Denne grund er beliggende i hjertet af Marbella, inden for gåafstand fra stranden og alle byens faciliteter. Med et areal på 400 m² tilbyder den potentiale for kommerciel og boligudvikling. Dens beliggenhed i et levende bymiljø kombinerer fordelene ved bylivet med nærheden til kysten. Den gode tilgængelighed og nærheden til vigtige transportforbindelser gør dette tilbud attraktivt for investorer og udviklere, der ønsker at realisere et projekt i en af Spaniens mest eftertragtede regioner.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Grunden er centralt beliggende i Marbella, tæt på marinaen og stranden. Omgivelserne er urbane med en høj tæthed af butikker, restauranter og serviceydelser. Denne beliggenhed gør det muligt at klare de fleste daglige ærinder til fods eller på cykel. Nærheden til havet, kun lidt over 700 meter væk, er en betydelig fordel.
For købere, der planlægger et udviklingsprojekt, tilbyder denne grund en fleksibel base. Muligheden for at realisere både kommercielle og boligområder imødekommer forskellige markedsbehov. Dens centrale beliggenhed i Marbella appellerer til købere, der værdsætter byens infrastruktur og direkte adgang til faciliteter, uden at give afkald på nærheden til stranden.
Dette er en ubebygget grund, der er beregnet til nybyggeri. Den eksisterende beskrivelse antyder et potentiale for at opføre 273 m² erhvervslokaler og boliger på yderligere to etager. Gennemførelsen af et sådant projekt kræver detaljeret planlægning og indhentning af relevante byggetilladelser.
Dette er en grund og inkluderer ingen eksisterende boligbebyggelse. Ingen færdige boligenheder eller fællesfaciliteter som swimmingpools eller haver tilbydes. Udviklingsmulighederne afhænger af lokale bygningsreglementer og godkendelsesprocedurer. Denne grund er ikke beregnet til umiddelbar brug som en boligejendom.
Denne grund er velegnet til udviklere eller investorer, der ønsker at realisere et projekt i hjertet af Marbella. Den er ideel til at skabe kommercielle områder og boliger, der drager fordel af dens centrale beliggenhed. Købere, der søger et højt afkast gennem ejendomsudvikling i en eftertragtet kystby, vil finde hvad de leder efter her. Det vil også være interessant for virksomheder, der ønsker at etablere en repræsentativ tilstedeværelse i Marbella med direkte adgang til kunder og infrastruktur. Nærheden til strande og fritidsfaciliteter tiltrækker også en kundekreds, der søger en kombination af bolig- og kommerciel brug med en feriefølelse.
Som en ubebygget grund er der ingen specifikke oplysninger om den planlagte udførelseskvalitet. Den fremtidige bebyggelse vil afhænge af køberens planer og gældende bygningsreglementer. Marbellas bymiljø tiltrækker typisk projekter, der sigter mod høje standarder for design, materialevalg og udførelse, for at imødekomme forventningerne fra et krævende marked. Potentiel integration af moderne byggeteknikker og energieffektive løsninger er op til udvikleren.
Grunden udbydes fra € 3.500.000. Det er en enkelt, ubebygget grund på 400 m². Prissætningen afspejler den førsteklasses beliggenhed i centrum af Marbella med umiddelbar nærhed til vigtige faciliteter og stranden. Sammenlignelige projekter i nærheden som Sirocco Villas eller Mandaluz 1 ligger også i prisklassen over 3 millioner euro, hvilket understreger attraktiviteten og værdien af denne beliggenhed. Potentielle købere bør overveje de specifikke udviklingsmuligheder og de tilhørende omkostninger.
Grunden ligger i et pulserende kvarter i Marbella, præget af sin urbane tæthed og nærheden til mange serviceydelser. Her lever og arbejder folk i et dynamisk miljø, der muliggør både travle dage og afslappede aftener ved havet. Muligheden for at gå til supermarkeder, restauranter, apoteker og stranden former hverdagen. Den gode forbindelse til transportnetværket understøtter mobiliteten i hele Costa del Sol-regionen. Området er livligt året rundt, men tiltrækker især internationalt publikum i sommermånederne. Infrastrukturen er designet til en høj befolkningstæthed og turistaktivitet, hvilket sikrer et bredt udvalg af tjenester for beboere og besøgende.
Livet i denne del af Marbella er præget af urban livlighed og umiddelbar nærhed til alle nødvendige faciliteter. Supermarkeder ligger kun få minutters gang væk (234 m), og et apotek er også tilgængeligt på stedet (8 m). Centrum tilbyder et væld af restauranter (138 inden for en radius af 2 km) og caféer, der inviterer til afslapning. Nærheden til stranden (Playa de la Bajadilla, 738 m) muliggør daglige gåture eller afslapning ved havet. God tilgængelighed til fritidsaktiviteter som golfbaner (fra 6,0 km) og sportscentre (0,4 km) supplerer tilbuddet. Den høje tæthed af uddannelsesinstitutioner og sundhedscentre sikrer en omfattende dækning.
Denne grund er beliggende i det urbane centrum af Marbella, tæt på havnen og stranden. Kortet viser bebyggelsestætheden og nærheden til vigtig infrastruktur som veje, butikker og fritidsfaciliteter. Placeringen i hjertet af byen er tydeligt synlig.
Grunden er beliggende i hjertet af Marbella, en af de mest berømte byer på Costa del Sol i provinsen Málaga, Andalusien. Den positionerer sig som et centralt punkt i en region kendt for sin luksus, sine strande og sit milde klima. Marbella er i sig selv et vigtigt centrum for turisme og ejendomme med en høj tæthed af faciliteter og serviceydelser. Beliggenheden muliggør en god forbindelse til andre kystbyer som Estepona mod vest og Fuengirola mod øst, mens nærheden til Málaga Lufthavn sikrer international tilgængelighed.
Tilgængeligheden er et enestående træk ved denne beliggenhed. Playa de la Bajadilla-stranden ligger kun 738 meter væk, og andre strande er let tilgængelige. Marbella centrum med dets mange butikker og restauranter kan nås til fods. Motorvej AP-7 er ikke eksplicit nævnt, men den centrale beliggenhed indebærer en god forbindelse. Málaga-Costa del Sol lufthavn ligger 39 km væk, hvilket sikrer god international tilgængelighed. Der er 11 offentlige transportlinjer med 50 stoppesteder i nærheden, hvilket reducerer behovet for bil, selvom en ladestation til elbiler ligger 2,1 km væk. Golfbaner kan nås fra 6,0 km.
| Afstand til strand | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella nyder godt af et middelhavsklima med gennemsnitstemperaturer mellem 12°C og 26°C og over 3.800 solskinstimer om året. Badesæsonen strækker sig over ca. 5 måneder med vandtemperaturer, der regelmæssigt overstiger 20°C. Højden på 29 meter over havets overflade og den blide hældning mod stranden (1,7%) giver et behageligt miljø. Regionen nyder godt af milde vintre og varme, tørre somre, som fremmer udendørsaktiviteter året rundt. Lokale festligheder, der fejres 34 gange om året, bidrager til den livlige atmosfære.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Marbellas kyst byder på en mangfoldighed af strande, herunder Playa de la Bajadilla (738 m), Playa de Casablanca (2,4 km) og Playa de la Fontanilla (2,9 km). I alt er der ti strande med Blå Flag, kendt for deres vandkvalitet og service. Vandsportsaktiviteter er mulige i marinaerne som Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 km). For golfspillere er anerkendte baner som Golf Los Naranjos (6,0 km) og Aloha Golf Club (6,8 km) inden for rækkevidde. Talrige sportscentre og svømmebassiner, som Supera Miraflores (0,7 km), tilbyder yderligere fritidsmuligheder.
415 Tilgængelige faciliteter
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Grunden er beliggende i hjertet af Marbella, en af de mest berømte byer på Costa del Sol i provinsen Málaga, Andalusien. Den positionerer sig som et centralt punkt i en region kendt for sin luksus, sine strande og sit milde klima. Marbella er i sig selv et vigtigt centrum for turisme og ejendomme med en høj tæthed af faciliteter og serviceydelser. Beliggenheden muliggør en god forbindelse til andre kystbyer som Estepona mod vest og Fuengirola mod øst, mens nærheden til Málaga Lufthavn sikrer international tilgængelighed.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| Marts | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Maj | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.1°C | 11 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Fladt
Ref: VL167940
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med lignende tilbud i Marbella som Sirocco Villas (fra € 3.400.000) og Mandaluz 1 (fra € 3.350.000), positionerer denne grund sig i det øvre prissegment, hvilket afspejler dens centrale beliggenhed og udviklingspotentiale. BeSeven i Marbella, med priser fra € 4.139.500, er endnu dyrere, hvilket indikerer en stærk efterspørgsel efter førsteklasses ejendomme og grunde i denne region. Det areal, der tilbydes her på 400 m², adskiller sig fra andre projekter, der ofte tilbydes som færdige villaer eller lejligheder. Fleksibiliteten til at realisere egne byggeplaner er en nøglefaktor. Konkurrencen består af etablerede boligkomplekser og villaprojekter, der sigter mod nøglefærdige løsninger.
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske ejendomsmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette ejendom. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet, og giver ærlig, datadrevet rådgivning under hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
