Vila v Marbelli, v ekskluzivni in mirni soseski La Merced, ponuja edinstveno priložnost za bivanje v bližini plaže in mestnega središča. Ta nepremičnina združuje andaluzijski/sredozemski slog z modernim udobjem, kar jo dela primerno za različne življenjske sloge. S štirimi spalnicami in štirimi kopalnicami ter prostorno zasnovo je zasnovana za udobno bivanje in zabavo.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Lokacija v soseski La Merced zagotavlja bližino mestnega centra Marbelle in plaže, s številnimi vsebinami, kot so supermarketi, restavracije in šole, na dosegu roke. Kljub tej bližini ohranja soseska mirno in zasebno vzdušje, kar omogoča bivanje v urbanem okolju z občutkom miru.
Ta vila je primerna za kupce, ki iščejo kombinacijo udobja, prostora in zasebnosti. Prilagodljiva razporeditev na dveh etažah z ločenimi vhodi nudi možnosti za večgeneracijsko bivanje, postavitev domače pisarne ali ustvarjanje ločenega apartmaja za goste, obenem pa ponuja zasebni bazen in teraso z razgledom.
Projekt se nahaja v obstoječem, ustaljenem naselju. Vila je zasnovana za obnovo in nadgradnjo, kar omogoča potencialnim lastnikom, da jo prilagodijo sodobnim zahtevam in osebnim željam, medtem ko se ohranja njen prvotni andaluzijski čar in arhitekturni slog.
Projekt trenutno ni v fazi novogradnje in zahteva obnovo, kar pomeni, da bo potrebna dodatna investicija za posodobitev notranjih in zunanjih prostorov. Vila ne ponuja dodatnih skupnih vsebin, kot so bazeni ali telovadnice, ki so običajni v novih kompleksih, temveč se osredotoča na zasebnost in samostojnost.
Ref: VL330960
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta vila je primerna za kupce, ki iščejo obsežno rezidenco v Marbelli z možnostjo prilagoditve po lastnih željah. Če cenite bližino plaže (manj kot 1 km) in mestnega središča z vsemi storitvami, kot so supermarketi (234 m), lekarne (8 m) in zdravstveni domovi (996 m), je ta lokacija lahko idealna. Neodvisni vhodi na obeh etažah nudijo možnosti za večgeneracijsko bivanje ali ustvarjanje ločenega prostora za goste ali najem. Vila je tudi dobra izbira za tiste, ki si želijo projekt prenove, s čimer bi lahko ustvarili dom po svojih merah, obogaten s sredozemskim šarmom in z razgledom na gorovje La Concha. Lastniki, ki se zanimajo za golf, bodo cenili bližino igrišč, kot je Los Naranjos (6 km). Bližina letališča Málaga (39 km) zagotavlja dobro povezljivost za mednarodne potnike.
Vila, zgrajena v andaluzijskem/sredozemskem slogu, ponuja obsežne prostore, ki čakajo na prenovo. Obstoječa zasnova vključuje ločene kuhinje, prostorne dnevno-jedilne prostore in več spalnic. Ključni elementi, kot je zasebni bazen na terasi in potencial za izboljšave, omogočajo ustvarjanje sodobnega doma. Nepremičnina ima tudi lastnosti, kot je sončni sistem za ogrevanje sanitarne vode, kar kaže na potencial za izboljšanje energetske učinkovitosti. Zunanjost ohranja tradicionalni mediteranski videz, medtem ko notranjost ponuja prazno platno za sodobne zaključke po izbiri lastnika, vključno z možnostjo izbire opreme. Upoštevati je treba, da je za dosego sodobnih standardov potrebna celovita prenova.
Vila je na voljo po ceni od 2.695.000 €. Ta cena odraža lokacijo v prestižni soseski Marbelle, velikost parcele 928 m² in bivalno površino 400 m². Vila ima štiri spalnice in štiri kopalnice. Trenutno je nepremičnina v stanju, ki zahteva obnovo, kar potencialnim kupcem omogoča, da jo prilagodijo svojim željam. Ta cena je primerljiva z drugimi podobnimi nepremičninami v tej ekskluzivni coni, pri čemer je treba upoštevati dodaten strošek prenove. Informacije o razpoložljivosti in morebitnih dodatnih možnostih glede opreme (ki je opcijska) so na voljo ob povpraševanju.
Ta vila v Marbelli predstavlja idealno lokacijo za tiste, ki cenijo bližino mestnih dobrin in plaže, hkrati pa si želijo mirnega domačega okolja. Z le 234 metri do supermarketa in 8 metrov do lekarne so osnovne potrebe lahko zadovoljene peš. Sprehod do plaže Playa de la Bajadilla traja manj kot 10 minut, kar omogoča enostaven dostop do mediteranske obale. Soseska La Merced je znana po svoji mirnosti, kar ustvarja prijetno vsakdanje življenje. Hiša je razdeljena na dve etaži z ločenima vhodoma, kar nudi fleksibilnost za družine ali tiste, ki potrebujejo dodaten prostor za delo ali goste. Glavna etaža s tremi spalnicami, kuhinjo in dnevno-jedilnim prostorom z izhodom na teraso z bazenom in razgledom na goro La Concha, spodnja etaža pa nudi dodatno spalnico z lastno kopalnico ter velik odprt prostor in garažo za dve vozili.
Bivanje v tej vili v Marbelli pomeni uživanje v živahnem urbanem okolju z lažjim dostopom do vseh potrebnih storitev. Supermarket je oddaljen le 234 metrov, lekarna pa 8 metrov, kar poenostavlja vsakdanje nakupe. V bližini je tudi več restavracij in kavarn, kar omogoča raznolike možnosti za preživljanje prostega časa. Z zdravstvenimi centri (996 m) in šolami (osnovnimi in srednjimi) v bližini, je lokacija primerna tudi za družine. Plaža je oddaljena le 738 metrov, kar omogoča pogoste sprehode ob morju. Kljub bližini centra Marbelle, soseska La Merced ponuja mirno in zasebno okolje, kar zagotavlja ravnovesje med mestnim udobjem in mirnim življenjem.
Ta vila se nahaja v Marbelli, južno špansko mesto v provinci Málaga, znano kot del prestižne Costa del Sol. Soseska La Merced je umeščena v urbanem območju, ki omogoča bližino plaže in vseh potrebnih storitev, kar odraža privlačno kombinacijo mestnega življenja in obmorskega ugodja.
Marbella, kot osrednje mesto Costa del Sol, je strateško locirana v provinci Málaga v Andaluziji. Nahaja se med gorovjem Sierra Blanca na severu in Sredozemskim morjem na jugu. Območje je znano po svoji povezanosti z drugimi pomembnimi mesti, kot sta Málaga (približno 60 km vzhodno) in Estepona (približno 30 km zahodno). Ta položaj omogoča enostaven dostop do letališča Málaga (39 km) ter drugih turističnih in kulturnih znamenitosti regije, hkrati pa nudi mirnejše okolje v primerjavi z bolj turistično obremenjenimi deli obale.
Lokacija v Marbelli zagotavlja odlično dostopnost. Letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno 39 km, kar omogoča enostavna potovanja. Plaže, kot je Playa de la Bajadilla, so dosegljive v 738 metrih, kar je le kratek sprehod. V radiju 2 km je na voljo široka paleta storitev, vključno s 138 restavracijami, 29 lekarnami in 20 bankami. Za ljubitelje golfa sta igrišči Golf Los Naranjos in The Range oddaljena približno 6 km. Bližina javnega prevoza z 11 linijami in 50 postajami dodatno izboljšuje mobilnost po regiji.
| Oddaljenost do plaže | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella se ponaša s sredozemskim podnebjem, z povprečno letno temperaturo 19.2°C in med 12°C in 26°C skozi leto. Zgodovinsko beležijo 3.856 sončnih ur letno, kar zagotavlja veliko možnosti za uživanje na prostem. Petmesečno obdobje, ko je povprečna temperatura morja višja od 20°C, omogoča prijetno kopanje in vodne aktivnosti. Vila se nahaja na nadmorski višini 29 metrov, z zelo blagim naklonom proti plaži (1.7%), kar pomeni lahkotno hojo do morja. Bližina gore La Concha zagotavlja slikovite razglede in možnost za krajše izlete v naravo.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje Marbelle je znano po številnih plažah, od katerih jih ima več status modre zastave, vključno s Playa de la Fontanilla (2.9 km) in Playa de Casablanca (2.4 km). Najbližja plaža, Playa de la Bajadilla, je oddaljena le 738 metrov. Poleg plaž, območje ponuja bogate možnosti za rekreacijo: 415 športnih objektov v širšem območju, vključno s plavalnimi bazeni (Supera Miraflores, 0.7 km), in številnimi igrišči za golf, kot je Golf Los Naranjos (6.0 km). Marina Puerto Deportivo Virgen del Carmen je oddaljena le 0.6 km, kar je primerno za ljubitelje vodnih športov in navtike.
415 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella, kot osrednje mesto Costa del Sol, je strateško locirana v provinci Málaga v Andaluziji. Nahaja se med gorovjem Sierra Blanca na severu in Sredozemskim morjem na jugu. Območje je znano po svoji povezanosti z drugimi pomembnimi mesti, kot sta Málaga (približno 60 km vzhodno) in Estepona (približno 30 km zahodno). Ta položaj omogoča enostaven dostop do letališča Málaga (39 km) ter drugih turističnih in kulturnih znamenitosti regije, hkrati pa nudi mirnejše okolje v primerjavi z bolj turistično obremenjenimi deli obale.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| Marec | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Maj | 17.9°C | 43 mm |
| Junij | 22.1°C | 11 mm |
| Julij | 26.0°C | 1 mm |
| Avgust | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Ravno
V primerjavi z drugimi nepremičninami v Marbelli, kot so Sirocco Villas (od €3.400.000), Mandaluz 1 (od €3.350.000) in Andara 2 (od €3.500.000), ta vila predstavlja cenovno dostopnejšo možnost, zlasti če upoštevamo njeno lokacijo in potencial po obnovi. Medtem ko omenjeni projekti morda ponujajo novejše gradnje ali dokončane nepremičnine, ta vila omogoča kupcem, da ustvarijo dom po svojih željah, kar lahko privede do večje dodane vrednosti. Njeni značilnosti, kot je zasebni bazen, razgled na goro La Concha in bližina plaže ter mestnih dobrin, so primerljive z drugimi ekskluzivnimi vilami v regiji, vendar z večjo fleksibilnostjo glede notranje zasnove in opreme po obnovi. Položaj v ustaljeni soseski La Merced zagotavlja mirno okolje, ki ga nekateri novi kompleksi morda ne nudijo. Povprečna temperatura 19.2°C in 3.856 sončnih ur na leto podpirata mediteranski življenjski slog, ki je značilen za celotno Costa del Sol.
O avtorju
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
