Unit apartemen satu kamar tidur seluas 62 m² di Elviria, Marbella Timur, sekitar 6 km dari pusat bersejarah Marbella. Bangunan selesai pada tahun 2005 dan kondisinya terdaftar sebagai sangat terawat. Unit dijual lengkap dengan perabot dan satu tempat parkir di bawah tanah. Orientasi barat daya memberikan terras dengan pemandangan laut. Dalam radius 2 km tersedia supermarket, apotek, restoran, dan beberapa lapangan golf. Pantai terdekat berjarak sekitar 2 km. Harga tercantum pada €285.000.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Elviria adalah kawasan permukiman berkepadatan rendah di Marbella Timur, ditutupi vegetasi pinus dan gabut, dengan kompleks vila dan apartemen bertingkat rendah. Supermarket berjarak 511 meter dan apotek 445 meter dari unit. Lapangan golf Greenlife berjarak sekitar 805 meter. Pusat Marbella dapat dicapai dalam berkendara singkat.
Unit ini berfungsi sebagai hunian sekunder atau tempat tinggal permanen untuk satu atau dua orang. Satu kamar tidur dan satu kamar mandi membatasi kapasitas. Terras barat daya memberikan sinar matahari sore sepanjang tahun. Pendingin udara terpasang. Kolam renang dan taman bersama tersedia dalam kompleks.
Proyek ini bukan pembangunan baru; bangunan selesai pada tahun 2005 (indikatif) dan berstatus siap huni. Tidak ada fase perencanaan atau konstruksi yang perlu diikuti. Unit dijual dalam kondisi terawat dan berperabot lengkap, sehingga proses serah terima dapat berlangsung dalam jangka pendek setelah transaksi hukum selesai.
Unit ini tidak menawarkan lebih dari satu kamar tidur, tidak memiliki kolam renang privat, dan tidak memiliki taman privat. Tidak tercantum lift, ruang penyimpanan terpisah, atau fasilitas smart home. Penggunaan hanya sebagai apartemen dalam kompleks bersama. Pembeli yang mencari hunian keluarga besar atau villa privat tidak tercakup dalam profil produk ini.
Ref: VL065185
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Profil ini cocok untuk sejumlah situasi konkret. Pembeli tunggal atau pasangan yang mencari hunian sekunder di Costa del Sol dengan anggaran di bawah €300.000 mendapat unit siap pakai tanpa proses renovasi. Pemilik yang menginginkan properti sewa jangka pendek di kawasan dengan permintaan wisata terukur, 52 hotel dan aktivitas golf sepanjang tahun, dapat memanfaatkan lokasi dekat tiga lapangan golf dalam radius 2 km. Pensiunan yang pindah sebagian tahun mencari kawasan tenang dengan kebutuhan harian terjangkau jalan kaki; supermarket 511 meter dan apotek 445 meter mendukung pola hidup tanpa ketergantungan penuh pada mobil. Keluarga dengan anak usia sekolah internasional dapat mempertimbangkan kedekatan English International College di 0,8 km, meskipun satu kamar tidur membatasi ukuran keluarga. Sebaliknya, pembeli yang mencari hunian keluarga permanen berukuran lebih besar, villa privat, atau unit bangunan baru dengan sertifikasi energi modern perlu melihat opsi lain di pasar.
Unit berasal dari bangunan tahun 2005 dengan kondisi tercatat sangat terawat. Dapur dilengkapi lengkap dengan peralatan dan kabinet, dan seluruh unit dijual berperabot penuh, pembeli dapat menghuni langsung setelah serah terima. Sistem pendingin udara terpasang untuk mengatasi suhu musim panas; data tidak mencantumkan pemanasan sentral atau isolasi termal spesifik, yang lazim pada bangunan era ini. Elemen teknis yang terdokumentasi meliputi parkir bawah tanah, memberikan perlindungan kendaraan dari matahari, serta akses ke kolam renang dan taman bersama. Karena bangunan berusia sekitar dua dekade, pembeli disarankan memverifikasi kondisi instalasi listrik dan plumbing melalui inspeksi teknis mandiri sebelum transaksi. Sertifikasi energi tidak tercantum dalam data; label energi bangunan 2005 umumnya lebih rendah daripada standar konstruksi saat ini, dengan konsekuensi potensial pada biaya utilitas bulanan. Dokumen properti (nota sederhana, statuta komunitas, dan sertifikat habitasi) perlu diminta untuk konfirmasi status hukum dan aturan kompleks.
Harga tercantum adalah €285.000 untuk unit 62 m² dengan satu kamar tidur, satu kamar mandi, perabot lengkap, dan satu tempat parkir bawah tanah. Dibandingkan proyek pembanding di Costa del Sol, Aquamar di Torre del Mar mulai €269.950, Lantana Residencial di Mijas mulai €205.000, dan Etherna Homes 2 di Estepona mulai €269.000, harga ini berada di segmen menengah. Perbedaannya: unit ini bangunan 2005 dengan status siap huni, bukan pembangunan baru. Biaya tambahan seperti pajak properti bekas (ITP), notaris, dan pendaftaran berlaku di luar harga jual.
Kehidupan sehari-hari di unit ini berlangsung dalam skala kecil dan teratur. Pagi hari, supermarket berjarak sekitar lima menit jalan kaki memungkinkan pembelian harian tanpa mobil. Apotek berjarak 445 meter. Dengan 29 restoran dan 9 kafe dalam radius 2 km, kebutuhan kuliner tercakup tanpa perlu berkendara jauh. Terras barat daya menghadap laut dan berfungsi sebagai ruang hidup tambahan selama sebagian besar tahun, didukung rata-rata suhu tahunan 19,1°C dan sekitar 3.855 jam matahari per tahun. Sore hari cenderung hangat dan cerah, sesuai untuk makan di terras. Kolam renang bersama dan taman kompleks menjadi ekstensi ruang hunian, terutama selama musim panas ketika musim renang berlangsung sekitar lima bulan dengan suhu air minimal 20°C. Mobilitas berjalan kaki dan bersepeda menjangkau sebagian besar kebutuhan harian; 39 halte transportasi umum dengan 3 jalur melayani kawasan ini, meskipun jangkauan terbatas dibandingkan pusat kota. Untuk perjalanan lebih jauh, pusat Marbella, pelabuhan Cabopino, atau bandara Málaga sekitar 32 km, mobil praktis. Karakter kawasan relatif tenang di luar musim liburan, dengan peningkatan aktivitas wisata pada musim panas mengingat 52 hotel dan hampir 13.000 tempat tidur wisata di sekitarnya.
Lingkungan Elviria terbentuk oleh kombinasi permukiman berkepadatan rendah dan vegetasi pinus serta gabut alami. Aktivitas harian terpusat pada zona komersial lokal: supermarket 511 meter, apotek 445 meter, dan satu bank dalam radius 2 km. Untuk layanan kesehatan, pusat kesehatan terdekat berjarak 3,6 km, dengan lima pusat kesehatan tercatat di wilayah lebih luas. Infrastruktur pendidikan mencakup 41 sekolah dasar dan 28 sekolah menengah di wilayah regional, ditambah English International College pada 0,8 km, sekolah internasional berbahasa Inggris. Transportasi umum hadir melalui 3 jalur dan 39 halte, cukup untuk mobilitas dasar, tetapi jadwal dan cakupan terbatas dibandingkan kota besar; kepemilikan mobil mempermudah akses ke Marbella dan sekitarnya. Stasiun kereta terdekat berada di Fuengirola. Dari sisi suasana, kawasan relatif tenang di luar Juli, Agustus, ketika okupansi wisata meningkat. Titik pengisian kendaraan listrik terdekat berjarak 1,1 km.
Peta menunjukkan posisi unit di Elviria relatif terhadap fasilitas utama: tiga lapangan golf dalam radius 2 km, pantai pada sekitar 2 km, supermarket dan apotek dalam jarak berjalan kaki, serta koneksi ke Marbella dan bandara Málaga. Di Indonesia dikenal istilah 'lokasi strategis', di sini terwujud sebagai kepadatan fasilitas dalam radius kecil.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Elviria berfungsi sebagai pusat Marbella Timur, diposisikan antara pusat bersejarah Marbella (6 km) dan kawasan Calahonda, Fuengirola di timur. Karakternya berbeda dari pusat Marbella yang padat: Elviria berkepadatan rendah dengan vila dan kompleks apartemen rendah di antara pepohonan. Dibandingkan Estepona di barat atau Torre del Mar di timur yang lebih jauh, Elviria menawarkan kombinasi akses Marbella dan lingkungan residensial tenang. Akses bandara Málaga melalui AP-7 menjadikannya lokasi menengah dari sisi jarak di Costa del Sol.
Jarak lurus ke fasilitas utama: pantai El Alicate sekitar 2,0 km dan Playa de Artola 1,9 km, keduanya dapat dicapai dalam berkendara 5, 10 menit. Playa de Cabopino berjarak 4,4 km dekat pelabuhan Puerto Cabopino (4,7 km). Tiga lapangan golf berada sangat dekat: Greenlife Golf Marbella (0,9, 1,1 km) dan Santa María Golf & Country Club (1,9 km). Bandara Málaga-Costa del Sol berjarak sekitar 32 km garis lurus, berkendara nyata sekitar 40, 45 menit via jalan tol A-7/AP-7. Bandara Gibraltar berjarak 64 km garis lurus. Pusat Marbella berjarak 6 km; Don Carlos Tennis Club pada 1,8 km menyediakan fasilitas tenis.
| Jarak ke Pantai | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Lokasi berada pada ketinggian 30 meter di atas permukaan laut dengan kemiringan menuju pantai hanya 1,5%, kondisi datar yang memudahkan mobilitas pejalan kaki dan pesepeda. Iklim kawasan dicirikan oleh 3.855 jam matahari per tahun dan suhu rata-rata tahunan 19,1°C, angka yang mencerminkan pola Mediterania Selatan dengan musim panas panjang dan musim dingin ringan. Musim berenang di perairan pesisir berlangsung sekitar lima bulan dengan suhu laut minimal 20°C, umumnya Juni hingga Oktober. Vegetasi dominan, pinus dan gabut, memberikan naungan alami dan berkontribusi pada kualitas udara kawasan. Terras barat daya menerima matahari sore sepanjang tahun, relevan untuk penggunaan ruang luar di luar musim panas. Presipitasi terkonsentrasi pada bulan November, Februari; sisa tahun umumnya kering.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Pantai terdekat adalah El Alicate dan Playa de Artola, keduanya sekitar 2 km. Playa de Artola, juga dikenal sebagai Cabopino, berada di kawasan dengan bukit pasir alami dan menara watchtower bersejarah. Playa de Cabopino pada 4,4 km menghadap pelabuhan Puerto Cabopino dengan restoran tepi laut. Data Blue Flag spesifik tidak tercantum untuk pantai-pantai ini. Rekreasi golf menjadi kekuatan utama lokasi: Greenlife Golf Marbella dan driving range-nya dalam radius 1,1 km, Santa María Golf & Country Club pada 1,9 km, total tiga fasilitas golf dalam jangkauan sangat dekat. Fasilitas olahraga lain mencakup Don Carlos Tennis Club (1,8 km) dan dua kolam renang publik pada 2,5 km. Dari terras unit, pemandangan tercatat mencakup laut, golf, pedesaan, dan panorama.
Sumber: OpenStreetMap
Elviria berfungsi sebagai pusat Marbella Timur, diposisikan antara pusat bersejarah Marbella (6 km) dan kawasan Calahonda, Fuengirola di timur. Karakternya berbeda dari pusat Marbella yang padat: Elviria berkepadatan rendah dengan vila dan kompleks apartemen rendah di antara pepohonan. Dibandingkan Estepona di barat atau Torre del Mar di timur yang lebih jauh, Elviria menawarkan kombinasi akses Marbella dan lingkungan residensial tenang. Akses bandara Málaga melalui AP-7 menjadikannya lokasi menengah dari sisi jarak di Costa del Sol.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | °C | mm |
| Februari | °C | mm |
| Maret | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| Agustus | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Desember | °C | mm |
Datar
Dibandingkan proyek pembanding, unit ini menempati posisi pasar yang berbeda secara fundamental: Aquamar di Torre del Mar (mulai €269.950), Lantana Residencial di Mijas (mulai €205.000), dan Etherna Homes 2 di Estepona (mulai €269.000) adalah pembangunan baru, sementara unit Elviria ini berasal dari bangunan 2005. Konsekuensi praktisnya bermacam-macam. Di sisi harga per meter persegi, €285.000 untuk 62 m² setara sekitar €4.600/m², segmen menengah-atas untuk Costa del Sol. Unit baru di Mijas dan Estepona menawarkan harga per m² lebih rendah dengan sertifikasi energi modern, tetapi umumnya memerlukan waktu penyelesaian dan tanpa perabot. Unit Elviria memberikan kepastian sebaliknya: hunian siap pakai, perabot lengkap, parkir bawah tanah, dan lokasi mapan dalam kawasan residensial dengan infrastruktur berjalan. Dari sisi lokasi, Elviria lebih dekat ke Marbella pusat (6 km) dan zona golf berkonsentrasi tinggi, tiga lapangan dalam 2 km, dibandingkan Torre del Mar yang berada di ujung timur Costa del Sol, atau Estepona yang berjarak lebih jauh dari Marbella. Mijas menempati posisi menengah dengan akses Fuengirola. Bagi pembeli yang memprioritaskan bangunan baru dan efisiensi energi, pembanding di Mijas atau Estepona relevan. Bagi yang memprioritaskan hunian langsung di kawasan matang dekat Marbella, profil Elviria menjawab kebutuhan tersebut. Keputusan akhir bergantung pada prioritas antara kebaruan bangunan dan kesiapan hunian seketika.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID