Deze vrijstaande villa met drie slaapkamers is gelegen in El Rosario-Ricmar, een wijk in Marbella, Málaga. Met een woonoppervlakte van 191 vierkante meter en een perceel van 912 vierkante meter biedt de woning voldoende ruimte. De villa, gebouwd in 1970, is op korte afstand van het strand en voorzieningen. De zuidwestelijke oriëntatie zorgt voor natuurlijk daglicht gedurende de dag. De woning beschikt over een privézwembad, barbecuefaciliteiten en een garage, wat past bij de levensstijl aan de Costa del Sol. De ligging biedt een balans tussen stedelijke voorzieningen en de nabijheid van de Middellandse Zee.
In vergelijking met andere vastgoedprojecten in Marbella, zoals Royal River (vanaf €698.000), Zew (vanaf €690.000) en Isla Bela (vanaf €785.000), positioneert deze villa zich in het hogere prijssegment met een vanafprijs van €975.000. De hogere prijs wordt echter rechtvaardigd door verschillende factoren, waaronder de grotere perceelgrootte van 912 m² en de voltooide staat van de woning, in tegenstelling tot nieuwbouwprojecten die vaak nog in ontwikkeling zijn. Wat deze villa onderscheidt van andere projecten is de directe nabijheid van zowel strand als voorzieningen. Terwijl veel nieuwbouwprojecten zich richten op gesloten gemeenschappen met gedeelde voorzieningen, biedt deze vrijstaande villa privacy met eigen buitenruimte, inclusief zwembad en barbecuefaciliteiten. De locatie in El Rosario-Ricmar combineert de voordelen van een stedelijke omgeving met de nabijheid van natuur, een combinatie die niet alle projecten in Marbella kunnen aanbieden. In tegenstelling tot appartementen in gebieden zoals Puerto Banús, waar de prijzen vaak hoger liggen voor minder oppervlakte, biedt deze villa meer leefruimte voor een relatief voordelige prijs per vierkante meter.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa bevindt zich op slechts 794 meter van El Alicate strand en op loopafstand van dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten en apotheken. De stedelijke omgeving van Marbella biedt directe toegang tot 133 restaurants en diverse winkels binnen een straal van 2 kilometer. De vlakke helling van 0,5% naar het strand maakt de locatie toegankelijk voor voetgangers en fietsers.
Met drie slaapkamers met en-suite badkamers biedt deze villa adequate ruimte voor een gezin of als vakantiewoning voor meerdere gasten. De indeling met woon-eetkamer met open haard en keuken op de begane grond en de slaapvertrekken op de eerste verdieping creëert een duidelijke scheiding tussen leef- en slaapruimtes. De privéterras en buitenfaciliteiten ondersteunen een buitenleefstijl in het mediterrane klimaat.
Deze villa, gebouwd in 1970, werd vijftien jaar geleden gerenoveerd en beschikt over een Certificaat van Non-inbreuk. De woning is volledig voltooid en direct beschikbaar voor bewoning. De bouwtechnische staat van de woning is actueel na de recente renovatie, wat betekent dat er geen verdere bouwplannen of wachttijden zijn. De oplevering kan onmiddellijk plaatsvinden na voltooiing van de aankoopprocedure.
Deze vrijstaande villa is geen nieuwbouwproject, wat betekent dat er geen mogelijkheden zijn voor persoonlijke aanpassingen tijdens de bouwfase. De woning is niet gemeubileerd, zodat kopers zelf moeten zorgen voor inrichting. De ligging in een stedelijke omgeving betekent ook dat er geen landelijke rust of afgelegenheid is. De oriëntatie is zuidwestelijk, wat betekent dat er geen direct noordelijk oriëntatie is voor bepaalde leefruimtes.
Deze villa past goed bij kopers die op zoek zijn naar een permanente woning of een tweede verblijf aan de Costa del Sol. De drie slaapkamers maken de woning geschikt voor gezinnen die voldoende ruimte nodig hebben voor kinderen en eventuele gasten. De nabijheid van internationale scholen, zoals de British International School op 2 kilometer, is een belangrijk voordeel voor gezinnen met schoolgaande kinderen die het hele jaar door in Spanje willen verblijven. Voor kopers die een vakantiewoning zoeken, biedt de ligging op loopafstand van het strand en voorzieningen het gemak van een onderhoudsarm buitenverblijf. De mogelijkheid om de woning te verhuren tijdens afwezigheid kan een financiële overweging zijn, gezien de populariteit van Marbella als toeristische bestemming. De villa is ook geschikt voor pensioengangers die een actieve levensstijl ambiëren. De vlakke omgeving, de nabijheid van gezondheidscentra, en de aanwezigheid van openbaar vervoer met 11 lijnen en 50 haltes in de buurt dragen bij aan de toegankelijkheid voor senioren.
De villa, gebouwd in 1970 en vijftien jaar geleden gerenoveerd, beschikt over een kwalitatieve afwerking die zowel functioneel als esthetisch is. De woon-eetkamer is uitgerust met een open haard, die niet alleen als warmtebron dient tijdens koelere maanden, maar ook als sfeerelement in het interieur. De houten vloeren in de woning dragen bij aan een warme en uitnodigende sfeer, terwijl ze tegelijkertijd duurzaam en onderhoudsvriendelijk zijn in het mediterrane klimaat. De keuken, volledig uitgerust en open verbonden met de leefruimte, is ontworpen met aandacht voor functionaliteit. De moderne inrichting na de renovatie zorgt voor efficiëntie en gebruiksgemak, belangrijke aspecten voor dagelijks gebruik. De drie badkamers zijn ingericht met blauwe tegels en moderne sanitair, wat combineert esthetiek met praktische onderhoudsvriendelijkheid. De buitenruimte is zorgvuldig ontworpen met aandacht voor de levensstijl aan de Costa del Sol. Het privézwembad en de barbecuefaciliteiten zijn constructief goed geïntegreerd in het perceel van 912 vierkante meter.
De villa wordt aangeboden vanaf €975.000, wat overeenkomt met ongeveer €5.103 per vierkante meter woonoppervlakte. De prijs is gebaseerd op de locatie in El Rosario-Ricmar, een gewilde wijk in Marbella, en de voorzieningen die de woning biedt, inclusief het zwembad en de garage. In vergelijking met vergelijkbare vrijstaande villa's in Marbella, zoals Royal River (vanaf €698.000), Zew (vanaf €690.000) en Isla Bela (vanaf €785.000), positioneert deze woning zich in het hogere segment. De prijs weerspiegelt de combinatie van de nabijheid van het strand, de grootte van het perceel en de recente renovatie. Kopers dienen rekening te houden met bijkomende kosten zoals notaris-, registratie- en overdrachtsbelasting.
Het dagelijks leven in deze villa draait om de balans tussen binnen- en buitenleven. 's Ochtends kunnen de bewoners genieten van de ochtendzon op het terras met een ontbijt dat bereid is in de open keuken. De nabijheid van voorzieningen op loopafstand - de supermarkt ligt op slechts 68 meter - maakt dagelijkse boodschappen praktisch en eenvoudig. De wijk biedt een mix van lokale en internationale sferen, met talrijke cafés en restaurants binnen handbereik voor lunch of diner. De namiddag kan doorgebracht worden aan het privézwembad of op het terras, waar de barbecuefaciliteiten uitnodigen tot buiten dining. De drie en-suite slaapkamers bieden privacy en comfort, met twee kamers die toegang hebben tot een terras, geschikt voor ontspanning na een dag aan het strand. 's Avonds biedt de open haard in de woonkamer een gezellige sfeer tijdens koelere maanden, terwijl de centrale verwarming zorgt voor comfort. De nabijheid van het strand, op minder dan een kilometer, maakt avondwandelingen langs zee een dagelijkse optie. De locatie combineert de luxe van een vrijstaande woning met het gemak van stedelijke voorzieningen.
De directe omgeving van de villa kenmerkt zich door de aanwezigheid van diverse voorzieningen op korte afstand. Binnen een straal van slechts 70 meter bevinden zich een apotheek en een supermarkt, wat dagelijkse boodschappen en medische voorzieningen direct toegankelijk maakt. Deze nabijheid ondersteunt een zelfstandige levensstijl zonder afhankelijkheid van een voertuig voor basisbehoeften. Het onderwijsaanbod in de buurt is uitstekend, met 41 basisscholen en 28 middelbare scholen in Marbella. De British International School op 2 kilometer afstand is een belangrijke voorziening voor internationale gezinnen, terwijl ook Spaanse scholen zoals IES Dunas de las Chapas in de directe omgeving te vinden zijn. Gezondheidszorg is goed vertegenwoordigd met vijf gezondheidscentra in de stad en een ziekenhuis op 1,7 kilometer afstand. Sportmogelijkheden zijn overvloedig aanwezig, met 415 sportfaciliteiten in Marbella. Het dichtstbijzijnde sportcentrum, Polideportivo Francisco Norte, bevindt zich op slechts 100 meter afstand.
De kaart toont de strategische ligging van de villa in El Rosario-Ricmar, Marbella. De woning bevindt zich op slechts 800 meter van El Alicate strand en binnen 2 kilometer van diverse voorzieningen. De vlakke topografie en de aanwezigheid van belangrijke infrastructurele verbindingen zorgen voor een goede toegankelijkheid. De markeringen tonen de nabijheid van drie golfbanen op minder dan 4 kilometer en de locatie van internationale scholen en sportcentra in de directe omgeving.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
De villa bevindt zich in El Rosario-Ricmar, een wijk in Marbella, die zich positioneert als het toeristische en residentiële hart van de oostelijke Costa del Sol. Marbella fungeert als belangrijk centrum in de regio en is de zetel van de Vereniging van Gemeenten van de regio. De stad ligt op 47 kilometer van Málaga, de provinciehoofdstad met internationale luchthaven, en op 66 kilometer van Algeciras, een belangrijke havenstad. Deze centrale positie biedt bewoners toegang tot zowel stedelijke voorzieningen als natuurlijke gebieden.
De strategische ligging van de villa zorgt voor uitstekende bereikbaarheid van belangrijke voorzieningen. Het dichtstbijzijnde strand, El Alicate, ligt op slechts 794 meter afstand, wat een wandeling van minder dan 10 minuten betekent. Playa de la Bajadilla, een groter strand met meer faciliteiten, bevindt zich op 1,2 kilometer afstand. Deze nabijheid van de kustlijn biedt dagelijkse toegang tot het strandleven zonder afhankelijkheid van een voertuig. Golfliefhebbers kunnen hun hart ophalen met drie golfbanen op korte afstand: Greenlife Golf Driving Range en Greenlife Golf Marbella op 2,6 kilometer, en Santa María Golf & Country Club op 3,5 kilometer. Voor internationale reizigers is de luchthaven Málaga-Costa del Sol op 40 kilometer afstand gelegen, wat ongeveer 30 minuten rijden is.
| Afstand strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella geniet van een uitgesproken mediterraan klimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 17,8°C. De zomermaanden bieden gemiddelde temperaturen tot 26°C, terwijl winters mild blijven met gemiddelden van 12°C. De ligging op 23 meter boven zeeniveau en de minimale helling van 0,5% naar het strand dragen bij aan een zacht microklimaat zonder extreme temperatuurschommelingen. Het zwemseizoen in deze regio strekt zich uit over vier maanden, wanneer de watertemperatuur 20°C of hoger bereikt. Dit staat garant voor langdurige recreatiemogelijkheden in zee, van mei tot en met september. De zuidwestelijke oriëntatie van de villa maximaliseert de blootstelling aan zonuren, wat bijdraagt aan natuurlijk verwarmde leefruimtes.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De kustlijn van Marbella biedt toegang tot diverse hoogwaardige stranden, waarvan er tien bekroond zijn met de Blue Flag-status, waaronder Cabopino, Casablanca, El Cable, El Faro en La Fontanilla. De Blue Flag-erkenning getuigt van uitstekende waterkwaliteit, goede voorzieningen en duurzaam strandbeheer. Het dichtstbijzijnde strand, El Alicate, bevindt zich op slechts 794 meter afstand, terwijl Playa de la Bajadilla op 1,2 kilometer ligging biedt. Voor golfenthousiastelingen is de locatie uitzonderlijk gunstig. Op korte afstand bevinden zich Greenlife Golf Driving Range en Greenlife Golf Marbella (2,6 km), en Santa María Golf & Country Club (3,5 km). Sportfaciliteiten zijn overvloedig aanwezig in Marbella, met 415 sportmogelijkheden in de stad. Het dichtstbijzijnde sportcentrum, Polideportivo Francisco Norte, bevindt zich op slechts 100 meter afstand.
Bron: OpenStreetMap
De villa bevindt zich in El Rosario-Ricmar, een wijk in Marbella, die zich positioneert als het toeristische en residentiële hart van de oostelijke Costa del Sol. Marbella fungeert als belangrijk centrum in de regio en is de zetel van de Vereniging van Gemeenten van de regio. De stad ligt op 47 kilometer van Málaga, de provinciehoofdstad met internationale luchthaven, en op 66 kilometer van Algeciras, een belangrijke havenstad. Deze centrale positie biedt bewoners toegang tot zowel stedelijke voorzieningen als natuurlijke gebieden.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.8°C | 94 mm |
| Februari | 12.0°C | 97 mm |
| Maart | 14.1°C | 85 mm |
| April | 15.9°C | 56 mm |
| Mei | 17.8°C | 43 mm |
| Juni | 22.0°C | 11 mm |
| Juli | 25.9°C | 1 mm |
| Augustus | 26.4°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.0°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Vlak
Ref: VL495483
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID