Proyek ini menawarkan kesempatan unik untuk mengembangkan lahan residensial di jantung Marbella, sebuah kota yang terkenal di Costa del Sol. Terletak di lingkungan perkotaan yang dinamis, lahan seluas 400 m² ini berada dalam jarak berjalan kaki dari fasilitas penting dan pantai. Dengan infrastruktur yang mapan dan akses mudah ke berbagai atraksi, lokasi ini sangat menarik bagi mereka yang mencari perpaduan antara kenyamanan perkotaan dan gaya hidup pesisir.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Lahan ini berada di pusat kota Marbella, menawarkan kemudahan akses ke berbagai fasilitas. Jaraknya yang dekat dengan pantai dan marina, serta lingkungan perkotaan yang ramai, mendefinisikan karakternya. Lokasi ini sangat cocok untuk pengembangan yang memanfaatkan daya tarik kota pesisir yang semarak.
Proyek ini ideal untuk pengembang atau investor yang ingin membangun properti hunian di lokasi utama. Dengan luas lahan 400 m², ini menyediakan kanvas untuk menciptakan unit komersial dan apartemen yang menarik, yang ditujukan bagi mereka yang menghargai kenyamanan dan gaya hidup perkotaan yang dinamis.
Meskipun merupakan lahan residensial, deskripsi yang ada menunjukkan potensi pengembangan yang substansial, termasuk ruang komersial dan unit apartemen. Perencanaan dan konstruksi yang cermat akan penting untuk memaksimalkan potensi lahan ini di lingkungan perkotaan yang kompetitif.
Lahan ini adalah sebidang tanah kosong yang membutuhkan pembangunan dari awal. Tidak ada struktur yang sudah ada sebelumnya. Ketersediaan unit hunian atau komersial yang siap huni tidak termasuk dalam penawaran saat ini; ini adalah peluang pengembangan lahan.
Situasi ini sangat cocok untuk pengembang yang berencana membangun properti hunian dan komersial di lokasi utama. Ini juga menarik bagi investor yang mencari aset tanah di area metropolitan yang ramai dengan potensi pengembalian yang tinggi. Individu atau perusahaan yang ingin menciptakan ruang hidup atau bisnis yang disesuaikan di jantung Marbella akan menemukan ini sebagai peluang yang menarik. Mereka yang menghargai aksesibilitas ke pantai, marina, dan fasilitas kota akan melihat nilai dalam penempatan strategis lahan ini.
Lahan residensial ini ditawarkan dengan harga €3.500.000. Sebagai tanah kosong, harganya mencerminkan lokasinya yang utama di pusat kota Marbella dan potensinya untuk pengembangan. Ketersediaan lahan seperti ini di area yang dicari ini terbatas, menjadikannya peluang investasi yang signifikan. Harga tersebut mewakili nilai lahan di salah satu daerah paling bergengsi di Costa del Sol, memungkinkan pembeli untuk membangun proyek sesuai visi mereka.
Marbella Pusat adalah lingkungan yang ramai, menawarkan perpaduan antara kehidupan perkotaan dan pesisir. Tinggal di sini berarti memiliki akses mudah ke berbagai fasilitas, mulai dari toko dan restoran hingga pantai dan marina. Lingkungan ini menarik bagi mereka yang menikmati suasana perkotaan yang semarak, dengan berbagai kegiatan dan layanan yang tersedia dalam jarak berjalan kaki. Ini adalah area yang aktif sepanjang tahun, menarik penduduk lokal dan turis, yang menciptakan suasana yang dinamis. Keberadaan marina menambah daya tarik, menawarkan pemandangan laut dan kesempatan rekreasi.
Tinggal di pusat Marbella menyediakan gaya hidup yang nyaman dan terhubung. Semua kebutuhan sehari-hari berada dalam jarak berjalan kaki atau bersepeda: apotek hanya berjarak 8 meter, dan supermarket berjarak 234 meter. Fasilitas kesehatan seperti pusat kesehatan dan rumah sakit berada dalam jarak 1 km. Lingkungan ini juga kaya akan pilihan rekreasi, dengan 138 restoran, 25 kafe, dan berbagai toko dan bank. Akses ke transportasi umum dengan 50 halte bus memastikan mobilitas yang mudah di dalam dan di luar kota.
Peta ini menunjukkan lokasi strategis lahan di pusat kota Marbella. Kedekatannya dengan marina, pantai, dan berbagai fasilitas perkotaan disorot, menempatkannya di tengah-tengah aktivitas dan kenyamanan yang ditawarkan oleh kota pesisir yang terkenal ini.
Terletak di jantung Costa del Sol, Marbella adalah kota dan munisipalitas yang penting di provinsi Málaga, Andalusia. Ini adalah pusat regional dan memiliki distrik peradilannya sendiri. Posisinya menjadikannya titik pusat yang ideal untuk menjelajahi wilayah tersebut, dengan kota-kota seperti Málaga dan Estepona mudah diakses. Keberadaan infrastruktur yang kuat dan konektivitas yang baik menempatkan Marbella sebagai tujuan utama di pantai selatan Spanyol.
Lokasi ini menawarkan konektivitas yang sangat baik. Bandara Málaga-Costa del Sol berjarak sekitar 39 km, memfasilitasi perjalanan internasional. Pantai terdekat, Playa de la Bajadilla, berjarak kurang dari 1 km, memungkinkan akses cepat ke tepi laut. Untuk para penggemar golf, lapangan golf terkenal seperti Los Naranjos dan The Range berjarak sekitar 6 km. Fasilitas penting lainnya seperti apotek dan supermarket berada dalam jarak berjalan kaki, memastikan kenyamanan sehari-hari.
| Jarak ke Pantai | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella menikmati iklim Mediterania yang menyenangkan, dengan suhu rata-rata tahunan sekitar 19,2°C dan berkisar antara 12-26°C. Wilayah ini diberkati dengan sekitar 3.856 jam sinar matahari per tahun, yang memungkinkan musim renang selama 5 bulan. Ketinggian rata-rata kota adalah 29 meter di atas permukaan laut, berkontribusi pada iklim pesisir yang ringan. Lereng menuju pantai sangat landai (1,7%), yang menunjukkan aksesibilitas yang mudah ke garis pantai.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Lokasi ini unggul dalam hal akses ke pantai dan fasilitas rekreasi. Pantai Playa de la Bajadilla berjarak kurang dari 1 km, dengan pantai lain seperti Playa de Casablanca dan La Fontanilla juga mudah dijangkau. Marbella memiliki 10 pantai Blue Flag, yang menjamin kualitas dan layanan. Selain itu, terdapat banyak fasilitas olahraga, termasuk pusat olahraga dan kolam renang umum dalam jarak 1 km. Marina terdekat, seperti Puerto Deportivo Virgen del Carmen, menawarkan peluang tambahan untuk aktivitas bahari dan santai.
415 Fasilitas tersedia
Sumber: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Terletak di jantung Costa del Sol, Marbella adalah kota dan munisipalitas yang penting di provinsi Málaga, Andalusia. Ini adalah pusat regional dan memiliki distrik peradilannya sendiri. Posisinya menjadikannya titik pusat yang ideal untuk menjelajahi wilayah tersebut, dengan kota-kota seperti Málaga dan Estepona mudah diakses. Keberadaan infrastruktur yang kuat dan konektivitas yang baik menempatkan Marbella sebagai tujuan utama di pantai selatan Spanyol.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.1°C | 97 mm |
| Maret | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Mei | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.1°C | 11 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| Agustus | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Desember | 12.4°C | 104 mm |
Datar
Ref: VL167940
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dibandingkan dengan proyek lain di Marbella seperti Sirocco Villas (mulai €3.400.000) dan Mandaluz 1 (mulai €3.350.000), lahan ini menawarkan potensi pengembangan yang unik karena merupakan tanah kosong. Sementara villa yang sudah jadi memberikan kenyamanan, lahan ini memungkinkan kustomisasi penuh. BeSeven (mulai €4.139.500) adalah contoh properti yang lebih mewah, tetapi lahan ini, dengan harga €3.500.000, menawarkan fleksibilitas yang lebih besar bagi pengembang. Lingkungan Marbella Pusat dikenal dengan aktivitasnya yang tinggi dan aksesibilitas ke pantai, berbeda dengan daerah yang lebih tenang di pinggiran kota. Lokasi ini juga menekankan keuntungan perkotaan dibandingkan dengan lingkungan yang lebih berorientasi pada vila, menawarkan akses yang tak tertandingi ke fasilitas dan kehidupan malam.
Maiko adalah pakar real estat yang berspesialisasi dalam pasar perumahan Spanyol. Dengan pengetahuan mendalam tentang Costa del Sol, Costa Blanca, dan wilayah pesisir populer lainnya, ia membantu pembeli menemukan rumah yang tepat. Dia menganalisis penawaran berdasarkan lokasi, nilai pasar, kualitas bangunan, dan kelayakan hidup, serta memberikan saran yang jujur dan berbasis data selama proses pembelian.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
