यह अलग विला मारबेला (Marbella) के लोकप्रिय ला मेर्सेड (La Merced) क्षेत्र में स्थित है, जो शांति और सुविधा का एक आदर्श मिश्रण प्रदान करता है। 928 वर्ग मीटर की ज़मीन पर 400 वर्ग मीटर के निर्मित क्षेत्र में बना यह संपत्ति, 4 शयनकक्ष और 4 बाथरूम प्रदान करती है, जिसकी शुरुआती कीमत €2,695,000 है। यह समुद्र तट से थोड़ी पैदल दूरी पर और शहरी सुविधाओं से घिरा हुआ है, जबकि एक शांत आवासीय क्षेत्र की विशेषता को बनाए रखता है। इस संपत्ति में नवीनीकरण की अपार संभावनाएं हैं, जो इसे व्यक्तिगत पसंद के अनुसार अनुकूलित करने की अनुमति देता है, जबकि एंडालूसियन/भूमध्यसागरीय शैली के आकर्षण और प्रतिष्ठित ला कॉंचा (La Concha) पर्वत के दृश्यों को बनाए रखता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह विला मारबेला (Marbella) के ला मेर्सेड (La Merced) में स्थित है, जो एक प्रतिष्ठित और शांत आवासीय क्षेत्र है। यह समुद्र तट से पैदल दूरी पर है, और दुकानों, स्कूलों और रेस्तरां जैसी विभिन्न सुविधाओं के साथ शहर के केंद्र के भी करीब है, जो एक आरामदायक जीवन शैली प्रदान करता है।
संपत्ति विशाल रहने की जगह और कई संभावनाएं प्रदान करती है, जिससे यह परिवारों, निजी कार्यक्षेत्र की आवश्यकता वाले पेशेवरों, या एक अलग अपार्टमेंट बनाना चाहने वालों के लिए उपयुक्त है। अलग प्रवेश द्वारों के साथ दो मंजिलों पर वितरित, इसे विभिन्न जीवन आवश्यकताओं के अनुकूल बनाया जा सकता है।
संपत्ति की स्थिति 'नवीनीकरण की आवश्यकता' है। हालांकि यह एक नया प्रोजेक्ट नहीं है, लेकिन इसकी मजबूत संरचना और विशाल स्थान भूमध्यसागरीय आकर्षण को बनाए रखते हुए समकालीन स्वाद के अनुसार आधुनिकीकरण के लिए एक उत्कृष्ट आधार प्रदान करते हैं।
संपत्ति को नवीनीकरण की आवश्यकता है और इसमें पहले से स्थापित सौर जल तापन प्रणाली नहीं है (हालांकि ऊर्जा लेबल सौर ऊर्जा की उपस्थिति का संकेत देता है)। इसके अतिरिक्त, फर्नीचर वैकल्पिक है, जिसका अर्थ है कि वर्तमान स्थिति में फर्नीचर शामिल नहीं हो सकता है और इसके लिए अतिरिक्त विचारों की आवश्यकता होगी।
Ref: VL330960
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
मारबेला (Marbella) में नवीनीकरण की आवश्यकता वाली यह अलग विला उन खरीदारों के लिए आदर्श है जो एंडालूसिया के एक प्रमुख स्थान पर अपने सपनों का घर बनाना चाहते हैं। यह उन लोगों के लिए एक उत्कृष्ट विकल्प है जो पारंपरिक एंडालूसियन/भूमध्यसागरीय वास्तुकला शैली की सराहना करते हैं और व्यक्तिगत नवीनीकरण के माध्यम से स्थान को आधुनिक बनाना चाहते हैं। दो-मंजिला लेआउट और अलग प्रवेश द्वार विस्तारित परिवारों, घरेलू कार्यालय या अतिथि सुइट की आवश्यकता वाले पेशेवरों, या एक अलग किराये की जगह बनाने की इच्छा रखने वालों के लिए असाधारण लचीलापन प्रदान करते हैं। समुद्र तट (738 मीटर) और शहर के केंद्र (सुपरमार्केट तक 234 मीटर) से इसकी निकटता इसे उन लोगों के लिए आदर्श बनाती है जो पैदल ही आसपास का पता लगाना पसंद करते हैं। इसके अतिरिक्त, कई गोल्फ कोर्स (जैसे, Golf Los Naranjos 6.0 किमी दूर) की निकटता और मलागा हवाई अड्डे (39 किमी) तक आसान पहुंच आसान अंतरराष्ट्रीय कनेक्टिविटी सुनिश्चित करती है।
संपत्ति की वर्तमान स्थिति नवीनीकरण की आवश्यकता को इंगित करती है, इसलिए अंतिम परिष्करण की गुणवत्ता भविष्य के मालिक के विकल्पों पर निर्भर करेगी। हालांकि, 400 वर्ग मीटर का विशाल निर्मित क्षेत्र और 928 वर्ग मीटर का भूखंड उच्च गुणवत्ता वाले फिनिश को लागू करने के लिए एक ठोस आधार प्रदान करता है। मौजूदा एंडालूसियन/भूमध्यसागरीय शैली आधुनिकीकरण के लिए एक अनूठा कैनवास प्रदान करती है। सुविधाओं में एक अलग कार्य क्षेत्र के साथ लिविंग-डाइनिंग रूम, एक अलग रसोईघर, तीन शयनकक्ष (मुख्य तल पर) और एक अलग शयनकक्ष/बाथरूम (निचले तल पर), साथ ही दो वाहनों के लिए एक गैरेज शामिल हैं। हालांकि वर्तमान में आधुनिकीकरण की आवश्यकता है, इसकी मजबूत संरचना और उत्कृष्ट स्थान यह सुझाव देते हैं कि नवीनीकरण के बाद संपत्ति को उच्च मानकों तक बढ़ाया जा सकता है।
यह अलग विला €2,695,000 से शुरू होता है, जो मारबेला (Marbella) के लक्जरी रियल एस्टेट बाजार का हिस्सा है। 4 शयनकक्ष और 4 बाथरूम वाली, 928 वर्ग मीटर की ज़मीन पर स्थित यह संपत्ति, 400 वर्ग मीटर की विशाल रहने की जगह प्रदान करती है। यद्यपि विशिष्ट मूल्य नवीनीकरण की डिग्री और फर्नीचर के चुनाव (फर्नीचर वैकल्पिक है) के आधार पर भिन्न हो सकता है, इसकी प्रारंभिक कीमत क्षेत्र के उत्कृष्ट स्थान और क्षमता को दर्शाती है। बिक्री के लिए अन्य समान संपत्तियों (जैसे, Sirocco Villas €3,400,000 से, Mandaluz 1 €3,350,000 से, Andara 2 €3,500,000 से) की तुलना में, यह संपत्ति विशेष रूप से उन लोगों के लिए एक प्रतिस्पर्धी प्रवेश बिंदु प्रदान करती है जो अपने स्वाद के अनुसार स्थान को निजीकृत करना चाहते हैं।
मारबेला (Marbella) के ला मेर्सेड (La Merced) में स्थित यह अलग विला, एंडालूसियन आकर्षण को भूमध्यसागरीय जीवन शैली के साथ जोड़ता हुआ जीवन का अनुभव प्रदान करता है। संपत्ति में 4 शयनकक्ष और 4 बाथरूम हैं, जिसका निर्मित क्षेत्र 400 वर्ग मीटर है, और यह 928 वर्ग मीटर की ज़मीन पर स्थित है। समुद्र तट (Playa de la Bajadilla तक केवल 738 मीटर) और शहर के केंद्र से इसकी निकटता का मतलब है कि निवासी रेस्तरां, दुकानों और स्कूलों जैसी सुविधाओं का आसानी से लाभ उठा सकते हैं। इस क्षेत्र का औसत तापमान 12-26 डिग्री सेल्सियस के बीच रहता है, और प्रति वर्ष 3856 घंटे की धूप के साथ, यह बाहरी गतिविधियों और भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेने के लिए आदर्श परिस्थितियाँ प्रदान करता है।
मारबेला (Marbella), 159,786 निवासियों (2025 अनुमान) के साथ, एक जीवंत शहर है जो शहरी और मनोरंजक अनुभवों की एक श्रृंखला प्रदान करता है। ला मेर्सेड (La Merced) में स्थित, समुद्र तट और शहर के केंद्र के पास, यह विला निवासियों को 138 रेस्तरां, 29 फार्मेसी, 20 बैंक और 25 कैफे जैसी सुविधाओं तक आसानी से पहुंचने की अनुमति देता है। 41 प्राथमिक और 28 माध्यमिक स्कूलों के साथ-साथ 5 स्वास्थ्य केंद्रों के साथ, यह क्षेत्र परिवारों की जरूरतों को पूरा करता है। तटरेखा (Playa de la Bajadilla तक 0.7 किमी) और कई मरीना (जैसे Puerto Deportivo Virgen del Carmen, 0.6 किमी) के निकटता जल क्रीड़ा प्रेमियों के लिए प्रचुर विकल्प प्रदान करती है। साल भर हल्का मौसम (औसत 12-26°C) और प्रचुर मात्रा में धूप (3856 घंटे/वर्ष) बाहरी गतिविधियों को प्रोत्साहित करते हैं।
यह नक्शा मारबेला (Marbella) में अलग विला के भौगोलिक स्थान को दर्शाता है। यह संपत्ति के समुद्र तट, शहर के केंद्र और दुकानों, रेस्तरां और स्कूलों सहित विभिन्न सुविधाओं से निकटता पर प्रकाश डालता है। नक्शा हवाई अड्डे, गोल्फ कोर्स
यह संपत्ति मारबेला के केंद्र में स्थित है, जो अंदालूसिया स्वायत्त समुदाय के मलागा प्रांत में कोस्टा डेल सोल का एक अभिन्न अंग है। यह तटरेखा और शहर के केंद्र दोनों के करीब, एक स्थापित आवासीय क्षेत्र में स्थित है। यह क्षेत्र अपनी सुरम्य तटरेखा, गोल्फ कोर्स और जीवंत शहरी जीवन के लिए प्रसिद्ध है। मारबेला इस क्षेत्र का एक प्रमुख नगर पालिका है, जो मलागा प्रांत की अर्थव्यवस्था और पर्यटन में महत्वपूर्ण भूमिका निभाता है।
विला एक उत्कृष्ट स्थान का आनंद लेता है, जो Playa de la Bajadilla समुद्र तट से केवल 738 मीटर, सुपरमार्केट से 234 मीटर और फार्मेसी से केवल 8 मीटर की दूरी पर है। अस्पताल केवल 996 मीटर की दूरी पर है। पैदल और साइकिल की दूरी पर स्थित होने के कारण आसान आवागमन संभव है। मलागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा (Malaga-Costa del Sol Airport) लगभग 39 किमी दूर है, जिससे अंतरराष्ट्रीय यात्रा आसान हो जाती है। गोल्फ के शौकीनों के लिए, Golf Los Naranjos 6.0 किमी, The Range golf lessons 6.0 किमी, और Aloha Golf Club 6.8 किमी दूर है। इस क्षेत्र में 11 सार्वजनिक परिवहन मार्ग और 50 बस स्टॉप हैं, जो अतिरिक्त परिवहन विकल्प प्रदान करते हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
मारबेला (Marbella) क्षेत्र अपनी हल्की भूमध्यसागरीय जलवायु के लिए जाना जाता है, जिसमें औसत वार्षिक तापमान 19.2°C होता है, जो सर्दियों में 12°C से गर्मियों में 26°C तक होता है। यह क्षेत्र प्रति वर्ष 3856 घंटे की धूप का लाभ उठाता है, जो बाहरी गतिविधियों के लिए आदर्श है। तैराकी का मौसम 5 महीने तक रहता है, जिसमें पानी का तापमान आमतौर पर 20°C से ऊपर होता है। यह क्षेत्र नीचा है (समुद्र तल से 29 मीटर ऊपर) और समुद्र तट की ओर हल्का ढलान (1.7%) है, जिससे तटरेखा तक पहुंच आसान हो जाती है। जबकि ला कॉंचा जैसे पहाड़ी दृश्य हैं, प्रचलित भूभाग समतल है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
मारबेला (Marbella) क्षेत्र विभिन्न प्रकार के समुद्र तटों और मनोरंजन के विकल्प प्रदान करता है। निकटतम समुद्र तट, Playa de la Bajadilla, केवल 738 मीटर दूर है। अन्य लोकप्रिय समुद्र तटों में Playa de Casablanca (2.4 किमी) और Playa de la Fontanilla (2.9 किमी) शामिल हैं। इस क्षेत्र में कुल 10 ब्लू फ्लैग समुद्र तट हैं, जिनमें कासाब्लांका और ला फोंटानिला भी शामिल हैं। गोल्फ के शौकीनों के लिए, Golf Los Naranjos 6.0 किमी दूर है, और Real Club de Golf Las Brisas 7.5 किमी दूर है। इसके अतिरिक्त, Polideportivo Francisco Norte (0.4 किमी) और Supera Miraflores (0.7 किमी) जैसे कई खेल केंद्र और स्विमिंग पूल हैं, जो खेल और मनोरंजन की एक विस्तृत श्रृंखला प्रदान करते हैं। इस क्षेत्र में 415 खेल सुविधाएं हैं।
415 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
यह संपत्ति मारबेला के केंद्र में स्थित है, जो अंदालूसिया स्वायत्त समुदाय के मलागा प्रांत में कोस्टा डेल सोल का एक अभिन्न अंग है। यह तटरेखा और शहर के केंद्र दोनों के करीब, एक स्थापित आवासीय क्षेत्र में स्थित है। यह क्षेत्र अपनी सुरम्य तटरेखा, गोल्फ कोर्स और जीवंत शहरी जीवन के लिए प्रसिद्ध है। मारबेला इस क्षेत्र का एक प्रमुख नगर पालिका है, जो मलागा प्रांत की अर्थव्यवस्था और पर्यटन में महत्वपूर्ण भूमिका निभाता है।
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 11.9°C | 94 mm |
| फरवरी | 12.1°C | 97 mm |
| मार्च | 14.2°C | 85 mm |
| अप्रैल | 16.0°C | 56 mm |
| मई | 17.9°C | 43 mm |
| जून | 22.1°C | 11 mm |
| जुलाई | 26.0°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.5°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.8°C | 19 mm |
| अक्टूबर | 18.9°C | 80 mm |
| नवंबर | 15.1°C | 116 mm |
| दिसंबर | 12.4°C | 104 mm |
समतल
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