Dit stedelijke perceel in het hart van Marbella, op loopafstand van de jachthaven en het strand, biedt een uitzonderlijke kans voor projectontwikkeling. Gelegen in een levendige stedelijke omgeving, combineert het de voordelen van directe toegang tot voorzieningen met de nabijheid van de Middellandse Zee. Met een oppervlakte van 400 m² is dit perceel de ideale basis voor het realiseren van een exclusief residentieel of commercieel project, met potentieel voor meerdere verdiepingen en appartementen.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Dit perceel bevindt zich in een dynamisch stedelijk centrum, strategisch gelegen nabij de jachthaven en op korte afstand van diverse stranden. De directe omgeving biedt een rijke schakering aan voorzieningen, wat het een aantrekkelijke locatie maakt voor zowel bewoning als commerciële activiteiten. De stedelijke context garandeert een hoge mate van voorzieningen en bereikbaarheid.
Voor ontwikkelaars en investeerders die zoeken naar een project met een sterke lokale vraag, biedt dit perceel de mogelijkheid om te voldoen aan de wens voor woningen met directe toegang tot stedelijke faciliteiten en de kust. Het perceel is geschikt voor projecten die inspelen op een moderne, stedelijke levensstijl met behoud van nabijheid tot natuurlijke elementen zoals het strand.
Dit betreft een bouwkavel, klaar voor ontwikkeling. De bestaande projectomschrijving suggereert een mogelijkheid voor de realisatie van zowel commerciële ruimtes op de begane grond als appartementen op de verdiepingen. Verdere details over bouwplannen, vergunningen en specifieke opleverdata zijn afhankelijk van het initiatief van de ontwikkelaar.
Dit is een bouwkavel zonder bestaande bebouwing, wat volledige vrijheid biedt voor ontwerp en constructie binnen de geldende bestemmingsplannen. De omvang van het perceel (400 m²) dicteert de schaal van de mogelijke bebouwing. De specifieke bouwvoorschriften en maximale vloeroppervlakte dienen te worden geverifieerd bij de lokale autoriteiten.
Dit project is een uitgelezen kans voor projectontwikkelaars of investeerders die een hoogwaardig project willen realiseren in een van de meest prestigieuze kuststeden van Spanje. Het past bij hen die zoeken naar een locatie met gegarandeerde lokale vraag, dankzij de stedelijke ligging en nabijheid van de zee. Ontwikkelaars die oog hebben voor een stedelijke levensstijl, met directe toegang tot winkels, restaurants en recreatie, zullen de potentie van dit perceel waarderen. Het is ook geschikt voor investeerders die zich willen richten op het middensegment van de markt, met de mogelijkheid om zowel commerciële ruimtes als appartementen te realiseren, inspelend op de continue toeristische en residentiële aantrekkingskracht van Marbella.
Als bouwkavel biedt dit project de flexibiliteit om de kwaliteit en afwerking volledig naar eigen inzicht te bepalen, conform de geldende bouwvoorschriften en marktverwachtingen. De bestaande projectomschrijving suggereert de mogelijkheid van commerciële ruimtes en appartementen, wat impliceert dat de uiteindelijke afwerking gericht zal zijn op een hoogwaardig afwerkingsniveau dat past bij de allure van Marbella. Materialen, technieken en energie-efficiëntie zullen afhangen van de specifieke projectplannen, met de mogelijkheid om te voldoen aan de hedendaagse eisen voor comfort en duurzaamheid.
Dit unieke bouwperceel in Marbella Centrum wordt aangeboden tegen een prijs van €3.500.000. Gezien de schaarste aan ontwikkelbare grond in dit populaire gebied, vertegenwoordigt deze prijs de exclusiviteit en het potentieel van de locatie. De marktomstandigheden in Marbella, met een constante vraag naar hoogwaardige projecten en een stabiele vastgoedmarkt, ondersteunen de waarde van deze investering. De beschikbare informatie specificeert één perceel van 400 m².
Marbella Centrum, waar dit perceel gelegen is, ademt een dynamische stedelijke sfeer met directe toegang tot alle denkbare voorzieningen. De nabijheid van de jachthaven en diverse stranden, waaronder Playa de la Bajadilla op minder dan een kilometer afstand, definieert de locatie. De dagelijkse routine wordt gekenmerkt door de mogelijkheid om boodschappen te doen bij een supermarkt op 234 meter, een apotheek op slechts 8 meter, en te genieten van de vele restaurants en cafés binnen loopafstand. De stedelijke omgeving maakt spontane uitstapjes naar het strand of de boulevard eenvoudig, terwijl de vele OV-haltes (50 in totaal) en 11 OV-lijnen een auto overbodig maken voor veel verplaatsingen binnen de stad. Dit alles creëert een levendige en comfortabele leefomgeving, ideaal voor wie de voorkeur geeft aan stedelijke dynamiek met de Middellandse Zee binnen handbereik.
Het leven in Marbella Centrum, met dit perceel als uitvalsbasis, kenmerkt zich door een levendige stedelijke ervaring gecombineerd met de nabijheid van de kust. Voorzieningen zoals een supermarkt (234 m), apotheek (8 m) en diverse restaurants bevinden zich op loopafstand, wat het dagelijks leven uiterst praktisch maakt. De nabijheid van de jachthaven en stranden, zoals Playa de la Bajadilla (738 m), biedt volop recreatiemogelijkheden. Het gebied is uitstekend ontsloten via 11 OV-lijnen met 50 haltes, wat een auto-onafhankelijke levensstijl ondersteunt, hoewel de luchthaven van Málaga op 39 km bereikbaar is voor internationale reizen.
Dit perceel is gelegen in het hart van Marbella, een levendige kuststad aan de Costa del Sol. De kaart toont de stedelijke omgeving met directe nabijheid tot de jachthaven, het strand en diverse voorzieningen. De locatie biedt een dynamische mix van stedelijk comfort en kust nabijheid.
Dit perceel is strategisch gelegen in Marbella, een van de meest iconische steden aan de Costa del Sol in de provincie Málaga. Het project bevindt zich in het bruisende centrum, dicht bij de jachthaven, wat zorgt voor een dynamische stedelijke ervaring. Marbella zelf is een belangrijk knooppunt binnen de regio, bekend om zijn luxe levensstijl, stranden en golfbanen. De locatie biedt een uitstekende uitvalsbasis om de bredere regio van de Costa del Sol te verkennen, met steden als Málaga en Estepona binnen bereik.
Dit perceel geniet van een uitzonderlijke bereikbaarheid. Het strand Playa de la Bajadilla ligt op slechts 738 meter hemelsbreed. Andere voorzieningen zoals supermarkten en apotheken zijn eveneens binnen loopafstand. De internationale luchthaven van Málaga is bereikbaar binnen 39 km hemelsbreed. Elf openbaar vervoerslijnen en 50 haltes in de directe omgeving verhogen de mobiliteit. Voor golfers liggen diverse gerenommeerde banen zoals Golf Los Naranjos op 6.0 km afstand.
| Afstand strand | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella kent een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen die variëren van 12°C in de winter tot 26°C in de zomer, met een gemiddelde jaartemperatuur van 19.2°C. Het gebied geniet van een indrukwekkende 3.856 zonuren per jaar, wat resulteert in een zwemseizoen van ongeveer 5 maanden met watertemperaturen boven de 20°C. De locatie op 81 meter boven zeeniveau en een gematigde helling van 3.9% naar het strand dragen bij aan het aangename klimaat en de toegankelijkheid van de kust.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De locatie in Marbella Centrum biedt directe toegang tot de kustlijn. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de la Bajadilla, bevindt zich op 738 meter hemelsbreed. Andere bekende stranden zoals Playa de Casablanca en Playa de la Fontanilla zijn eveneens nabij. Marbella staat bekend om zijn Blue Flag stranden, waaronder diverse binnen de gemeente. Voor sportliefhebbers zijn er talloze opties: 415 sportfaciliteiten in de regio, waaronder golfbanen zoals Golf Los Naranjos (6.0 km), en watersportmogelijkheden bij de nabijgelegen jachthavens.
415 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Dit perceel is strategisch gelegen in Marbella, een van de meest iconische steden aan de Costa del Sol in de provincie Málaga. Het project bevindt zich in het bruisende centrum, dicht bij de jachthaven, wat zorgt voor een dynamische stedelijke ervaring. Marbella zelf is een belangrijk knooppunt binnen de regio, bekend om zijn luxe levensstijl, stranden en golfbanen. De locatie biedt een uitstekende uitvalsbasis om de bredere regio van de Costa del Sol te verkennen, met steden als Málaga en Estepona binnen bereik.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.1°C | 97 mm |
| Maart | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Mei | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.1°C | 11 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| Augustus | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Vlak
Ref: VL167940
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit bouwkavel in Marbella Centrum positioneert zich qua prijs en locatie onderscheidend ten opzichte van omliggende projecten. Vergelijkbare projecten zoals Sirocco Villas en Mandaluz 1 in Marbella starten rond €3.350.000 - €3.400.000, maar betreffen doorgaans reeds ontwikkelde woningen. BeSeven in dezelfde stad start vanaf €4.139.500, wat duidt op een hoger segment van reeds gebouwde luxe villa's. Dit perceel, met een vraagprijs van €3.500.000, biedt de unieke kans voor eigen projectontwikkeling op een toplocatie, waar vrije kavels schaars zijn. De stedelijke ligging, direct aan voorzieningen en nabij de jachthaven, onderscheidt het van projecten die mogelijk meer gericht zijn op rustigere residentiële zones of de golfvallei. De directe ontwikkelingspotentie voor zowel commerciële als residentiële doeleinden biedt een flexibiliteit die niet altijd beschikbaar is bij kant-en-klare woningen in dit prijssegment.
Maiko is een vastgoedexpert die gespecialiseerd is in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
