Odkryj ten gotowy dom bliźniaczy z 4 sypialniami i 3 łazienkami, oferujący 250 m² powierzchni mieszkalnej na działce o powierzchni 329 m². Położony w poszukiwanej dzielnicy Rio Real w Marbelli, ten gotowy do zamieszkania dom, ukończony w 2012 roku, ma stałą cenę ofertową 740 000 €. Dzięki połączeniu przestronnych wnętrz, prywatnego basenu i bliskości pola golfowego oraz udogodnień stanowi solidną okazję do nadmorskiego życia. Ta nieruchomość znajduje się w dobrze skomunikowanym, miejskim otoczeniu na Costa del Sol.
Rozpatrując tę nieruchomość w kontekście rynku Marbelli, warto zauważyć jej pozycję względem innych ofert. Stała cena ofertowa 740 000 € plasuje ją wyżej w porównaniu z porównywalnymi nowymi inwestycjami, takimi jak The Grove (od 527 500 €), Soleil (od 540 000 €) i Terrazas de Guadaiza 2 (od 564 375 €). Te nowsze projekty oferują inną propozycję wartości, często z nowoczesnymi udogodnieniami i standardami budowy, ale zazwyczaj nie obejmują ugruntowanego charakteru ani natychmiastowej prywatnej przestrzeni zewnętrznej, takiej jak obszerna działka z prywatnym basenem i tarasem na dachu, jakie znajdują się w tym istniejącym domu. Cena 740 000 € odzwierciedla nieruchomość już wybudowaną, zapewniającą natychmiastowe zasiedlenie i określoną przestrzeń życiową w ugruntowanym obszarze. Data ukończenia w 2012 roku oznacza, że powstała przed niektórymi najnowszymi przepisami dotyczącymi efektywności energetycznej obowiązującymi w zupełnie nowych budynkach, czynnik do rozważenia wobec jej gotowości do wprowadzenia i ugruntowanego ogrodu. Lokalizacja w Rio Real oferuje specyficzny styl życia, będąc blisko zarówno pola golfowego, jak i plaży, co może przyciągać określoną grupę nabywców, nie skupionych wyłącznie na najnowszych budynkach.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Ta rezydencja jest usytuowana w starej, miejskiej części Marbelli, zapewniając wygodny dostęp do codziennych potrzeb. Znajduje się w odległości spaceru od plaży i renomowanych pól golfowych Rio Real, oferując równowagę między wypoczynkiem a miejską wygodą. Okoliczne sąsiedztwo charakteryzuje się mieszanką nieruchomości mieszkalnych i lokalnych udogodnień.
Dom został zaprojektowany z myślą o komfortowym życiu, cztery sypialnie i trzy łazienki rozłożone na 250 m². Prywatny basen i ogród na działce o powierzchni 329 m² zaspokajają potrzeby osób szukających prywatnej przestrzeni na zewnątrz. Takie elementy jak klimatyzacja, ogrzewanie centralne i kominek sugerują możliwość całorocznego użytkowania.
Ta nieruchomość to istniejący dom, ukończony w 2012 roku. Ponieważ jest gotowy do zamieszkania, nie wiąże się z etapem budowy ani przyszłymi terminami odbioru. Potencjalni nabywcy mogą się wprowadzić natychmiast po zakupie, co pozwala na sprawne przejście do nowego miejsca zamieszkania.
Ta nieruchomość to istniejący dom ze stałą ceną, co oznacza, że cena nie podlega negocjacjom i nie oferuje elastyczności zakupu na etapie budowy. Nie zawiera nowoczesnych certyfikatów efektywności energetycznej, typowych dla nowych inwestycji. Ponadto szczegółowe informacje o pierwotnych metodach budowy lub materiałach z 2012 roku nie są tu opisane.
Ta rezydencja jest odpowiednia dla osób lub rodzin szukających ugruntowanego domu w doskonałej lokalizacji w Marbelli. Przyciąga tych, którzy cenią natychmiastową dostępność i stałą cenę, omijając złożoność harmonogramów nowych inwestycji. Nabywcy przywiązujący wagę do bliskości pól golfowych i plaż docenią tę lokalizację, a niezbędne udogodnienia, takie jak supermarkety i szpitale, również są w zasięgu ręki. Rozmiar i układ nieruchomości, z czterema sypialniami i prywatnym basenem, są odpowiednie dla rodziny lub osób regularnie przyjmujących gości. Sprawdzi się również dla tych, którzy szukają stabilnej śródziemnomorskiej bazy, z dala od tymczasowego charakteru wynajmu wakacyjnego, z silnym poczuciem społeczności podkreślanym przez lokalną infrastrukturę i usługi.
Ten dom bliźniaczy, ukończony w 2012 roku, posiada klimatyzację, ogrzewanie centralne i kominek do regulacji klimatu. Nieruchomość obejmuje prywatny basen, zadaszony taras, prywatny taras i taras na dachu, co zwiększa jej potencjał życia na świeżym powietrzu. Wykończenia wnętrz, choć nie opisane wyczerpująco, obejmują trzy nowoczesne łazienki. Stan nieruchomości opisywany jest jako dobry, co sugeruje, że materiały i wyposażenie były konserwowane. 250 m² powierzchni mieszkalnej obejmuje takie pomieszczenia jak sala gier. Ekspozycja południowo-wschodnia potencjalnie maksymalizuje ilość naturalnego światła. Widoki z nieruchomości obejmują morze, góry, wieś, ogród i miejskie otoczenie, co wskazuje na dobrze zintegrowaną lokalizację.
Ten dom bliźniaczy oferowany jest za stałą cenę 740 000 €. Jako nieruchomość istniejąca, ma ostateczną cenę ofertową, inną niż ceny „od” często spotykane w nowych inwestycjach. Nieruchomość jest gotowa do zamieszkania, co oznacza natychmiastową dostępność zakupu i zasiedlenia. Rynek w Marbelli wykazuje stałą aktywność z 4 743 transakcjami mieszkaniowymi rocznie, co odzwierciedla ciągły popyt. Chociaż ta konkretna nieruchomość ma ustaloną cenę, porównywalne projekty (The Grove, Soleil, Terrazas de Guadaiza 2) wahają się od 527 500 € do 564 375 €, co sugeruje zróżnicowany krajobraz cenowy nieruchomości w okolicach Marbelli, przy czym ta oferta należy do wyższej półki.
Dzielnica Rio Real w Marbelli oferuje dojrzałe otoczenie mieszkalne, łączące bliskość nadmorskich atrakcji z niezbędnymi usługami miejskimi. W bezpośredniej okolicy znajduje się duża liczba restauracji, aptek i banków, wszystkie dostępne pieszo, co ułatwia codzienne funkcjonowanie. Lokalizacja zapewnia stabilne środowisko, nieopierające się wyłącznie na turystyce sezonowej, o czym świadczą stałe transakcje mieszkaniowe oraz rozwinięte placówki ochrony zdrowia i edukacji w prowincji. Obecność licznych centrów sportowych i linii transportu publicznego dodatkowo zwiększa praktyczną wygodę życia mieszkańców przez cały rok. Ten obszar jest częścią szerszego regionu Costa del Sol, znanego z rozwiniętej infrastruktury i ugruntowanej społeczności, oferującego realistyczne spojrzenie na śródziemnomorski styl życia.
Bezpośrednie otoczenie tej nieruchomości oferuje połączenie miejskiej wygody i dostępu do rekreacji. Supermarket oddalony jest zaledwie o 234 metry, a apteka o 8 metrów, więc codzienne sprawy załatwia się łatwo pieszo. Położenie nieruchomości na wysokości 31 metrów nad poziomem morza sprzyja typowemu klimatowi przybrzeżnemu. Średnia miesięczna temperatura waha się od 12 do 26°C, a średnia roczna temperatura wynosi 19,1°C, co sprzyja aktywności na świeżym powietrzu przez znaczną część roku. Sezon kąpielowy trwa około 5 miesięcy, a temperatura wody osiąga 20°C lub więcej. Bliskość licznych restauracji (137 w promieniu 2 km) i obiektów sportowych (415 w prowincji) wskazuje na tętniące życiem lokalne życie.
Ta mapa przedstawia lokalizację domu bliźniaczego w Marbelli. Podkreśla jego bliskość do kluczowych udogodnień, takich jak supermarket, szpital i apteka, a także jego zbliżenie do plaży i pól golfowych. Mapa ukazuje również jego położenie względem szerszego obszaru miejskiego i linii brzegowej, ilustrując dostępny styl życia, jaki zapewnia ta lokalizacja.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Położona w Marbelli, ta nieruchomość jest częścią szerszej prowincji Málaga na południowym wybrzeżu Hiszpanii, znanej jako Costa del Sol. Sama Marbella to znacząca gmina w tym regionie, charakteryzująca się rozwiniętą infrastrukturą turystyczną i prestiżową renomą. Znajduje się około 47 km od stolicy prowincji, miasta Málaga. Choć Marbella oferuje znaczne środowisko miejskie z populacją blisko 160 000, jest dobrze skomunikowana z większymi miastami Andaluzji, takimi jak Algeciras i Jerez de la Frontera, choć te są oddalone bardziej. Lokalizacja zapewnia dostęp do charakterystycznego śródziemnomorskiego stylu życia związanego z Costa del Sol, łącząc życie nad morzem z dostępem do udogodnień i usług.
Ta nieruchomość oferuje doskonałą dostępność w obrębie Marbelli. Kluczowe udogodnienia znajdują się bardzo blisko: supermarket jest oddalony o 234 metry, szpital o 996 metrów, a apteka zaledwie 8 metrów od progu. Jeśli chodzi o dostęp do plaży, Playa de la Bajadilla znajduje się 738 metrów stąd, a inne plaże, takie jak Playa de Casablanca i La Fontanilla, odpowiednio w promieniu 2,4 km i 2,9 km. Miłośnicy golfa mają w zasięgu 6,0 km pola takie jak Golf Los Naranjos i The Range. Nieruchomość jest oddalona o 39 km od lotniska Malaga-Costa del Sol (AGP). Transport publiczny jest dobrze rozwinięty, z 11 liniami i 50 przystankami w okolicy, co dodatkowo zwiększa mobilność bez prywatnego pojazdu. Ładowanie pojazdów elektrycznych dostępne jest 2,1 km stąd.
| Dystans do plaży | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Klimat Marbelli charakteryzuje się wpływem śródziemnomorskim, oferując łagodne zimy i ciepłe lata. Średnia roczna temperatura wynosi 19,1°C, a średnie miesięczne temperatury wahają się między 12°C zimą a 26°C latem. Region cieszy się dużą ilością słońca, co sprzyja wydłużonemu sezonowi kąpielowemu trwającemu około 5 miesięcy, gdy temperatura wody utrzymuje się na poziomie 20°C lub wyższym. Położenie nieruchomości na wysokości 31 metrów nad poziomem morza jest typowe dla tego wybrzeża, co skutkuje generalnie płaskim terenem prowadzącym w stronę morza, ze spadkiem zaledwie 1,4% do Playa de la Bajadilla. Ta kombinacja klimatu i topografii sprzyja aktywnościom na świeżym powietrzu przez cały rok.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Nadmorska lokalizacja zapewnia łatwy dostęp do licznych plaż. Playa de la Bajadilla jest najbliżej, bo 738 metrów, następnie Playa de Casablanca (2,4 km) i Playa de la Fontanilla (2,9 km). Dostępnych jest kilka z 8 plaż regionu z Błękitną Flagą, w tym El Cable i La Fontanilla. Możliwości rekreacyjne obejmują golfa, z polami takimi jak Golf Los Naranjos zaledwie 6,0 km stąd. Jeśli chodzi o aktywności wodne, mariny takie jak Puerto Deportivo Virgen del Carmen znajdują się 0,5 km stąd. W okolicy znajduje się także duża liczba obiektów sportowych (415 w prowincji) i basenów, w tym Supera Miraflores 0,6 km stąd, co zaspokaja różne zainteresowania sportowe.
415 Dostępne obiekty
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.8°C | 64 mm |
| Luty | 13.6°C | 40 mm |
| Marzec | 14.7°C | 130 mm |
| Kwiecień | 16.6°C | 59 mm |
| Maj | 19.8°C | 23 mm |
| Czerwiec | 23.5°C | 6 mm |
| Lipiec | 26.3°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.8°C | 7 mm |
| Wrzesień | 23.8°C | 24 mm |
| Październik | 20.5°C | 73 mm |
| Listopad | 16.2°C | 78 mm |
| Grudzień | 14.0°C | 70 mm |
Płaski
Ref: VL869949
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
