Malaga provintsi südames asuv 400 m² suurune linna maa pakub arendusvõimalust Marbella elavas kesklinnas. Kinnistu on strateegiliselt paigutatud lühikese jalutuskäigu kaugusel rannast ja paljudest mugavustest. Kinnistu hind on 3 500 000 eurot, mis esindab unikaalset võimalust omandada maatükk mainekas rannikualal. Projekti plaanid võimaldavad kaubandusruumide ja eluruumide arendamist, pakkudes potentsiaalsetele ostjatele mitmekülgsust.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Maa asub Marbella kesklinnas, vaid mõne sammu kaugusel rannapromenaadist, tagades ligipääsetavuse. Piirkonnas on üle 138 restorani, 29 apteeki ja 20 panka, mis tagavad linnaelu mugavuse. Kinnistu on samuti mugavalt paiknenud lähedal olulistele meditsiinilistele rajatistele, haigla on vaid 996 meetri kaugusel ja apteek otse käeulatuses (8 meetrit).
See maa pakub ainulaadseid võimalusi neile, kes soovivad arendada kohandatud kinnisvara elavas linnakeskuses. Selle asukoht on ideaalne neile, kes hindavad mugavust, jalgsi ligipääsetavust ja linnaelu. Maa suurus ja planeering võimaldavad mitmekorruseliste hoonete ehitamist, pakkudes nii kaubanduslikke kui ka elamispindu.
Maa on veel arendamata, pakkudes arendajatele tühja lõuendit. Projekti plaanid viitavad kaubandusruumide ja kortermajade arendamise võimalusele, andes juhiseid tulevase ehitise suuruse ja eesmärgi kohta. See on suurepärane võimalus luua uus projekt Marbella dünaamilises keskkonnas.
Vaatamata maa suurepärasele asukohale tähendab selle linnaprofiil, et see ei pruugi pakkuda maaelu vaikust ega laiaulatuslikke privaatseid välialasid. Arenduspotentsiaali piiravad linnaplaneerimise eeskirjad ning see võib nõuda spetsiifiliste ehitusnormide ja planeeringupiirangute järgimist.
See maa on ideaalne visiooniga arendajatele või üksikisikutele, kes soovivad ehitada ainulaadse kinnisvara Marbella südamesse. See sobib neile, kes hindavad mugavust ja soovivad tasakaalu ranna- ja linnaelu vahel. Maa potentsiaal kaubanduslikuks või elamuks arendamiseks pakub paindlikkust kinnisvarainvestoritele. Need, kes plaanivad elada elavas linnakeskkonnas, kus on kerge juurdepääs kõikidele mugavustele, leiavad selle keskkonna atraktiivseks. Asukoht võib olla atraktiivne ka neile, kes otsivad investeeringut väljakujunenud ja kergesti ligipääsetavas turismisihtkohas.
Linna maana sõltuvad "kvaliteet ja viimistlus" tulevase arendaja rakendusest. Maa ise on tühi lõuend linna arenguks, ilma konkreetsete viimistluste või materjalideta. Potentsiaalsed projektid alluvad Marbella linnavolikogu kehtestatud ehitusnormidele ja standarditele, mis tavaliselt keskenduvad jätkusuutlikkusele ja integreerimisele olemasolevasse linnamaastikku. Arendaja võib valida tipptasemel viimistluse ja kaasaegsed tehnoloogiad, et vastata Marbella kui tipptasemel sihtkoha mainele.
See 400 m² suurune maa on hinnatud 3 500 000 eurole. See hind peegeldab selle strateegilist asukohta Marbella tipptasemel piirkonnas, lähedal rannale ja kesklinna mugavustele. Kuna tegemist on maaga, põhineb hind selle arenduspotentsiaalil, mitte ehitatud elamispindade suurusel. Teised sarnased maad piirkonnas, nagu Sirocco Villas (alates 3 400 000 eurost) ja Mandaluz 1 (alates 3 350 000 eurost), viitavad piirkonna tippklassi kinnisvaraturu hindadele. BeSeven on kõrgema hinnapunktiga 4 139 500 euroga.
Marbella kesklinna maa pakub linnaelustiili, mida iseloomustab mugavus ja elujõud. Vaid mõne minuti jalutuskäigu kaugusel rannast saavad elanikud nautida kerget juurdepääsu rannikule koos juurdepääsuga paljudele mugavustele. Piirkonnas on 138 restorani, 29 apteeki ja 20 panka, mis rahuldavad igapäevaseid vajadusi. Spordihuvilised leiavad 415 spordirajatist, sealhulgas lähedal asuvaid spordikeskusi. 11 ühistranspordiliini ja 50 bussipeatust pakuvad kerget liikumist. Linn, kus elab umbes 160 000 elanikku, 52 hotelli ja 12 781 voodikohta, näitab oma turismimagnetismi. Piirkonnas on ka ulatuslik haridus- ja tervishoiuinfrastruktuur, sealhulgas 41 algkooli ja 5 tervisekeskust.
Marbella kesklinn on elav linnakeskkond, mis on tuntud oma läheduses randadele ja ulatuslike mugavuste poolest. Maa asub vaid 738 meetri kaugusel Playa de la Bajadilla rannast, pakkudes elanikele lihtsat juurdepääsu päikesele ja merele. Supermarket 234 meetri kaugusel ja apteek 8 meetri kaugusel tagavad igapäevaelu mugavuse. Piirkonnas on 138 restorani ja 25 kohvikut, pakkudes palju valikuid söögikohtadeks ja seltskondlikuks tegevuseks. Tervishoiu osas haigla on 996 meetri kaugusel ja kliinikud on jalutuskäigu kaugusel. Piirkonda teenindavad ka 11 ühistranspordiliini ja 50 bussipeatust, mis hõlbustavad liikumist.
Maa asub Marbella kesklinnas, strateegilises kohas, kust on lihtne juurdepääs randadele, jahtklubisse ja erinevatele linnatingimustele. Kaart rõhutab selle linnakeskkonda, kaupluste, restoranide ja meditsiiniteenuste lähedust.
Malaga provintsis asuv Marbella on Costa del Sol piirkonna võtmetähtsusega tegija. See on tuntud oma maaliliste randade, kõrgetasemelise elustiili ja elava ööelu poolest. Linn on piirkonna omavalitsuste ühenduse peakorter. Andalusia autonoomses piirkonnas asuv see on suurepärase geograafilise asukohaga, mis võimaldab kerget juurdepääsu teistele piirkondadele. Võrreldes provintsi keskmise sissetulekuga 16 450 eurot, pakuvad Marbella ja selle ümbrus tavaliselt kõrgemat elatustaset.
Maa strateegiline asukoht pakub erakordset ligipääsetavust. See asub umbes 39 km kaugusel Malaga lennujaamast (AGP), mis hõlbustab rahvusvahelist reisimist. Rannad on lühikese jalutuskäigu kaugusel, Playa de la Bajadilla on 738 meetri kaugusel. Golfihuvilised leiavad mitmeid golfiväljakuid, nagu Golf Los Naranjos, 6,0 km raadiuses. Supermarketid, apteegid ja meditsiinikeskused on lähedal ja ligipääsetavad jalgsi. On 11 ühistranspordiliini ja 50 bussipeatust, mis näitavad head ühistranspordiühendust.
| Kaugus rannast | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella naudib Vahemere kliimat, mille keskmine aastane temperatuur on 12–26 °C. Umbes 3856 päikesepaiste tundi aastas muudab selle päikeseliseks sihtkohaks. Ujumishooaeg kestab umbes 5 kuud, veetemperatuur on tavaliselt üle 20 °C. Linna keskmine kõrgus merepinnast on 29 meetrit, suhteliselt tasase maastikuga, mis põhjustab kerget nõlva ranna poole (1,7%). Vaatamata mere lähedususele, maa asub linnakeskkonnas, mida ümbritseb linnamaastik.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
Maa lähedus rannikule võimaldab kerget juurdepääsu mitmele rannale. 738 meetri kaugusel asuv Playa de la Bajadilla on lähim rand, mis sobib ideaalselt igapäevasteks rannategevusteks. Teised rannad, nagu Playa de Casablanca (2,4 km) ja Playa de la Fontanilla (2,9 km), on samuti kergesti ligipääsetavad. Marbella omab 10 sinilippu randa, mis näitab kõrgeid veekvaliteedi ja mugavuste standardeid. Lisaks randadele pakub piirkond laia valikut vaba aja veetmise võimalusi, sealhulgas mitmeid golfiväljakuid 6,0 km raadiuses, nagu Golf Los Naranjos, samuti arvukalt spordikeskusi ja ujulaid.
415 Saadaolevad rajatised
Allikas: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Malaga provintsis asuv Marbella on Costa del Sol piirkonna võtmetähtsusega tegija. See on tuntud oma maaliliste randade, kõrgetasemelise elustiili ja elava ööelu poolest. Linn on piirkonna omavalitsuste ühenduse peakorter. Andalusia autonoomses piirkonnas asuv see on suurepärase geograafilise asukohaga, mis võimaldab kerget juurdepääsu teistele piirkondadele. Võrreldes provintsi keskmise sissetulekuga 16 450 eurot, pakuvad Marbella ja selle ümbrus tavaliselt kõrgemat elatustaset.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 11.9°C | 94 mm |
| Veebruar | 12.1°C | 97 mm |
| Märts | 14.2°C | 85 mm |
| Aprill | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 17.9°C | 43 mm |
| Juuni | 22.1°C | 11 mm |
| Juuli | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktoober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Detsember | 12.4°C | 104 mm |
Tasane
Ref: VL167940
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Võrreldes teiste Marbella projektidega, pakub see maa ainulaadset arendusvõimalust. Sirocco Villas ja Mandaluz 1 pakuvad sarnaseid hindu, alates 3 400 000 eurost ja vastavalt 3 350 000 eurost, kuid need on tõenäoliselt juba valminud elamud. BeSeven 4 139 500 euroga on kõrgema hinnapunktiga, mis võib peegeldada selle suurust, disaini või spetsiifilisi mugavusi. Selle maa väärtus seisneb selle strateegilises asukohas ja arenduspotentsiaalis Marbella kesklinnas, muutes selle ainulaadseks pakkumiseks arendajatele või ostjatele, kes soovivad ehitada kohandatud kinnisvara keskpiirkonda. Teised piirkonna maad võivad silmitsi seista erinevate planeeringumääruste või geograafiliste piirangutega, muutes selle maa kättesaadavuse ja asukoha poolest silmapaistvaks.
Maiko on Hispaania kinnisvaraturu ekspert. Oma põhjalike teadmistega Costa del Soli, Costa Blanca ja teiste populaarsete Hispaania rannikuregioonide kohta aitab ta ostjatel leida sobiva kinnisvara. Ta analüüsib pakkumisi asukoha, turuväärtuse, ehituskvaliteedi ja elamiskõlblikkuse alusel, pakkudes ausaid, andmepõhiseid nõuandeid kogu ostuprotsessi vältel.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
