Tämä omakotitalo sijaitsee Marbellassa, Málagan maakunnan tunnetulla rannikkokaupungilla. Talossa on 4 makuuhuonetta ja 4 kylpyhuonetta, ja se tarjoaa 400 m² asumistilaa sekä 928 m² tontin. Sijainti yhdistää rannan ja kaupungin palveluiden läheisyyden eksklusiivisen asuinalueen rauhaan. Andalusialais-välimerelliseen tyyliin rakennettu talo vaatii remontointia, mutta tarjoaa merkittävää potentiaalia henkilökohtaiseen muokkaukseen ja arvonnousuun.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Villa sijaitsee strategisesti La Mercedissä, Marbellan rauhallisella asuinalueella. Ranta, keskusta ja erilaiset palvelut, kuten koulut, supermarketit ja ravintolat, ovat kävelyetäisyydellä. Tämä läheisyys palveluihin yhdistettynä naapuruston rauhaan luo mukavan ja samalla rennon elinympäristön.
Neljällä makuuhuoneella ja neljällä kylpyhuoneella, kahdessa kerroksessa itsenäisillä sisäänkäynneillä, tämä huvila sopii ihanteellisesti perheille, jotka tarvitsevat tilaa, itsenäisille ammatinharjoittajille, jotka haluavat erillisen työtilan, tai vierashuoneiston luomiseen. Joustava huonejärjestely täyttää erilaiset asumistarpeet.
Tämä kiinteistö ei ole uusi rakennus, vaan olemassa oleva huvila, joka vaatii remontointia. Rakennuksen rakenne ja tilavat huoneet tarjoavat erinomaisen perustan kiinteistön modernisoinnille nykyaikaisiin standardeihin samalla säilyttäen sen välimerellisen luonteen.
Kiinteistöä kuvaillaan kunnostusta ja modernisointiin liittyviä investointeja kaipaavaksi. Kyseessä ei ole uusi kehitysprojekti, ja alkuperäinen rakennus ja viimeistelyt eivät välttämättä täytä nykyisiä energiastandardeja. Myyntiin sisältyy mahdollisuus huonekalujen hankintaan.
Ref: VL330960
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä talo sopii ostajille, jotka etsivät vakiintunutta asuinaluetta Marbellassa ja ovat valmiita investoimaan remontointiin luodakseen henkilökohtaisen unelmakotinsa. Se on ihanteellinen perheille, jotka tarvitsevat paljon tilaa ja arvostavat läheisyyttä kouluihin ja kaupungin palveluihin. Se tarjoaa myös etuja ammattilaisille, jotka haluavat erillisen työtilan tai itsenäisen vierashuoneiston, kiitos kaksikerroksisen rakenteen erillisillä sisäänkäynneillä. Läheisyys rantaan ja golfkentille vetoaa välimerellisen elämäntavan ja golfin ystäviin. Mahdollisuus personoida talo omien toiveiden mukaan on houkutteleva ostajille, jotka arvostavat yksilöllisyyttä ja pitkäaikaista arvoa, pikemminkin kuin standardoitua, valmista kiinteistöä.
Andalusialais-välimerellinen huvila tunnetaan tilavista huoneistaan ja harkitusta pohjaratkaisustaan. Se vaatii tällä hetkellä remontointitöitä, mikä antaa ostajille mahdollisuuden valita materiaalit ja viimeistelyt oman makunsa mukaan. Olemassa oleva rakenne, mukaan lukien kaksi kerrosta erillisillä sisäänkäynneillä ja yksityinen uima-allas, muodostaa vankan perustan. Ominaisuudet, kuten eteläsuuntaus, vuoristonäkymät ja olemassa oleva aurinkolämpöjärjestelmä, viittaavat vankkaan rakenteeseen, jota voidaan kuitenkin päivittää modernisoinneilla. Mahdollisuus suunnitella sisätilat, keittiö ja kylpyhuoneet nykyaikaisten standardien mukaisesti avaa suuren potentiaalin korkealaatuiseen ja yksilölliseen viimeistelyyn.
Omakotitalo tarjotaan hintaan alkaen 2.695.000 €. Tämä tarjous sisältää 4 makuuhuonetta ja 4 kylpyhuonetta 928 m² tontilla. Ottaen huomioon sijainti Marbellan halutulla alueella ja korkealaatuisen remontointipotentiaalin, tämä kiinteistö sijoittuu ylellisyyssegmentin yläpäähän. Saatavuus on ajankohtainen, ja hinta heijastaa sijaintia, kokoa ja kiinteistön tilaa. Valinnaiset huonekalut ovat osa tarjousta ja voivat vaikuttaa lopulliseen hintaan.
Tämä talo Marbellassa ilmentää välimerellistä elämäntapaa remontointipotentiaalilla. Sijainti urbaanilla, mutta rauhallisella alueella mahdollistaa arjen, jossa supermarketit, apteekit ja ravintolat ovat vain muutaman askeleen päässä, samalla kun Marbella-ranta ja kaupungin keskusta ovat helposti saavutettavissa. Kahden kerroksen jakautuminen itsenäisillä sisäänkäynneillä tarjoaa joustavuutta: pääkerroksessa on kolme makuuhuonetta, keittiö ja olo-ruokailuhuone työtilalla, josta on suora pääsy terassille, jossa on uima-allas ja vuoristonäköala. Alakerrassa on lisäksi yksi makuuhuone kylpyhuoneella, suuri avoin tila ja kahden auton talli. Tämä luo mahdollisuuksia vieraille, kotitoimistolle tai kuntosalille. Talon luonne yhdistettynä personointimahdollisuuteen tekee siitä kiinnostavan kiinteistön ostajille, jotka etsivät kotia, jolla on luonnetta ja potentiaalia.
Asuminen tässä Marbellan huvilassa tarkoittaa nauttimista etuoikeutetusta sijainnista, joka tarjoaa sekä kaupunkimukavuutta että läheisyyttä rantaan. Supermarket on vain 234 metrin päässä, apteekki 8 metrin päässä, ja kaupungin keskusta on kävelyetäisyydellä. Läheisyys lukuisiin ravintoloihin (138 kappaletta 2 km säteellä) ja vapaa-ajan aktiviteetteihin, kuten golfkenttiin (alkaen 6 km), uima-altaisiin ja venesatamiin, korostaa alueen vetovoimaa. Keskimääräinen vuosilämpötila 19,2°C ja yli 3 800 aurinkotuntia vuodessa kutsuvat aktiiviseen ulkoilmaelämään, viiden kuukauden uimakaudella. 11 julkisen liikenteen linjaa ja 50 pysäkkiä 2 km säteellä parantavat liikkumismahdollisuuksia.
Tämä huvila sijaitsee Marbellassa, tunnetussa Costa del Solin kaupungissa. Kartan merkintä osoittaa läheisyyden rantoihin, kaupungin keskustaan ja tärkeisiin palveluihin. Alueelle on ominaista kaupunkirakentamisen ja asuinalueiden yhdistelmä, hyvillä yhteyksillä rannikkoteille.
Huvila sijaitsee Marbellassa, joka on Costa del Solin keskeinen piste Málagan maakunnassa, Andalusiassa. Tämä sijainti tarjoaa tasapainoisen yhdistelmän kaupunkielämää ja rannikkoelämän rentoutumista. Marbella on tunnettu eksklusiivisesta tarjonnastaan, mutta myös saavutettavuudestaan muihin Costa del Solin kaupunkeihin, kuten Esteponaan lännessä ja Fuengirolaan idässä. Málaga-lentokentän (39 km) läheisyys helpottaa kansainvälistä saavutettavuutta. Alue on merkittävä matkailu- ja kiinteistösijoituskeskus, jolla on hyvin kehittynyt infrastruktuuri.
Huvila tarjoaa erinomaisen saavutettavuuden. Playa de la Bajadilla -ranta sijaitsee vain 738 metrin päässä, ja muut rannat ovat helposti saavutettavissa. Málaga-Costa del Solin lentokentälle on 39 km (lentoteitse), mikä takaa yhteyden kansainvälisiin lentoreitteihin. Supermarketit (234 m), apteekit (8 m) ja sairaala (996 m) ovat kävelyetäisyydellä. Tunnetut golfkentät, kuten Los Naranjos, sijaitsevat 6 km:n etäisyydeltä. 11 julkisen liikenteen linjaa ja 50 pysäkkiä 2 km säteellä tarjoavat vaihtoehtoja autolle, vaikka sijainti mahdollistaa myös hyvän saavutettavuuden autolla päivittäisiin asioihin ja retkiin.
| Etäisyys rantaan | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella nauttii välimerellisestä ilmastosta, jonka keskilämpötilat vaihtelevat 12–26 °C välillä, keskilämpötilan ollessa 19,2 °C. Historiallisesti 3 856 aurinkotuntia vuodessa tekee alueesta ihanteellisen ulkoiluun. Viiden kuukauden uimakausi, kun veden lämpötila ylittää 20°C, ja rantaan johtava loiva rinne (1,7 %) edistävät miellyttävää ilmastoa. Huvila sijaitsee 29 metrin korkeudessa merenpinnan yläpuolella ja tarjoaa näkymät ympäröivään luontoon, mukaan lukien La Concha -vuori.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Huvila sijaitsee vain 738 metrin päässä Playa de la Bajadilla -rannalta, johon pääsee helposti autolla tai kävellen. Alueella on yhteensä kymmenen sinilippurantaa, mukaan lukien Casablanca (2,4 km) ja La Fontanilla (2,9 km). Golfaajille tunnetut kentät, kuten Golf Los Naranjos (6,0 km) ja Aloha Golf Club (6,8 km), sijaitsevat välittömässä läheisyydessä. Muita vapaa-ajanviettomahdollisuuksia ovat 415 urheilulaitosta, mukaan lukien uima-altaat ja urheilukeskukset, sekä useiden venesatamien, kuten Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 km), läheisyys.
415 Saatavilla olevat tilat
Lähde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Huvila sijaitsee Marbellassa, joka on Costa del Solin keskeinen piste Málagan maakunnassa, Andalusiassa. Tämä sijainti tarjoaa tasapainoisen yhdistelmän kaupunkielämää ja rannikkoelämän rentoutumista. Marbella on tunnettu eksklusiivisesta tarjonnastaan, mutta myös saavutettavuudestaan muihin Costa del Solin kaupunkeihin, kuten Esteponaan lännessä ja Fuengirolaan idässä. Málaga-lentokentän (39 km) läheisyys helpottaa kansainvälistä saavutettavuutta. Alue on merkittävä matkailu- ja kiinteistösijoituskeskus, jolla on hyvin kehittynyt infrastruktuuri.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.9°C | 94 mm |
| Helmikuu | 12.1°C | 97 mm |
| Maaliskuu | 14.2°C | 85 mm |
| Huhtikuu | 16.0°C | 56 mm |
| Toukokuu | 17.9°C | 43 mm |
| Kesäkuu | 22.1°C | 11 mm |
| Heinäkuu | 26.0°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.5°C | 2 mm |
| Syyskuu | 22.8°C | 19 mm |
| Lokakuu | 18.9°C | 80 mm |
| Marraskuu | 15.1°C | 116 mm |
| Joulukuu | 12.4°C | 104 mm |
Tasainen
Verrattuna muihin Marbellan huviloihin, kuten Sirocco Villas (alkaen 3.400.000 €), Mandaluz 1 (alkaen 3.350.000 €) ja Andara 2 (alkaen 3.500.000 €), tämä kiinteistö sijoittuu luksusmarkkinoiden keski- ja alasegmenttiin 2.695.000 €:n lähtöhinnallaan. Nämä vertailukelpoiset projektit sijaitsevat myös Marbellan halutuilla alueilla ja tarjoavat samankaltaisia palveluita, kuten yksityisiä uima-altaita ja puutarhoja. Suurin ero on kunnossa: vaikka mainitut vertailukohteet tarjotaan usein uusina rakennuksina tai erittäin hyvässä kunnossa, tämä huvila vaatii kattavan remontoinnin. Tämä antaa kuitenkin myös ostajalle suuremman vapauden suunnitella kiinteistö omien ideoidensä mukaan ja potentiaalisesti luoda korkeamman arvon. Sijainti La Mercedissä, rauhallisella ja vakiintuneella asuinalueella, tarjoaa houkuttelevan vaihtoehdon mahdollisesti turistisemmille tai uudenaikaisemmille kehityshankkeille Marbellan muilla alueilla.
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan kiinteistömarkkinoihin. Syvällisellä tietämyksellä Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja tarjoaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
