Smješteno u srcu provincije Malaga, ovo gradsko zemljište od 400 m² nudi priliku za razvoj u živopisnom centru Marbelle. Nekretnina je strateški smještena na pješačkoj udaljenosti od plaže i brojnih sadržaja. Cijena nekretnine od 3 500 000 € predstavlja jedinstvenu priliku za stjecanje zemljišta u prestižnom obalnom području. Planovi projekta omogućuju razvoj poslovnih prostora i stambenih jedinica, pružajući fleksibilnost potencijalnim kupcima.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Zemljište se nalazi u centru Marbelle, samo nekoliko koraka od šetnice, što osigurava pristupačnost. Područje se može pohvaliti s više od 138 restorana, 29 ljekarni i 20 banaka, garantirajući pogodnost urbanog života. Također je povoljno smješteno u blizini važnih medicinskih ustanova, s bolnicom udaljenom samo 996 metara, a ljekarna je u neposrednoj blizini (8 metara).
Ovo zemljište pruža jedinstvene mogućnosti za one koji žele razviti prilagođenu nekretninu u živopisnom gradskom centru. Njegova lokacija idealna je za one koji cijene pogodnost, pješačku dostupnost i urbani život. Veličina zemljišta i zoniranje omogućuju izgradnju višestambenih zgrada, nudeći kako poslovne, tako i stambene prostore.
Zemljište još nije razvijeno, pružajući čisto platno za developere. Planovi projekta sugeriraju mogućnost razvoja poslovnih prostora i stambenih zgrada, pružajući smjernice za opseg i svrhu buduće izgradnje. To je izvrsna prilika za stvaranje novog projekta u dinamičnom okruženju Marbelle.
Unatoč izvrsnoj lokaciji zemljišta, njegov urbani karakter znači da možda neće nuditi seosku tišinu ili prostrane privatne vanjske prostore. Potencijal razvoja ograničen je propisima urbanističkog planiranja i može zahtijevati pridržavanje specifičnih građevinskih kodova i ograničenja zoniranja.
Ovo zemljište je idealno za vizionarske developere ili pojedince koji žele izgraditi jedinstvenu nekretninu u srcu Marbelle. Pogodno je za one koji cijene praktičnost i žele ravnotežu između života na plaži i gradskog života. Potencijal zemljišta za komercijalni ili stambeni razvoj pruža fleksibilnost za investitore u nekretnine. Oni koji planiraju živjeti u živopisnom gradskom okruženju s lakim pristupom svim sadržajima, smatrat će ovu atmosferu privlačnom. Lokacija bi također mogla biti atraktivna za one koji traže investiciju u etabliranoj i lako dostupnoj turističkoj destinaciji.
Kao gradsko zemljište, njegova 'kvaliteta i završna obrada' ovise o budućoj primjeni developera. Samo zemljište je čisto platno za urbani razvoj, bez specifičnih završnih obrada ili materijala. Potencijalni projekti podlijegat će građevinskim kodovima i standardima koje je utvrdilo vijeće grada Marbelle, koji se obično fokusiraju na održivost i integraciju u postojeći urbani krajolik. Developer može odabrati vrhunske završne obrade i moderne tehnologije kako bi odgovarao ugledu Marbelle kao vrhunske destinacije.
Ovo zemljište od 400 m² navedeno je po cijeni od 3 500 000 €. Ova cijena odražava njegovu stratešku lokaciju na vrhunskoj lokaciji u Marbelli, u blizini plaže i sadržaja u centru grada. Budući da je riječ o zemljištu, cijena se temelji na njegovom razvojnom potencijalu, a ne na površini izgrađenog stambenog prostora. Druga slična zemljišta u području, kao što su Sirocco Villas (od 3 400 000 €) i Mandaluz 1 (od 3 350 000 €), ukazuju na cijene na tržištu nekretnina visoke klase. BeSeven s cijenom od 4 139 500 € nalazi se na višoj cjenovnoj točki.
Građevinsko zemljište u centru Marbelle nudi urbani način života karakteriziran praktičnošću i živopisnošću. Samo nekoliko minuta hoda od plaže, stanovnici mogu uživati u lakom pristupu obali, kao i brojnim sadržajima. Područje ima 138 restorana, 29 ljekarni i 20 banaka, zadovoljavajući svakodnevne potrebe. Ljubitelji sporta pronaći će 415 sportskih objekata, uključujući obližnje sportske centre. 11 linija javnog prijevoza i 50 autobusnih stanica osiguravaju jednostavnu mobilnost. Grad s oko 160.000 stanovnika, 52 hotela i 12.781 kreveta, pokazuje svoju turističku privlačnost. Područje također ima opsežnu obrazovnu i zdravstvenu infrastrukturu, uključujući 41 osnovnu školu i 5 zdravstvenih centara.
Centar Marbelle je živopisno gradsko okruženje, poznato po blizini plaža i opsežnih sadržaja. Zemljište je udaljeno samo 738 metara od plaže Playa de la Bajadilla, nudeći stanovnicima lak pristup suncu i moru. Supermarket na 234 metra i ljekarna na 8 metara osiguravaju udobnost svakodnevnog života. Područje ima 138 restorana i 25 kafića, nudeći mnoštvo mogućnosti za objedovanje i druženje. Za zdravstvenu skrb, bolnica je udaljena 996 metara, a klinike su na pješačkoj udaljenosti. Područje također opslužuje 11 linija javnog prijevoza i 50 autobusnih stanica, olakšavajući mobilnost.
Zemljište se nalazi u centru Marbelle, na strateškoj lokaciji s lakim pristupom plažama, marinom i raznim urbanim sadržajima. Karta naglašava njeno urbano okruženje, blizinu trgovina, restorana i medicinskih usluga.
Marbella, smještena u provinciji Malaga, ključni je igrač u regiji Costa del Sol. Poznata je po svojim slikovitim plažama, luksuznom načinu života i živopisnom noćnom životu. Grad je sjedište Udruge općina regije. Smještena u autonomnoj zajednici Andaluzija, uživa izvrsnu geografsku lokaciju s lakim pristupom drugim područjima. U usporedbi s prosječnim prihodom provincije od 16.450 €, Marbella i njezina okolica obično nude viši životni standard.
Strateška lokacija zemljišta pruža iznimnu pristupačnost. Nalazi se otprilike 39 km od zračne luke Malaga (AGP), olakšavajući međunarodna putovanja. Plaže su na pješačkoj udaljenosti, s Playa de la Bajadilla udaljenom samo 738 metara. Ljubitelji golfa pronaći će više terena, poput Golf Los Naranjos, u krugu od 6,0 km. Supermarketi, ljekarne i medicinski centri su u blizini i dostupni pješice. Postoji 11 linija javnog prijevoza i 50 autobusnih stanica, što ukazuje na dobru povezanost javnim prijevozom.
| Udaljenost od plaže | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella se može pohvaliti mediteranskom klimom s prosječnim godišnjim temperaturama između 12°C i 26°C. Približno 3.856 sati sunčeve svjetlosti godišnje čine je sunčanom destinacijom. Sezona kupanja traje oko 5 mjeseci, s temperaturom vode obično iznad 20°C. Prosječna nadmorska visina grada je 29 metara, s relativno ravnim terenom, što rezultira blagim nagibom prema plaži (1,7%). Unatoč blizini mora, zemljište se nalazi u urbanom okruženju, okruženo urbanim krajolikom.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Blizina zemljišta obali omogućuje lak pristup nekoliko plaža. Playa de la Bajadilla, udaljena 738 metara, najbliža je plaža, idealna za svakodnevne aktivnosti na plaži. Druge plaže, poput Playa de Casablanca (2,4 km) i Playa de la Fontanilla (2,9 km), također su lako dostupne. Marbella ima 10 plaža s Plavom zastavom, što ukazuje na visoke standarde kvalitete vode i sadržaja. Osim plaža, područje nudi širok spektar rekreativnih mogućnosti, uključujući više golf terena u krugu od 6,0 km, kao što je Golf Los Naranjos, kao i brojne sportske centre i bazene.
415 Dostupni objekti
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella, smještena u provinciji Malaga, ključni je igrač u regiji Costa del Sol. Poznata je po svojim slikovitim plažama, luksuznom načinu života i živopisnom noćnom životu. Grad je sjedište Udruge općina regije. Smještena u autonomnoj zajednici Andaluzija, uživa izvrsnu geografsku lokaciju s lakim pristupom drugim područjima. U usporedbi s prosječnim prihodom provincije od 16.450 €, Marbella i njezina okolica obično nude viši životni standard.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.9°C | 94 mm |
| Veljača | 12.1°C | 97 mm |
| Ožujak | 14.2°C | 85 mm |
| Travanj | 16.0°C | 56 mm |
| Svibanj | 17.9°C | 43 mm |
| Lipanj | 22.1°C | 11 mm |
| Srpanj | 26.0°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.5°C | 2 mm |
| Rujan | 22.8°C | 19 mm |
| Listopad | 18.9°C | 80 mm |
| Studeni | 15.1°C | 116 mm |
| Prosinac | 12.4°C | 104 mm |
Ravno
Ref: VL167940
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s drugim projektima u Marbelli, ovo zemljište nudi jedinstvenu priliku za razvoj. Sirocco Villas i Mandaluz 1 nude slične cijene, počevši od 3.400.000 € i 3.350.000 €, ali to su vjerojatno već izgrađene stambene jedinice. BeSeven po cijeni od 4.139.500 € nalazi se na višoj cjenovnoj točki, što može odražavati njegovu veličinu, dizajn ili specifične sadržaje. Vrijednost ovog zemljišta leži u njegovoj strateškoj lokaciji i potencijalu razvoja u centru Marbelle, što ga čini jedinstvenom ponudom za developere ili kupce koji žele izgraditi prilagođenu nekretninu u centralnom području. Druga zemljišta u području mogu se suočiti s različitim propisima o zoniranju ili geografskim ograničenjima, što čini ovo zemljište izvanrednim u pogledu dostupnosti i lokacije.
Maiko je stručnjak za nekretnine specijaliziran za španjolsko tržište nekretnina. S dubokim znanjem o Costa del Sol, Costa Blanci i drugim popularnim obalnim regijama Španjolske, pomaže kupcima pronaći pravu nekretninu. Analizira ponude na temelju lokacije, tržišne vrijednosti, kvalitete gradnje i useljivosti, pružajući iskrene savjete temeljene na podacima tijekom cijelog procesa kupnje.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
