Tämä tontti sijaitsee Marbellan sydämessä, kävelymatkan päässä rannasta ja kaikista kaupungin palveluista. 400 m²:n tontti tarjoaa potentiaalia kaupalliseen ja asuntokehitykseen. Sen sijainti vilkkaassa kaupunkiympäristössä yhdistää kaupunkielämän edut rannikon läheisyyteen. Hyvä saavutettavuus ja läheisyys tärkeisiin liikenneyhteyksiin tekevät tästä tarjouksesta houkuttelevan sijoittajille ja kehittäjille, jotka haluavat toteuttaa projektin yhdessä Espanjan halutuimmista alueista.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Tontti sijaitsee Marbellan keskustassa, lähellä venesatamaa ja rantaa. Välitön ympäristö on urbaani, ja siellä on suuri tiheys kauppoja, ravintoloita ja palveluita. Tämä sijainti mahdollistaa useimpien päivittäisten asioiden hoitamisen kävellen tai pyörällä. Läheisyys mereen, vain hieman yli 700 metrin päässä, on merkittävä etu.
Kehitysprojektia suunnitteleville ostajille tämä tontti tarjoaa joustavan perustan. Mahdollisuus toteuttaa sekä liike- että asuintiloja vastaa erilaisiin markkinatarpeisiin. Sen keskeinen sijainti Marbellassa vetoaa ostajiin, jotka arvostavat kaupungin infrastruktuuria ja suoraa pääsyä palveluihin, tinkimättä läheisyydestä rantaan.
Kyseessä on rakentamaton tontti, joka on tarkoitettu uudisrakennuskohteisiin. Nykyinen kuvaus viittaa potentiaaliin rakentaa 273 m² liiketiloja ja asuntoja kahdessa lisäkerroksessa. Tällaisen projektin toteuttaminen edellyttää yksityiskohtaista suunnittelua ja asianmukaisten rakennuslupien hankkimista.
Kyseessä on tontti, eikä se sisällä olemassa olevaa asuinrakennusta. Valmiita asuntoja tai yhteisiä tiloja, kuten uima-altaita tai puutarhoja, ei tarjota. Kehitysmahdollisuudet riippuvat paikallisista rakennusmääräyksistä ja hyväksyntämenettelyistä. Tämä tontti ei ole tarkoitettu välittömään käyttöön asuinkiinteistönä.
Tämä tontti sopii kehittäjille tai sijoittajille, jotka haluavat toteuttaa projektin Marbellan sydämessä. Se on ihanteellinen liiketilojen ja asuntojen luomiseen, jotka hyötyvät keskeisestä sijainnista. Ostajat, jotka tavoittelevat korkeaa tuottoa kiinteistökehityksellä halutulla rannikkokaupungilla, löytävät etsimänsä täältä. Se kiinnostaa myös yrityksiä, jotka haluavat luoda edustavan läsnäolon Marbellassa, suoralla pääsyllä asiakkaisiin ja infrastruktuuriin. Läheisyys rantoihin ja vapaa-ajantiloihin houkuttelee myös asiakaskuntaa, joka etsii yhdistelmää asumista ja kaupallista käyttöä lomamaisella tunnelmalla.
Rakentamattomana tonttina ei ole erityisiä tietoja suunnitellusta toteutuksen laadusta. Tuleva rakentaminen riippuu ostajan suunnitelmista ja voimassa olevista rakennusmääräyksistä. Marbellan kaupunkiympäristö houkuttelee yleensä projekteja, jotka tähtäävät korkeisiin standardeihin suunnittelun, materiaalivalintojen ja viimeistelyn suhteen, vastatakseen vaativan markkinan odotuksia. Modernien rakennustekniikoiden ja energiatehokkaiden ratkaisujen potentiaalinen integrointi on kehittäjän harkinnassa.
Tontti on tarjolla alkaen 3 500 000 €. Kyseessä on yksi, rakentamaton tontti, jonka pinta-ala on 400 m². Hinnoittelu heijastaa ensiluokkaista sijaintia Marbellan keskustassa, välittömässä läheisyydessä tärkeimpiin palveluihin ja rantaan. Vastaavat projektit lähialueilla, kuten Sirocco Villas tai Mandaluz 1, ovat myös yli 3 miljoonan euron hintaluokassa, mikä korostaa tämän sijainnin houkuttelevuutta ja arvoa. Potentiaalisten ostajien tulee ottaa huomioon erityiset kehitysmahdollisuudet ja niihin liittyvät kustannukset.
Tontti sijaitsee Marbellan vilkkaassa kaupunginosassa, jota leimaa sen urbaani tiheys ja läheisyys lukuisiin palveluihin. Täällä ihmiset elävät ja työskentelevät dynaamisessa ympäristössä, joka mahdollistaa sekä vilkkaat päivät että rentouttavat illat meren rannalla. Mahdollisuus kävellä supermarketteihin, ravintoloihin, apteekkeihin ja rannalle muokkaa arkea. Hyvä yhteys liikenneverkkoon tukee liikkumista koko Costa del Solin alueella. Alue on vilkas ympäri vuoden, mutta houkuttelee erityisesti kansainvälistä yleisöä kesäkuukausina. Infrastruktuuri on suunniteltu korkealle väestötiheydelle ja turistitoiminnalle, tarjoten laajan valikoiman palveluita asukkaille ja vierailijoille.
Elämä Marbellan tässä osassa on leimallista kaupunkien vilkkaudelle ja välittömälle läheisyydelle kaikkiin tarvittaviin tiloihin. Supermarketit ovat vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä (234 m), ja apteekki löytyy myös paikan päältä (8 m). Keskusta tarjoaa runsaasti ravintoloita (138 kahden kilometrin säteellä) ja kahviloita, jotka kutsuvat viihtymään. Läheisyys rantaan (Playa de la Bajadilla, 738 m) mahdollistaa päivittäiset kävelylenkit tai rentoutumisen meren rannalla. Hyvä saavutettavuus vapaa-ajanviettomahdollisuuksiin, kuten golfkentille (alkaen 6,0 km) ja urheilukeskuksiin (0,4 km), täydentää tarjontaa. Suuri määrä oppilaitoksia ja terveyskeskuksia takaa kattavan palvelun.
Tämä tontti sijaitsee Marbellan kaupunkikeskustassa, lähellä satamaa ja rantaa. Kartta näyttää rakennusten tiheyden ja läheisyyden tärkeisiin infrastruktuureihin, kuten teihin, kauppoihin ja vapaa-ajantiloihin. Sijainti kaupungin sydämessä on selvästi nähtävissä.
Tontti sijaitsee Marbellan sydämessä, yhtenä Costa del Solin tunnetuimmista kaupungeista Málagan maakunnassa, Andalusiassa. Se asemoituu keskeiseksi pisteeksi alueella, joka tunnetaan ylellisyydestään, rannoistaan ja leudosta ilmastostaan. Marbella itsessään on merkittävä turismi- ja kiinteistökeskus, jossa on suuri määrä palveluita ja mukavuuksia. Sijainti mahdollistaa hyvät yhteydet muihin rannikkokaupunkeihin, kuten Esteponaan länteen ja Fuengirolaan itään, samalla kun läheisyys Málagaan lentokentälle takaa kansainvälisen saavutettavuuden.
Saavutettavuus on tämän sijainnin merkittävä ominaisuus. Playa de la Bajadilla -ranta on vain 738 metrin päässä, ja muut rannat ovat helposti saavutettavissa. Marbellan keskusta lukuisine kauppoineen ja ravintoloineen on saavutettavissa kävellen. AP-7-moottoritietä ei ole erikseen mainittu, mutta keskeinen sijainti implikoi hyvän yhteyden. Málaga-Costa del Solin lentoasema on 39 km:n päässä, mikä takaa hyvän kansainvälisen saavutettavuuden. Lähellä on 11 julkisen liikenteen linjaa, joilla on 50 pysäkkiä, mikä vähentää auton tarvetta, vaikka sähköautojen latauspiste on 2,1 km:n päässä. Golfkentät ovat saavutettavissa 6,0 km:n päästä.
| Etäisyys rantaan | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella nauttii Välimeren ilmastosta, jonka keskilämpötilat vaihtelevat 12–26 °C välillä ja aurinkotunteja on yli 3 800 vuodessa. Uimakautta kestää noin 5 kuukautta, ja veden lämpötila ylittää säännöllisesti 20 °C. Korkeus merenpinnasta on 29 metriä ja rantaan päin oleva loiva kaltevuus (1,7 %) tarjoavat miellyttävän ympäristön. Alue hyötyy leudoista talvista ja kuumista, kuivista kesistä, mikä edistää ulkoiluaktiviteetteja ympäri vuoden. Paikalliset juhlat, joita järjestetään 34 kertaa vuodessa, lisäävät eloisaa tunnelmaa.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Marbellan rannikko tarjoaa monipuolisia rantoja, kuten Playa de la Bajadilla (738 m), Playa de Casablanca (2,4 km) ja Playa de la Fontanilla (2,9 km). Yhteensä kymmenen rantaa on saanut sinisen lipun, jotka tunnetaan veden laadustaan ja palveluistaan. Vesiurheilumahdollisuuksia on satamissa, kuten Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 km). Golfaajille tunnetut kentät, kuten Golf Los Naranjos (6,0 km) ja Aloha Golf Club (6,8 km), ovat ulottuvilla. Lukuisat urheilukeskukset ja uima-altaat, kuten Supera Miraflores (0,7 km), tarjoavat lisää vapaa-ajan mahdollisuuksia.
415 Saatavilla olevat tilat
Lähde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Tontti sijaitsee Marbellan sydämessä, yhtenä Costa del Solin tunnetuimmista kaupungeista Málagan maakunnassa, Andalusiassa. Se asemoituu keskeiseksi pisteeksi alueella, joka tunnetaan ylellisyydestään, rannoistaan ja leudosta ilmastostaan. Marbella itsessään on merkittävä turismi- ja kiinteistökeskus, jossa on suuri määrä palveluita ja mukavuuksia. Sijainti mahdollistaa hyvät yhteydet muihin rannikkokaupunkeihin, kuten Esteponaan länteen ja Fuengirolaan itään, samalla kun läheisyys Málagaan lentokentälle takaa kansainvälisen saavutettavuuden.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.9°C | 94 mm |
| Helmikuu | 12.1°C | 97 mm |
| Maaliskuu | 14.2°C | 85 mm |
| Huhtikuu | 16.0°C | 56 mm |
| Toukokuu | 17.9°C | 43 mm |
| Kesäkuu | 22.1°C | 11 mm |
| Heinäkuu | 26.0°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.5°C | 2 mm |
| Syyskuu | 22.8°C | 19 mm |
| Lokakuu | 18.9°C | 80 mm |
| Marraskuu | 15.1°C | 116 mm |
| Joulukuu | 12.4°C | 104 mm |
Tasainen
Ref: VL167940
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Verrattuna vastaaviin Marbellan tarjouksiin, kuten Sirocco Villas (alkaen 3 400 000 €) ja Mandaluz 1 (alkaen 3 350 000 €), tämä tontti sijoittuu hintaluokassaan ylälaitaan, mikä heijastaa sen keskeistä sijaintia ja kehityspotentiaalia. BeSeven Marbellassa, jonka hinnat alkavat 4 139 500 eurosta, on vielä kalliimpi, mikä osoittaa voimakasta kysyntää ensiluokkaisille kiinteistöille ja tonteille tällä alueella. Täällä tarjottu 400 m²:n alue eroaa muista projekteista, jotka usein tarjotaan valmiina huviloina tai asuntoina. Valmiiden omien rakennussuunnitelmien toteuttamisen joustavuus on avaintekijä. Kilpailu koostuu vakiintuneista asuinkomplekseista ja huvilaprojekteista, jotka tähtäävät avaimet käteen -ratkaisuihin.
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan kiinteistömarkkinoihin. Hänellä on syvällinen tietämys Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista, ja hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
