Ова самостојећа вила, смештена у Марбељи, Малага, представља прилику за персонализовану адаптацију. Са 4 спаваће собе и 4 купатила, на површини од 400 м² и плацу од 928 м², објекат захтева реновирање, што омогућава будућим власницима да га прилагоде сопственом укусу и потребама. Локација нуди урбану погодност са близином плаже и основних услуга, што је чини практичном за свакодневни живот. Објекат је оријентисан ка југу, пружајући довољно природног светла и погледа на планине.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Вила се налази у Марбељи, у урбаном окружењу које омогућава лак приступ градским садржајима. Плажа Плаја де ла Бахадиља је удаљена само 738 метара, што омогућава шетњу до обале. Продавнице, апотеке и ресторани су такође на пешачкој удаљености, што доприноси практичности свакодневног живота без потребе за аутомобилом за већину активности.
Овај објекат је намењен онима који траже пространо стамбено решење са могућношћу прилагођавања. Са два независна нивоа, пружа флексибилност за велике породице, потребе за радним простором код куће или могућност креирања засебног апартмана за госте. Потенцијал за реновирање омогућава прилагођавање распореда и дизајна према индивидуалним жељама, стварајући дом који одговара специфичним животним потребама.
Иако није новоградња, ова вила нуди могућност стварања 'новог' животног простора кроз темељно реновирање. Објекат је у постојећем стању и захтева значајна улагања у модернизацију. Ово омогућава купцу да од почетка учествује у дизајну и избору материјала, чиме се постиже висок степен персонализације и интеграције са савременим стандардима, уместо да се прилагођава постојећем новом објекту.
Пројекат не нуди објекат спреман за моментално усељење без додатних улагања, јер захтева реновирање. Такође, није део већег комплекса са заједничким садржајима попут теретане или спа центра, што може бити карактеристика неких нових стамбених пројеката. Објекат је самостална вила, што значи да су све одговорности одржавања и управљања искључиво на власнику.
Ref: VL330960
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова вила је погодна за појединце или породице које траже прилику да креирају персонализован дом у престижној локацији Марбеље. Одговара онима који су спремни да инвестирају у реновирање како би објекат прилагодили својим стандардима и укусу, уместо да купују готово решење. Посебно је интересантна за оне који цене приватност самосталне виле, али и близину урбаних садржаја и плаже. Флексибилан распоред са два нивоа и независним приступом чини је атрактивном за породице са старијом децом, за оне којима је потребан кућни радни простор, или за оне који желе да имају апартман за госте. Позиција на пешачкој удаљености од апотеке, супермаркета и болнице чини је практичном за свакодневни живот, док близина голф терена и плажа пружа могућности за рекреацију. Потенцијал за унапређење вредности кроз реновирање може бити привлачан и за инвеститоре.
Ова вила нуди живот у урбаној Марбељи, са предностима приватности и близине свих градских садржаја. Свакодневни ритам може укључивати јутарњу шетњу до оближње апотеке или супермаркета (удаљених 8 м и 234 м респективно), или опуштање на Плаји де ла Бахадиља, до које се стиже за мање од 10 минута хода. Кућа је пројектована на два нивоа са независним приступом, што пружа флексибилност. Главни спрат садржи три спаваће собе, пространу кухињу и дневни боравак са трпезаријом, као и терасу са приватним базеном и погледом на планину Ла Конча. Овај распоред подржава живот на отвореном током већег дела године. Доњи спрат, са засебном спаваћом собом и купатилом, као и великим отвореним простором, може се прилагодити као соба за рекреацију, теретана или додатни апартман, што пворизује приватност и функционалност. Гаража за два возила додатно доприноси практичности.
Мапа приказује стратешку позицију виле у Марбељи, наглашавајући њену близину обали и урбаним садржајима. Видљива је густина инфраструктуре, укључујући путеве, стамбене зоне и зелене површине. Позиција на мапи јасно илуструје како се објекат налази у добро повезаном подручју, са лаким приступом плажама, продавницама и другим кључним тачкама интереса у граду.
| Udaljenost do plaže | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
415 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 86 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Мај | 18.7°C | 32 mm |
| Јун | 22.6°C | 3 mm |
| Јул | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септембар | 22.6°C | 33 mm |
| Октобар | 19.0°C | 96 mm |
| Новембар | 14.3°C | 122 mm |
| Децембар | 12.4°C | 119 mm |
Равно
Ова вила у Марбељи представља другачију понуду у односу на неке од новијих пројеката у региону, попут Сироко Вила, Мандалуз 1 или Андара 2, који су сви у Марбељи и чије цене почињу од 3.350.000 евра или више. Док ти пројекти нуде новоградњу са савременим дизајном и често заједничким луксузним садржајима, ова вила се издваја својим потенцијалом за реновирање и значајно нижом почетном ценом за самостојећу вилу на престижној локацији. Купци који разматрају ову вилу траже прилику да креирају персонализован дом, уместо да купују готово решење. Локација у Марбељи, са пешачком удаљеношћу до плаже и свих градских садржаја, јесте заједничка предност, али ова вила нуди већу приватност и контролу над завршним изгледом и квалитетом. За разлику од нових објеката који често имају стандардизован дизајн, ова вила омогућава потпуну адаптацију и интеграцију личних преференција, што може резултирати јединственим домом који одражава индивидуални стил власника. То је привлачно за оне који цене карактер и могућност улагања у стварање свог 'новог' дома, уместо да се одлуче за већ изграђену опцију.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID