Ta wolnostojąca willa znajduje się w Marbelli, renomowanym mieście nadmorskim w prowincji Málaga. Posiadając 4 sypialnie i 4 łazienki, nieruchomość oferuje obszerną przestrzeń na 400 m² powierzchni mieszkalnej i działce o powierzchni 928 m². Lokalizacja łączy bliskość plaży i miejskich udogodnień z ciszą ekskluzywnej dzielnicy mieszkalnej. Dom, w stylu andaluzyjsko-śródziemnomorskim, wymaga remontu, ale oferuje znaczący potencjał do personalizacji i wzrostu wartości.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Willa jest strategicznie zlokalizowana w La Merced, spokojnej dzielnicy mieszkalnej Marbelli. Plaża, centrum miasta i różne udogodnienia, takie jak szkoły, supermarkety i restauracje, są dostępne pieszo. Ta bliskość udogodnień, w połączeniu ze spokojem sąsiedztwa, tworzy komfortowe i jednocześnie relaksujące środowisko życia.
Z czterema sypialniami i czterema łazienkami, rozłożonymi na dwóch piętrach z niezależnymi wejściami, willa jest idealna dla rodzin potrzebujących przestrzeni, dla niezależnych profesjonalistów pragnących oddzielnego miejsca do pracy, lub do stworzenia apartamentu gościnnego. Elastyczny układ pomieszczeń spełnia różnorodne potrzeby mieszkaniowe.
Ta nieruchomość nie jest nowym budynkiem, ale istniejącą willą wymagającą remontu. Struktura budynku i obszerne przestrzenie stanowią doskonałą podstawę do modernizacji nieruchomości zgodnie z obecnymi standardami, zachowując jednocześnie jej śródziemnomorski charakter.
Nieruchomość jest opisana jako wymagająca remontu i inwestycji w modernizację. Nie jest to nowy projekt, a pierwotna konstrukcja i wykończenia mogą nie spełniać obecnych przepisów energetycznych. Sprzedaż jest opcjonalnie umeblowana.
Ref: VL330960
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ten dom jest odpowiedni dla kupujących, którzy szukają ustalonej dzielnicy mieszkalnej w Marbelli i są gotowi zainwestować w remont, aby stworzyć swój spersonalizowany wymarzony dom. Jest idealny dla rodzin potrzebujących dużo miejsca i ceniących bliskość szkół i miejskich udogodnień. Oferuje również korzyści dla profesjonalistów pragnących oddzielnej przestrzeni roboczej lub niezależnego apartamentu gościnnego dzięki konfiguracji na dwóch poziomach z oddzielnymi wejściami. Bliskość plaży i pól golfowych przyciąga miłośników śródziemnomorskiego stylu życia i golfa. Możliwość personalizacji domu według własnych życzeń jest atrakcyjna dla kupujących, którzy cenią indywidualność i długoterminową wartość, zamiast standardowej nieruchomości gotowej do zamieszkania.
Willa w stylu andaluzyjsko-śródziemnomorskim charakteryzuje się przestronnymi pomieszczeniami i przemyślanym rozkładem. Obecnie wymaga prac remontowych, co daje kupującym możliwość wyboru materiałów i wykończeń według własnych gustów. Istniejąca konstrukcja, w tym dwa piętra z oddzielnymi wejściami i prywatny basen, stanowi solidną podstawę. Cechy takie jak południowa orientacja, widok na góry i istniejący system solarny do podgrzewania wody sugerują solidną konstrukcję, którą jednak można unowocześnić poprzez modernizacje. Możliwość zaprojektowania wnętrz, kuchni i łazienek według nowoczesnych standardów otwiera duży potencjał dla wysokiej jakości i spersonalizowanego wykończenia.
Wolnostojąca willa jest oferowana od 2.695.000 €. Oferta obejmuje 4 sypialnie i 4 łazienki na działce o powierzchni 928 m². Biorąc pod uwagę lokalizację w poszukiwanej okolicy Marbelli i potencjał wysokiej jakości remontu, ta nieruchomość pozycjonuje się w górnym segmencie rynku. Dostępność jest aktualna, a cena odzwierciedla lokalizację, wielkość i stan nieruchomości. Opcjonalne meble są częścią oferty i mogą wpłynąć na ostateczną cenę.
Ten dom w Marbelli uosabia śródziemnomorskie życie z nutą potencjału remontowego. Położony w miejskim, ale spokojnym otoczeniu, umożliwia codzienność, w której supermarkety, apteki i restauracje znajdują się zaledwie kilka kroków od domu, podczas gdy plaża w Marbelli i centrum miasta są również łatwo dostępne. Rozkład na dwa piętra z niezależnymi wejściami zapewnia elastyczność: główne piętro mieści trzy sypialnie, kuchnię oraz salon z jadalnią i kącikiem do pracy, z bezpośrednim dostępem do tarasu z basenem i widokiem na góry. Niższe piętro zawiera dodatkową sypialnię z łazienką, dużą otwartą przestrzeń i podwójny garaż. Stwarza to możliwości dla gości, domowego biura lub strefy fitness. Charakter domu, w połączeniu z możliwością personalizacji, czyni go interesującą nieruchomością dla kupujących poszukujących domu z charakterem i potencjałem.
Życie w tej willi w Marbelli oznacza korzystanie z uprzywilejowanej lokalizacji, która oferuje zarówno miejski komfort, jak i bliskość plaży. Supermarket znajduje się zaledwie 234 metry od hotelu, apteka 8 metrów, a centrum miasta jest w zasięgu spaceru. Bliskość licznych restauracji (138 w promieniu 2 km) i obiektów rekreacyjnych, takich jak pola golfowe (od 6 km), baseny i mariny, podkreśla atrakcyjność okolicy. Średnia roczna temperatura 19,2°C i ponad 3800 godzin słonecznych rocznie zachęcają do aktywnego stylu życia na świeżym powietrzu, z pięciomiesięcznym sezonem kąpielowym. 11 linii transportu publicznego i 50 przystanków w promieniu 2 km poprawiają mobilność.
Ta willa znajduje się w Marbelli, znanym mieście na Costa del Sol. Zaznaczenie na mapie pokazuje bliskość plaż, centrum miasta i ważnych udogodnień. Okolica charakteryzuje się mieszanką zabudowy miejskiej i mieszkalnej, z dobrymi połączeniami do dróg przybrzeżnych.
Willa znajduje się w Marbelli, centralnym punkcie Costa del Sol w prowincji Málaga, Andaluzji. Ta lokalizacja oferuje zrównoważone połączenie życia miejskiego i nadmorskiego relaksu. Marbella jest znana ze swojej ekskluzywnej oferty, ale także z dostępności do innych miast na Costa del Sol, takich jak Estepona na zachodzie i Fuengirola na wschodzie. Bliskość lotniska w Maladze (39 km) ułatwia międzynarodową dostępność. Region jest ważnym ośrodkiem turystyki i inwestycji w nieruchomości, z dobrze rozwiniętą infrastrukturą.
Willa oferuje doskonałą dostępność. Plaża Playa de la Bajadilla znajduje się zaledwie 738 metrów od obiektu, a inne plaże są łatwo dostępne. Z odległością 39 km (w linii prostej) do lotniska w Maladze, połączenie z międzynarodowymi trasami lotniczymi jest gwarantowane. Supermarkety (234 m), apteki (8 m) i szpital (996 m) znajdują się w zasięgu spaceru. Renomowane pola golfowe, takie jak Los Naranjos, znajdują się od 6 km. 11 linii transportu publicznego i 50 przystanków w promieniu 2 km oferują alternatywy dla samochodu, chociaż lokalizacja zapewnia również dobry dojazd samochodem do codziennych zakupów i wycieczek.
| Dystans do plaży | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella cieszy się klimatem śródziemnomorskim ze średnimi temperaturami wahającymi się od 12°C do 26°C, przy średniej temperaturze 19,2°C. Z historycznymi 3 856 godzinami słońca rocznie, region ten jest idealny do aktywności na świeżym powietrzu. Pięciomiesięczny sezon kąpielowy, kiedy temperatura wody przekracza 20°C, oraz łagodne nachylenie do plaży (1,7%) przyczyniają się do przyjemnego klimatu. Willa znajduje się na wysokości 29 metrów nad poziomem morza i oferuje widoki na otaczającą przyrodę, w tym góry, takie jak La Concha.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Willa znajduje się zaledwie 738 metrów od plaży Playa de la Bajadilla, do której łatwo dotrzeć samochodem lub pieszo. W regionie znajduje się łącznie dziesięć plaż z Błękitną Flagą, w tym Casablanca (2,4 km) i La Fontanilla (2,9 km). Dla golfistów renomowane pola, takie jak Golf Los Naranjos (6,0 km) i Aloha Golf Club (6,8 km), znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie. Inne możliwości rekreacyjne obejmują 415 obiektów sportowych, w tym baseny i centra sportowe, a także bliskość kilku marin, takich jak Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 km).
415 Dostępne obiekty
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Willa znajduje się w Marbelli, centralnym punkcie Costa del Sol w prowincji Málaga, Andaluzji. Ta lokalizacja oferuje zrównoważone połączenie życia miejskiego i nadmorskiego relaksu. Marbella jest znana ze swojej ekskluzywnej oferty, ale także z dostępności do innych miast na Costa del Sol, takich jak Estepona na zachodzie i Fuengirola na wschodzie. Bliskość lotniska w Maladze (39 km) ułatwia międzynarodową dostępność. Region jest ważnym ośrodkiem turystyki i inwestycji w nieruchomości, z dobrze rozwiniętą infrastrukturą.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.9°C | 94 mm |
| Luty | 12.1°C | 97 mm |
| Marzec | 14.2°C | 85 mm |
| Kwiecień | 16.0°C | 56 mm |
| Maj | 17.9°C | 43 mm |
| Czerwiec | 22.1°C | 11 mm |
| Lipiec | 26.0°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.5°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.8°C | 19 mm |
| Październik | 18.9°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Grudzień | 12.4°C | 104 mm |
Płaski
W porównaniu do innych willi w Marbelli, takich jak Sirocco Villas (od 3.400.000 €), Mandaluz 1 (od 3.350.000 €) i Andara 2 (od 3.500.000 €), ta nieruchomość plasuje się w średnio-niższym segmencie rynku luksusowego z ceną wywoławczą 2.695.000 €. Te porównywalne projekty znajdują się również w poszukiwanych lokalizacjach Marbelli i oferują podobne udogodnienia, takie jak prywatne baseny i ogrody. Główna różnica polega na stanie: podczas gdy wymienione obiekty porównawcze są często oferowane jako nowe budownictwo lub w bardzo dobrym stanie, ta willa wymaga kompleksowego remontu. Daje to jednak kupującemu większą swobodę w projektowaniu nieruchomości według własnych pomysłów i potencjalnie tworzenia wyższej wartości. Lokalizacja w La Merced, spokojnej i ustalonej dzielnicy mieszkalnej, oferuje atrakcyjną alternatywę dla potencjalnie bardziej turystycznych lub nowszych inwestycji w innych częściach Marbelli.
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się w hiszpańskim rynku nieruchomości. Dzięki dogłębnej wiedzy o Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionach przybrzeżnych, pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje oferty pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości wykonania i warunków życia, a także udziela uczciwych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
