Atskiras namas Marbelloje, Ispanijoje, esantis vos kelių šimtų metrų atstumu nuo pajūrio. Namas pastatytas 1970 metais, prieš 15 metų renovuotas. Jis turi 191 m² gyvenamąją plotą ir 912 m² sklypą. Namas orientuotas į pietvakarius, todėl gausu natūralios šviesos. Jis turi tris miegamuosius su individualiais vonios kambariais, atvirą svetainę-valgomąjį su židiniu, virtuvę, baseiną, terasą ir garažą. Namas yra El Rosario-Ricmar rajone, užtikrinančiame patogų prieigą prie miesto paslaugų.
Lyginant šį namą su kitais panašiais projektais Marbelloje, matome, kad jis turi keletą privalumų. Royal River projektu kainos prasideda nuo €698,000, Zew - nuo €690,000, o Isla Bela - nuo €785,000. Šio namo kaina yra €975,000, kai atsižvelgiame į jo patogų paplūdimio artumą, didesnę teritoriją (912 m²) ir išplanavimą su trimis miegamaisiais kambariais. Palyginti su naujais projektais, šis namas turi žinomą istoriją - jis pastatytas 1970 metais, bet renovuotas prieš 15 metų, kas suteikia jam patikimumą. Nors nauji projektai gali siūlyti modernesnę architektūrą, šis namas turi stabilų atsitiktinį faktorių.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Namas yra įsikūręs El Rosario-Ricmar rajone, Marbelloje, vos 794 metrai nuo El Alicate paplūdimio. Tai miesto tipo gyvenamoji teritorija, kurioje visos pagrindinės paslaugos yra pėsčiomis pasiekiamos. Supermarketas yra tik 68 metrų, o vaistinė - 66 metrų atstumu. Artimiausias golfo aikštynas yra 2,6 km atstumu.
Namas atitinka poreikius tiems, kurie ieško atskiro nuosavo būsto su pakankamai vietos šeimai ar svečiams. Trys miegamieji su vonios kambariais leidžia patogiai apgyvendinti šeimos narius ar svečius. Atvira išplanavimo svetainė su židiniu sukuria erdvę, tinkančią bendravimui, o privatus baseinas ir terasa leidžia mėgautis atviru oru.
Namas yra pilnai pastatytas ir iš karto galimas gyventi. Jis buvo pastatytas 1970 metais, tačiau prieš 15 metų buvo atlikti remonto darbai. Namas turi
Projektas neturi bendruomeninių paslaugų, tokių kaip prižiūrimas baseinas ar bendra teritorija, kurias dažnai siūlo nauji gyvenamieji kompleksai. Nors namas turi privatų baseiną, jo priežiūra taps savininko atsakomybe. Namo plotas gali būti per mažas tiems, kurie ieško labai didelės gyvenamosios erdvės. Taip pat nėra baldų.
Šis namas atitinka poreikius tiems, kurie nori gyventi Marbelloje su visa miesto paslaugomis, bet tuo pačiu metu pageidauja privataus atskiro būsto. Jis tinka šeimoms su vaikais, nes netoliese yra tarptautinės mokyklos - Britų tarptautinė mokykla yra vos 2,0 km atstumu. Taip pat namas tinka tiems, kurie dirba nuotoliniu būdu arba verslininkams, kurie nori gyventi arti pajūrio, bet turėti priėjimą prie visų miesto paslaugų. Pensininkai, pageidaujantys gyventi šiltame klimate su geromis medicininėmis paslaugomis, taip pat ras šį namą tinkamu.
Namo kokybė atspindi jo istoriją - pradinis pastatymas 1970 metais ir renovacija prieš 15 metų. Sienos yra apdailintos medinėmis grindimis, suteikiančiomis šiltą ir jaukų pojūtį. Vonios kambarys, matoma iš nuotraukų, yra išpuoštas mėlynomis plytelėmis, kurios suteikia klasikinį Viduržemio jūros regiono stilių. Židinys svetainėje ne tik suteikia estetinę vertę, bet ir praktinę funkciją per šaltesnius metų laikus.
Šio atskiro namo kaina yra €975,000. Tai yra pradinė kaina, galinti keistis priklausomai nuo rinkos sąlygų ir derybų. Palyginti su kitais panašiais projektais Marbelloje, šis namas yra vidutinės kainos kategorijoje - brangesnis nei Zew (nuo €690,000) ar Royal River (nuo €698,000), bet pigesnis nei Isla Bela (nuo €785,000). Pirkėjai taip pat turėtų atsižvelgti į papildomus išlaidas, įskaitant nekilnojamojo turto perdavimo mokestį (iki 7%).
Kasdieninis gyvenimas šiame name El Rosario-Ricmar rajone vyks šalia miesto šurmulio, bet su pakankamai privatumo. Rytus galite pradėti pasivaikščiojus paplūdimiu, esančiu vos kelių minučių kelio atstumu. Pusryčius galite gaminti modernioje virtuvėje, iš kurios atsiveria vaizdas į sodą, o pietus - valgyti terasoje, mėgaujanties ispanišku saule. Po pietų galima atsitraukti į vieną iš miegamųjų arba leistis laiką prie privačio baseino. Vakarais židinys svetainėje sukuria jauką, o virtuvės barbekiu zona leidžia rengti susitikimus su draugais.
El Rosario-Ricmar rajonas, kuriame įsikūręs namas, siūloo miesto gyvenimo patogumus su paplūdimio artumu. Iš tiesų, artimiausias paplūdimys - El Alicate - yra tik 794 metrų atstumu, o Playa de la Bajadilla - 1,2 km atstumu. Taip pat netoliese yra kiti žymūs Marbellos paplūdimiai. Kasdieniniai reikalai lengvai vykdomi - artimiausias supermarketas yra tik 68 metrų, o vaistinė - 66 metrų atstumu. Apie 133 restoranai, 24 kavinės ir 20 bankų yra 2 km spinduliu.
Šis žemėlapis vaizduoja namo padėtį El Rosario-Ricmar rajone, Marbelloje. Matyti, kad objektas yra tik kelių šimtų metrų atstumu nuo Viduržemio jūros pakrantės, o aplink jį yra urbanizuota teritorija su visais reikalingais objektais. Žemėlapis taip pat parodo, koks lengvas susisiekimas su kitais Marbellos rajonais ir artimiausiais miestais.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Namas įsikūręs Marbelloje, kuris yra vienas svarbiausių miestų Costa del Sol regione. Marbella yra 47 km atstumu nuo provincijos sostinės Málaga (579,076 gyventojų) ir 66 km nuo Algeciras (121,957 gyventojų). Šis miestas yra reikšmingas turizmo ir verslo centras, turintis 52 viešbučius su 12,781 lovų vietų. Marbella taip pat yra teismų ir savivaldybių asociacijos centras.
Šio namo vieta pasižymi puikiu prieinamumu pagrindinėms infrastruktūros objektams. Paplūdimiai yra itin arti - El Alicate tik 794 metrų atstumu, o Playa de la Bajadilla - 1,2 km. Orinis maršrutas į artimiausią didelį miestą Málaga užima 47 km. Malagos-Costa del Sol oro uostas, dažniausiai naudojamas tarptautiniams skrydžiams, yra 33 km atstumu. Golfui mėgstantiems žmonėms kelios aikštynai yra pasiekiami: Greenlife Golf Driving Range ir Greenlife Golf Marbella - abu 2,6 km atstumu.
| Iki paplūdimio | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella pasižymi vienu geriausių klimatų Europoje, su vidutine metų temperatūra 17,8°C. Žiemą temperatūra retai nukrenta žemiau 12°C, o vasarą siekia vidutiniškai 26°C. Namui esant vos 23 metrų aukštyje virš jūros lygio ir vos 0,5% nuolydžiu iki paplūdimio, jis patogiai įsikūręs beveik lygiame paviršiuje. Plaukiojimo sezonas trunka 4 mėnesius, kai vandens temperatūra yra 20°C arba aukštesnė.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Paplūdimiai yra viena didžiausių šios vietovės privalumų - net 10 Mėlynosios vėliavos paplūdimių yra Marbelloje, įskaitant Cabopino, Casablanca, El Cable, El Faro ir La Fontanilla. Artimiausias - El Alicate - yra tik 794 metrų atstumu nuo namo, o Playa de la Bajadilla - 1,2 km atstumu. Miestas taip pat garsėja savo golfo aikščiais - artimiausi yra Greenlife Golf Driving Range ir Greenlife Golf Marbella (2,6 km), o Santa María Golf & Country Club - 3,5 km atstumu.
Šaltinis: OpenStreetMap
Namas įsikūręs Marbelloje, kuris yra vienas svarbiausių miestų Costa del Sol regione. Marbella yra 47 km atstumu nuo provincijos sostinės Málaga (579,076 gyventojų) ir 66 km nuo Algeciras (121,957 gyventojų). Šis miestas yra reikšmingas turizmo ir verslo centras, turintis 52 viešbučius su 12,781 lovų vietų. Marbella taip pat yra teismų ir savivaldybių asociacijos centras.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.8°C | 94 mm |
| Vasaris | 12.0°C | 97 mm |
| Kovas | 14.1°C | 85 mm |
| Balandis | 15.9°C | 56 mm |
| Gegužė | 17.8°C | 43 mm |
| Birželis | 22.0°C | 11 mm |
| Liepa | 25.9°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.4°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.7°C | 19 mm |
| Spalis | 18.9°C | 80 mm |
| Lapkritis | 15.0°C | 116 mm |
| Gruodis | 12.4°C | 104 mm |
Lygus
Ref: VL495483
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID