Denne penthouseleiligheten ligger i Marbella, i provinsen Málaga på Costa del Sol, cirka 39 kilometer fra Málaga lufthavn. Boligen har to soverom og to bad fordelt på 120 m², og ble opprinnelig bygget i 1998 med påfølgende renovering. Strandene Playa de la Bajadilla og Playa de Fontanilla ligger innen gangavstand, og både supermarked, apotek og helsesenter er tilgjengelige til fods. Området kombinerer bymessige fasiliteter med direkte kystnærhet. Prisen er oppgitt fra 750 000 euro, og objektet er ferdigstilt og klart for overtagelse. Beliggenheten i et etablert boligområde gir tilgang til både strandliv og dagligservice uten bilavhengighet.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Boligen ligger i et bymessig område i Marbella med strand innen 738 meter rett linje. Supermarked ligger 234 meter unna, apotek 8 meter og helsesenter under én kilometer. Lufthavnen i Málaga ligger 39 kilometer unna. Marbella sentrum, med 159 786 innbyggere, fungerer som regionalt knutepunkt med 11 kollektivtransportlinjer og 50 holdeplasser.
Leiligheten dekker grunnleggende boligbehov med to soverom og tilhørende bad, som gir privatliv for beboere og gjester. Fellesbasseng, felles hageanlegg og privat parkeringsplass inngår i ordningen. Hissen gjør etasjen tilgjengelig, og alarm system er installert. Terrassen på cirka 10 m² fungerer som utvidet uteområde med utsikt mot Middelhavet og fellesbassenget.
Dette er ikke et nybyggprosjekt. Bygningen er oppført i 1998 og renovert i 2022, med moderne hvitt kjøkken, bad med dusj og speil, samt Miele-hvitevarer. Boligen er ferdigstilt og møblert, med umiddelbar overtagelse som indikativ tidslinje. Energimerkning er ikke oppgitt i datasettet, noe som er vanlig for eldre bygg.
Prosjektet tilbyr ikke egen tomt, privat basseng eller privat hage, disse er felles fasiliteter. Arealet er begrenset til 120 m² med to soverom, som setter rammer for husstandens størrelse. Det finnes ingen nye byggfaser eller planlagte utvidelser. Energimerkning mangler i datagrunnlaget. Byggets alder fra 1998 innebærer eldre konstruksjonsstandard enn nybygg.
Denne boligen passer til kjøpere som prioriterer kort avstand til strand og dagligservice fremfor areal. Situasjoner der boligen kan passe: et par som ønsker en helårsbolig eller enkelt administrert sekundærbolig ved kysten, der gangavstand til både matbutikk og hav er sentralt. Kjøpere som ønsker to bad med ensuite-løsning for gjester vil finne planløsningen relevant. Boligen egner seg også for den som vil ta i bruk boligen umiddelbart, ettersom den er møblert og renovert i 2022. Situasjoner der boligen passer mindre: husholdninger med behov for mer enn to soverom, kjøpere som krever privat basseng eller egen hage, og de som kun vurderer nybygg med moderne energistandard. Byggets opprinnelse fra 1998 betyr at konstruksjon, isolasjon og installasjoner reflekterer sin tid, selv etter renovering. Kjøpere med elbil bør merke seg at nærmeste ladeanlegg ligger 2,1 kilometer unna, selv om privat parkeringsplass inngår. For investeringsformål er strandsituasjonen og Marbellas marked med 4 743 registrerte transaksjoner relevante referanser, men utleiepotensial krever egen vurdering av-regler og sameiebestemmelser. Som helårsbolig gir klimaet med 3 851 soltimer årlig og gjennomsnittstemperatur på 19,1 °C grunnlag for utendørs bruk store deler av året, med fem måneder badetemperatur i sjøen.
Interiøret viser en renovering gjennomført i 2022 med moderne materialvalg. Kjøkkenet er utført i hvitt med integrerte apparater fra Miele, som representerer et etablert merke i øvre mellomsegment. Soverommene har utførlige hodevegger og gardinløsninger, og badene er utstyrt med moderne vask, dusj og speil. Finishen er samtidspreget og nøytral, med en estetikk som lar seg kombinere med ulike innretningsstilarter. Teknisk inkluderer boligen alarmsystem og heis i bygget. Det bør bemerkes at bygget stammer fra 1998, hvilket innebærer at bærende konstruksjon, vinduspartier og bygningsfysiske egenskaper avviker fra nåværende nybyggnorm. Renoveringen i 2022 omfatter primært interiør og installasjoner knyttet til kjøkken og bad, mens det ikke foreligger opplysninger om etterisolering, nye vinduer eller oppgradering av ventilasjonssystem. Energimerking er ikke oppgitt i datagrunnlaget, og kjøpere som setter krav til energieffektivitet anbefales å innhente energiattest fra selger. Fellesarealene i utviklingen omfatter modne middelhavs- og tropiske hager, fellesbassenger, tennis- og padelbaner samt døgnvakt og kontrollert adgang, som til sammen utgjør anleggets standard på fellessiden. Privat parkeringsplass og bod i kjeller inngår og sikrer lagring av sykler, strandutstyr og sesonggjenstander. Total sett kombinerer boligen eldre bygningsmasse med gjennomført modernisering av de mest synlige og bruksnære flatene.
Dette er en penthouseleilighet for daglig kystnært bo, der de fleste gjøremål lar seg gjøre til fots. Supermarked ligger 234 meter unna og apotek praktisk talt i samme gate, noe som gjør daglig handel til en gåtur på få minutter. Helsesenteret ligger under én kilometer unna. Strandpromenaden mot Playa de la Bajadilla gir morgen- og kveldsturer langs kysten, og marinaen Puerto Deportivo Virgen del Carmen ligger cirka 500 meter unna med båthavn og restauranter. Med 137 restauranter og 25 kaféer innen to kilometer er det brede muligheter for uteliv uten lang transport. Boligens hjørneposisjon og sørøst-orientering gir dagslys i de viktigste oppholdsrommene store deler av dagen, og terrassen mot hav og basseng fungerer som spise- og soneromstore deler av året. For kjøpere som ønsker livet i andre etasje er heisen og den enetasjes planløsningen praktiske faktorer. Nabolaget rundt Las Chapas-El Rosario er preget av etablert bebyggelse med lavere tetthet enn sentrum, kombinert med golfbanene i Nueva Andalucía-området cirka 6, 8 kilometer unna somUtfyllende fritidstilbud. Området har tre idrettsanlegg innen 600 meter, inkludert kommunale bassenger, og British International School ligger 2,2 kilometer unna, noe som gir skoletilbud for familier. Offentlig transport med 11 linjer dekker Marbella-området, men bil gir større fleksibilitet for turer til Málaga (47 km) eller Gibraltar-området.
Dagliglivet i dette området er preget av kort avstand til det meste. Supermarked 234 meter unna og apotek 8 meter unna gjør daglige ærender til gåturer. Helsesenter ligger 996 meter unna, og Marbella har fem helsesentre totalt i kommunen, samt 41 barneskoler og 28 ungdomsskoler. For familier ligger British International School 2,2 kilometer unna og English International College 8,2 kilometer unna. Idrettsanleggene Polideportivo Francisco Norte (200 m) og Polideportivo Riohuelo (400 m) gir innendørs- og utendørstrening kort fra boligen, og Supera Miraflores med basseng ligger 600 meter unna. Marinaen Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,5 km) og Marina la Bajadilla (1,2 km) tilbyr havnemiljø med restauranter og båtturer. Terrrenget er flatt med 1,4 prosent helling mot strand og 31 meters høyde over havet, hvilket gjør hele strekningen gangbar uten trapper eller bratte bakker. Offentlig transport med 11 linjer og 50 holdeplasser dekker byen, mens lufthavnen i Málaga ligger 39 kilometer unna, cirka 40, 50 minutter med bil avhengig av trafikk. Gibraltars lufthavn ligger 58 kilometer unna som alternativ. Bil er ikke nødvendig for dagliglivet, men gir frihet for turer til La Cañada kjøpesenter, golfbanene i Nueva Andalucía eller utflukter til Ronda og inlandet.
Kartet viser boligens beliggenhet i Marbella med stranden Playa de la Bajadilla 738 meter unna i rett linje. Markører viser supermarked (234 m), apotek (8 m), helsesenter (996 m) og marinaen (500 m). Golfklyngeren i Nueva Andalucía ligger 6, 8 kilometer nordvest, og lufthavnen i Málaga 39 kilometer nordøst. Med 3 851 soltimer årlig og flatt terreng gir området solrik kystnær bosetting med kort vei til det meste.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Marbella ligger sentralt på Costa del Sol, cirka 47 kilometer sørvest for Málaga by og 66 kilometer nordøst for Algeciras. Kommunen har 159 786 innbyggere (2025) og fungerer som sete for regionens kommunesammenslutning samt eget rettsdistrikt. Boligens posisjon i Las Chapas-El Rosario-sonen placerer den øst for sentrum, i et område preget av etablerte villaer og leilighetsbygg med lavere tetthet enn bykjernen. Nærheten til både strand og motorvei A-7 gir adgang til hele kyststrippen mellom Málaga og Estepona.
Strandene rundt boligen omfatter Playa de la Bajadilla (738 m), Playa de Casablanca (2,4 km) og Playa de la Fontanilla (2,9 km), hvorav flere av Marbellas åtte Blå Flagg-strender inngår. Golfbanene ligger i Nueva Andalucía-retningen: Golf Los Naranjos (6,0 km), Aloha Golf Club (6,8 km), Real Club de Golf Las Brisas (7,2 km) og Magna Marbella Golf (8,1 km), som til sammen utgjør et av Europas tetteste golfklynger. Málaga by med 579 076 innbyggere ligger 47 kilometer unna, Algeciras 66 kilometer og Jerez de la Frontera 113 kilometer. Lufthavnen Malaga-Costa del Sol ligger 39 kilometer unna i rett linje, mens Gibraltar lufthavn ligger 58 kilometer unna. Nærmeste elbillader ligger 2,1 kilometer fra boligen, med Marbella Supercharger 3,3 kilometer unna.
| Avstand til strand | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Marbella er et av de mest stabile i Europa, med 3 851 registrerte soltimer årlig og en gjennomsnittlig årstemperatur på 19,1 °C. Temperaturen varierer gjennomsnittlig mellom 12 og 26 °C gjennom året, hvorav vinteren er mild nok for utendørs opphold. Badesesongen med vanntemperatur på 20 °C eller høyere varer i fem måneder, typisk fra mai/juni til oktober. Boligen ligger 31 meter over havet med 1,4 prosent helling mot stranden, hvilket gir flatt terreng uten høydemeter på vei til kysten. Kystfjellene bak Marbella, inkludert Sierra Blanca, beskytter området mot nordavinder og bidrar til de milde vintertemperaturene. Mirador de los Gitanos (3,3 km) gir tilgang til utsiktspunkter og stier i naturumgivelsene. For kjøpere fra Nord-Europa innebærer klimaet en vesentlig endring i utendørs sesong, med terrassebruk store deler av året og mulighet for havbad halvårlig.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Marbella har åtte Blå Flagg-strender, hvorav Cabopino, El Cable, El Faro, La Fontanilla og Los Monteros er blant de sertifiserte. Playa de la Bajadilla ligger 738 meter fra boligen og kombineres med fiskehavnen Puerto Pesquero (1,3 km) som gir lokal atmosfære. For fritidstilbud utenfor stranden byr området på 415 registrerte idrettsfasiliteter i kommunen, tre idrettssentre innen 600 meter fra boligen, samt kommunalt basseng 1,1 kilometer unna. Golfspillere har fire baner innen åtte kilometer, inkludert Golf Los Naranjos og Aloha Golf Club i Nueva Andalucía, som er blant de mest etablerte banene på Costa del Sol. Tennis- og padelbaner finnes i selve utviklingen. Havnen Puerto Deportivo Virgen del Carmen ligger 500 meter unna med muligheter for vannaktiviteter. De mange chiringuitos og strandrestauranter langs kysten gir sesongbasert servering direkte ved stranden, med etablerte navn i Las Chapas-området som Bono Beach og Restaurante El Rosario innen rekkevidde.
415 Tilgjengelige anlegg
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella ligger sentralt på Costa del Sol, cirka 47 kilometer sørvest for Málaga by og 66 kilometer nordøst for Algeciras. Kommunen har 159 786 innbyggere (2025) og fungerer som sete for regionens kommunesammenslutning samt eget rettsdistrikt. Boligens posisjon i Las Chapas-El Rosario-sonen placerer den øst for sentrum, i et område preget av etablerte villaer og leilighetsbygg med lavere tetthet enn bykjernen. Nærheten til både strand og motorvei A-7 gir adgang til hele kyststrippen mellom Málaga og Estepona.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Desember | 12.4°C | 119 mm |
Flatt
Ref: VL234918
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
I sammenligning med tilsvarende prosjekter i Marbella ligger denne penthouseen på 750 000 euro klart over startprisene til The Grove (fra 527 500 euro), Soleil (fra 540 000 euro) og Terrazas de Guadaiza 2 fra 564 375 euro). Forskjellen reflekterer primært beliggenhet og status: disse tre prosjektene ligger i nye utviklingsfaser i innlandsnære eller mer fjerntliggende soner, mens denne boligen ligger i første kystlinje med direkte strandadgang og fullført anlegg med felles fasiliteter. Prisen per kvadratmeter på cirka 6 250 euro ligger på Marbella-nivå for strandnære ferdigstilte enheter, hvor kommunen som helhet registrerer 4 743 transaksjoner som vitner om et aktivt marked. Medianinntekten i provinsen Málaga på 16 450 euro indikerer at det lokale markedet drives av internasjonal etterspørsel snarere enn innenlandsk kjøpekraft, noe som understøtter likviditeten i segmentet for utenlandske kjøpere. Geografisk posisjonerer boligen seg i Las Chapas-El Rosario øst for sentrum, et område med etablert bebyggelse fra 1980- og 90-tallet, lavere tetthet enn golden mile, og kortere avstand til både strand og dagligservice enn tilsvarende prispunkter i Nueva Andalucía, hvor golfbanene dominerer. Kompromisset mot de rimeligere nye prosjektene er areal per euro og nybyggstandard med moderne energikrav; gevinsten er umiddelbar brukbarhet, strandproximitet på under 800 meter og et ferdig utviklet fellesanlegg med basseng, tennis, padel og døgnvakt. For kjøpere som sammenligner mot Málaga by (47 km) gir Marbella mildere vintre og et mer etablert internasjonalt miljø, men også høyere priser per kvadratmeter. Mot Estepona-retningen tilbyr Marbella tettere fasilitetstilbud og raskere flyplassadgang, hvilket forklarer deler av prispremien.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID