Denna tomt ligger i hjärtat av Marbella, inom gångavstånd från stranden och alla stadens bekvämligheter. Med en yta på 400 m² erbjuder den potential för kommersiell och bostadsutveckling. Dess läge i en levande stadsmiljö kombinerar fördelarna med stadslivet med närheten till kusten. Den goda tillgängligheten och närheten till viktiga transportförbindelser gör detta erbjudande attraktivt för investerare och utvecklare som vill genomföra ett projekt i en av Spaniens mest eftertraktade regioner.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Tomten ligger centralt i Marbella, nära småbåtshamnen och stranden. Den omedelbara omgivningen är urban präglad och erbjuder en hög densitet av butiker, restauranger och tjänster. Detta läge gör det möjligt att utföra de flesta vardagliga ärenden till fots eller med cykel. Närheten till havet, endast drygt 700 meter bort, är en betydande fördel.
För köpare som planerar ett utvecklingsprojekt erbjuder denna tomt en flexibel bas. Möjligheten att förverkliga både kommersiella och bostadsutrymmen tillgodoser olika marknadsbehov. Dess centrala läge i Marbella tilltalar köpare som värdesätter stadsförvaltning och direkt tillgång till bekvämligheter, utan att ge upp närheten till stranden.
Detta är en obebyggd tomt avsedd för nybyggnadsprojekt. Den befintliga beskrivningen antyder en potential för att bygga 273 m² kommersiella lokaler och bostäder på ytterligare två våningar. Genomförandet av ett sådant projekt kräver detaljerad planering och inhämtning av relevanta bygglov.
Detta är en tomt och inkluderar ingen befintlig bostadsbebyggelse. Inga färdiga bostäder eller gemensamma faciliteter som pooler eller trädgårdar erbjuds. Utvecklingsmöjligheterna är beroende av lokala byggregler och godkännandeförfaranden. Denna tomt är inte avsedd för omedelbar inflyttning som en bostadsfastighet.
Denna tomt är lämplig för utvecklare eller investerare som vill genomföra ett projekt i hjärtat av Marbella. Den är idealisk för att skapa kommersiella ytor och bostäder som drar nytta av sitt centrala läge. Köpare som söker hög avkastning genom fastighetsutveckling i en eftertraktad kuststad kommer att finna vad de söker här. Det kommer också att vara intressant för företag som vill etablera en representativ närvaro i Marbella, med direkt tillgång till kunder och infrastruktur. Närheten till stränder och fritidsanläggningar lockar också en kundkrets som söker en kombination av boende och kommersiellt bruk med en semesterkänsla.
Som en obebyggd tomt finns inga specifika uppgifter om den planerade utförandekvaliteten. Den framtida bebyggelsen beror på köparens planer och gällande byggregler. Marbellas stadsmiljö lockar vanligtvis projekt som strävar efter höga standarder när det gäller design, materialval och utförande, för att möta förväntningarna på en krävande marknad. Potentiell integration av moderna byggnadstekniker och energieffektiva lösningar ligger inom utvecklarens sköte.
Tomten erbjuds från 3.500.000 €. Det är en enda, obebyggd tomt på 400 m². Prissättningen återspeglar det förstklassiga läget i centrum av Marbella med omedelbar närhet till viktiga bekvämligheter och stranden. Jämförbara projekt i närheten som Sirocco Villas eller Mandaluz 1 ligger också i prisklassen över 3 miljoner euro, vilket understryker attraktiviteten och värdet av denna plats. Potentiella köpare bör beakta de specifika utvecklingsmöjligheterna och de därav följande kostnaderna.
Tomten ligger i ett pulserande distrikt i Marbella, präglat av sin urbana täthet och närheten till många tjänster. Här lever och arbetar människor i en dynamisk miljö som möjliggör både livliga dagar och avslappnade kvällar vid havet. Möjligheten att nå stormarknader, restauranger, apotek och stranden till fots präglar vardagen. Den goda kopplingen till transportnätet stöder rörligheten i hela Costa del Sol-regionen. Området är livligt året runt, men lockar särskilt internationellt besökare under sommarmånaderna. Infrastrukturen är utformad för en hög befolkningstäthet och turistaktivitet, vilket säkerställer ett brett utbud av tjänster för invånare och besökare.
Livet i denna del av Marbella präglas av urban livlighet och omedelbar närhet till alla nödvändiga faciliteter. Stormarknader ligger bara några minuters promenad bort (234 m), och ett apotek finns också på plats (8 m). Centrum erbjuder ett överflöd av restauranger (138 inom en radie av 2 km) och kaféer som inbjuder till avkoppling. Närheten till stranden (Playa de la Bajadilla, 738 m) möjliggör dagliga promenader eller avkoppling vid havet. God tillgänglighet till fritidsaktiviteter som golfbanor (från 6,0 km) och sportcenter (0,4 km) kompletterar utbudet. Den höga densiteten av utbildningsinstitutioner och vårdcentraler säkerställer en omfattande service.
Denna tomt ligger i Marbella centrum, nära hamnen och stranden. Kartan visar tätheten av bebyggelse och närheten till viktig infrastruktur som vägar, butiker och fritidsanläggningar. Positionen i stadens hjärta är tydligt synlig.
Tomten ligger i hjärtat av Marbella, en av de mest kända städerna på Costa del Sol i provinsen Málaga, Andalusien. Den positionerar sig som en central punkt i en region känd för sin lyx, sina stränder och sitt milda klimat. Marbella är i sig ett betydande centrum för turism och fastigheter, med en hög densitet av bekvämligheter och tjänster. Läget möjliggör goda förbindelser till andra kuststäder som Estepona i väster och Fuengirola i öster, medan närheten till Málaga flygplats säkerställer internationell tillgänglighet.
Tillgängligheten är en enastående egenskap hos denna plats. Playa de la Bajadilla-stranden ligger bara 738 meter bort, och andra stränder är lättillgängliga. Marbellas centrum med sina många butiker och restauranger nås till fots. Motorvägen AP-7 nämns inte explicit, men det centrala läget innebär en bra förbindelse. Málaga-Costa del Sol flygplats ligger 39 km bort, vilket garanterar god internationell tillgänglighet. Det finns 11 linjer för kollektivtrafik med 50 hållplatser i närheten, vilket minskar behovet av bil, även om en laddningsstation för elfordon finns 2,1 km bort. Golfbanor nås från 6,0 km.
| Avstånd till strand | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella åtnjuter ett medelhavsklimat med genomsnittliga temperaturer mellan 12-26°C och över 3 800 soltimmar per år. Simsäsongen sträcker sig över cirka 5 månader, med vattentemperaturer som regelbundet överstiger 20°C. Höjden på 29 meter över havet och den låga lutningen mot stranden (1,7%) erbjuder en behaglig miljö. Regionen drar nytta av milda vintrar och varma, torra somrar, vilket gynnar utomhusaktiviteter året runt. Lokala högtider, som firas 34 gånger om året, bidrar till den livliga atmosfären.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Marbellas kust erbjuder en mängd stränder, inklusive Playa de la Bajadilla (738 m), Playa de Casablanca (2,4 km) och Playa de la Fontanilla (2,9 km). Totalt finns tio stränder med Blå Flagg, kända för sin vattenkvalitet och sina tjänster. Vattensporter är möjliga i småbåtshamnarna som Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 km). För golfare finns välkända banor som Golf Los Naranjos (6,0 km) och Aloha Golf Club (6,8 km) inom räckhåll. Talrika sportcenter och simbassänger, som Supera Miraflores (0,7 km), erbjuder ytterligare fritidsmöjligheter.
415 Tillgängliga anläggningar
Källa: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Tomten ligger i hjärtat av Marbella, en av de mest kända städerna på Costa del Sol i provinsen Málaga, Andalusien. Den positionerar sig som en central punkt i en region känd för sin lyx, sina stränder och sitt milda klimat. Marbella är i sig ett betydande centrum för turism och fastigheter, med en hög densitet av bekvämligheter och tjänster. Läget möjliggör goda förbindelser till andra kuststäder som Estepona i väster och Fuengirola i öster, medan närheten till Málaga flygplats säkerställer internationell tillgänglighet.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.1°C | 97 mm |
| Mars | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Maj | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.1°C | 11 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| Augusti | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Platt
Ref: VL167940
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med liknande erbjudanden i Marbella som Sirocco Villas (från 3 400 000 €) och Mandaluz 1 (från 3 350 000 €), positionerar sig denna tomt i det övre prissegmentet, vilket återspeglar dess centrala läge och utvecklingspotential. BeSeven i Marbella, med priser från 4 139 500 €, ligger prismässigt ännu högre, vilket indikerar en stark efterfrågan på förstklassiga fastigheter och tomter i denna region. Den här erbjudna ytan på 400 m² skiljer sig från andra projekt som ofta erbjuds som färdiga villor eller lägenheter. Flexibiliteten att förverkliga egna byggplaner är en nyckelfaktor. Konkurrensen består av etablerade bostadskomplex och villaprojekt som syftar till nyckelfärdiga lösningar.
Maiko är fastighetsexpert med specialisering på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och boendekvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
