Denne tomten ligger i hjertet av Marbella, innen gangavstand fra stranden og alle urbane fasiliteter. Med et areal på 400 m² tilbyr den potensial for kommersiell og boligutvikling. Beliggenheten i et urbant, levende miljø kombinerer fordelene ved bylivet med nærheten til kysten. God tilgjengelighet og nærhet til viktige transportforbindelser gjør dette tilbudet attraktivt for investorer og utviklere som ønsker å realisere et prosjekt i en av Spanias mest ettertraktede regioner.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Tomten ligger sentralt i Marbella, nær marinaen og stranden. Omgivelsene er urbane med en høy tetthet av butikker, restauranter og tjenester. Denne beliggenheten gjør det mulig å utføre de fleste daglige gjøremål til fots eller på sykkel. Nærheten til havet, kun litt over 700 meter unna, er en betydelig fordel.
For kjøpere som planlegger et utviklingsprosjekt, tilbyr denne tomten en fleksibel base. Muligheten til å realisere både kommersielle og boligområder imøtekommer ulike markedsbehov. Den sentrale beliggenheten i Marbella tiltrekker kjøpere som verdsetter urban infrastruktur og direkte tilgang til fasiliteter, uten å gi avkall på nærheten til stranden.
Dette er en ubebygd tomt beregnet for nybyggprosjekter. Den eksisterende beskrivelsen antyder et potensial for å bygge 273 m² med næringslokaler og boliger over to etasjer. Gjennomføring av et slikt prosjekt krever detaljert planlegging og innhenting av relevante byggetillatelser.
Dette er en tomt og inkluderer ingen eksisterende boligbebyggelse. Ingen ferdige boligenheter eller fellesfasiliteter som bassenger eller hager tilbys. Utviklingsmulighetene er avhengige av lokale byggeforskrifter og godkjenningsprosedyrer. Denne tomten er ikke beregnet for umiddelbar bruk som en boligeiendom.
Denne tomten passer for utviklere eller investorer som ønsker å realisere et prosjekt i hjertet av Marbella. Den er ideell for å skape kommersielle områder og boliger som drar nytte av sin sentrale beliggenhet. Kjøpere som søker høy avkastning gjennom eiendomsutvikling i en ettertraktet kystby, vil finne det de leter etter her. Det vil også være interessant for bedrifter som ønsker å etablere en representativ tilstedeværelse i Marbella, med direkte tilgang til kunder og infrastruktur. Nærheten til strender og fritidsfasiliteter tiltrekker også en kundekrets som søker en kombinasjon av bolig- og kommersiell bruk med en feriefølelse.
Som en ubebygd tomt er det ingen spesifikke opplysninger om den planlagte utførelseskvaliteten. Fremtidig bebyggelse vil avhenge av kjøperens planer og gjeldende byggeforskrifter. Marbellas urbane miljø tiltrekker seg vanligvis prosjekter som sikter mot høye standarder for design, materialvalg og utførelse, for å møte forventningene til et krevende marked. Potensiell integrering av moderne byggeteknikker og energieffektive løsninger er opp til utvikleren.
Tomten tilbys fra € 3.500.000. Det er en enkelt, ubebygd tomt på 400 m². Prissettingen reflekterer den førsteklasses beliggenheten i sentrum av Marbella med umiddelbar nærhet til viktige fasiliteter og stranden. Sammenlignbare prosjekter i nærheten som Sirocco Villas eller Mandaluz 1 ligger også i prisklassen over 3 millioner euro, noe som understreker attraktiviteten og verdien av denne beliggenheten. Potensielle kjøpere bør vurdere de spesifikke utviklingsmulighetene og de tilhørende kostnadene.
Tomten ligger i et pulserende distrikt i Marbella, preget av sin urbane tetthet og nærheten til mange tjenester. Her lever og arbeider folk i et dynamisk miljø som muliggjør både travle dager og avslappende kvelder ved havet. Muligheten til å gå til supermarkeder, restauranter, apotek og stranden former hverdagen. Den gode forbindelsen til transportnettet støtter mobilitet i hele Costa del Sol-regionen. Området er travelt året rundt, men tiltrekker seg spesielt internasjonale besøkende i sommermånedene. Infrastrukturen er designet for høy befolkningstetthet og turistaktivitet, noe som sikrer et bredt spekter av tjenester for innbyggere og besøkende.
Livet i denne delen av Marbella er preget av urban livlighet og umiddelbar nærhet til alle nødvendige fasiliteter. Supermarkeder er innen få minutters gange (234 m), og et apotek er også tilgjengelig på stedet (8 m). Sentrum tilbyr en mengde restauranter (138 innen en radius på 2 km) og kafeer som inviterer til avslapning. Nærheten til stranden (Playa de la Bajadilla, 738 m) muliggjør daglige spaserturer eller avslapning ved havet. God tilgjengelighet til fritidsaktiviteter som golfbaner (fra 6,0 km) og idrettssentre (0,4 km) kompletterer tilbudet. Den høye tettheten av utdanningsinstitusjoner og helsesentre sikrer omfattende dekning.
Denne tomten ligger i det urbane sentrum av Marbella, nær havnen og stranden. Kartet viser bebyggelsestettheten og nærheten til viktig infrastruktur som veier, butikker og fritidsfasiliteter. Plasseringen i hjertet av byen er tydelig synlig.
Tomten ligger i hjertet av Marbella, en av de mest kjente byene på Costa del Sol i provinsen Málaga, Andalusia. Den posisjonerer seg som et sentralt punkt i en region kjent for sin luksus, strender og milde klima. Marbella er i seg selv et viktig senter for turisme og eiendom, med en høy tetthet av fasiliteter og tjenester. Beliggenheten gir god tilkobling til andre kystbyer som Estepona i vest og Fuengirola i øst, mens nærheten til Málaga lufthavn sikrer internasjonal tilgjengelighet.
Tilgjengeligheten er et fremtredende trekk ved denne beliggenheten. Playa de la Bajadilla-stranden ligger kun 738 meter unna, og andre strender er lett tilgjengelige. Marbella sentrum med sine mange butikker og restauranter nås til fots. Motorveien AP-7 er ikke eksplisitt nevnt, men den sentrale beliggenheten innebærer en god forbindelse. Málaga-Costa del Sol lufthavn ligger 39 km unna, noe som sikrer god internasjonal tilgjengelighet. Det er 11 offentlige transportlinjer med 50 holdeplasser i nærheten, noe som reduserer behovet for bil, selv om en ladestasjon for elbiler er 2,1 km unna. Golfbaner nås fra 6,0 km.
| Avstand til strand | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella har et middelhavsklima med gjennomsnittstemperaturer mellom 12°C og 26°C og over 3 800 soltimer i året. Badesesongen varer omtrent 5 måneder, med vanntemperaturer som regelmessig overstiger 20°C. Høyden på 29 meter over havet og den svake hellingen mot stranden (1,7%) gir et behagelig miljø. Regionen drar nytte av milde vintre og varme, tørre somre, som fremmer utendørsaktiviteter hele året. Lokale feiringer, som finner sted 34 ganger i året, bidrar til den livlige atmosfæren.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Marbellas kyst tilbyr et mangfold av strender, inkludert Playa de la Bajadilla (738 m), Playa de Casablanca (2,4 km) og Playa de la Fontanilla (2,9 km). Totalt er det ti strender med Blått Flagg, kjent for sin vannkvalitet og tjenester. Vannsportaktiviteter er mulige i marinaene som Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 km). For golfere er anerkjente baner som Golf Los Naranjos (6,0 km) og Aloha Golf Club (6,8 km) innen rekkevidde. Mange idrettssentre og svømmebassenger, som Supera Miraflores (0,7 km), tilbyr ytterligere fritidsmuligheter.
415 Tilgjengelige anlegg
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Tomten ligger i hjertet av Marbella, en av de mest kjente byene på Costa del Sol i provinsen Málaga, Andalusia. Den posisjonerer seg som et sentralt punkt i en region kjent for sin luksus, strender og milde klima. Marbella er i seg selv et viktig senter for turisme og eiendom, med en høy tetthet av fasiliteter og tjenester. Beliggenheten gir god tilkobling til andre kystbyer som Estepona i vest og Fuengirola i øst, mens nærheten til Málaga lufthavn sikrer internasjonal tilgjengelighet.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| Mars | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.1°C | 11 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Desember | 12.4°C | 104 mm |
Flatt
Ref: VL167940
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med lignende tilbud i Marbella som Sirocco Villas (fra € 3.400.000) og Mandaluz 1 (fra € 3.350.000), posisjonerer denne tomten seg i det øvre prissjiktet, noe som gjenspeiler dens sentrale beliggenhet og utviklingspotensial. BeSeven i Marbella, med priser fra € 4.139.500, er enda dyrere, noe som indikerer sterk etterspørsel etter førsteklasses eiendommer og tomter i denne regionen. Arealet som tilbys her på 400 m² skiller seg fra andre prosjekter som ofte tilbys som ferdige villaer eller leiligheter. Fleksibiliteten til å realisere egne byggeplaner er en nøkkelfaktor. Konkurransen består av etablerte boligkomplekser og villaprosjekter som sikter på nøkkelferdige løsninger.
Maiko er eiendomsekspert med spesialisering på det spanske eiendomsmarkedet. Med dyp kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne den rette eiendommen. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og bomiljø, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
