Enebolig i Marbella, Málaga, med et bruksareal på 191 m² og tomt på 912 m². Boligen har 3 soverom og 3 bad, ferdigstilt i 1970 og renovert for 15 år siden. Beliggenheten byr på nærhet til stranden, butikker og andre fasiliteter innen gangavstand. Med sørvestlig orientering og utstyr som privat basseng, grillområde og garasje, representerer denne eiendommen et funksjonelt boalternativ i et urbant område av Marbella.
I forhold til andre boligprosjekter i Marbella-området, representerer denne eneboligen et godt alternativ for de som søker en balanse mellom pris, beliggenhet og fasiliteter. Sammenlignet med Royal River (fra €698.000) og Zew (fra €690.000), er denne eiendommen priset høyere, men tilbyr samtidig etablerte fasiliteter og umiddelbar bruk uten byggetid. Mot Isla Bela (fra €785.000) er prisforskjellen mindre, men denne boligen tilbyr en mer sentral beliggenhet med bedre tilgang til dagligvarer og tjenester til fots. I forhold til nybygg i området, mangler denne eiendommen kanskje de aller nyeste teknologiske løsningene, men den kompenserer med sin etablerte beliggenhet og umiddelbare tilgjengelighet.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Eiendommen befinner seg i et urbant område av Marbella, med El Alicate-stranden kun 794 meter unna. Tomten har en flat helling mot stranden på 0,5%, noe som gir lett tilgang. Beliggenheten tilbyr nærhet til både dagligvarer (68 m) og apotek (66 m), noe som gjør dagliglivet praktisk for beboere.
Boligen møter behovet for praktisk boareal med tre soverom, alle med eget bad og innebygde garderobeskap. Oppdelingen over to etasjer gir separasjon mellom sosiale og private områder. Med privat hage, terrasse og basseng dekkes behovet for utendørs opphold og rekreasjon i Málaga-klimaet.
Eiendommen ble opprinnelig ferdigstilt i 1970, men gjennomgikk en betydelig renovering for 15 år siden. Boligen har et sertifikat for uten overtredelse, noe som bekrefter dens juridiske status. Som et ferdigstilt prosjekt er det ingen byggefaser eller fremtidig planlegging knyttet til boligen.
Eiendommen har begrensninger når det gjelder nyhet og moderne teknologi, ettersom den ble bygget i 1970. Energieffektiviteten samsvarer ikke med dagens standarder for nybygg. Boligen leveres uten møbler, slik at kjøper må planlegge for full innredning. Plasseringen i et urbant område begrenser privatlivets fred.
Denne eiendommen passer for deg som søker etablerte boliger med umiddelbar tilgjengelighet i et urbant område av Marbella. Med sin nærhet til internasjonale skoler (The British International School 2 km unna) er den spesielt egnet for familier med barn som ønsker tilgang til både spansk og internasjonal utdanning. Beliggenheten kombinerer bekvemmeligheten ved bylivet med nærhet til stranden, noe som appellerer til de som ønsker å nyte mediterransk livsstil uten å være avhengige av bil for daglig ærender.
Boligen har gjennomgått en betydelig renovering for 15 år siden, noe som har oppdatert mange av dens overflater og installasjoner. Kvaliteten på arbeidet er bekreftet gjennom et sertifikat for uten overtredelse. Hovedetasjen har en åpen planløsning mellom stue, spisestue og kjøkken, noe som skaper en lys og luftig atmosfære. Materialvalget inkluderer treverk i gulvene, som gir en varm og naturlig følelse til boligen. Badene er flislagt med blå fliser, og alle soverom har innebygde garderobeskap.
Prisen for denne eneboligen i Marbella er satt til €975.000, noe som plasserer den i midtsegmentet av markedet for boliger av denne typen i området. Sammenlignet med lignende prosjekter i Marbella, som Royal River (fra €698.000), Zew (fra €690.000) og Isla Bela (fra €785.000), representerer denne eiendommen et prisnivå som reflekterer dens beliggenhet, størrelse og fasiliteter.
Dette er et område der hverdagen kan organiseres rundt gangavstand til de fleste nødvendigheter. Morgenen kan starte med en kort tur til nærmeste supermarked, bare 68 meter unna, før man nyter frokosten på terrassen med sørvestlig orientering. Ettermiddagene kan tilbringes ved det private bassenget eller med en kort spasertur til El Alicate-stranden, mindre enn en kilometer unna. Området er flatt med en helling på bare 0,5% mot stranden, noe som gjør det tilgjengelig for alle aldersgrupper. For familier med barn er det flere skoler i nærheten, inkludert internasjonale alternativer bare et par minutter unna.
Dagliglivet i denne delen av Marbella er preget av tilgjengelighet og bekvemmelighet. Det er 11 offentlige transportlinjer i området med 50 holdeplasser, noe som gir gode muligheter for de som ikke ønsker å være avhengige av bil. Avstanden til Málaga, den nest største byen i Andalucía med rundt 579.000 innbyggere, er 47 kilometer, noe som gjør det tilgjengelig for dagsturer. Det urbane nabolaget tilbyr et bredt spekter av tjenester innen 2 kilometers radius, inkludert 133 restauranter, 29 apotek og 24 kafeer.
Kartet viser eiendommens plassering i El Rosario-Ricmar-området i østlige Marbella. Beliggenheten er karakterisert av nærhet til kysten (mindre enn 1 km fra nærmeste strand) og en flat topografi som gjør området lett tilgjengelig. Kartet illustrerer også nærheten til viktige veiforbindelser som knytter boligen til Marbella sentrum og Málaga internasjonale lufthavn.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Eiendommen ligger i El Rosario-Ricmar, et veletablert boligområde i østlige Marbella. Dette området er strategisk plassert mellom Marbella sentrum og Fuengirola, noe som gir det fordelen av nærhet til begge bysentrene. Fra denne beliggenheten er det 47 kilometer til Málaga, Andalucías nest største by. Posisjoneringen i denne delen av Marbella-regionen gir tilgang til et infrastrukturnettverk som kombinerer kystnære fasiliteter med urban tilgjengelighet.
Nærmeste strand, Playa de la Bajadilla, ligger 1,2 kilometer unna, mens El Alicate-stranden er enda nærmere med bare 794 meters avstand. Dette gjør strandlivet til en del av dagliglivet uten behov for transport. Marbella sentrum ligger omkring 10 minutter unna med bil. Málaga internasjonale lufthavn (AGP) er 40 kilometer unna i rett linje. For golfentusiaster er det flere alternativer innen kort avstand: Greenlife Golf Driving Range og Greenlife Golf Marbella ligger begge 2,6 kilometer unna.
| Avstand til strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella nyter et typisk mediterransk klima med en gjennomsnittlig årlig temperatur på 17,8°C. Sommermånedene sees temperaturer som typisk varierer mellom 25-30°C, mens vintermånedene har mildere temperaturer rundt 12-15°C. Solen skinner rundt 320 dager i året. Området ligger 23 meter over havet med en flat topografi mot kysten. Sesongen for strandliv og bading strekker seg over fire måneder når vanntemperaturen holder seg over 20°C.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Marbella-området kan skilte med totalt 10 Blå Flagg-strander, inkludert anerkjente strender som Cabopino, Casablanca, El Cable, El Faro og La Fontanilla. Disse strendene oppfyller strenge krav til vannkvalitet og sikkerhet. Nærmest eiendommen finner man Playa de la Bajadilla (1,2 km) og El Alicate (794 m). For de som foretrekker aktiviteter utendørs, finnes det 415 sportsanlegg i regionen, inkludert Polideportivo Francisco Norte bare 0,1 kilometer unna.
Kilde: OpenStreetMap
Eiendommen ligger i El Rosario-Ricmar, et veletablert boligområde i østlige Marbella. Dette området er strategisk plassert mellom Marbella sentrum og Fuengirola, noe som gir det fordelen av nærhet til begge bysentrene. Fra denne beliggenheten er det 47 kilometer til Málaga, Andalucías nest største by. Posisjoneringen i denne delen av Marbella-regionen gir tilgang til et infrastrukturnettverk som kombinerer kystnære fasiliteter med urban tilgjengelighet.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.8°C | 94 mm |
| Februar | 12.0°C | 97 mm |
| Mars | 14.1°C | 85 mm |
| April | 15.9°C | 56 mm |
| Mai | 17.8°C | 43 mm |
| Juni | 22.0°C | 11 mm |
| Juli | 25.9°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.0°C | 116 mm |
| Desember | 12.4°C | 104 mm |
Flatt
Ref: VL495483
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID