Proyek vila mandiri ini terletak di lingkungan La Merced yang tenang di Marbella, Málaga. Dengan luas bangunan 400 m² di atas lahan 928 m², properti ini menawarkan 4 kamar tidur dan 4 kamar mandi. Lokasinya strategis, dekat dengan fasilitas dan pantai, menjadikannya pilihan menarik di Costa del Sol.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Terletak di kawasan perumahan yang dicari, properti ini berada dalam jarak berjalan kaki dari pantai dan pusat kota Marbella. Akses mudah ke berbagai fasilitas seperti sekolah, supermarket, dan apotek memastikan kenyamanan sehari-hari, sementara lingkungan yang tenang tetap terjaga.
Properti ini menawarkan fleksibilitas bagi penghuni, dengan dua lantai yang dapat berfungsi sebagai unit terpisah. Ini cocok untuk keluarga yang membutuhkan ruang, individu yang memerlukan area kerja pribadi, atau mereka yang mempertimbangkan akomodasi tamu.
Properti ini memerlukan renovasi untuk memperbarui fasilitasnya agar sesuai dengan selera kontemporer. Meskipun demikian, struktur dan tata letaknya yang luas menyediakan potensi besar untuk personalisasi dan peningkatan di masa mendatang.
Saat ini properti ini memerlukan renovasi. Tidak ada informasi mengenai fitur atau kemudahan yang tidak termasuk dalam daftar ini, seperti fasilitas umum atau pemandangan spesifik dari setiap ruangan.
Ref: VL330960
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Properti ini cocok bagi individu atau keluarga yang mencari rumah di lingkungan perumahan yang tenang namun tetap dekat dengan fasilitas perkotaan dan pantai. Dua lantai terpisah menawarkan fleksibilitas, ideal bagi mereka yang membutuhkan ruang tambahan untuk kantor di rumah, studio, atau akomodasi tamu. Kondisi yang memerlukan renovasi menjadikannya pilihan menarik bagi pembeli yang ingin menyesuaikan rumah mereka sesuai selera pribadi, dengan potensi untuk menciptakan ruang unik yang mencerminkan gaya mereka. Kedekatannya dengan sekolah, supermarket, dan pusat kesehatan juga menjadikannya pilihan praktis untuk keluarga. Properti ini juga menawarkan peluang bagi investor yang melihat potensi peningkatan nilai melalui renovasi di lokasi yang diminati.
Properti ini ditawarkan dengan harga mulai €2.695.000. Dengan luas bangunan 400 m² dan luas lahan 928 m², harga ini mencerminkan lokasi premium di Marbella. Properti ini memiliki 4 kamar tidur dan 4 kamar mandi. Informasi mengenai ketersediaan unit lain atau variasi harga berdasarkan fitur spesifik tidak tersedia.
Properti ini berlokasi di lingkungan La Merced yang eksklusif dan damai di Marbella. Lingkungan ini dikenal karena ketenangannya, namun tetap menawarkan akses mudah ke fasilitas urban yang ramai. Penghuni dapat menikmati kedekatan dengan pantai, pusat kota, serta berbagai layanan penting seperti sekolah, supermarket, dan apotek, semuanya dalam jarak yang dapat ditempuh dengan berjalan kaki. Hal ini menciptakan keseimbangan antara kehidupan yang tenang di lingkungan perumahan dan kemudahan akses ke fasilitas kota. Properti ini memiliki potensi renovasi yang signifikan, memungkinkan pemilik untuk mempersonalisasi ruang sesuai dengan preferensi mereka sambil mempertahankan pesona Mediterania asli.
Berada di La Merced, salah satu area perumahan paling eksklusif di Marbella, lingkungan ini menawarkan keseimbangan antara ketenangan dan aksesibilitas. Jarak yang dekat ke pantai (kurang dari 1 km) dan pusat kota berarti berbagai fasilitas urban mudah dijangkau. Terdapat 138 restoran, 29 apotek, 20 bank, dan 25 kafe dalam radius 2 km, yang menunjukkan kehidupan perkotaan yang aktif. Dengan 41 sekolah dasar dan 28 sekolah menengah di area tersebut, lingkungan ini juga mendukung keluarga. Ketersediaan 11 jalur transportasi umum dan 50 halte bus memudahkan mobilitas di dalam dan sekitar kota.
Peta ini menyoroti lokasi strategis properti di Marbella, Andalusia. Ini menunjukkan kedekatan dengan pantai terdekat, Playa de la Bajadilla, serta jarak ke pusat kota dan bandara Málaga. Peta ini juga mengilustrasikan distribusi fasilitas penting seperti supermarket, sekolah, dan lapangan golf di sekitarnya.
Properti ini terletak di Marbella, sebuah kota di provinsi Málaga, Andalusia. Marbella adalah bagian dari Costa del Sol yang terkenal. Lokasinya di dalam kota menempatkannya di pusat aktivitas, namun tetap mempertahankan suasana lingkungan perumahan yang tenang di La Merced. Posisi ini memberikan keseimbangan antara akses ke fasilitas perkotaan dan ketenangan lingkungan yang lebih residensial, berbeda dari area yang lebih terpencil di sepanjang pesisir.
Properti ini memiliki akses yang sangat baik ke berbagai fasilitas. Pantai terdekat, Playa de la Bajadilla, berjarak 738 meter, dengan pantai Blue Flag lainnya seperti Playa de Casablanca dan La Fontanilla juga mudah dijangkau. Bandara Málaga-Costa del Sol (AGP) berjarak sekitar 39 km, menawarkan konektivitas internasional. Fasilitas sehari-hari seperti supermarket (234 m) dan apotek (8 m) berada dalam jarak berjalan kaki. Bagi penggemar golf, lapangan seperti Golf Los Naranjos berjarak 6.0 km. Fasilitas EV charging juga tersedia dalam jarak 2.1 km.
| Jarak ke Pantai | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella menikmati iklim Mediterania dengan suhu rata-rata tahunan 19.2°C, berkisar antara 12-26°C. Wilayah ini diberkahi dengan rata-rata 3.856 jam sinar matahari per tahun, memungkinkan musim renang yang panjang selama 5 bulan ketika suhu air mencapai 20°C atau lebih. Ketinggian properti 29 meter di atas permukaan laut dan kemiringan ke pantai yang ringan (1.7%) menunjukkan lingkungan yang relatif datar dan mudah diakses. Pemandangan ke arah Gunung La Concha menambah daya tarik lanskap alami di sekitarnya.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Area ini menawarkan akses luar biasa ke pantai dan fasilitas rekreasi. Pantai terdekat, Playa de la Bajadilla, berjarak kurang dari 1 km. Terdapat total 10 pantai Blue Flag di wilayah ini, termasuk Playa de Casablanca dan El Faro. Bagi para penggemar golf, terdapat berbagai lapangan terkenal seperti Golf Los Naranjos (6.0 km) dan Aloha Golf Club (6.8 km). Fasilitas olahraga juga berlimpah, dengan 415 fasilitas yang tersedia, termasuk pusat olahraga dan kolam renang umum. Marina seperti Puerto Deportivo Virgen del Carmen berjarak 0.6 km, menawarkan opsi rekreasi laut.
415 Fasilitas tersedia
Sumber: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Properti ini terletak di Marbella, sebuah kota di provinsi Málaga, Andalusia. Marbella adalah bagian dari Costa del Sol yang terkenal. Lokasinya di dalam kota menempatkannya di pusat aktivitas, namun tetap mempertahankan suasana lingkungan perumahan yang tenang di La Merced. Posisi ini memberikan keseimbangan antara akses ke fasilitas perkotaan dan ketenangan lingkungan yang lebih residensial, berbeda dari area yang lebih terpencil di sepanjang pesisir.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.1°C | 97 mm |
| Maret | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Mei | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.1°C | 11 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| Agustus | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Desember | 12.4°C | 104 mm |
Datar
Properti ini, yang terletak di Marbella, menawarkan titik harga dan fitur yang berbeda dibandingkan dengan vila serupa di area tersebut. Sebagai perbandingan, Sirocco Villas mulai dari €3.400.000, Mandaluz 1 dari €3.350.000, dan Andara 2 dari €3.500.000. Properti yang dianalisis ini, dengan harga mulai €2.695.000, mungkin menawarkan nilai yang lebih menarik bagi pembeli yang mencari properti di lokasi utama Marbella, terutama mengingat kebutuhan renovasi yang membuka peluang personalisasi. Lokasi di La Merced, lingkungan yang mapan, memberikan akses yang baik ke fasilitas yang tidak selalu ditawarkan di pengembangan baru yang lebih jauh dari pusat kota. Namun, status renovasi yang diperlukan berarti biaya tambahan harus diperhitungkan dibandingkan dengan properti yang sudah jadi. Lingkungan Marbella secara keseluruhan menarik pembeli yang mencari gaya hidup Mediterania dengan akses ke pantai, golf, dan kehidupan malam, dan properti ini berada di posisi yang baik untuk memenuhi kriteria tersebut bagi pembeli yang bersedia berinvestasi dalam renovasi.
Tentang Analis
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
