Denna penthouse ligger i Marbella, Málaga-provinsen, på Costa del Sol, inom gångavstånd från stranden. Bostaden omfattar 120 m² boyta fördelat på två sovrum och två badrum, och byggnaden är färdigställd (ursprungligen uppförd 1998, indikativt). Priset börjar vid 750 000 euro. Läget är urbaniserat med dagligvaror, apotek och restauranger nära till hands, och Málaga flygplats ligger cirka 39 km bort. Marbella har cirka 159 786 invånare (2025) och ett etablerat servicenät med skolor, vårdcentraler och kollektivtrafik.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Bostaden ligger i Marbellas urbana kustområde, cirka 740 meter från Playa de la Bajadilla och 2,4 km från Playa de Casablanca. En stormarknad ligger inom 250 meter och ett sjukhus inom ett kilometer. Området är i huvudsak till fots framkomligt, vilket minskar beroendet av bil för dagliga ärenden. Terrängen är i stort sett plan med cirka 1,4 % lutning mot stranden.
Bostaden passar ett hushåll som söker två sovrum med egna badrum i vardera rum, vilket ger avskildhet för boende och gäster. En planet planlösning, hiss och privat parkeringsplats underlättar vardagsfunktioner. Terrassen fungerar som utökad boendeyta för måltider och vila. Den kommunala poolen och gemensamma trädgården täcker utomhusbehov utan eget underhållsansvar.
Detta är inte ett nybyggnadsprojekt. Byggnaden är klar sedan 1998 och bostaden har genomgått en renovering (uppges 2022). Köparen kan tillträda direkt utan väntetid för byggnation. Detta innebär att byggnadens tekniska standard speglar sin tid, kompletterad med moderniserade ytor och maskinvaror från Miele enligt uppgift.
Projektet erbjuder inte tre eller fler sovrum, trädgård på egen mark eller privat pool. Boytan uppgår till 120 m², vilket begränsar utrymmet för större hushåll. Parkeringen utgörs av en plats, inte ett garage med flera platser. Byggnaden är från 1998, vilket påverkar energiprestanda jämfört med nyproduktion.
Bostaden passar en köpare som prioriterar närhet till havet och färdigt skick framför nybyggnation och väntetid. För ett par eller mindre familj som söker ett andra hem med direkt tillträde och begränsat underhåll, gemensam pool och trädgård sköts av föreningen, är konceptet funktionellt. Två sovrum med egna badrum fungerar också vid gästbesök eller uthyrningsperioder. Köpare som planerar permanent boende har apotek, stormarknad, vård och skolor inom kort avstånd, vilket minskar praktiska hinder. För den som vill klara sig utan bil under stora delar av året gör gångavstånden och kollektivtrafiken detta realistiskt. Däremot passar bostaden inte hushåll som behöver tre eller fler sovrum, egen trädgård eller privat pool. Den som söker senaste årtiondets byggnormer och energiklassning bör notera att byggnaden härstammar från 1998. Även köpare med fokus på uthyrningspotential kan notera strandläget och Marbellas etablerade efterfrågan, med 4 743 fastighetstransaktioner i kommunen som referenspunkt för marknadsaktivitet.
Bostaden renoverades enligt uppgift 2022, vilket avspeglas i interiörens material och inredning. Köket är inrett i modernt vitt utförande med hushållsmaskiner från Miele, en detalj som anger specifikationsnivån på vitvaror. Badrummen har genomgått uppdatering med moderna handfat, duschar och spegelarrangemang enligt bildmaterial. Sovrummen har dekorativa sänggavelväggar och gardinlösningar som indikerar ett genomarbetat inredningsläge, och bostaden säljs möblerad. Byggnaden i sig är från 1998, vilket betyder att bärande struktur, installationer och fönster återspeglar den tidens byggstandard, om de inte bytits vid renoveringen. Detta är relevant för köpare som värdesätter modern energieffektivitet, eftersom äldre byggnader ofta har sämre isolering än nybyggda motsvarigheter. Praktiska funktioner omfattar hiss och larmsystem, liksom privat parkeringsplats och förråd. Gemensamma ytor, pooler, trädgårdar, tennis- och padelbanor, underhålls av föreningen med kontrollerad tillträde och dygnet runt-bevakning. Köpare rekommenderas att begära teknisk dokumentation, inklusive energicertifikat och protokoll från senaste fasad- och takunderhåll, för att bedöma byggnadens nuvarande skick.
Denna penthouse passar ett boende där strandliv och stadsservice kombineras inom gångavstånd. Morgonrutinen kan börja med ljuset från sydostläget i vardagsrummet, följt av en promenad på cirka tio minuter ner till Playa de la Bajadilla. Dagligvaruhandel ligger 234 meter bort, vilket gör det praktiskt att handla flera gånger i veckan utan bil. Apotek finns 8 meter från fastigheten och sjukvård inom ett kilometer, vilket gör området hanterbart även för perioder utan bil. Terrassen på cirka 10 m² ansluter direkt till interiören och fungerar som uterum större delen av året med tanke på regionens cirka 3 851 soltimmar årligen. Kvällar kan läggas på någon av de omkring 137 restaurangerna inom två kilometers radie, eller på strandpromenaden mot Puerto Deportivo cirka 500 meter bort. Kollektivtrafiken omfattar 11 linjer med cirka 50 hållplatser, vilket ger alternativ till bilen. Under högsäsong ökar rörelsen i kustområdet, medan vintern är märkbart lugnare. Eftersom området har låg byggnadshöjd och etablerad bebyggelse är gatubilden stabil genom året.
Omgivningen är urban med omkring 137 restauranger, 29 apotek, 25 kaféer och 20 banker inom två kilometer. Detta täcks在日常liga behov utan längre resor. Dagligvaruhandel på 234 meter och apotek på 8 meter gör det dagliga ärendemönstret kort. Vård finns inom ett kilometer och kommunen har fem vårdcentraler. Skolutbudet omfattar 41 grundskolor och 28 gymnasieskolor, samt internationella skolor som British International School cirka 2,2 km bort och English International College cirka 8,2 km bort. Kollektivtrafiken omfattar 11 linjer och 50 hållplatser. Sportanläggningar ligger tätt: Polideportivo Francisco Norte 200 meter bort, Polideportivo Riohuelo 400 meter och Supera Miraflores med bassäng cirka 600 meter bort. Området är i stort sett plant, vilket underlättar förflyttning till fots eller med cykel.
Kartan visar bostadens läge i centrala Marbella i förhållande till kustlinjen och Playa de la Bajadilla cirka 740 meter bort. Stormarknad, apotek, vård och kollektivtrafik ligger markerade inom gångavstånd. Solen, värmen och den avslappnade kustlivsstilen präglar området året runt.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Marbella är centralort i Costa del Sol-regionen och säte för kommunernas samarbetsorgan samt den egna domsagan. Med 159 786 invånare (2025) och 4 743 fastighetstransaktioner är kommunen en av regionens mest aktiva bostadsmarknader. Läget 47 km från Málaga och 66 km från Algeciras ger tillgång till två större storstadsregioner. Turismsektorn omfattar 52 hotell med 12 781 bäddar, vilket speglar områdets etablerade serviceinfrastruktur och säsongsmönster.
| Avstånd till strand | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen har cirka 3 851 soltimmar per år och en medeltemperatur på 19,1 °C med årsvariationen 12, 26 °C. Simsäsongen med havsvatten på minst 20 °C varar cirka fem månader. Läget ligger cirka 31 meter över havet med en i princip plan terräng mot stranden (cirka 1,4 % lutning), vilket gör området lättillgängligt utan trappor eller branta backar. Kustlinjen närmar Marbella kännetecknas av långa sandstränder och flere Blue Flag-stränder inom kommunen. Klimatet medger uteliv på terrassen under större delen av året, med varma, torra somrar och milda vintrar.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Marbella har åtta Blue Flag-stränder, däribland Cabopino, El Cable, El Faro, La Fontanilla och Los Monteros (Adelfas), vilket anger vattenkvalitet och servicestandard. Närmaste strand är Playa de la Bajadilla på cirka 740 meter, följd av Playa de Casablanca och Playa de Nagüeles. Golfutbudet är omfattande med Golf Los Naranjos, Real Club de Golf Las Brisas (7,2 km) och Magna Marbella Golf (8,1 km) inom kort avstånd. Simbassänger finns på Supera Miraflores (600 m) och kommunal bassäng (1,1 km). Kommunen räknar 415 sportanläggningar totalt, och segel- och marinaliv tillgodoses av tre hamnar inom 1,3 km.
415 Tillgängliga anläggningar
Källa: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella är centralort i Costa del Sol-regionen och säte för kommunernas samarbetsorgan samt den egna domsagan. Med 159 786 invånare (2025) och 4 743 fastighetstransaktioner är kommunen en av regionens mest aktiva bostadsmarknader. Läget 47 km från Málaga och 66 km från Algeciras ger tillgång till två större storstadsregioner. Turismsektorn omfattar 52 hotell med 12 781 bäddar, vilket speglar områdets etablerade serviceinfrastruktur och säsongsmönster.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augusti | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Platt
Ref: VL234918
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med nybyggda projekt i Marbella som The Grove (från 527 500 euro), Soleil (från 540 000 euro) och Terrazas de Guadaiza 2 (från 564 375 euro) ligger denna penthouse högre i pris men skiljer sig i två avseenden: den är färdigrenoverad med direkt tillträde, och den ligger i ett etablerat kustområde inom gångavstånd från strand och stadsservice. Nybyggnationsprojekten ligger ofta längre från kusten och innebär väntetid på byggnation och交付. Prisskillnaden återspeglar delvis strandläget och renoveringsstandarden. Samtidigt innebär byggnadsåret 1998 att energiprestanda och installationer inte motsvarar nuvarande nybyggnadskrav, vilket är relevant i en jämförelse med noll energiklassning. Marbellas bostadsmarknad uppvisar med 4 743 transaktioner hög aktivitet, och efterfrågan på strandnära bostäder i etablerade områden är historiskt stabil. Köpare som värdesätter läge och omedelbar användning finner här ett alternativ, medan de som prioriterar modern byggnorm och lägre ingångspris får fler alternativ i nybyggda projekt längre inåt landet, ofta med golf- eller panoramaläge som huvudargument. Valet handlar således om avvägningen mellan strandnära etablerat boende och nybyggd standard med längre avstånd till havet.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID