Temukan rumah kopel dengan 4 kamar tidur dan 3 kamar mandi yang sudah mapan ini, menawarkan 250 m² ruang hunian di atas kavling tanah seluas 329 m². Terletak di kawasan Rio Real yang banyak dicari di Marbella, rumah siap huni ini yang selesai dibangun pada 2012 ditawarkan dengan harga penawaran tetap sebesar €740.000. Dengan perpaduan interior yang luas, kolam renang pribadi, serta kedekatan dengan lapangan golf dan berbagai fasilitas, properti ini merupakan peluang yang realistis untuk hidup di pesisir. Properti ini berada di lingkungan perkotaan dengan konektivitas baik di Costa del Sol.
Saat mempertimbangkan properti ini dalam pasar Marbella, penting untuk mencatat posisinya relatif terhadap penawaran lain. Harga penawaran tetap sebesar €740.000 menempatkannya pada valuasi lebih tinggi dibandingkan proyek baru pembanding seperti The Grove (mulai €527.500), Soleil (mulai €540.000), dan Terrazas de Guadaiza 2 (mulai €564.375). Proyek-proyek baru ini menawarkan proposisi nilai berbeda, sering dengan fasilitas dan standar konstruksi modern, tetapi umumnya tidak menyertakan karakter mapan atau ruang luar pribadi yang langsung tersedia, seperti kavling tanah yang luas dengan kolam renang pribadi dan teras atap, seperti yang ditemukan di rumah bekas ini. Harga €740.000 mencerminkan properti yang sudah dibangun, memberikan hunian segera dan ruang hunian yang terdefinisi di kawasan mapan. Tanggal penyelesaian 2012 berarti properti ini mendahului sebagian regulasi efisiensi energi terbaru pada konstruksi baru, faktor yang perlu dipertimbangkan terhadap kesiapan hunian dan taman mapannya. Lokasinya di Rio Real menawarkan perpaduan gaya hidup spesifik, dekat dengan golf dan pantai, yang mungkin menarik bagi segmen pembeli tertentu yang tidak semata fokus pada bangunan terbaru.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Residensi ini terletak di kawasan perkotaan Marbella yang sudah mapan, menawarkan akses mudah ke kebutuhan sehari-hari. Lokasinya berada dalam jarak berjalan kaki dari pantai dan lapangan golf Rio Real yang terkenal, memberikan gaya hidup seimbang antara rekreasi dan kemudahan perkotaan. Lingkungan sekitarnya dicirikan oleh campuran properti hunian dan fasilitas lokal.
Rumah ini dirancang untuk hunian yang nyaman dengan empat kamar tidur dan tiga kamar mandi, tersebar di luas 250 m². Adanya kolam renang pribadi dan taman pada kavling tanah seluas 329 m² memenuhi kebutuhan mereka yang menginginkan ruang luar pribadi. Fitur seperti AC, pemanas sentral, dan perapian menunjukkan penggunaan sepanjang tahun.
Properti ini adalah rumah yang sudah ada, selesai dibangun pada 2012. Karena sudah siap huni, properti ini tidak melibatkan fase konstruksi atau tanggal penyerahan di masa depan. Pembeli potensial dapat langsung pindah segera setelah pembelian, memungkinkan transisi yang mulus ke tempat tinggal baru mereka.
Properti ini adalah rumah bekas dengan harga tetap, artinya harga tidak dapat dinegosiasikan dan tidak menawarkan fleksibilitas seperti pembelian properti inden. Properti ini tidak memiliki sertifikat efisiensi energi modern yang biasanya ditemukan pada konstruksi baru. Selain itu, rincian spesifik mengenai metode konstruksi atau material bangunan asli tahun 2012 tidak dijelaskan di sini.
Residensi ini cocok untuk individu atau keluarga yang mencari rumah yang sudah mapan di lokasi utama Marbella. Properti ini menarik bagi mereka yang menghargai ketersediaan segera dan harga tetap, tanpa kompleksitas jadwal konstruksi baru. Pembeli yang memprioritaskan kedekatan dengan lapangan golf dan pantai akan menemukan lokasi ini menguntungkan, dengan fasilitas penting seperti supermarket dan rumah sakit juga dalam jangkauan mudah. Ukuran dan tata letak properti, dengan empat kamar tidur dan kolam renang pribadi, cocok untuk keluarga atau mereka yang sering menjamu tamu. Properti ini juga melayani mereka yang mencari basis Mediterania yang stabil, jauh dari sifat sementara sewa liburan, dengan rasa komunitas yang kuat yang ditunjukkan oleh infrastruktur dan layanan lokal.
