Ova samostojeća vila u Marbelli (Marbella), smještena u traženom području La Merced, nudi idealnu kombinaciju mira i praktičnosti. Imanje od 928 m², s izgrađenom površinom od 400 m², uključuje 4 spavaće sobe i 4 kupaonice, s početnom cijenom od 2.695.000 €. Nalazi se na izvrsnoj lokaciji, na kratkoj pješačkoj udaljenosti od plaže i gradskih sadržaja, zadržavajući pritom karakter mirnog stambenog naselja. Imanje ima ogroman potencijal za renoviranje, omogućujući personalizaciju prema individualnim ukusima, zadržavajući pritom šarm andalužansko/mediteranskog stila i pogled na ikoničnu planinu La Concha.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Ova vila nalazi se u La Mercedu u Marbelli, prestižnom i mirnom stambenom naselju. Nalazi se na pješačkoj udaljenosti od plaže, a također je blizu centra grada i raznih sadržaja poput trgovina, škola i restorana, nudeći praktičan životni stil.
Imanje nudi prostran životni prostor i brojne mogućnosti, čineći ga pogodnim za obitelji, profesionalce kojima je potreban osobni radni prostor ili one koji žele stvoriti odvojeni apartman. Raspoređena na dva kata s odvojenim ulazima, može se prilagoditi različitim životnim potrebama.
Stanje nekretnine je 'potrebno renoviranje'. Iako nije novi projekt, njegova čvrsta konstrukcija i prostrani prostori pružaju izvrsnu osnovu za modernizaciju prema suvremenim ukusima, zadržavajući pritom njegov mediteranski šarm.
Nekretnini je potrebno renoviranje i ne dolazi s unaprijed instaliranim solarnim sustavom za grijanje vode (iako energetska naljepnica ukazuje na prisutnost solarne energije). Dodatno, namještaj je opcionalan, što znači da trenutno stanje možda ne uključuje namještaj i zahtijeva dodatna razmatranja.
Ref: VL330960
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova samostojeća vila u Marbelli koja zahtijeva renoviranje idealna je za kupce koji žele stvoriti dom iz snova na vrhunskoj lokaciji u Andaluziji. Izvrstan je izbor za one koji cijene tradicionalni andalužansko-mediteranski arhitektonski stil i žele modernizirati prostor kroz personaliziranu renovaciju. Dvokatni raspored i odvojeni ulazi pružaju iznimnu fleksibilnost za proširene obitelji, profesionalce kojima je potreban kućni ured ili apartman za goste, ili one koji žele stvoriti odvojeni prostor za najam. Njegova blizina plaži (738 m) i centru grada (234 m do supermarketa) čini ga idealnim za one koji uživaju u pješačkom istraživanju okolice. Nadalje, blizina nekoliko golf terena (npr. Golf Los Naranjos na 6,0 km) i lak pristup zračnoj luci Malaga (39 km) osiguravaju laku međunarodnu povezanost.
Trenutno stanje nekretnine ukazuje na potrebu za renoviranjem, stoga će konačna kvaliteta završne obrade ovisiti o izboru budućeg vlasnika. Međutim, prostrani izgrađeni prostor od 400 m² i parcela od 928 m² pružaju čvrstu osnovu za implementaciju visokokvalitetnih završnih obrada. Postojeći andalužansko-mediteranski stil nudi jedinstveno platno za modernizaciju. Sadržaji uključuju dnevni boravak/blagovaonicu s odvojenim radnim prostorom, samostalnu kuhinju, tri spavaće sobe (na glavnom katu) i odvojenu spavaću sobu/kupaonicu (na donjem katu), plus garažu za dva automobila. Iako je trenutno potrebna modernizacija, njegova čvrsta konstrukcija i izvrsna lokacija sugeriraju da se nakon renovacije nekretnina može podići na visoke standarde.
Ova samostojeća vila počinje od 2.695.000 €, kao dio luksuznog tržišta nekretnina u Marbelli. Imanje s 4 spavaće sobe i 4 kupaonice, smješteno na parceli od 928 m², nudi prostrani životni prostor od 400 m². Iako se konkretna cijena može razlikovati ovisno o stupnju renoviranja i izboru namještaja (namještaj je opcionalan), njena početna cijena odražava izvrsnu lokaciju i potencijal područja. U usporedbi s drugim sličnim nekretninama na prodaju (npr. Sirocco Villas od 3.400.000 €, Mandaluz 1 od 3.350.000 €, Andara 2 od 3.500.000 €), ova nekretnina nudi konkurentnu ulaznu točku, posebno za one koji žele personalizirati prostor prema svom ukusu.
Ova samostojeća vila u La Mercedu, Marbella, nudi životno iskustvo koje kombinira andaluzijski šarm sa stilom života Mediterana. Imanje ima 4 spavaće sobe i 4 kupaonice, s izgrađenom površinom od 400 m², smješteno na parceli od 928 m². Njegova blizina plaži (samo 738 m do Playa de la Bajadilla) i centru grada znači da stanovnici mogu lako pristupiti sadržajima poput restorana, trgovina i škola. Prosječna temperatura u području kreće se između 12 i 26°C, s 3856 sunčanih sati godišnje, pružajući idealne uvjete za aktivnosti na otvorenom i uživanje u mediteranskoj klimi.
Marbella, s 159.786 stanovnika (procjena za 2025.), živahni je grad koji nudi mnoštvo urbanih i rekreacijskih mogućnosti. Smještena u La Mercedu, u blizini plaže i centra grada, ova vila omogućava stanovnicima lak pristup sadržajima kao što su 138 restorana, 29 ljekarni, 20 banaka i 25 kafića. S 41 osnovnom i 28 srednjih škola, te 5 zdravstvenih centara, područje zadovoljava potrebe obitelji. Njegova blizina obali (0,7 km do Playa de la Bajadilla) i nekoliko marina (kao što je Puerto Deportivo Virgen del Carmen, 0,6 km) nudi obilje mogućnosti za ljubitelje vodenih sportova. Blaga klima tijekom cijele godine (prosjek 12-26°C) i obilje sunčeve svjetlosti (3856 sati/godinu) potiču aktivnosti na otvorenom.
Ova karta prikazuje zemljopisni položaj samostojeće vile u Marbelli. Ističe blizinu nekretnine plaži, centru grada i nizu sadržaja, uključujući trgovine, restorane i škole. Karta također prikazuje udaljenosti do zračne luke, golf terena i glavnih plaža, pružajući vrijedne informacije o dostupnosti i načinu života u tom području.
Nekretnina se nalazi u srcu Marbelle, sastavnom dijelu Costa del Sol u provinciji Málaga, u autonomnoj zajednici Andaluziji. Nalazi se u etabliranoj stambenoj četvrti, u blizini obale i centra grada. Područje je poznato po svojoj slikovitoj obali, golf terenima i živahnom gradskom životu. Marbella je ključna općina u regiji, koja igra značajnu ulogu u gospodarstvu i turizmu provincije Málaga.
Vila se nalazi na izvrsnoj lokaciji, samo 738 metara od plaže Playa de la Bajadilla, 234 metra od supermarketa i 8 metara od ljekarne. Bolnica je udaljena samo 996 metara. Njegova lokacija na pješačkoj i biciklističkoj udaljenosti omogućava lako kretanje. Zračna luka Malaga-Costa del Sol udaljena je oko 39 km, što olakšava međunarodna putovanja. Za golf entuzijaste, Golf Los Naranjos udaljen je 6,0 km, The Range golf lessons 6,0 km, a Aloha Golf Club 6,8 km. Područje ima 11 linija javnog prijevoza i 50 stanica, nudeći dodatne mogućnosti prijevoza.
| Udaljenost od plaže | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje Marbelle (Marbella) odlikuje se blagom mediteranskom klimom, s prosječnom godišnjom temperaturom od 19,2°C, koja se kreće od 12°C zimi do 26°C ljeti. Područje uživa u 3856 sunčanih sati godišnje, što ga čini idealnim za aktivnosti na otvorenom. Sezona kupanja traje 5 mjeseci, s temperaturom vode obično iznad 20°C. Područje je nisko (29 m nadmorske visine) s blagim nagibom prema plaži (1,7%), što olakšava pristup obali. Iako postoje planinski vidici (poput La Conche), dominantni reljef je ravan.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Područje Marbelle (Marbella) nudi širok izbor plaža i rekreacijskih sadržaja. Najbliža plaža, Playa de la Bajadilla, udaljena je samo 738 metara. Ostale popularne plaže uključuju Playa de Casablanca (2,4 km) i Playa de la Fontanilla (2,9 km). Ukupno u području postoji 10 plaža s Plavom zastavom, uključujući Casablanca i La Fontanilla. Za golf entuzijaste, Golf Los Naranjos udaljen je 6,0 km, a Real Club de Golf Las Brisas 7,5 km. Dodatno, postoji niz sportskih centara (kao što je Polideportivo Francisco Norte, 0,4 km) i bazena (kao što je Supera Miraflores, 0,7 km), nudeći širok spektar sportskih i rekreativnih mogućnosti. U području se nalazi 415 sportskih objekata.
415 Dostupni objekti
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Nekretnina se nalazi u srcu Marbelle, sastavnom dijelu Costa del Sol u provinciji Málaga, u autonomnoj zajednici Andaluziji. Nalazi se u etabliranoj stambenoj četvrti, u blizini obale i centra grada. Područje je poznato po svojoj slikovitoj obali, golf terenima i živahnom gradskom životu. Marbella je ključna općina u regiji, koja igra značajnu ulogu u gospodarstvu i turizmu provincije Málaga.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.9°C | 94 mm |
| Veljača | 12.1°C | 97 mm |
| Ožujak | 14.2°C | 85 mm |
| Travanj | 16.0°C | 56 mm |
| Svibanj | 17.9°C | 43 mm |
| Lipanj | 22.1°C | 11 mm |
| Srpanj | 26.0°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.5°C | 2 mm |
| Rujan | 22.8°C | 19 mm |
| Listopad | 18.9°C | 80 mm |
| Studeni | 15.1°C | 116 mm |
| Prosinac | 12.4°C | 104 mm |
Ravno
U usporedbi s drugim vilama na prodaju u Marbelli, kao što su Sirocco Villas (od 3.400.000 €), Mandaluz 1 (od 3.350.000 €) i Andara 2 (od 3.500.000 €), ova nekretnina nudi privlačniju ulaznu točku s početnom cijenom od 2.695.000 €. Dok druge nekretnine mogu nuditi novije završne obrade ili različite stilove, prednost ove nekretnine leži u njenoj lokaciji u traženom području La Merced i ogromnom potencijalu za renoviranje. Njena blizina plaži (0,7 km) i centru grada, zajedno s prostranim izgrađenim prostorom od 400 m² i parcelom od 928 m², povećavaju njenu vrijednost. U smislu pozicioniranja cijena u usporedbi s drugim luksuznim nekretninama u tom području, ova nekretnina predstavlja značajnu opciju za kupce koji žele personalizirati prostor prema svom ukusu, istovremeno uživajući u poznatom načinu života i sadržajima Marbelle.
Maiko je stručnjak za nekretnine specijaliziran za španjolsko tržište stambenih nekretnina. S dubokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance i drugih popularnih obalnih regija, pomaže kupcima pronaći odgovarajuću nekretninu. Analizira ponudu na temelju lokacije, tržišne vrijednosti, kvalitete gradnje i useljivosti, pružajući iskrene savjete temeljene na podacima tijekom cijelog procesa kupnje.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
