Działka ta znajduje się w sercu Marbelli, w odległości spaceru od plaży i wszystkich miejskich udogodnień. O powierzchni 400 m², oferuje potencjał dla rozwoju komercyjnego i mieszkaniowego. Jej położenie w tętniącym życiem, miejskim otoczeniu łączy zalety życia w mieście z bliskością wybrzeża. Dobra dostępność i bliskość głównych połączeń komunikacyjnych czynią tę ofertę atrakcyjną dla inwestorów i deweloperów pragnących zrealizować projekt w jednym z najbardziej pożądanych regionów Hiszpanii.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Działka położona jest w centrum Marbelli, blisko mariny i plaży. Bezpośrednie otoczenie jest miejskie, z dużą koncentracją sklepów, restauracji i usług. Ta lokalizacja umożliwia załatwianie większości codziennych spraw pieszo lub rowerem. Bliskość morza, zaledwie ponad 700 metrów, jest znaczącą zaletą.
Dla kupujących planujących projekt deweloperski, ta działka oferuje elastyczną bazę. Możliwość realizacji zarówno przestrzeni handlowych, jak i mieszkalnych odpowiada różnym potrzebom rynku. Jej centralna lokalizacja w Marbelli przyciąga kupujących, którzy cenią sobie miejską infrastrukturę i bezpośredni dostęp do udogodnień, nie rezygnując z bliskości plaży.
Jest to niezabudowana działka przeznaczona pod nowe projekty budowlane. Istniejący opis sugeruje potencjał do wybudowania 273 m² lokali komercyjnych i mieszkań na dwóch dodatkowych piętrach. Realizacja takiego projektu wymaga szczegółowego planowania i uzyskania odpowiednich pozwoleń na budowę.
Jest to działka, a nie istniejąca zabudowa mieszkalna. Nie oferuje się gotowych lokali mieszkalnych ani wspólnych udogodnień, takich jak baseny czy ogrody. Możliwości rozwoju zależą od lokalnych przepisów budowlanych i procedur zatwierdzania. Ta działka nie jest przeznaczona do natychmiastowego zamieszkania jako nieruchomość mieszkalna.
Działka ta jest odpowiednia dla deweloperów lub inwestorów, którzy chcą zrealizować projekt w sercu Marbelli. Jest idealna do tworzenia przestrzeni komercyjnych i mieszkalnych, które korzystają z centralnej lokalizacji. Kupujący poszukujący wysokich zwrotów z inwestycji poprzez rozwój nieruchomości w pożądanej nadmorskiej miejscowości, znajdą tu swoje miejsce. Będzie również interesująca dla firm, które chcą stworzyć reprezentatywną obecność w Marbelli, z bezpośrednim dostępem do klientów i infrastruktury. Bliskość plaż i obiektów rekreacyjnych przyciąga również klientów szukających połączenia użytkowania mieszkalnego i komercyjnego z wakacyjnym klimatem.
Jako niezabudowana działka, brak jest szczegółowych informacji na temat planowanej jakości wykonania. Przyszła zabudowa będzie zależeć od planów nabywcy i obowiązujących przepisów budowlanych. Miejski krajobraz Marbelli zazwyczaj przyciąga projekty nastawione na wysokie standardy projektowania, doboru materiałów i wykończenia, aby sprostać oczekiwaniom wymagającego rynku. Potencjalna integracja nowoczesnych technologii budowlanych i energooszczędnych rozwiązań leży w gestii dewelopera.
Działka oferowana jest od 3 500 000 €. Jest to pojedyncza, niezabudowana działka o powierzchni 400 m². Cena odzwierciedla pierwszorzędną lokalizację w centrum Marbelli z bezpośrednim dostępem do głównych udogodnień i plaży. Porównywalne projekty w okolicy, takie jak Sirocco Villas czy Mandaluz 1, również mieszczą się w przedziale powyżej 3 milionów euro, co podkreśla atrakcyjność i wartość tej lokalizacji. Potencjalni nabywcy powinni wziąć pod uwagę specyficzne możliwości rozwoju i związane z nimi koszty.
Działka znajduje się w tętniącej życiem dzielnicy Marbelli, charakteryzującej się miejską gęstością i bliskością wielu usług. Jest to miejsce, gdzie ludzie żyją i pracują w dynamicznym środowisku, które umożliwia zarówno aktywne dni, jak i relaksujące wieczory nad morzem. Możliwość dotarcia pieszo do supermarketów, restauracji, aptek i plaży kształtuje codzienność. Dobre połączenie z siecią transportową ułatwia mobilność w całym regionie Costa del Sol. Okolica tętni życiem przez cały rok, ale szczególnie przyciąga międzynarodowych gości w miesiącach letnich. Infrastruktura jest zaprojektowana z myślą o wysokiej gęstości zaludnienia i działalności turystycznej, oferując szeroki zakres usług dla mieszkańców i gości.
Życie w tej części Marbelli charakteryzuje się miejską żywiołowością i bezpośrednią bliskością wszystkich niezbędnych udogodnień. Supermarkety znajdują się w odległości kilku minut spacerem (234 m), a apteka jest dostępna na miejscu (8 m). Centrum oferuje bogactwo restauracji (138 w promieniu 2 km) i kawiarni, które zapraszają do odpoczynku. Bliskość plaży (Playa de la Bajadilla, 738 m) umożliwia codzienne spacery lub relaks nad morzem. Dobra dostępność do obiektów rekreacyjnych, takich jak pola golfowe (od 6,0 km) i centra sportowe (0,4 km), uzupełnia ofertę. Wysoka gęstość placówek edukacyjnych i ośrodków zdrowia zapewnia kompleksowe pokrycie.
Działka ta znajduje się w centrum miejskim Marbelli, w pobliżu portu i plaży. Mapa pokazuje gęstość zabudowy i bliskość kluczowych infrastruktury, takich jak drogi, sklepy i obiekty rekreacyjne. Położenie w sercu miasta jest wyraźnie widoczne.
Działka znajduje się w sercu Marbelli, jednego z najbardziej znanych miast Costa del Sol w prowincji Málaga, Andaluzji. Pozycjonuje się jako centralny punkt w regionie znanym z luksusu, plaż i łagodnego klimatu. Sama Marbella jest ważnym ośrodkiem turystyki i nieruchomości, z dużą liczbą udogodnień i usług. Lokalizacja zapewnia dobre połączenie z innymi nadmorskimi miastami, takimi jak Estepona na zachodzie i Fuengirola na wschodzie, podczas gdy bliskość lotniska w Maladze zapewnia międzynarodową dostępność.
Dostępność jest wybitną cechą tej lokalizacji. Plaża Playa de la Bajadilla znajduje się zaledwie 738 metrów od hotelu, a inne plaże są łatwo dostępne. Centrum Marbelli z licznymi sklepami i restauracjami jest dostępne pieszo. Autostrada AP-7 nie jest wyraźnie wymieniona, ale centralna lokalizacja implikuje dobre połączenie. Lotnisko Málaga-Costa del Sol znajduje się 39 km od hotelu, co zapewnia dobrą międzynarodową dostępność. W pobliżu znajduje się 11 linii transportu publicznego z 50 przystankami, co zmniejsza potrzebę posiadania samochodu, chociaż stacja ładowania pojazdów elektrycznych znajduje się 2,1 km od hotelu. Pola golfowe są dostępne od 6,0 km.
| Dystans do plaży | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella cieszy się śródziemnomorskim klimatem ze średnimi temperaturami w zakresie 12-26°C i ponad 3 800 godzinami słonecznymi rocznie. Sezon kąpielowy trwa około 5 miesięcy, a temperatury wody regularnie przekraczają 20°C. Wysokość 29 metrów nad poziomem morza i łagodne nachylenie w kierunku plaży (1,7%) zapewniają przyjemne otoczenie. Region korzysta z łagodnych zim i gorących, suchych lat, co sprzyja aktywności na świeżym powietrzu przez cały rok. Lokalne uroczystości, odbywające się 34 razy w roku, przyczyniają się do żywej atmosfery.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Wybrzeże Marbelli oferuje różnorodne plaże, w tym Playa de la Bajadilla (738 m), Playa de Casablanca (2,4 km) i Playa de la Fontanilla (2,9 km). Łącznie dziesięć plaż posiada Błękitną Flagę, znaną z jakości wody i usług. Sporty wodne są możliwe w marinach, takich jak Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 km). Dla golfistów renomowane pola, takie jak Golf Los Naranjos (6,0 km) i Aloha Golf Club (6,8 km), znajdują się w zasięgu ręki. Liczne centra sportowe i baseny, takie jak Supera Miraflores (0,7 km), oferują dodatkowe możliwości rekreacji.
415 Dostępne obiekty
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Działka znajduje się w sercu Marbelli, jednego z najbardziej znanych miast Costa del Sol w prowincji Málaga, Andaluzji. Pozycjonuje się jako centralny punkt w regionie znanym z luksusu, plaż i łagodnego klimatu. Sama Marbella jest ważnym ośrodkiem turystyki i nieruchomości, z dużą liczbą udogodnień i usług. Lokalizacja zapewnia dobre połączenie z innymi nadmorskimi miastami, takimi jak Estepona na zachodzie i Fuengirola na wschodzie, podczas gdy bliskość lotniska w Maladze zapewnia międzynarodową dostępność.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.9°C | 94 mm |
| Luty | 12.1°C | 97 mm |
| Marzec | 14.2°C | 85 mm |
| Kwiecień | 16.0°C | 56 mm |
| Maj | 17.9°C | 43 mm |
| Czerwiec | 22.1°C | 11 mm |
| Lipiec | 26.0°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.5°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.8°C | 19 mm |
| Październik | 18.9°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Grudzień | 12.4°C | 104 mm |
Płaski
Ref: VL167940
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu do podobnych ofert w Marbelli, takich jak Sirocco Villas (od 3 400 000 €) i Mandaluz 1 (od 3 350 000 €), ta działka plasuje się w górnym segmencie cenowym, co odzwierciedla jej centralną lokalizację i potencjał rozwojowy. BeSeven w Marbelli, z cenami od 4 139 500 €, jest jeszcze droższy, co wskazuje na silny popyt na pierwszorzędne nieruchomości i działki w tym regionie. Oferowana tutaj powierzchnia 400 m² różni się od innych projektów, które często są oferowane jako gotowe wille lub apartamenty. Elastyczność w realizacji własnych planów budowlanych jest kluczowym czynnikiem. Konkurencja składa się z istniejących kompleksów mieszkaniowych i projektów willowych, które celują w rozwiązania „pod klucz”.
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości, specjalizującym się w hiszpańskim rynku nieruchomości. Dzięki dogłębnej znajomości Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionów przybrzeżnych pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje oferty pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowy i warunków życia, udzielając uczciwych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