Rumah kopel yang selesai dibangun pada 2012 ini dilengkapi AC, pemanas sentral, dan perapian untuk pengaturan suhu. Properti ini mencakup kolam renang pribadi, teras tertutup, teras pribadi, dan teras atap, meningkatkan potensi hunian di luar ruang. Finishing interior, meskipun tidak dirinci secara menyeluruh, mencakup tiga kamar mandi kontemporer. Kondisi properti digambarkan baik, menunjukkan bahwa material dan perlengkapan telah dirawat. Luas hunian 250 m² mencakup fitur seperti ruang permainan. Orientasi ke Tenggara berpotensi memaksimalkan cahaya alami. Pemandangan dari properti mencakup laut, pegunungan, pedesaan, taman, dan lingkungan perkotaan, menunjukkan latar yang terintegrasi dengan baik.
Rumah kopel ini ditawarkan dengan harga tetap sebesar €740.000. Sebagai properti bekas, ini adalah harga penawaran definitif, berbeda dari harga 'mulai dari' yang sering terlihat di proyek baru. Properti siap huni, menunjukkan ketersediaan segera untuk pembelian dan hunian. Pasar di Marbella menunjukkan aktivitas yang konsisten dengan 4.743 transaksi perumahan per tahun, mencerminkan permintaan yang berkelanjutan. Meskipun properti ini memiliki harga tetap, proyek pembanding yang tercantum (The Grove, Soleil, Terrazas de Guadaiza 2) berkisar dari €527.500 hingga €564.375, menunjukkan lanskap harga yang bervariasi untuk properti di kawasan Marbella, meskipun penawaran khusus ini berada di kelas yang lebih tinggi.
Kawasan Rio Real di Marbella menawarkan lingkungan hunian yang matang yang menyeimbangkan kedekatan dengan atraksi pesisir dan layanan perkotaan penting. Sekitarnya memiliki kepadatan tinggi restoran, apotek, dan bank, yang semuanya dapat diakses dengan berjalan kaki, memfasilitasi rutinitas harian yang praktis. Lokasi ini menyediakan lingkungan yang stabil, tidak semata bergantung pada pariwisata musiman, yang ditunjukkan oleh transaksi perumahan yang konsisten serta fasilitas kesehatan dan pendidikan yang mapan di dalam provinsi. Kehadiran berbagai pusat olahraga dan jalur transportasi umum semakin meningkatkan kelayakan hunian praktis bagi penduduk sepanjang tahun. Kawasan ini merupakan bagian dari Costa del Sol yang lebih luas, dikenal dengan infrastruktur yang berkembang dan komunitas yang mapan, menawarkan perspektif realistis tentang kehidupan Mediterania.
Lingkungan sekitar properti ini menawarkan perpaduan antara kemudahan perkotaan dan akses rekreasi. Dengan supermarket hanya 234 meter dan apotek hanya 8 meter, urusan harian mudah dikelola dengan berjalan kaki. Ketinggian properti 31 meter di atas permukaan laut berkontribusi pada iklim pesisir yang khas. Suhu bulanan rata-rata berkisar 12-26°C, dengan suhu tahunan rata-rata 19,1°C, mendukung aktivitas luar ruang untuk sebagian besar tahun. Musim berenang berlangsung sekitar 5 bulan, dengan suhu air mencapai 20°C atau lebih. Kedekatan dengan banyak restoran (137 dalam radius 2 km) dan fasilitas olahraga (415 di provinsi) menunjukkan gaya hidup lokal yang dinamis.
Peta ini menampilkan lokasi rumah kopel di dalam Marbella. Peta ini menyoroti kedekatannya dengan fasilitas utama seperti supermarket, rumah sakit, dan apotek, serta kedekatannya dengan pantai dan lapangan golf. Peta ini juga menempatkan posisinya dalam konteks kawasan perkotaan yang lebih luas dan garis pantai, mengilustrasikan gaya hidup yang mudah diakses yang ditawarkan lokasi ini.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Terletak di Marbella, properti ini merupakan bagian dari provinsi Málaga yang lebih luas di pantai selatan Spanyol, dikenal sebagai Costa del Sol. Marbella sendiri adalah kotamadya terkemuka di wilayah ini, dicirikan oleh infrastruktur pariwisatanya yang maju dan reputasi kelas atasnya. Kota ini berjarak sekitar 47 km dari ibu kota provinsi, kota Málaga. Meskipun Marbella menawarkan lingkungan perkotaan yang besar dengan populasi hampir 160.000, kota ini terhubung baik dengan kota-kota Andalusia yang lebih besar seperti Algeciras dan Jerez de la Frontera, meskipun berjarak lebih jauh. Lokasi ini menyediakan akses ke gaya hidup Mediterania khas yang diasosiasikan dengan Costa del Sol, memadukan kehidupan pesisir dengan akses ke fasilitas dan layanan.
Properti ini menawarkan aksesibilitas sangat baik di dalam Marbella. Fasilitas utama berada sangat dekat: supermarket 234 meter, rumah sakit 996 meter, dan apotek hanya 8 meter dari pintu. Untuk akses pantai, Playa de la Bajadilla berjarak 738 meter, dan pantai lain seperti Playa de Casablanca dan La Fontanilla masing-masing dalam 2,4 km dan 2,9 km. Pecinta golf memiliki lapangan seperti Golf Los Naranjos dan The Range dalam 6,0 km. Properti berjarak 39 km dari Bandara Malaga-Costa del Sol (AGP). Transportasi umum terwakili baik dengan 11 jalur dan 50 pemberhentian di sekitarnya, semakin meningkatkan mobilitas tanpa kendaraan pribadi. Pengisian daya kendaraan listrik tersedia 2,1 km.
| Jarak ke Pantai | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Iklim Marbella dicirikan oleh pengaruh Mediterania, menawarkan musim dingin yang sejuk dan musim panas yang hangat. Suhu tahunan rata-rata berada di 19,1°C, dengan suhu bulanan rata-rata berfluktuasi antara 12°C di musim dingin dan 26°C di musim panas. Wilayah ini menikmati sinar matahari berlimpah, mendukung musim berenang yang panjang sekitar 5 bulan dengan suhu air tetap di atau di atas 20°C. Ketinggian properti 31 meter di atas permukaan laut tipikal untuk kawasan pesisir ini, menghasilkan medan yang umumnya datar menuju laut, dengan kemiringan hanya 1,4% ke Playa de la Bajadilla. Kombinasi iklim dan topografi ini kondusif untuk aktivitas luar ruang sepanjang tahun.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Lokasi pesisir menyediakan akses mudah ke banyak pantai. Playa de la Bajadilla adalah yang terdekat di 738 meter, diikuti oleh Playa de Casablanca (2,4 km) dan Playa de la Fontanilla (2,9 km). Beberapa dari 8 pantai Bendera Biru milik wilayah ini, termasuk El Cable dan La Fontanilla, dapat diakses. Peluang rekreasi meluas ke golf, dengan lapangan seperti Golf Los Naranjos hanya 6,0 km. Untuk aktivitas berbasis air, marina seperti Puerto Deportivo Virgen del Carmen berjarak 0,5 km. Kawasan ini juga memiliki konsentrasi fasilitas olahraga yang tinggi (415 di provinsi) dan kolam renang, termasuk Supera Miraflores di 0,6 km, melayani berbagai minat olahraga.
415 Fasilitas tersedia
Sumber: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 12.8°C | 64 mm |
| Februari | 13.6°C | 40 mm |
| Maret | 14.7°C | 130 mm |
| April | 16.6°C | 59 mm |
| Mei | 19.8°C | 23 mm |
| Juni | 23.5°C | 6 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Agustus | 26.8°C | 7 mm |
| September | 23.8°C | 24 mm |
| Oktober | 20.5°C | 73 mm |
| November | 16.2°C | 78 mm |
| Desember | 14.0°C | 70 mm |
Datar
Ref: VL869949
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
