoji na svega 8 metara, što je neuobičajeno blizu i pokazuje stup urbanosti. Za rekreaciju, u gradu je registrirano 415 sportskih objekata, a marine i bazeni su u krugu od kilometar i pol. Van sezone područje ne gubi funkcionalnost zbog stalne populacije od oko 160.000 stanovnika.
Na karti se vidi urban karakter lokacije: nekretnina leži između obale i gradskog središta Marbelle, s koncentracijom usluga u krugu od kilometar. Za hrvatske kupce naviknute na obalna naselja, ovdje je riječ o gušćem, gradskom rasporedu sličnom većim jadranskim gradovima.
Približno područje · točna adresa na upit
Marbella se nalazi 47 km od Málage (oko 579.000 stanovnika), regionalnog gospodarskog središta s međunarodnom zračnom lukom. Algeciras je na 66 km, a Jerez de la Frontera na 113 km. U okviru Costa del Sol, Marbella zauzima poziciju etabliranog obalnog grada s mješavinom stalnog stanovništva i međunarodnih kupaca, sjedište je udruge općina regije i sudijskog okruga. Godišnje se u gradu odvija oko 4.743 nekretninskih transakcija.
Plaža Playa de la Bajadilla udaljena je oko 738 metara, Playa de Casablanca 2,4 km, a Playa de la Fontanilla 2,9 km. Zračna luka Málaga-Costa del Sol nalazi se na 39 km, a Gibraltar na oko 58 km. Najbliži golf tereni, Golf Los Naranjos, The Range i Aloha Golf Club, dostupni su unutar 6-7 km. Marina Puerto Deportivo na 0,5 km nudi mogućnosti vezova i rekreacije na vodi. Supermarket (234 m) i sportski centar (0,2 km) pokrivaju dnevne potrebe bez automobila. Polazna točka za biciklističke i pješačke rute je obala, koja je dostupna u nekoliko minuta.
| Udaljenost od plaže | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Klima u Marbelli je mediteranska s prosječnom godišnjom temperaturom od 19,1°C i rasponom od 12 do 26°C. Povijesni podaci pokazuju oko 3.851 sunčani sat godišnje, što spada među više vrijednosti u Europi. Sezona kupanja traje pet mjeseci s temperaturom vode od najmanje 20°C. Nekretnina leži na 31 metru nadmorske visine s nagibom od 1,4% prema obali, što znači ravnu, pješački pristupačnu trasu bez stepenastih uspona. Jugozapadna blizina SIerra Blance ublažava sjeverne vjetrove, dok more regulira ljetne temperature. Za kupce iz sjeverne Europe ovi podaci znače mogućnost korištenja terase tijekom većeg dijela godine.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Marbella raspolaže s osam plaža s plavom zastavom: Cabopino, El Cable, El Faro, La Fontanilla, Los Monteros (Adelfas) i druge. Najbliža plaža, Playa de la Bajadilla, dostupna je pješice u oko deset minuta. Golf ponuda obuhvaća Golf Los Naranjos (6,0 km), The Range (6,0 km), Aloha Golf Club (6,8 km), Real Club de Golf Las Brisas (7,2 km) i Magna Marbella Golf (8,1 km). U sklopu kompleksa dostupni su teniski i padel tereni. Za plivanje izvan mora, Supera Miraflores (0,6 km) i gradski bazen (1,1 km) nude alternative. Marina na 0,5 km dopunjuje rekreacijsku ponudu.
415 Dostupni objekti
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella se nalazi 47 km od Málage (oko 579.000 stanovnika), regionalnog gospodarskog središta s međunarodnom zračnom lukom. Algeciras je na 66 km, a Jerez de la Frontera na 113 km. U okviru Costa del Sol, Marbella zauzima poziciju etabliranog obalnog grada s mješavinom stalnog stanovništva i međunarodnih kupaca, sjedište je udruge općina regije i sudijskog okruga. Godišnje se u gradu odvija oko 4.743 nekretninskih transakcija.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | 86 mm |
| Veljača | 11.8°C | 87 mm |
| Ožujak | 13.6°C | 110 mm |
| Travanj | 15.4°C | 72 mm |
| Svibanj | 18.7°C | 32 mm |
| Lipanj | 22.6°C | 3 mm |
| Srpanj | 25.6°C | 0 mm |
| Kolovoz | 26.0°C | 2 mm |
| Rujan | 22.6°C | 33 mm |
| Listopad | 19.0°C | 96 mm |
| Studeni | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinac | 12.4°C | 119 mm |
Ravno
Ref: VL234918
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID