See Marbella (Marbella) La Merced'i ihaldatud piirkonnas asuv eraldiseisev villa pakub ideaalset rahu ja mugavuse kombinatsiooni. 928 m² suurune kinnistu, mille ehitatud pindala on 400 m², sisaldab 4 magamistuba ja 4 vannituba, algushinnaga alates 2 695 000 €. See on suurepärase asukohaga, vaid lühikese jalutuskäigu kaugusel rannast ja linna mugavustest, säilitades samal ajal rahuliku elurajooni iseloomu. Kinnistu omab tohutut renoveerimispotentsiaali, võimaldades isikupärastamist vastavalt individuaalsele maitsele, säilitades samal ajal Andaluusia/Vahemere stiili võlu ja ikoonilise La Concha mäe vaated.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
See villa asub Marbella La Merced'i piirkonnas, mis on mainekas ja rahulik elamurajoon. See on lühikese jalutuskäigu kaugusel rannast, samuti lähedal linna keskusele ja erinevatele mugavustele, nagu kauplused, koolid ja restoranid, pakkudes mugavat elustiili.
Kinnistu pakub avarust ja mitmeid võimalusi, muutes selle sobivaks peredele, spetsialistidele, kes vajavad privaatset tööruumi, või neile, kes soovivad luua eraldiseisva korteri. Jaotatud kahele korrusele eraldi sissepääsudega, seda saab kohandada erinevatele eluvajadustele.
Kinnistu seisukord on 'vajab renoveerimist'. Kuigi tegemist ei ole uue projektiga, pakuvad selle tugev konstruktsioon ja avarad ruumid suurepärast alust tänapäevastele maitsetele vastavaks uuendamiseks, säilitades samal ajal selle Vahemere võlu.
Kinnistu vajab renoveerimist ja ei sisalda eelpaigaldatud päikeseenergiaga veesoojendussüsteemi (kuigi energiamärgis viitab päikeseenergia olemasolule). Lisaks on mööbel valikuline, mis tähendab, et praegune seisukord ei pruugi sisaldada mööblit ja nõuab täiendavaid kaalutlusi.
Ref: VL330960
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
See renoveerimist vajav eraldiseisev Marbella villa on ideaalne ostjatele, kes soovivad luua oma unistuste kodu Andaluusia tippasukohta. See on suurepärane valik neile, kes hindavad traditsioonilist Andaluusia/Vahemere arhitektuuristiili ja soovivad ruumi isikupärastatud renoveerimise kaudu uuendada. Kahekorruseline paigutus ja eraldi sissepääsud pakuvad erakordset paindlikkust laiendatud peredele, kodukontorit või külaliskorterit vajavatele spetsialistidele või neile, kes soovivad luua eraldiseisva rendipinna. Lähedus randa (738 m) ja kesklinna (234 m supermarketisse) muudab selle ideaalseks neile, kes naudivad ümbruskonna jalgsi avastamist. Lisaks tagab mitmete golfiväljakute (nt Golf Los Naranjos 6,0 km kaugusel) lähedus ja Malaga lennujaama (39 km) lihtne ligipääs mugava rahvusvahelise ühenduse.
Kinnistu praegune seisund viitab renoveerimisvajadusele, seega lõplik viimistluse kvaliteet sõltub tulevase omaniku valikutest. Kuid 400 m² suurune ehitatud pind ja 928 m² suurune krunt pakuvad kindla aluse kõrgekvaliteedilise viimistluse rakendamiseks. Olemasolev Andaluusia/Vahemere stiil pakub ainulaadse aluse moderniseerimiseks. Omaduste hulka kuuluvad eraldi tööruumiga elutuba/sögituba, eraldi köök, kolm magamistuba (peakorrusel) ja eraldi magamistuba/vannituba (alumisel korrusel), lisaks kahe auto garaaž. Kuigi praegu on vajalik moderniseerimine, viitavad selle tugev konstruktsioon ja suurepärane asukoht sellele, et pärast renoveerimist saab kinnistu viia kõrgete standarditeni.
See eraldiseisev villa algab hinnast 2 695 000 €, olles osa Marbella luksus kinnisvaraturust. 4 magamistoa ja 4 vannitoaga, 928 m² krundil asuv kinnistu pakub avarust 400 m² elamispinda. Kuigi täpne hind võib varieeruda sõltuvalt renoveerimise astmest ja mööbli valikust (mööbel on valikuline), peegeldab selle algushind piirkonna silmapaistvat asukohta ja potentsiaali. Võrreldes teiste sarnaste müügil olevate kinnistutega (nt Sirocco Villas alates 3 400 000 €, Mandaluz 1 alates 3 350 000 €, Andara 2 alates 3 500 000 €), pakub see kinnistu konkurentsivõimelist sisenemispunkti, eriti neile, kes soovivad ruumi oma maitse järgi isikupärastada.
See La Merced'i, Marbella eraldiseisev villa pakub elamiskogemust, mis ühendab Andaluusia võlu Vahemere elustiiliga. Kinnistu koosneb 4 magamistoast ja 4 vannitoast, mille ehitatud pindala on 400 m², asudes 928 m² krundil. Selle lähedus rannale (vaid 738 m Playa de la Bajadilla'sse) ja kesklinnale tähendab, et elanikud saavad hõlpsasti kasutada mugavusi, nagu restoranid, kauplused ja koolid. Piirkonna keskmine temperatuur jääb vahemikku 12–26 °C, aastas on 3856 päikesepaistelist tundi, mis pakub ideaalseid tingimusi välitegevusteks ja Vahemere kliimast rõõmu tundmiseks.
Marbella, 159 786 elanikuga (2025. aasta prognoos), on elav linn, mis pakub rikkalikult linnalisi ja vaba aja veetmise võimalusi. La Merced'is, ranna ja kesklinna lähedal asuv villa võimaldab elanikel hõlpsasti kasutada mugavusi, nagu 138 restorani, 29 apteeki, 20 panka ja 25 kohvikut. 41 algkooli ja 28 keskkooliga ning 5 tervisekeskusega piirkond vastab perede vajadustele. Selle lähedus mere äärde (0,7 km Playa de la Bajadilla'sse) ja mitmetele sadamatele (nt Puerto Deportivo Virgen del Carmen, 0,6 km) pakub arvukalt valikuid veespordi harrastajatele. Aastaringselt pehme kliima (keskmiselt 12–26 °C) ja rohkelt päikesevalgust (3856 tundi/aasta) soodustavad välitegevusi.
See kaart näitab Marbella eraldiseisva villa geograafilist asukohta. See toob esile kinnistu lähedust rannale, kesklinnale ja mitmetele mugavustele, sealhulgas kauplustele, restoranidele ja koolidele. Kaart näitab ka vahemaid lennujaama, golfiväljakute ja peamiste randadeni, pakkudes väärtuslikku teavet piirkonna ligipääsetavuse ja elustiili kohta.
Kinnisvara asub Marbella keskmes, mis on Andaluusia autonoomse piirkonna Málaga provintsi Costa del Soli lahutamatu osa. See asub väljakujunenud elamurajoonis, nii ranniku kui ka kesklinna lähedal. Piirkond on tuntud oma maalilise rannajoone, golfiväljakute ja elava linnaelu poolest. Marbella on piirkonna peamine omavalitsus, mis mängib olulist rolli Málaga provintsi majanduses ja turismis.
Vila asub suurepärases asukohas, vaid 738 meetri kaugusel Playa de la Bajadilla rannast, 234 meetri kaugusel supermarketist ja 8 meetri kaugusel apteegist. Haigla asub vaid 996 meetri kaugusel. Selle jalutuskäigu ja rattasõidu kaugusel asuv asukoht võimaldab hõlpsat liikumist. Malaga-Costa del Sol lennujaam on umbes 39 km kaugusel, mis hõlbustab rahvusvahelist reisimist. Golfihuvilistele on Golf Los Naranjos 6,0 km, The Range golfitunnid 6,0 km ja Aloha Golf Club 6,8 km kaugusel. Piirkonnas on 11 ühistranspordi liini ja 50 peatust, mis pakuvad täiendavaid transpordivõimalusi.
| Kaugus rannast | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella piirkonda iseloomustab pehme Vahemere kliima, mille keskmine aastane temperatuur on 19,2 °C, talvel keskmiselt 12 °C ja suvel 26 °C. Piirkond saab aastas 3856 päikesepaistelist tundi, mis on ideaalne välitegevusteks. Ujumishooaeg kestab 5 kuud, veetemperatuur on tavaliselt üle 20 °C. Piirkond on madalal (29 m merepinnast) ja sellel on kerge kalle ranna poole (1,7%), mis hõlbustab rannikule pääsemist. Kuigi on mäevaateid (nt La Concha), on valdav maastik tasane.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
Marbella piirkond pakub laia valikut randu ja vaba aja veetmise võimalusi. Lähim rand, Playa de la Bajadilla, asub vaid 738 meetri kaugusel. Teised populaarsed rannad hõlmavad Playa de Casablanca (2,4 km) ja Playa de la Fontanilla (2,9 km). Piirkonnas on kokku 10 sinise lipu randu, sealhulgas Casablanca ja La Fontanilla. Golfihuvilistele on Golf Los Naranjos 6,0 km ja Real Club de Golf Las Brisas 7,5 km kaugusel. Lisaks on mitmeid spordikeskusi (nt Polideportivo Francisco Norte, 0,4 km) ja basseine (nt Supera Miraflores, 0,7 km), mis pakuvad laia spordi- ja vaba aja veetmise valikut. Piirkonnas on 415 spordirajatist.
415 Saadaolevad rajatised
Allikas: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Kinnisvara asub Marbella keskmes, mis on Andaluusia autonoomse piirkonna Málaga provintsi Costa del Soli lahutamatu osa. See asub väljakujunenud elamurajoonis, nii ranniku kui ka kesklinna lähedal. Piirkond on tuntud oma maalilise rannajoone, golfiväljakute ja elava linnaelu poolest. Marbella on piirkonna peamine omavalitsus, mis mängib olulist rolli Málaga provintsi majanduses ja turismis.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 11.9°C | 94 mm |
| Veebruar | 12.1°C | 97 mm |
| Märts | 14.2°C | 85 mm |
| Aprill | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 17.9°C | 43 mm |
| Juuni | 22.1°C | 11 mm |
| Juuli | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktoober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Detsember | 12.4°C | 104 mm |
Tasane
Võrreldes teiste Marbella müügil olevate villadega, nagu Sirocco Villas (alates 3 400 000 €), Mandaluz 1 (alates 3 350 000 €) ja Andara 2 (alates 3 500 000 €), pakub see kinnistu 2 695 000 € algushinnaga atraktiivsemat sisenemispunkti. Kuigi teised kinnistud võivad pakkuda uuemaid viimistlusi või erinevaid stiile, seisneb selle kinnistu eelis selle asukohas nõutud La Merced'i piirkonnas ja selle tohutus renoveerimispotentsiaalis. Selle lähedus rannani (0,7 km) ja kesklinna, koos avarate 400 m² ehitatud pindala ja 928 m² krundiga, suurendab selle väärtust. Mis puutub hinnakujundusse võrreldes teiste piirkonna luksuslike kinnistutega, siis see kinnistu on märkimisväärne valik ostjatele, kes soovivad ruumi oma maitse järgi isikupärastada, samal ajal nautides Marbella kuulsat elustiili ja mugavusi.
Maiko on kinnisvaraspetsialist, kes on spetsialiseerunud Hispaania elamuturule. Süva teadmised Costa del Soli, Costa Blanca ja teiste populaarsete rannikuregioonide kohta aitavad ostjatel leida õige kinnisvara. Ta analüüsib pakkumisi asukoha, turuväärtuse, ehituskvaliteedi ja elamiskõlblikkuse põhjal, pakkudes ausaid, andmepõhiseid nõuandeid kogu ostuprotsessi vältel.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
