Šis detached villa projekts atrodas Marbeljas pilsētā, Malagas provincē, Andalūzijā. Īpašums piedāvā 4 guļamistabas un 4 vannas istabas, ar plašu dzīvojamo platību 400 kvadrātmetru apmērā uz 928 kvadrātmetru liela zemes gabala. Tas ir pozicionēts ekskluzīvā un mierīgā dzīvojamā rajonā, kas nodrošina gan privātumu, gan ērtu piekļuvi pilsētas centriem un pludmalēm. Projekts ir ideāli piemērots tiem, kas meklē plašu mājokli ar atjaunošanas potenciālu.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Vienkārša piekļuve jūrai un pilsētas centra ērtībām ir galvenās šīs atrašanās vietas priekšrocības. Tā atrodas La Merced rajonā, kas ir zināms ar savu mierīgumu, vienlaikus nodrošinot vieglu piekļuvi dažādiem pakalpojumiem, piemēram, skolām, lielveikaliem un restorāniem, kas ir sasniedzami dažu minūšu gājiena attālumā.
Šis īpašums atbilst vairākām dzīvesveida prasībām, tostarp nepieciešamībai pēc plašas dzīvojamās telpas, privātuma un iespējas pielāgot telpas individuālām vajadzībām. Divu stāvu plānojums ar neatkarīgu piekļuvi piedāvā elastību gan ģimenēm, gan tiem, kam nepieciešama atsevišķa darba vai viesu zona.
Šis nav jaunuzbūvēts projekts, bet gan esoša savrupmāja, kas piedāvā ievērojamu atjaunošanas un modernizācijas potenciālu. Īpašums ir būvēts tradicionālā Andalūzijas/Vidusjūras stilā, un tā esošā struktūra un plašās telpas ļauj pielāgot to mūsdienu gaumei, saglabājot tās raksturu.
Šis īpašums neatbilst jaunbūves standartiem attiecībā uz pilnīgi jaunu būvniecību un energoefektivitāti bez modernizācijas. Nav nodrošinātas pilnībā mūsdienīgas apdares un aprīkojuma iekārtas, jo nepieciešams renovācijas darbs, lai sasniegtu jaunākos standartus. Tāpat nav garantēta pilnīga gatavība tūlītējai dzīvošanai bez papildu investīcijām.
Ref: VL330960
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis īpašums ir piemērots pircējiem, kuri meklē stabilu ieguldījumu un ir gatavi veikt renovācijas darbus, lai izveidotu sev piemērotu mājokli. Tas der personām vai ģimenēm, kas novērtē plašas telpas, privātu āra zonu ar baseinu un vēlmi dzīvot tuvu jūrai un pilsētas infrastruktūrai. Divu līmeņu plānojums ar neatkarīgu piekļuvi no apakšējā stāva ir piemērots arī tiem, kam nepieciešama papildu telpa viesu izmitināšanai, birojam vai hobijiem. Īpašums varētu būt interesants arī tiem, kas plāno izveidot atsevišķu dzīvokli vai darba vietu apakšējā stāvā, saglabājot galveno dzīvojamo zonu augšējā stāvā.
Šis īpašums ir celtniecības ziņā stabilā stāvoklī, taču tā apdare prasa renovāciju, lai sasniegtu mūsdienu standartus. Galvenās telpas ir izvietotas divos stāvos. Augšējā stāvā atrodas trīs guļamistabas, plaša neatkarīga virtuve un liela viesistaba-ēdamistaba ar darba zonu. No šī līmeņa ir izeja uz terasi ar privātu baseinu un skatu uz La Concha kalnu. Apakšējā stāvā ir viena guļamistaba ar atsevišķu vannas istabu un plaša atklāta plānojuma telpa, ko var pielāgot dažādiem mērķiem, piemēram, atpūtas telpai, sporta zālei vai papildu darba vietai. Īpašumā ir arī divu automašīnu garāža. Lai gan nepieciešama renovācija, mājas pamata konstrukcija un telpu izkārtojums piedāvā lielu potenciālu personalizācijai.
Īpašuma cena ir noteikta no 2 695 000 eiro. Šis ir detached villa tips ar 4 guļamistabām un 4 vannas istabām, kas piedāvā plašumu gan dzīvojamās, gan zemes platības ziņā. Cena ir noteikta, ņemot vērā esošo atrašanās vietu Marbeljas pieprasītajā rajonā, īpašuma izmēru un potenciālu renovācijai. Pašlaik ir pieejams viens šāds īpašums, un tā cena atspoguļo tā individuālās īpašības un tirgus vērtību šajā ekskluzīvajā zonā.
Šī vieta piedāvā ikdienas dzīves ritmu, kas apvieno pilsētas ērtības ar piekrastes dzīvesveidu. Dzīvojot šajā rajonā, ir iespējams izbaudīt rīta kafiju ar skatu uz La Concha kalnu, kas ir viens no Marbeljas ikoniskajiem dabas elementiem, vai doties pastaigā uz tuvējo pludmali, kas atrodas nieka 738 metru attālumā. Apkārtne ir urbanizēta, ar plašu restorānu, veikalu un citu pakalpojumu klāstu sasniedzamības attālumā, kas nozīmē, ka lielākā daļa ikdienas vajadzību ir viegli apmierināmas bez nepieciešamības doties tālākos braucienos. Vienlaikus, pateicoties atrašanās vietai mierīgākā dzīvojamā rajonā, tiek nodrošināts arī klusums un miers no pilsētas kņadas.
Šī atrašanās vieta piedāvā dzīvesveidu, kas ir gan atvieglots, gan aktīvs. Tuvumā esošā pludmale ir viegli sasniedzama kājām, piedāvājot iespēju baudīt jūras tuvumu ikdienā. Pilsētas centrs ir arī rokas stiepiena attālumā, nodrošinot piekļuvi plašam restorānu, veikalu un kafejnīcu klāstam. Tā kā daudzas pilsētas ērtības, piemēram, lielveikals (234 m), slimnīca (996 m) un aptieka (8 m), atrodas pastaigas attālumā, ikdienas dzīve ir ļoti ērta. Pilsētā ir arī 11 sabiedriskā transporta līnijas un 50 pieturas, kas atvieglo pārvietošanos pa Marbelju un tās apkārtni, samazinot nepieciešamību pēc pastāvīgas automašīnas izmantošanas.
Šī karte ilustrē Marbeljas pilsētas atrašanās vietu Malagas provincē, Andalūzijā, Spānijā. Tā izceļ projekta tuvumu jūrai, pilsētas centram un galvenajām transporta artērijām, parādot tā stratēģisko pozīciju Costa del Sol.
Marbelja atrodas Andalūzijas autonomajā apgabalā, Malagas provincē, un ir nozīmīga daļa no Costa del Sol reģiona. Tās atrašanās vieta starp Vidusjūru un Sierra Blanca kalniem piešķir tai unikālu ģeogrāfisko un klimatisko raksturu. Pilsēta ir galvenais administratīvais un tiesu centrs savā reģionā, kas apliecina tās nozīmīgumu. Tā atrodas aptuveni 39 km attālumā no Malagas lidostas, kas nodrošina labu starptautisko savienojamību, un ir viegli sasniedzama gan ar automašīnu, gan sabiedrisko transportu.
Šis īpašums ir stratēģiski izvietots, nodrošinot ērtu piekļuvi gan dabai, gan pilsētas infrastruktūrai. Tuvākā pludmale, Playa de la Bajadilla, atrodas tikai 738 metru attālumā, un tai ir neliels slīpums (1.7%), padarot to viegli pieejamu. Pilsētas centrs ir arī rokas stiepiena attālumā, kur atrodas plašs restorānu, veikalu un pakalpojumu klāsts. Lielveikals ir 234 metru attālumā, slimnīca – 996 metru attālumā, bet aptieka – tikai 8 metru attālumā. Starptautiskā lidosta Malaga-Costa del Sol (AGP) atrodas aptuveni 39 km attālumā, nodrošinot labu savienojumu ar citām pilsētām un valstīm. Tuvumā atrodas arī vairāki golfa laukumi, piemēram, Golf Los Naranjos (6.0 km).
| Līdz pludmalei | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Marbeljas klimats ir raksturīgs Vidusjūras tipam, ar vidējo gada temperatūru ap 19.2°C un svārstībām no 12°C līdz 26°C dažādos gada laikos. Reģions saņem ievērojamu saules gaismu, ar aptuveni 3,856 saules stundām gadā, kas veicina garu peldsezonu, kas ilgst apmēram 5 mēnešus, kad ūdens temperatūra pārsniedz 20°C. Īpašums atrodas 29 metru augstumā virs jūras līmeņa, un tam ir salīdzinoši lēzens reljefs, kas atvieglo piekļuvi apkārtējai videi, tostarp tuvējām pludmalēm. Augstie kalni, piemēram, La Concha, nodrošina aizsardzību no ziemeļu vējiem un veido ainaviski pievilcīgu fonu.
Avots: Open-Meteo (2020–2025 vidēji)
Marbelja piedāvā plašas atpūtas iespējas, īpaši pludmaļu un golfa entuziastiem. Tuvumā atrodas vairāki populāri pludmales, tostarp Playa de la Bajadilla (738 m), kas ir vis tuvākā, kā arī Playa de Casablanca (2.4 km) un Playa de la Fontanilla (2.9 km). Marbeljas piekraste ir iecienīta ar saviem Blue Flag sertifikātiem apbalvotajiem pludmalēm, kas apliecina to tīrību un infrastruktūras kvalitāti. Golfa cienītājiem ir pieejami vairāki augstākās klases golfa laukumi, piemēram, Golf Los Naranjos (6.0 km) un Aloha Golf Club (6.8 km). Papildus tam pilsētā ir daudz sporta centru un peldbaseinu, tostarp Supera Miraflores (0.7 km) un Polideportivo Francisco Norte (0.4 km), kas nodrošina plašas iespējas fiziskām aktivitātēm visa gada garumā.
415 Pieejamie objekti
Avots: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbelja atrodas Andalūzijas autonomajā apgabalā, Malagas provincē, un ir nozīmīga daļa no Costa del Sol reģiona. Tās atrašanās vieta starp Vidusjūru un Sierra Blanca kalniem piešķir tai unikālu ģeogrāfisko un klimatisko raksturu. Pilsēta ir galvenais administratīvais un tiesu centrs savā reģionā, kas apliecina tās nozīmīgumu. Tā atrodas aptuveni 39 km attālumā no Malagas lidostas, kas nodrošina labu starptautisko savienojamību, un ir viegli sasniedzama gan ar automašīnu, gan sabiedrisko transportu.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 11.9°C | 94 mm |
| Februāris | 12.1°C | 97 mm |
| Marts | 14.2°C | 85 mm |
| Aprīlis | 16.0°C | 56 mm |
| Maijs | 17.9°C | 43 mm |
| Jūnijs | 22.1°C | 11 mm |
| Jūlijs | 26.0°C | 1 mm |
| Augusts | 26.5°C | 2 mm |
| Septembris | 22.8°C | 19 mm |
| Oktobris | 18.9°C | 80 mm |
| Novembris | 15.1°C | 116 mm |
| Decembris | 12.4°C | 104 mm |
Līdzens
Salīdzinot ar citiem projektiem Marbeljas apkārtnē, piemēram, Sirocco Villas (no 3,400,000 €), Mandaluz 1 (no 3,350,000 €) un Andara 2 (no 3,500,000 €), šis īpašums piedāvā atšķirīgu pieeju. Kamēr minētie projekti bieži vien ir jaunuzbūvēti vai pilnībā renovēti un pozicionēti augstākajā cenu segmentā, šis piedāvājums par 2 695 000 € ir paredzēts pircējiem, kuri ir gatavi veikt renovācijas darbus. Tas ļauj potenciālajam īpašniekam izveidot savu sapņu māju pēc individuālām vēlmēm, vienlaikus iegūstot atrašanās vietu ekskluzīvā rajonā, kas ir tuvu jūrai un visām nepieciešamajām ērtībām. Šī pieeja var būt finansiāli izdevīgāka, ja tiek veikta pārdomāta renovācija, salīdzinot ar gatavu, augstas klases īpašumu. Tas pievēršas pircēju segmentam, kas meklē nevis gatavu risinājumu, bet gan potenciālu un personalizācijas iespējas.
Maiko ir nekustamā īpašuma eksperts, kas specializējas Spānijas mājokļu tirgū. Ar dziļu izpratni par Costa del Sol, Costa Blanca un citām populārām piekrastes reģioniem, viņš palīdz pircējiem atrast piemērotāko mājokli. Viņš analizē piedāvājumu, balstoties uz atrašanās vietu, tirgus vērtību, būvniecības kvalitāti un dzīvojamību, un sniedz godīgu, datu vadītu konsultāciju visa pirkšanas procesa laikā.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
