Šī penthouse dzīvoklis atrodas Marbeljā, Malagas provincē, Andalūzijā, aptuveni 39 km attālumā no Malagas lidostas. Dzīvoklis ar divām guļamistabām un divām vannasistabām sniedz 120 m² dzīvojamās platības un atrodas pāris simtu metru attālumā no pludmales Playa de la Bajadilla. Ēka celta 1998. gadā (indikatīvi), renovēta 2022. gadā, un pārdodas pilnībā iekārtota. Pilsētas vide nodrošina veikalu, aptieku un restorānu pieejamību kājām, savukārt reģions piedāvā aptuveni 3851 saules stundu gadā.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Dzīvoklis atrodas pilsētas rajonā ar pludmales tuvumu, Playa de la Bajadilla ir apmēram 700, 1000 m attālumā. Supermarkets atrodas 234 m, aptieka 8 m un slimnīca apmēram 1 km attālumā. Līdz Malagas lidostai ir aptuveni 39 km. Lielākā daļa ikdienas pakalpojumu sasniedzami kājām vai ar velosipēdu.
Tas nav jaunbūves projekts, ēka uzcelta 1998. gadā un dzīvoklis renovēts 2022. gadā. Būvstatusms ir „gatavs
Objekts nesniedz privātu baseinu, privātu dārzu vai vairāk par divām guļamistabām. Koplietošanas baseins un dārzs ir kopīgi. Datubāzē nav norādīta privāta autostāvvieta kā iekļauta cenā netieši, jāprecizē. Nav ziņu par privātu wellness zonu vai biroja telpu.
Objekts atbilst pircējiam, kas meklē gatavu, renovētu dzīvokli ar pludmales tuvumu bez jaunbūves gaidīšanas perioda. Divas guļamistabas ar atsevišķām vannasistabām darbojas pārim ar viesiem vai diviem pieaugušajiem ar bērnu. Vecākiem ir svarīgi, ka reģionā darbojas 41 pamatskola un 28 vidusskola, kā arī starptautiskās skolas 2, 8 km attālumā. Otrās mājas pircējiem ir būtisks, ka apkārtne ir klusa ārpus tūrisma sezonas un ka objektu var atstāt drošības sistēmas uzraudzībā. Pircējiem, kas vēlas trīs vai vairāk guļamistabas, privātu baseinu vai lielu dārzu, šis objekts to nesniedz. Pircējiem, kas plāno izmantot dzīvokli bez automašīnas, atrašanās vieta ar veikalu, aptieku un pludmali kāju attālumā atbilst šai vajadzībai. Aktīviem iedzīvotājiem reģiona 415 sporta objekti un vairāki sporta centri 200, 600 m attālumā papildina ikdienas iespējas.
Ēka būvēta 1998. gadā, dzīvoklis renovēts 2022. gadā. Renovācijas ietvaros uzstādīta mūsdienu iekārtojums ar Miele sadzīves tehniku virtuvē. Attēlu materiāls parāda balto modernu virtuvi, guļamistabu ar piegrieztu galvgali un aizkariem, kā arī vannasistabu ar dušas zonu, izlietni un spoguli. Dzīvoklis atrodas vienā stāvā, stūra pozīcijā ar dienvidaustrumu orientāciju, kas nodrošina dabisko gaismu galvenajās telpās lielāko dienas daļu. Kopējā platība ir apmēram 133 m², no tiem apmēram 123 m² iekštelpu un 10 m² terase. Ēkā darbojas lifts un trauksmes sistēma. Koplietošanas daļa ietver nogatavinājušos Vidusjūras un tropiskos dārzus, baseinus, tenisa un padela kortus, kā arī 24 stundu drošību un kontrolētu piekļuvi. Privātā autostāvvieta un nomešanas telpa ir iekļautas. Energoefektivitātes marķējums datubāzē nav norādīts; ēkas vecums nozīmē, ka siltumizolācijas standarti atbilst 1998. gada prasībām, ja vien renovācijā nav veikti papildu pasākumi, tas jāpārbauda tehniskajā dokumentācijā.
Pieprasītā cena ir 750 000 €, kas atbilst aptuveni 6250 €/m² uz 120 m² dzīvojamās platības. Salīdzinājumam, jaunbūves projekti Marbeljā, piemēram, The Grove (no 527 500 €), Soleil (no 540 000 €) un Terrazas de Guadaiza 2 (no 564 375 €), piedāvā zemākus ieejas punkstus, taču parasti mazāku platību vai citu atrašanās vietu. Renovācija 2022. gadā un pilns mēbeļu komplekts ir iekļauti piedāvājumā. Pieejamība ir tūlītēja, jo objekts ir gatavs. Papildu izmaksas, nodokļi, nodevas un administrācija, jāprecizē pārdošanas pusē.
Dzīvošana šeit balstās uz pilsētas piekrastes ritmu. No rīta iespējams iziet uz pludmali aptuveni desmit minūšu gājienā, iegādāties produktus veikalā 234 m attālumā vai apmeklēt aptieku, kas atrodas praktiski pie ieejas. Dienas laikā pilsēta piedāvā 137 restorānus un 25 kafejnīcas divu kilometru rādiusā, kas nozīmē, ka ēdienreižu organizācija neprasa auto. Pēcpusdienās koplietošanas baseins un terase ar skatu uz jūru papildina iekštelpu funkcionalitāti. Abām guļamistabām ir savas vannasistabas, kas strukturē dzīvokli diviem pieaugušajiem un viesiem. Peldēšanas sezōns reģionā ilgst aptuveni piecus mēnešus, kad ūdens temperatūra pārsniedz 20°C. Automašīna nav nepieciešama ikdienas vajadzībām, taču tā atvieglo sasniegt golfa laukumus 6, 8 km attālumā vai lielākos iepirkšanās centrus. Satiksme 11 sabiedriskā transporta līnijās ar 50 pieturām papildina mobilitāti. Rajona raksturs ir mazblīvēts un galvenokārt dzīvojamais, ar starptautiskiem iedzīvotājiem un otrās mājas īpašniekiem.
Ikdienas dzīve šeit ir kājām balstīta. Veikals 234 m attālumā, aptieka 8 m un slimnīca apmēram 1 km attālumā sedz pamata vajadzības. Divu kilometru rādiusā atrodas 137 restorāni, 29 aptiekas, 20 bankas un 25 kafejnīcas, kas norāda uz blīvu pakalpojumu tīklu. Sports ir pieejams Polideportivo Francisco Norte (200 m) un Polideportivo Riohuelo (400 m) attālumā, kā arī peldbaseini 600, 1100 m rādiusā. Jūras osta Puerto Deportivo Virgen del Carmen atrodas 500 m attālumā. Automašīnas īpašniekiem elektroauto uzlādes punkts atrodas 2,1 km attālumā, bet Tesla Supercharger 3,3 km attālumā. Golfa laukumi, Golf Los Naranjos, The Range un Aloha Golf Club, atrodas 6, 7 km attālumā, kas nozīmē apmēram 10, 15 minūšu braucienu. Reģiona 11 sabiedriskā transporta līnijas ar 50 pieturām nodrošina savienojumus ar pilsētas centru un apkārtējiem rajoniem.
Karte rāda objekta atrašanās vietu Marbeljas piekrastes rajonā ar pludmali aptuveni 1 km attālumā un pilsētas centru ar ostu kājām sasniedzamā rādiusā. Tuvākie pakalpojumi, veikals, aptieka un sporta centrs, atrodas vairāku simtu metru attālumā. Reģiona mērogā Malagas lidosta atrodas aptuveni 39 km uz ziemeļaustrumiem.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Marbella atrodas Costa del Sol centrālajā daļā, 47 km uz dienvidrietumiem no Malagas pilsētas ar aptuveni 579 000 iedzīvotāju. Pašvaldībā 2025. gadā dzīvo aptuveni 159 786 iedzīvotāji. Reģionā ikgad notiek 4743 nekustamo īpašumu darījumi, kas norāda uz aktīvu tirgu. Alhesirasas pilsēta atrodas 66 km, bet Heresa de la Frontera 113 km attālumā. Marbella ir Costa del Sol pašvaldību asociācijas centrs un atsevišķa tiesas apgabala centrs.
| Līdz pludmalei | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Reģiona vidējā gada temperatūra ir aptuveni 19,1°C ar sezonas amplitūdu no 12 līdz 26°C. Saules stundu skaits gadā sasniedz aptuveni 3851, kas nozīmē vidēji vairāk nekā desmit saules stundu dienā. Peldēšanas sezona ilgst aptuveni piecus mēnešus ar ūdens temperatūru vismaz 20°C. Atrašanās vieta atrodas 31 m virs jūras līmeņa ar līdzenu reljefu uz pludmali, slīpums aptuveni 1,4%, , kas padada piekļuvi krastam ērtu kājām. Piekrastes josla apvieno pludmales ar zaļajām zonām, un skati no terases ietver Vidusjūru un koplietošanas baseinu.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Reģionā ir astoņas Zilā karoga pludmales, tostarp Cabopino, El Cable, El Faro, La Fontanilla un Los Monteros (Adelfas). Tuvākā pludmale, Playa de la Bajadilla, atrodas apmēram 1 km attālumā; Playa de Casablanca 2,4 km un Playa de la Fontanilla 2,9 km. Golfa iespējas ietver Golf Los Naranjos (6 km), Real Club de Golf Las Brisas (7,2 km) un Magna Marbella Golf (8,1 km), kā arī The Range treniņu laukumu (5,7 km). Peldbaseini Supera Miraflores (600 m) un Piscina municipal (1,1 km) papildus jūras iespējām. Sporta centri 200, 600 m rādiusā un trīs jūras ostas 0,5, 1,3 km attālumā sniedz dažādas atpūtas iespējas.
415 Pieejamie objekti
Avots: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella atrodas Costa del Sol centrālajā daļā, 47 km uz dienvidrietumiem no Malagas pilsētas ar aptuveni 579 000 iedzīvotāju. Pašvaldībā 2025. gadā dzīvo aptuveni 159 786 iedzīvotāji. Reģionā ikgad notiek 4743 nekustamo īpašumu darījumi, kas norāda uz aktīvu tirgu. Alhesirasas pilsēta atrodas 66 km, bet Heresa de la Frontera 113 km attālumā. Marbella ir Costa del Sol pašvaldību asociācijas centrs un atsevišķa tiesas apgabala centrs.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | °C | 86 mm |
| Februāris | 11.8°C | 87 mm |
| Marts | 13.6°C | 110 mm |
| Aprīlis | 15.4°C | 72 mm |
| Maijs | 18.7°C | 32 mm |
| Jūnijs | 22.6°C | 3 mm |
| Jūlijs | 25.6°C | 0 mm |
| Augusts | 26.0°C | 2 mm |
| Septembris | 22.6°C | 33 mm |
| Oktobris | 19.0°C | 96 mm |
| Novembris | 14.3°C | 122 mm |
| Decembris | 12.4°C | 119 mm |
Līdzens
Ref: VL234918
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Marbeljas tirgū šī penthouse cena no 750 000 € ar aptuveni 6250 €/m² atrodas virs jaunbūves projektu ieejas līmeņiem: The Grove sākas no 527 500 €, Soleil no 540 000 € un Terrazas de Guadaiza 2 no 564 375 €. Atšķirība skaidrojama ar vairākiem faktoriem. Pirmkārt, šis objekts ir gatavs un renovēts 2022. gadā, kas izslēdz būvniecības periodu un saistītos riskus, kas raksturīgi jaunbūvei. Otrkārt, atrašanās vieta piekrastes joslā ar pludmali aptuveni 1 km attālumā un pilsētas pakalpojumu blīvumu, 137 restorāni, 29 aptiekas un 20 bankas divu kilometru rādiusā, atšķiras no projektiem, kas izvietoti tālāk no krasta, bieži golfa zonās 6, 8 km attālumā no jūras. Treškārt, 24 stundu drošība, koplietošanas baseini un sporta korti kompleksā iekļauti piedāvājumā. Marbeljas tirgus kopumā uzrāda 4743 darījumus gadā, un pilsēta ar aptuveni 160 000 iedzīvotāju ir viena no aktīvākajām Costa del Sol tirgus vietām. Salīdzinājumā ar kaimiņu pašvaldībām Marbella apvieno pilsētas infrastruktūru ar piekrastes dzīvesveidu, kas starptautiskajiem pircējiem bieži samazina atkarību no automašīnas. Datubāzē nav pieejams energoefektivitātes marķējums, tas jāpieprasa pārdevējam, un 1998. gada būvnormatīvi nozīmē, ka siltumtehniskie rādītāji var atšķirties no jaunbūves standartiem.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID