인기 있는 라 메르세드(La Merced) 지역에 위치한 이 마르베야(Marbella) 분리형 빌라는 고요함과 편리함의 이상적인 조화를 제공합니다. 928m²의 대지에 400m²의 건축 면적을 자랑하는 이 부동산은 4개의 침실과 4개의 욕실을 갖추고 있으며, 시작 가격은 2,695,000유로부터 시작합니다. 해변에서 도보 거리에 있으며 도시 편의 시설로 둘러싸여 있으면서도 조용한 주거 지역의 특성을 유지하고 있습니다. 이 부동산은 엄청난 리노베이션 잠재력을 가지고 있어, 상징적인 라 콘차(La Concha) 산의 전망을 유지하면서도 개별적인 취향에 맞게 맞춤화할 수 있습니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 빌라는 마르베야(Marbella)의 고급스럽고 조용한 주거 지역인 라 메르세드(La Merced)에 위치해 있습니다. 해변까지 도보 거리에 있으며 상점, 학교, 레스토랑 등 다양한 편의 시설과도 가까워 편리한 라이프스타일을 제공합니다.
이 부동산은 넓은 생활 공간과 다양한 가능성을 제공하여 가족, 개인 작업 공간이 필요한 전문가, 또는 별도의 아파트를 만들고자 하는 사람들에게 적합합니다. 별도의 출입구가 있는 두 층으로 나뉘어져 있어 다양한 생활 요구에 맞게 조정할 수 있습니다.
이 부동산의 상태는 '리노베이션 필요'입니다. 새로운 프로젝트는 아니지만, 견고한 구조와 넓은 공간은 지중해의 매력을 유지하면서 현대적인 취향에 맞게 업데이트할 수 있는 훌륭한 기반을 제공합니다.
이 부동산은 리노베이션이 필요하며, 사전 설치된 태양열 온수 시스템이 제공되지 않습니다 (에너지 라벨은 태양열이 있음을 나타냅니다). 또한, 가구는 선택 사항이므로 현재 상태에 가구가 포함되지 않을 수 있으며 추가적인 고려가 필요합니다.
Ref: VL330960
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
리노베이션이 필요한 마르베야(Marbella)의 이 분리형 빌라는 안달루시아의 최고급 지역에서 꿈의 집을 만들고자 하는 구매자에게 이상적입니다. 전통적인 안달루시아/지중해 건축 양식을 높이 평가하고 개인적인 리노베이션을 통해 공간을 현대화하고자 하는 사람들에게 훌륭한 선택입니다. 2층 구조와 분리된 출입구는 대가족, 홈 오피스나 게스트 스위트가 필요한 전문가, 또는 별도의 임대 공간을 만들고자 하는 사람들에게 탁월한 유연성을 제공합니다. 해변(738m)과 도시 중심부(슈퍼마켓까지 234m)와의 근접성은 주변을 도보로 탐험하는 것을 즐기는 사람들에게 이상적입니다. 또한, 여러 골프 코스(예: Golf Los Naranjos 6.0km 거리)와의 근접성과 말라가 공항(39km)으로의 쉬운 접근성은 용이한 국제 연결성을 보장합니다.
부동산의 현재 상태는 리노베이션의 필요성을 나타내므로, 최종 마감 품질은 미래 소유자의 선택에 따라 달라질 것입니다. 그러나 400m²의 넓은 건축 면적과 928m²의 부지는 고품질 마감을 구현하기 위한 견고한 기반을 제공합니다. 기존의 안달루시아/지중해 스타일은 현대화를 위한 독특한 캔버스를 제공합니다. 특징으로는 별도의 작업 공간이 있는 거실/식당, 독립된 주방, 3개의 침실(메인 층) 및 분리된 침실/욕실(아래층), 그리고 2대의 차량을 위한 차고가 있습니다. 현재 현대화가 필요하지만, 견고한 구조와 뛰어난 위치는 리노베이션 후 부동산이 높은 기준에 도달할 수 있음을 시사합니다.
이 분리형 빌라의 시작 가격은 €2,695,000이며, 마르베야(Marbella)의 고급 부동산 시장의 일부입니다. 4개의 침실과 4개의 욕실을 갖추고 928m²의 부지에 위치한 이 부동산은 400m²의 넓은 생활 공간을 제공합니다. 특정 가격은 리노베이션 정도와 가구 선택(가구는 선택 사항)에 따라 달라질 수 있지만, 시작 가격은 이 지역의 뛰어난 위치와 잠재력을 반영합니다. 판매 중인 다른 유사한 부동산(예: Sirocco Villas €3,400,000부터, Mandaluz 1 €3,350,000부터, Andara 2 €3,500,000부터)과 비교할 때, 이 부동산은 특히 자신의 취향에 맞게 공간을 맞춤화하려는 사람들에게 경쟁력 있는 진입점을 제공합니다.
마르베야(Marbella) 라 메르세드(La Merced)에 위치한 이 분리형 빌라는 안달루시아의 매력과 지중해 라이프스타일을 결합한 생활 경험을 제공합니다. 이 부동산은 4개의 침실과 4개의 욕실을 갖추고 있으며, 건축 면적은 400m², 부지 면적은 928m²입니다. 해변(Playa de la Bajadilla까지 738m)과 도시 중심부와의 근접성은 주민들이 레스토랑, 상점, 학교와 같은 편의 시설을 쉽게 이용할 수 있음을 의미합니다. 이 지역의 평균 기온은 12~26°C이며, 연간 3856시간의 일조량은 야외 활동과 지중해 기후를 즐기기에 이상적인 조건을 제공합니다.
159,786명의 주민(2025년 추정)이 거주하는 마르베야(Marbella)는 풍부한 도시 및 레크리에이션 경험을 제공하는 활기찬 도시입니다. 해변과 도시 중심부 근처의 라 메르세드(La Merced)에 위치한 이 빌라는 주민들이 138개의 레스토랑, 29개의 약국, 20개의 은행, 25개의 카페와 같은 편의 시설을 쉽게 이용할 수 있도록 합니다. 41개의 초등학교, 28개의 중등학교, 5개의 보건 센터를 통해 이 지역은 가족들의 요구를 충족시킵니다. 해안선(Playa de la Bajadilla까지 0.7km)과 여러 마리나(Puerto Deportivo Virgen del Carmen, 0.6km 등)와의 근접성은 수상 스포츠 애호가들에게 풍부한 선택권을 제공합니다. 연중 온화한 기후(평균 12-26°C)와 풍부한 햇빛(연간 3856시간)은 야외 활동을 장려합니다.
이 지도는 마르베야(Marbella)에 있는 분리형 빌라의 지리적 위치를 보여줍니다. 이 지도는 부동산과 해변, 도시 중심부, 그리고 상점, 레스토랑, 학교 등 다양한 편의 시설과의 근접성을 강조합니다. 또한 이 지도는 공항, 골프 코스 및 주요 해변까지의 거리를 보여주어, 이 지역의 접근성과 라이프스타일에 대한 귀중한 정보를 제공합니다.
이 부동산은 안달루시아 자치 공동체의 말라가 주에 있는 코스타 델 솔(Costa del Sol)의 일부인 마르베야(Marbella) 중심부에 위치하고 있습니다. 해안과 도시 중심부 모두 가까운, 확립된 주거 지역에 자리 잡고 있습니다. 이 지역은 아름다운 해안선, 골프 코스, 활기찬 도시 생활로 유명합니다. 마르베야는 이 지역의 주요 지자체이며, 말라가 주의 경제 및 관광에 중요한 역할을 합니다.
이 빌라는 Playa de la Bajadilla 해변에서 불과 738m, 슈퍼마켓에서 234m, 약국에서 8m 떨어진 훌륭한 위치에 있습니다. 병원은 996m 거리에 있습니다. 도보 및 자전거 거리 내에 있어 이동이 편리합니다. 말라가-코스타 델 솔 공항(Malaga-Costa del Sol Airport)은 약 39km 거리에 있어 국제 여행을 용이하게 합니다. 골프 애호가들에게는 Golf Los Naranjos가 6.0km, The Range golf lessons가 6.0km, Aloha Golf Club이 6.8km 거리에 있습니다. 이 지역에는 11개의 대중교통 노선과 50개의 정류장이 있어 추가적인 교통 옵션을 제공합니다.
| 해변까지 거리 | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
마르베야(Marbella) 지역은 온화한 지중해성 기후를 자랑하며, 연평균 기온은 19.2°C, 겨울철 평균 12°C, 여름철 26°C입니다. 이 지역은 연간 3856시간의 일조량을 누리며 야외 활동에 이상적입니다. 수영 시즌은 5개월간 지속되며, 수온은 일반적으로 20°C 이상입니다. 이 지역은 해발 29m의 저지대에 있으며 해변으로의 경사가 완만하여(1.7%), 해안 접근이 용이합니다. 라 콘차와 같은 산악 전망이 있지만, 전반적인 지형은 평탄합니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
마르베야(Marbella) 지역은 다양한 해변과 레크리에이션 옵션을 제공합니다. 가장 가까운 해변인 Playa de la Bajadilla는 불과 738m 떨어져 있습니다. 다른 인기 해변으로는 Playa de Casablanca(2.4km) 및 Playa de la Fontanilla(2.9km)가 있습니다. 이 지역에는 총 10개의 블루 플래그 해변이 있으며, 카사블랑카와 라 폰타니야도 포함됩니다. 골프 애호가들에게는 Golf Los Naranjos가 6.0km, Real Club de Golf Las Brisas가 7.5km 거리에 있습니다. 또한, Polideportivo Francisco Norte(0.4km) 및 Supera Miraflores(0.7km)와 같은 여러 스포츠 센터와 수영장이 있어 다양한 스포츠 및 레크리에이션 옵션을 제공합니다. 이 지역에는 415개의 스포츠 시설이 있습니다.
415 이용 가능한 시설
출처: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
이 부동산은 안달루시아 자치 공동체의 말라가 주에 있는 코스타 델 솔(Costa del Sol)의 일부인 마르베야(Marbella) 중심부에 위치하고 있습니다. 해안과 도시 중심부 모두 가까운, 확립된 주거 지역에 자리 잡고 있습니다. 이 지역은 아름다운 해안선, 골프 코스, 활기찬 도시 생활로 유명합니다. 마르베야는 이 지역의 주요 지자체이며, 말라가 주의 경제 및 관광에 중요한 역할을 합니다.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 11.9°C | 94 mm |
| 2월 | 12.1°C | 97 mm |
| 3월 | 14.2°C | 85 mm |
| 4월 | 16.0°C | 56 mm |
| 5월 | 17.9°C | 43 mm |
| 6월 | 22.1°C | 11 mm |
| 7월 | 26.0°C | 1 mm |
| 8월 | 26.5°C | 2 mm |
| 9월 | 22.8°C | 19 mm |
| 10월 | 18.9°C | 80 mm |
| 11월 | 15.1°C | 116 mm |
| 12월 | 12.4°C | 104 mm |
평탄
마르베야(Marbella)에서 판매되는 다른 빌라들(예: Sirocco Villas €3,400,000부터, Mandaluz 1 €3,350,000부터, Andara 2 €3,500,000부터)과 비교할 때, 이 부동산은 €2,695,000의 시작 가격으로 더 매력적인 진입점을 제공합니다. 다른 부동산은 더 최신 마감재나 다른 스타일을 제공할 수 있지만, 이 부동산의 장점은 수요가 많은 라 메르세드(La Merced) 지역의 위치와 거대한 리노베이션 잠재력에 있습니다. 해변(0.7km)과 도시 중심부까지의 근접성, 그리고 넓은 400m²의 건축 면적과 928m²의 부지는 그 가치를 높입니다. 이 지역의 다른 고급 부동산과 비교한 가격 책정 측면에서, 이 부동산은 마르베야(Marbella)의 유명한 라이프스타일과 편의 시설을 활용하면서도 자신의 취향에 맞게 공간을 맞춤화하려는 구매자들에게 중요한 선택지를 제공합니다.
마이코는 스페인 주택 시장을 전문으로 하는 부동산 전문가입니다. 코스타 델 솔, 코스타 블랑카 및 기타 인기 있는 해안 지역에 대한 깊은 지식을 바탕으로 그는 구매자가 적합한 부동산을 찾도록 돕습니다. 그는 위치, 시장 가치, 건축 품질 및 거주 가능성을 기반으로 제안을 분석하고 전체 구매 과정에 걸쳐 정직하고 데이터 기반의 조언을 제공합니다.
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