Eraldiseisev villa asub Marbella linnas El Rosario-Ricmar piirkonnas, vaid 794 meetri kaugusel El Alicate rannast. Lähedal asuvad kõik vajalikud hüüteenused - poed, koolid, meditsiiniasutused. Villa on ehitatud 1970. aastal, kuid renoveeritud 15 aastat tagasi. Lõuna-Lõuna-Ida suuna orientatsioon tagab palvse valguse läbi aasta. Oma 912 m² suuruse krundi ja privaatse basseiniga pakub see puhkamisvõimalust mere lähedal.
Marbella El Rosario-Ricmar piirkond erineb teistest Marbella piirkondatest oma tasakaalust linnaelu ja looduse vahel. Võrreldes lähedalasuvate projektidega nagu Royal River (alates 698 000 eurot), Zew (alates 690 000 eurot) ja Isla Bela (alates 785 000 eurot), on see villa keskmise kõrgema hinnaklassi kuuluv, kuid pakub ka suuremat privaatsust ja traditsioonilisemat arhitektuuri. Kui uuemad arendused on sageli tihedamalt paigutatud ja minimalistlikuma disainiga, siis see villa pakub rohkem ruumi ja klassikalist Vahemere stiili. Piirkonna enda kohta võib öelda, et El Rosario-Ricmar on rohkem elanike poolt armastatud kui turismikeskused nagu Puerto Banús, kus on rohkem käibelüüsi ja suurem müra. Samal ajal on see piirkond arenenum kui mõned Marbella idapoolsed osad, nagu Elviria, kus hüüteenused võivad olla vähem kättesaadavad. See teeb El Rosario-Ricmarist sobiva valiku need, kes soovivad tasakaalustatud elu nii linnamugavust kui ka rahu ja privaatsust nautides.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Villa asub Marbella El Rosario-Ricmar piirkonnas, mis on linnastunud asum hea infrastruktuuriga. Asub vaid 794 meetri kaugusel El Alicate rannast ja kõik hüüteenused on jalgsi või jalgrattaga kergesti kättesaadavad. Asukoha tõttu on see sobiv need, kes soovivad nii linna mugavust kui ka lähedust merele.
Villa pakub praktilist eluasetlust kolme magamistoaga, mis sobib perekondadele või neile, kes vajavad lisaruumid külalistele. Eraldi sissepääsuga garaaž, privaatne bassein ja grillimisala võimaldavad nõutud isiklikku ruumi. Lähedal asuvad rahvusvahelised koolid, mis teeb sobivaks peredele lastega.
Villa on ehitatud 1970. aastal ning renoveeritud 15 aastat tagasi, mis tagab moodsad mugavused säilitades ajastu iseloomuliku arhitektuuri. Kinnisvara on täielikult valmis ja vaba kolimiseks, kinnituskirjaga kooskõlas olemas. Kõik tehnilised süsteemid on hooldatud ja korras.
Villa ei pakub merevaateid, kuigi asub mere lähedal. Ei ole uusarendus, vaid vanem hoone ajaloolise taustaga. Majapidamisruumid ei ole eriti suured, mis võib piirata suuremate pereürituste korraldamist. Krunt ei ole eriti suur võrreldes mõnedes teistes Marbella villades.
See villa sobib need, kes otsivad puhkusekorteri või teise kodu Costa del Solil, soovides lähedust nii merele kui ka linnamugavustele. Peredele, kelle lapsed käivad lähedalasuvates rahvusvahelistes koolides, pakub see stabiilset elukeskkonda. Pensionile minevad võivad leida sobivuse igaveseks elamiseks soojas kliimas. Samuti sobib see investoritele, kes otsivad kinnisvara Marbella piirkonnas. Villa sobib need, kes hindavad privaatsust, kuid soovivad samal ajal osa olla elavast kogukonnast kõigi vajalike teenustega lähedal. Kolmekordne eluruum korralikult planeeritud paigutusega teeb selle sobivaks nii perele kui ka paaridele, kes vajavad ruumi külalistele või kodukontorile.
Villa kvaliteetse viimistluse näitab 15 aastat tagasi tehtud renoveerimist. Põrandad on kaetud kvaliteetse puitparketiga, mis lisab soojust ja elegantset ilme. Elutoas on kamin, mis pakub talvekuudel lisasoojust ja hubast atmosfääri. Kõik kolm magamistuba on varustatud sisseehitatud kaprikappidega ja eraldi vannitubadega, mis näitab põhjalikku planeerimist. Köök on täielikult varustatud ja avatud elutoaga, looduslikku valgust täis. Vannitubades on kasutatud siniseid keraamilisi plaate, mis on mõõdukas ja klassikaline. Väljas on privaatne bassein, grillimisala ja terrass, mis on hästi hooldatud. Kuigi hoone ei ole uus, on renoveerimine taganud, et kõik süsteemid (sh keskküte) on kaasaegsed ja korras.
Selle eraldiseisva villa hind on alates 975 000 eurot, mis võtab arvesse selle asukohta, suurust ja omadusi. Hinnanguliselt maksab ostja lisakulusid umbes 1 072 500 eurot, mis hõlmab ülekandemaksu (kuni 7%), notari tasusid (500-2000 eurot) ja kinnistusraamatu registreerimistasusid (250-1500 eurot). Hinna võrdluses lähedalasuvate sarnaste projektidega, nagu Royal River (alates 698 000 eurot), Zew (alates 690 000 eurot) ja Isla Bela (alates 785 000 eurot), on see villa keskmise kõrgema hinnaklassi kuuluv.
Elamine selles villas Marbella pakub tasakaalu linnamugavuse ja rannaelu vahel. Hommikul saab nautida kohvi terrassil enne lühikest jalutuskäiku rannani, mis jõuab minutitega. Pärastlõunal saab lõõgastuda privaatse basseini kõrval või kasutada lähedal asuvaid spordikeskusi. Õhtul saab grillida oma aias või külastada lähedal asuvaid restorane. Asukoha tõttu on kõik hüüteenused - pangad, poed, kohvikud - kergesti jalgsi kättesaadavad. Nädalavahetustel saab uurida lähedal asuvaid golfiväljakuid või teha lühikese sõidu Marbella kesklinna. Koolid ja meditsiiniasutused on lähedal, muutes selle sobivaks pereelamiseks.
Villa asub Marbella El Rosario-Ricmar piirkonnas, kus elu on kiire, kuid mitte ülekoormusega. Läheduses (2 km raadiuses) asub 133 restorani, 29 apteeki, 20 panka ja 24 kohvikut, mis annab piisavalt valikuid igaks maitseks. Meditsiinibi on kergesti kättesaadav - lähim haigla on 1,7 km kaugusel. Haridusvõimalused on rikkalikud - piirkonnas on 41 algkooli ja 28 keskkooli, sealhulgas rahvusvahelised koolid nagu British International School (2,0 km) ja English International College (8,4 km). Sportimisvõimalusi on palju - 415 spordiobjekti, sealhulgas lähedalasuvad Polideportivo Francisco Norte (0,1 km), Polideportivo Riohuelo (0,5 km) ja Supera Miraflores (0,6 km). Igapäevane elu on siin mugav, kuna kõik vajalik on lähedal ja kergesti ligipääsetav.
Kaart näitab villa asukohta Marbella El Rosario-Ricmar piirkonnas, kus see on strateegiliselt paigutatud nii linnaametite kui ka rannajoone lähedusse. Piirkond on hästi välja arendatud, heade teede ja jalgradadega, mis võimaldavad kergesti liikuda nii jalgsi, jalgrattaga kui ka autoga.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Villa asub Marbella linnas, mis on oluline turismikeskus Costa del Solil. Piirkond asub Málaga provintsis Andaluusias. Marbella on üks rikkamaid ja prestiižikamaid linnu Hispaanias, mis tõmbab enda poole nii turiste kui ka elanikke. Suuremad lähedalasuvad linnad on Málaga (47 km), Algeciras (66 km) ja Jerez de la Frontera (113 km). Marbella on heade ühendustega nii teiste Costa del Sol linnadega kui ka rahvusvaheliste sihtpunktidega tänu Malaga lennujaamale (33 km). Selle asukoha tõttu on see sobiv baas nii piirkonna avastamiseks kui ka rahvusvaheliseks reisimiseks.
Villa asub strateegiliselt heas asukohas, mis võimaldab kergesti ligipääsu mitmetele hüüteenustele. Lähim rand El Alicate jääb 794 meetri kaugusele, teised populaarsed rannad nagu Playa de Artola (3,7 km) ja Playa de la Bajadilla (6,2 km) on samuti lähedal. Golfisõpradele on lähedal mitmed golfiväljakud: Greenlife Golf Driving Range (2,6 km), Greenlife Golf Marbella (2,6 km) ja Santa María Golf & Country Club (3,5 km). Malaga lennujaam asub 33 km kaugusel, mis teeb rahvusvahelised reisid kergesti ligipääsetavaks. Igapäevasemad hüüteenused on veel lähemal: supermarket (68 m), apteek (66 m) ja elektriautode laadimisjaam (977 m). Need väikesed vahemaad muudavad igapäevaelu eriti mugavaks.
| Kaugus rannast | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella kliima on üks selle suurimatest võlumustest. Aasta keskmine temperatuur on 17,8°C, kus suvised temperatuurid jäävad tavaliselt vahemikku 26-30°C ja talvised 12-18°C. Piirkonnas on aastas ligikaudu 320 päikesepaistelist päeva. Ujumishooaeg kestab 4 kuud, kus merevee temperatuur on vähemalt 20°C. Villa asub 23 meetri kõrgusel merepinnast ja krundi kalde on vaid 0,5%, mis teeb sellest peaaegu täiesti tasase ja kergesti ligipääsetava. See kombineeritud soojade temperatuuride, piisavate päikesepaistete ja lähedusega merele teeb sellest sobiva elukoha aastaringselt.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Marbella on tuntud oma kaunite randade poolest, millest paljud on saanud Sinilipu auhinna. Läheduses asuvad sellised rannad nagu Cabopino, Casablanca, El Cable, El Faro ja La Fontanilla, kõik kõrgeima kvaliteediga ja heade teenustega. Lähim rand El Alicate jääb vaid 794 meetri kaugusele. Golfinentusiastidele on Marbella paradiis - piirkonnas on mitu tippklassi golfiväljakut, sealhulgas The Range golfiõppetunnid (5,6 km), Real Club de Golf Las Brisas (7,0 km) ja Magna Marbella Golf (7,9 km). Lisaks on piirkonnas rohkesti muid spordivõimalusi - 415 spordiobjekti, mis hõlmavad jahisporti, tennist, jalgpalli ja palju muud. Spordikeskused nagu Polideportivo Francisco Norte (0,1 km) ja Supera Miraflores (0,6 km) pakuvad kaasaegseid võimalusi aktiivseks eluks.
Allikas: OpenStreetMap
Villa asub Marbella linnas, mis on oluline turismikeskus Costa del Solil. Piirkond asub Málaga provintsis Andaluusias. Marbella on üks rikkamaid ja prestiižikamaid linnu Hispaanias, mis tõmbab enda poole nii turiste kui ka elanikke. Suuremad lähedalasuvad linnad on Málaga (47 km), Algeciras (66 km) ja Jerez de la Frontera (113 km). Marbella on heade ühendustega nii teiste Costa del Sol linnadega kui ka rahvusvaheliste sihtpunktidega tänu Malaga lennujaamale (33 km). Selle asukoha tõttu on see sobiv baas nii piirkonna avastamiseks kui ka rahvusvaheliseks reisimiseks.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 11.8°C | 94 mm |
| Veebruar | 12.0°C | 97 mm |
| Märts | 14.1°C | 85 mm |
| Aprill | 15.9°C | 56 mm |
| Mai | 17.8°C | 43 mm |
| Juuni | 22.0°C | 11 mm |
| Juuli | 25.9°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 19 mm |
| Oktoober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.0°C | 116 mm |
| Detsember | 12.4°C | 104 mm |
Tasane
Ref: VL495483
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID