V osrčju Marbelle, živahnega obmorskega mesta na Costa del Sol, je na voljo ekskluzivno zemljišče za razvoj. To območje ponuja edinstveno kombinacijo mestnega udobja in bližine Sredozemlja, s plažo in vsemi osnovnimi storitvami na dosegu roke. Z bližino marine in odlično povezljivostjo predstavlja ta lokacija priložnost za ustvarjanje rezidenčnega ali poslovnega projekta v eni najbolj iskanih regij Andaluzije.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Zemljišče se nahaja v neposredni bližini obale, kar omogoča enostaven dostop do plaže in morske promenade. Mestno jedro Marbelle z vsemi svojimi storitvami, restavracijami in nakupovalnimi možnostmi je peš dostopno, kar zagotavlja udobno vsakdanje življenje.
Ta lokacija je primerna za tiste, ki iščejo mestno življenje s prednostmi bivanja v bližini morja. Zmogljivost za razvoj stanovanjskih ali poslovnih prostorov omogoča prilagoditev projektu glede na specifične potrebe in vizijo investitorja.
Projekt je zemljišče, namenjeno gradnji. Trenutno ni v fazi gradnje, ampak ponuja možnost za novogradnjo. Konkretni načrti za razvoj, vključno s časovnico in specifikacijami gradnje, so odvisni od bodočega lastnika.
Ta ponudba se nanaša izključno na zemljišče in ne vključuje obstoječih zgradb ali infrastrukture, razen tiste, ki je nujno potrebna za pripravo gradnje. Vse podrobnosti o dovoljenih gradbenih parametrih in omejitvah morajo biti preverjene pri lokalnih urbanističnih oblasteh.
Ta lokacija je primerna za investitorje, ki želijo razviti rezidenčni ali poslovni projekt v prestižnem delu Marbelle. Če iščete zemljišče z neposrednim dostopom do mestnih dobrin, kot so restavracije (138 v radiju 2 km), lekarne (29) in banke (20), ter hkrati želite biti blizu morja (plaža Playa de la Bajadilla 0,7 km), je ta ponudba lahko zanimiva. Primerno je tudi za tiste, ki cenijo dobro prometno dostopnost, saj je letališče Málaga oddaljeno le 39 km. Če vaša vizija vključuje izgradnjo apartmajev, poslovnih prostorov ali kombinacije obojega v urbanem okolju z visoko gostoto storitev in turističnim potencialom, ta parcela ponuja odlično izhodišče.
Ker gre za zemljišče, trenutno ni specifikacij o kakovosti obdelave ali vgrajenih materialih. Vendar pa lokacija v Marbelli, ki je znana po visokih standardih, nakazuje potencial za razvoj projektov z vrhunskimi materiali in sodobno zasnovo. Bližina marine in mestnih središč običajno pomeni, da so območja opremljena z zanesljivo infrastrukturo, vključno z elektriko, vodo in kanalizacijo, kar olajša priključitev nove gradnje. Končna kakovost bo odvisna od specifikacij načrtovanega projekta in izbranih gradbenih izvajalcev.
Navedena cena za to zemljišče v Marbelli znaša 3.500.000 €. Kot zemljišče za gradnjo ponuja možnost razvoja glede na potrebe kupca. Cena odraža ekskluzivnost lokacije v bližini plaže in mestnega centra, hkrati pa omogoča potencialno ustvarjanje dodane vrednosti z izgradnjo novih stanovanjskih ali poslovnih enot. Možnosti za podobne parcele na tej prestižni lokaciji so omejene, kar lahko vpliva na dolgoročno vrednost naložbe.
To zemljišče se nahaja v dinamičnem mestnem okolju Marbelle, znani po svojem kozmopolitskem vzdušju in visokokakovostnih storitvah. Bližina plaže Playa de la Bajadilla, oddaljene le 738 metrov, omogoča uživanje v mediteranskem načinu življenja z možnostjo sprehodov ob morju ali obiskov plažnih barov. Mestno jedro ponuja široko paleto restavracij, kavarn, trgovin in drugih storitev, ki so dostopne peš, kar zmanjšuje potrebo po avtomobilu za vsakdanje opravke. Okolica je živa, z veliko turističnimi in lokalnimi prebivalci, še posebej v poletnih mesecih. Kljub urbani naravi območja, relativno nizka nadmorska višina (29 m) in bližina morja zagotavljata prijetno klimo.
Življenje v tem delu Marbelle je zaznamovano z urbanim utripom in bližino Sredozemlja. Na dosegu roke so številne restavracije, kavarne, trgovine in storitvene dejavnosti, kar omogoča udobno in aktivno vsakdanje življenje. Plaža Playa de la Bajadilla je le kratek sprehod stran, idealna za jutranje sprehode ali popoldansko sprostitev ob morju. Mestna infrastruktura, vključno z javnim prevozom (11 linij), olajšuje mobilnost po mestu. Blizu je tudi več športnih centrov, kot sta Polideportivo Francisco Norte in Polideportivo Riohuelo, kar spodbuja aktiven življenjski slog. V okolici se nahajajo tudi mednarodne šole, kot je British International School, kar je lahko pomembno za družine.
Ta lokacija v Marbelli se nahaja v gosto poseljenem urbanem območju, v bližini marine in glavnih prometnih povezav. Zemljevid prikazuje tesno povezanost s plažami, restavracijami in drugimi mestnimi storitvami, kar poudarja udobje in dostopnost lokacije za vsakdanje življenje in prosti čas.
Marbella je ključno mesto na zahodnem delu Costa del Sol, med mestoma Estepona in Fuengirola. Nahaja se v provinci Málaga v avtonomni skupnosti Andaluzija. Ta lokacija omogoča enostaven dostop do drugih pomembnih mest v regiji, vključno s provinčnim središčem Málaga (približno 60 km vzhodno) in bolj mirnim mestom Estepona (približno 30 km zahodno). Položaj v bližini marine in mestnega središča Marbelle samo še poudarja njeno urbano in dostopno naravo znotraj širše regije Costa del Sol.
Zemljišče se ponaša z odlično dostopnostjo. Najbližja plaža, Playa de la Bajadilla, je oddaljena le 738 metrov, kar omogoča hiter dostop do obale. Letališče Málaga-Costa del Sol (AGP) je dostopno v približno 39 km, kar zagotavlja dobro povezljivost z mednarodnimi destinacijami. V neposredni bližini (234 m) je supermarket, lekarna pa je le 8 metrov stran, kar zagotavlja udobje pri vsakodnevnih nakupih. Golfisti bodo veseli bližine igrišč, kot je Golf Los Naranjos (6,0 km). EV polnilnica je oddaljena 2,1 km, kar je praktično za lastnike električnih vozil.
| Oddaljenost do plaže | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella se nahaja v regiji s sredozemskim podnebjem, ki jo zaznamujejo blage, vlažne zime in vroča, suha poletja. Povprečna letna temperatura znaša 19,2 °C, z razponom med 12 °C in 26 °C skozi leto. Regija beleži kar 3.856 sončnih ur letno, kar omogoča dolgo obdobje za uživanje na prostem. Plavalna sezona traja približno 5 mesecev, ko je povprečna temperatura morja 20°C ali več. Lokacija v Marbelli, na nadmorski višini 29 metrov, in relativno ravna lega (1,7% naklon do plaže) zagotavljata prijetno in lahko dostopno okolje.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje Marbelle je znano po številnih plažah, med katerimi ima Playa de la Bajadilla status Blue Flag, kar zagotavlja visoko kakovost vode in storitev. Druge plaže, kot sta Playa de Casablanca (2,4 km) in Playa de la Fontanilla (2,9 km), so prav tako lahko dostopne. Za ljubitelje golfa je na voljo več vrhunskih igrišč, vključno z Golf Los Naranjos (6,0 km) in Aloha Golf Club (6,8 km). V bližini so tudi številni športni centri in bazeni, kot je Supera Miraflores (0,7 km), ki nudijo možnosti za rekreacijo in športne aktivnosti v vseh letnih časih.
415 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella je ključno mesto na zahodnem delu Costa del Sol, med mestoma Estepona in Fuengirola. Nahaja se v provinci Málaga v avtonomni skupnosti Andaluzija. Ta lokacija omogoča enostaven dostop do drugih pomembnih mest v regiji, vključno s provinčnim središčem Málaga (približno 60 km vzhodno) in bolj mirnim mestom Estepona (približno 30 km zahodno). Položaj v bližini marine in mestnega središča Marbelle samo še poudarja njeno urbano in dostopno naravo znotraj širše regije Costa del Sol.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| Marec | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Maj | 17.9°C | 43 mm |
| Junij | 22.1°C | 11 mm |
| Julij | 26.0°C | 1 mm |
| Avgust | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Ravno
Ref: VL167940
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi ponudbami na območju Marbelle, to zemljišče izstopa zaradi svoje osrednje urbane lege in bližine marine, kar redko najdemo v tej meri. Medtem ko projekti, kot so Sirocco Villas, BeSeven in Mandaluz 1, ponujajo že dokončane vile ali apartmaje v različnih cenovnih razredih (od 3.350.000 € do 4.139.500 €), to zemljišče predstavlja priložnost za popolnoma nov razvoj po meri. Lokacije teh primerjalnih projektov so pogosto bolj oddaljene od samega mestnega jedra ali se nahajajo v bolj ekskluzivnih, a manj urbanih območjih, kot je Zlata Milja. Ta parcela pa ponuja neposreden dostop do mestnega utripa Marbelle, kar je redka prednost za zemljišče te velikosti. Medtem ko so primerjalni projekti usmerjeni v izgradnjo luksuznih vil ali apartmajev, ta parcela omogoča večjo prožnost pri načrtovanju, odvisno od ciljnega trga in investicijske strategije, bodisi za stanovanjske, poslovne ali mešane namene.
O avtorju
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
