마르베야 지역의 다른 프로젝트와 비교할 때, 이 독립 주택은 해변 근접성과 대지 면적 측면에서 경쟁력 있는 옵션입니다. 같은 마르베야 지역의 Royal River(698,000유로부터), Zew(690,000유로부터), Isla Bela(785,000유로부터)와 비교할 때, 이 주택의 가격(975,000유로)은 약간 높지만, 더 큰 대지 면적(912m²)과 해변에 대한 가까운 접근성을 제공합니다. 특히 해변까지 도보로 갈 수 있는 거리에 있다는 점은 다른 프로젝트들과 비교했을 때 큰 장점입니다. 또한, 이 주택은 이미 완공된 상태로 즉시 입주가 가능한 반면, 다른 프로젝트들은 신축이나 공사 중일 가능성이 있습니다. 마르베야 동부 해안가의 다른 지역과 비교할 때, El Rosario-Ricmar 지역은 도시의 편의성과 해변의 평온함을 모두 경험할 수 있는 균형 잡힌 위치를 제공합니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
마르베야의 El Rosario-Ricmar 지역에 위치한 이 주택은 해변까지 도보로 접근 가능하며, 주요 시설이 가까이 있습니다. 해안가에서 794m 떨어져 있어 해변 생활이 용이하고, 마르베야 도심까지는 차로 10분 이내의 거리입니다. 지역은 해변과 도시 생활의 균형을 제공하며, 스페인 남부 해안의 전형적인 특징을 보여줍니다.
이 주택은 세대를 위한 공간과 프라이버시를 모두 제공합니다. 3개의 침실 각각에 전용 욕실이 있어 가족 구성원이나 게스트를 위한 독립적인 공간을 보장합니다. 개인 수영장과 정원은 실외 생활을 즐길 수 있는 공간을 제공하며, 주택 근처에는 국제 학교와 의료 시설이 위치해 있어 장기적인 거주를 위한 필요조건을 충족합니다.
이 주택은 1970년에 완공된 후 약 15년 전에 리모델링되었습니다. 완성 상태의 주택으로 즉시 입주가 가능하며, 추가 건축 공정이나 기다릴 필요가 없습니다. 주택은 '위반 증명서'를 보유하고 있어 모든 구조가 현지 규정을 준수하고 있음을 확인합니다.
이 주택은 가구가 포함되어 있지 않아 구매자가 별도로 가구를 준비해야 합니다. 또한, 1970년에 지어진 건물로 에너지 효율성 측면에서 현대적인 신축 주택만큼 높지 않을 수 있습니다. 주택은 단일 가족을 위한 독립 주택으로, 공동 시설이나 커뮤니티 서비스를 제공하지 않는 점도 고려해야 합니다.
이 주택은 지중해 해안가에서의 전원적인 삶을 원하는 가족에게 적합합니다. 해변 생활과 도시의 편의성을 모두 원하는 분들에게 이상적이며, 특히 어린 자녀가 있는 가족은 근처에 국제 학교가 있다는 점에서 혜택을 볼 수 있습니다. 은퇴 후 마르베야에서 거주를 원하는 분들에게도 좋은 선택이 될 수 있으며, 해변과 도시 모두에 대한 접근성이 중요한 분들에게 적합합니다. 또한, 개인 수영장과 정원을 가지면서도 도시의 편의 시설에 접근할 수 있는 주거 환경을 선호하는 분들에게도 이 주택은 좋은 옵션이 될 수 있습니다. 마지막으로, 스페인 남부 해안에서의 휴가용 주택을 찾는 분들에게도 위치와 시설 면에서 만족스러운 선택이 될 것입니다.
이 주택은 약 15년 전에 리모델링되었으며, 현재 상태가 잘 유지되고 있습니다. 내부에는 나무 바닥재가 설치되어 있어 따뜻하고 고급스러운 분위기를 연출합니다. 주방은 거실과 열린 구조로 연결되어 있어 넓은 공간감을 제공하며, 거실에는 벽난로가 설치되어 있어 겨울에도 쾌적한 온도를 유지할 수 있습니다. 모든 침실에는 내장형 옷장과 에어컨이 설치되어 있으며, 침실별로 전용 욕실이 있어 프라이버시와 편의성을 모두 제공합니다. 외부에는 개인 수영장과 바베큐 공간이 있으며, 2개의 침실에서는 테라스로 직접 접근할 수 있습니다. 주택은 '위반 증명서'를 보유하고 있어 모든 구조가 현지 규정을 준수하고 있음을 확인합니다.
이 주택의 가격은 975,000유로부터 시작됩니다. 마르베야 지역의 유사한 독립 주택과 비교할 때, 해변 근접성과 대지 면적(912m²)을 고려할 때 경쟁력 있는 가격대입니다. 구매 시 추가 비용으로 부동산 양도세(최대 7%), 공증비용(500-2,000유로), 등기비용(250-1,500유로), 행정 대리인 수수료(300-500유로)가 발생할 수 있습니다. 총 구매 비용은 약 1,072,500유로로 추정되며, 이는 예상 금액으로 실제 금액은 거래 상황에 따라 달라질 수 있습니다.
이 주택에서의 일상은 지중해 해안가 라이프스타일의 모든 장점을 제공합니다. 아침에는 테라스에서 커피를 마시며 개인 정원을 감상하고, 오후에는 수영장에서 시간을 보내거나 해변까지 짧은 산책을 즐길 수 있습니다. 해변까지의 가까운 거리(794m)로 해변 활동이 일상의 일부가 될 수 있습니다. 주택 근처에는 슈퍼마켓(68m)과 약국(66m)이 있어 일상적인 쇼핑이 편리하며, 여러 레스토랑과 카페도 도보로 접근 가능합니다. 주말에는 가까운 골프 코스나 마리나를 방문하거나 마르베야 도심에서 다양한 문화 활동을 즐길 수 있습니다. 자동차가 필요한 장거리 이동 외에는 대부분의 일상적인 필요를 도보나 자전거로 해결할 수 있는 생활 환경을 제공합니다.
이 주택은 마르베야의 El Rosario-Ricmar 지역에 위치하여 도시 생활과 해변의 접근성이 모두 용이한 환경을 제공합니다. 해변까지는 794m의 거리로 걸어서 10분 이내에 도달할 수 있으며, 마르베야 도심까지는 차로 약 10분 거리입니다. 주택 근처에는 슈퍼마켓(68m)과 약국(66m)이 있어 일상적인 쇼핑이 편리하며, 여러 레스토랑과 카페도 도보로 접근 가능합니다. 의료 시설로는 1.7km 거리에 병원이 위치해 있으며, 교육 시설로는 영국 국제 학교가 2.0km 거리에 있어 가족이 거주하기에 적합한 환경입니다. 대중교통으로는 11개의 버스 노선이 운영되고 있어, 차 없이도 지역 이동이 가능합니다. 주택 근처에는 스포츠 센터(0.1km)와 수영장(0.6km)이 있어 레저 활동을 즐길 수 있는 환경을 제공합니다.
이 지도는 마르베야의 El Rosario-Ricmar 지역에 위치한 주택의 주변 환경을 보여줍니다. 주택은 해변에서 794m 떨어진 곳에 위치하며, 가장 가까운 해변은 El Alicate입니다. 지도에는 또한 근처의 슈퍼마켓, 약국, 학교, 병원 등 일상 생활에 필요한 시설들과 골프 코스, 마리나, 공원 등 레저 시설들의 위치도 표시되어 있습니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
이 주택은 마르베야의 El Rosario-Ricmar 지역에 위치하여 마르베야 동부 해안가의 전략적 지점을 점하고 있습니다. 마르베야는 말라가 주 남부에 위치한 도시로, 코스타 델 솔 지역의 중심 도시 중 하나입니다. 인근 주요 도시로는 말라가(47km, 인구 579,076명), 알헤시라스(66km, 인구 121,957명), 예레스 데 라 프론테라(113km, 인구 213,105명) 등이 있습니다. 마르베야는 약 159,786명의 인구(2025년 기준)를 가진 활기찬 해안 도시로, 52개 호텔과 12,781개의 객실을 보유한 관광 허브입니다.
이 주택은 해변과 주요 시설에 대한 우수한 접근성을 제공합니다. 가장 가까운 해변인 El Alicate까지는 794m(직선 거리)로 걸어서 10분 정도 소요됩니다. Playa de Artola는 3.7km, Playa de la Bajadilla는 6.2km 떨어져 있습니다. 마르베야의 주요 해변 중 하나인 Playa de la Bajadilla까지는 1.2km 거리입니다. 마르베야 국제공항까지는 33km(직선 거리)로 차로 약 30분 정도 소요됩니다. 골프를 즐기는 사람들에게는 Greenlife Golf Driving Range와 Greenlife Golf Marbella가 모두 2.6km 거리에 위치해 있으며, Santa María Golf & Country Club은 3.5km 떨어져 있습니다.
| 해변까지 거리 | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
마르베야는 지중해 기후로, 연평균 기온은 17.8°C이며, 여름에는 평균 26°C, 겨울에는 평균 12°C를 유지합니다. 이 주택은 해발 23m에 위치해 있으며, 해변까지의 경사는 0.5%로 매우 평탄하여 일상적인 이동이 편리합니다. 마르베야 지역은 연간 약 300일 이상의 일조 시간을 자랑하며, 수영을 즐길 수 있는 시즌은 수온이 20°C 이상으로 유지되는 약 4개월입니다. 주택이 남서향으로 위치해 있어 오후에는 테라스에서 충분한 햇살을 즐길 수 있습니다. 마르베야에는 총 10개의 블루 플래그 인증 해변이 있으며, 그중 Cabopino, Casablanca, El Cable, El Faro, La Fontanilla가 가장 인기 있습니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
마르베야 지역은 품질 높은 해변과 레저 시설로 유명합니다. 이 주택 근처에는 여러 블루 플래그 인증 해변이 있으며, 가장 가까운 El Alicate 해변까지는 794m 거리입니다. Playa de la Bajadilla(1.2km)와 Playa de Casablanca(1.9km)도 인기 있는 해변으로 깨끗한 모래와 투명한 물을 자랑합니다. 골프 애호가들에게는 Greenlife Golf Driving Range(2.6km)와 Santa María Golf & Country Club(3.5km) 등 근처에 여러 골프 코스가 있습니다. 더 먼 거리에는 The Range 골프 레슨장(5.6km), Real Club de Golf Las Brisas(7.0km), Magna Marbella Golf(7.9km) 등이 있습니다. 주택 근처에는 스포츠 센터(0.1km), 공립 수영장(1.3km) 등이 있어 다양한 스포츠 활동을 즐길 수 있습니다.
출처: OpenStreetMap
이 주택은 마르베야의 El Rosario-Ricmar 지역에 위치하여 마르베야 동부 해안가의 전략적 지점을 점하고 있습니다. 마르베야는 말라가 주 남부에 위치한 도시로, 코스타 델 솔 지역의 중심 도시 중 하나입니다. 인근 주요 도시로는 말라가(47km, 인구 579,076명), 알헤시라스(66km, 인구 121,957명), 예레스 데 라 프론테라(113km, 인구 213,105명) 등이 있습니다. 마르베야는 약 159,786명의 인구(2025년 기준)를 가진 활기찬 해안 도시로, 52개 호텔과 12,781개의 객실을 보유한 관광 허브입니다.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 11.8°C | 94 mm |
| 2월 | 12.0°C | 97 mm |
| 3월 | 14.1°C | 85 mm |
| 4월 | 15.9°C | 56 mm |
| 5월 | 17.8°C | 43 mm |
| 6월 | 22.0°C | 11 mm |
| 7월 | 25.9°C | 1 mm |
| 8월 | 26.4°C | 2 mm |
| 9월 | 22.7°C | 19 mm |
| 10월 | 18.9°C | 80 mm |
| 11월 | 15.0°C | 116 mm |
| 12월 | 12.4°C | 104 mm |
평탄
Ref: VL495483
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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