Vila terpisah yang terletak di Marbella, wilayah El Rosario-Ricmar, dengan lokasi strategis hanya berjarak beberapa menit dari pantai. Properti seluas 191m² ini dibangun pada tahun 1970 dan direnovasi 15 tahun yang lalu, menawarkan tiga kamar tidur dengan kamar mandi en-suite. Dengan taman pribadi, kolam renang, dan area barbekyu, vila ini menghadap ke barat daya, memaksimalkan paparan sinar matahari. Lokasinya yang dekat dengan fasilitas perkotaan, sekolah internasional, dan pantai membuatnya menjadi pilihan menarik di kawasan Costa del Sol.
Di pasar properti Marbella, vila ini berada di segmen menengah-atas dengan harga mulai dari €975.000. Dibandingkan dengan proyek serupa di wilayah tersebut seperti Royal River (dari €698.000), Zew (dari €690.000), dan Isla Bela (dari €785.000), properti ini menawarkan nilai yang kompetitif dengan keunggulan lokasi yang lebih dekat ke pantai dan fasilitas perkotaan. Perbedaan utama terletak pada usia bangunan; sementara banyak proyek pembanding adalah pengembangan baru, properti ini memiliki karakter dari bangunan tahun 1970 yang telah direnovasi. Dibandingkan dengan apartemen di area serupa, vila ini menawarkan lebih banyak ruang outdoor dan privasi, namun memerlukan lebih banyak perawatan. Di wilayah yang lebih luas Costa del Sol, Marbella menonjol dengan konsentrasinya yang tinggi pada fasilitas internasional dan kualitas hidup, yang tercermin dalam harga properti yang umumnya 15-20% lebih tinggi daripada kota pesisir lain di provinsi Málaga.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Vila ini terletak di kawasan El Rosario-Ricmar Marbella, dengan posisi geografis yang menguntungkan hanya 794 meter dari pantai El Alicate. Lokasinya di lingkungan perkotaan memungkinkan akses mudah ke berbagai fasilitas dalam jarak berjalan kaki. Dengan ketinggian 23 meter di atas permukaan laut dan kemiringan 0,5% menuju pantai, properti ini menawarkan kedamaian tanpa jauh dari keramaian kota Marbella.
Vila ini dirancang untuk memenuhi kebutuhan hunian keluarga dengan tiga kamar tidur luas, masing-masing dilengkapi kamar mandi pribadi dan lemari pakaian built-in. Ruang tamu-dapur terbuka dengan perapian menciptakan ruang sosial yang nyaman, sementara teras pribadi memungkinkan aktivitas outdoor. Taman, kolam renang, dan area barbekyu memenuhi kebutuhan rekreasi di rumah tanpa harus meninggalkan properti.
Properti ini awalnya dibangun pada tahun 1970 dan telah menjalani renovasi besar-besaran 15 tahun yang lalu, yang secara signifikan memperbarui kondisi bangunan. Status properti saat ini adalah selesai dan siap huni, dengan semua izin dan sertifikat yang diperlukan sudah beres. Kualitas konstruksi yang dipertahankan selama renovasi menjamin umur panjang struktur bangunan.
Properti ini tidak menawarkan furnitur lengkap, sehingga pembeli perlu menyediakan perabotan sendiri. Lokasinya yang berada di kawasan perkotaan padat berarti tingkat kebisingan lingkungan mungkin lebih tinggi dibandingkan area pedesaan. Sebagai vila tunggal, tidak ada fasilitas komunal seperti yang mungkin ditemukan di kompleks apartemen atau perumahan terencana.
Properti ini cocok bagi keluarga yang mencari hunian permanen di Marbella dengan akses mudah ke fasilitas perkotaan dan pantai. Lokasinya yang dekat dengan sekolah internasional (British International School 2 km) membuatnya sesuai bagi keluarga dengan anak-anak. Pasangan yang sudah pensiun yang menginginkan tempat tinggal dengan privasi namun tetap dekat dengan layanan kesehatan (rumah sakit 1,7 km) juga akan merasa nyaman di sini. Bagi pemburu properti investasi, vila ini menawarkan potensi sewa jangka pendek atau panjang mengingat lokasinya yang dekat dengan pantai dan fasilitas wisata. Profesional ekspat yang bekerja di Marbella atau sekitarnya akan menghargai keseimbangan antara ruang kerja yang tenang dan aksesibilitas ke kawasan komersial.
Vila ini menampilkan lantai kayu berkualitas yang memberikan sentuhan elegan dan kehangatan pada interior. Dapur yang sepenuhnya dilengkapi terbuka ke ruang tamu, menggunakan peralatan fungsional yang telah diperbarui selama renovasi 15 tahun lalu. Kamar mandi dilengkapi dengan ubin biru berkualitas dan fitur-fitur modern yang memberikan kombinasi fungsionalitas dan estetika. Perapian di ruang tamu tidak hanya berfungsi sebagai elemen dekoratif tetapi juga sumber panas tambahan selama bulan-bulan yang lebih dingin. Material bangunan yang digunakan selama renovasi mempertimbangkan iklim Mediterania dengan fokus pada ketahanan dan perawatan jangka panjang, sesuai dengan standar konstruksi Spanyol yang ketat.
Harga properti ini dimulai dari €975.000 untuk vila tiga kamar tidur dengan luas 191 m² dan tanah seluas 912 m². Di pasar Marbella saat ini, harga ini berada di segmen menengah-atas untuk properti tipe vila dengan karakteristik serupa. Harga akhir dapat bervariasi tergantung pada kondisi negosiasi, tanggal penyelesaian, dan biaya transaksi tambahan yang diperlukan sesuai dengan peraturan pajak properti Spanyol yang berlaku.
Hari-hari di vila ini dimulai dengan sinar matahari pagi yang memasuki teras, diikuti dengan sarapan di ruang tamu-dapur terbuka yang terhubung dengan area outdoor. Dengan supermarket hanya 68 meter dari properti, kebutuhan sehari-hari mudah terpenuhi. Siang hari bisa dihabiskan berenang di kolam renang pribadi atau bersantai di taman sebelum berjalan kaki singkat ke pantai. Aktivitas olahraga tersedia di Pusat Olahraga Polideportivo Francisco Norte yang hanya berjarak 0,1 km. Sore hari, jalanan di sekitar properti ramai untuk berjalan kaki atau bersepeda menuju restoran dan kafe lokal yang tersebar di radius 2 km. Kehidupan malam yang tenang dengan privasi terjamin di dalam area properti yang tertutup mencerminkan keseimbangan antara aksesibilitas perkotaan dan ketenangan hunian pribadi.
Kehidupan sekitar properti ini ditandai dengan kenyamanan perkotaan yang dikombinasikan dengan akses mudah ke alam. Dengan 133 restoran, 29 farmasi, dan 20 bank dalam radius 2 km, kebutuhan sehari-hari terpenuhi dengan mudah. Jalanan yang dapat diakses dengan berjalan kaki atau bersepeda menghubungkan properti ke berbagai fasilitas, dengan 50 halte transportasi umum di sekitarnya yang melayani 11 rute berbeda. Area ini memiliki tingkat kepadatan sedang dengan populasi 159.786 jiwa di Marbella, memberikan dinamika kota yang hidup namun tetap terasa personal. Jaringan fasilitas kesehatan dengan 5 pusat kesehatan dan rumah sakit dalam jarak dekat memastikan akses medis yang memadai.
Peta menunjukkan posisi properti di kawasan El Rosario-Ricmar, Marbella, dengan akses langsung ke fasilitas perkotaan dan jaringan transportasi. Garis pantai terlihat hanya beberapa ratus meter di selatan, sementara jaringan jalan menghubungkan area ini ke pusat kota Marbella di barat dan kota-kota sekitarnya. Lokasi properti ditandai dengan keseimbangan antara aksesibilitas dan privasi.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Properti ini terletak di Marbella, kota terbesar kedua di provinsi Málaga setelah ibu kota provinsi. Marbella menempati posisi strategis di jantung Costa del Sol, dengan jarak sekitar 47 km dari Málaga, 66 km dari Algeciras, dan 113 km dari Jerez de la Frontera. Sebagai pusat yudisial dan markas Asosiasi Kotamadya di wilayah tersebut, Marbella memiliki signifikansi administratif yang lebih besar dari kota-kota pesisir lainnya di sepanjang Costa del Sol. Lokasi properti di sisi timur Marbella memberikan akses mudah ke kedua arah: ke pusat kota dan ke resor pesisir timur.
Pantai terdekat, Playa de la Bajadilla, dapat dijangkau hanya 1,2 km dari properti atau sekitar 15 menit berjalan kaki. Bandara terdekat, Malaga-Costa del Sol, berjarak 33 km dan dapat ditempuh sekitar 30-40 menit dengan mobil. Tiga lapangan golf berada dalam jarak 3,5 km: Greenlife Golf Driving Range, Greenlife Golf Marbella, dan Santa María Golf & Country Club. Fasilitas olahraga terdekat meliputi Polideportivo Francisco Norte (0,1 km) dan Supera Miraflores (0,6 km). Marbella sebagai pusat kota dapat dijangkau dalam 10 menit berkendara, sementara Málaga yang lebih besar berjarak 47 km.
| Jarak ke Pantai | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Iklim di Marbella menawarkan suhu rata-rata tahunan 17,8°C dengan kisaran 12-26°C sepanjang tahun. Musim panas berlangsung sekitar 4 bulan dengan suhu air minimal 20°C yang ideal untuk berenang. Dengan ketinggian hanya 23 meter di atas permukaan laut dan kemiringan 0,5% menuju pantai, properti ini mendapatkan manfaat dari iklim Mediterania yang sejuk tanpa terkena angin kencang yang biasa terjadi di kawasan pegunungan. Marbella menikmati sekitar 320 hari sinar matahari per tahun, menciptakan kondisi yang ideal untuk aktivitas outdoor sepanjang tahun.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Kawasan ini memiliki 10 pantai berstandar Blue Flag, termasuk pantai terdekat seperti Playa de la Bajadilla, Playa de Casablanca, dan Playa de Nagüeles yang dapat dijangkau dalam 15-20 menit berjalan kaki. Fasilitas rekreasi air tersedia di beberapa marina terdekat, termasuk Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,5 km) dan Marina la Bajadilla (1,4 km). Untuk penggemar golf, terdapat tiga lapangan golf dalam jarak 3,5 km, sementara fasilitas olahraga lainnya tersebar di 415 pusat olahraga di seluruh kota. Pusat renang umum seperti Supera Miraflores (0,6 km) dan Piscina municipal (1,3 km) menambah opsi rekreasi air.
Sumber: OpenStreetMap
Properti ini terletak di Marbella, kota terbesar kedua di provinsi Málaga setelah ibu kota provinsi. Marbella menempati posisi strategis di jantung Costa del Sol, dengan jarak sekitar 47 km dari Málaga, 66 km dari Algeciras, dan 113 km dari Jerez de la Frontera. Sebagai pusat yudisial dan markas Asosiasi Kotamadya di wilayah tersebut, Marbella memiliki signifikansi administratif yang lebih besar dari kota-kota pesisir lainnya di sepanjang Costa del Sol. Lokasi properti di sisi timur Marbella memberikan akses mudah ke kedua arah: ke pusat kota dan ke resor pesisir timur.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 11.8°C | 94 mm |
| Februari | 12.0°C | 97 mm |
| Maret | 14.1°C | 85 mm |
| April | 15.9°C | 56 mm |
| Mei | 17.8°C | 43 mm |
| Juni | 22.0°C | 11 mm |
| Juli | 25.9°C | 1 mm |
| Agustus | 26.4°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.0°C | 116 mm |
| Desember | 12.4°C | 104 mm |
Datar
Ref: VL495483
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID