Dette er en ferdigbygd én-roms leilighet på 62 m² i Elviria, øst for Marbella sentrum, omtrent seks kilometer fra gamlebyen. Boligen ble ferdigstilt i 2005 (indikativt), selles møblert og har en sørvestvendt terrasse med havutsikt. Komplekset har felles basseng, felles hageanlegg og underjordisk parkering med privat plass. Elviria er et etablert lavblokk-boligområde med barnehage, skoler, butikker og restauranter innen gangavstand, og med tre golfbaner i nærheten. Prisen er oppgitt fra 285 000 euro. Luftforbindelsen via Málaga lufthavn ligger cirka 32 kilometer unna i luftlinje.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Leiligheten ligger i Elviria, et boligområde cirka seks kilometer øst for Marbella sentrum. Nærmeste strand, El Alicate, ligger rundt to kilometer unna, og supermarked og apotek finnes innen 500 meter. Tre golfbaner ligger innen to kilometer. Området er bygd opp med villaer og lave leilighetskomplekser omgitt av furu- og korketrær.
Boligen dekker behovet for en kompakt bolig med én soveromsenhet, fullt utstyrt kjøkken, aircondition og møblering inkludert. Den sørvestvendte terrassen gir uteareal med havutsikt gjennom ettermiddag og kveld. Fellesanleggene med basseng og hage ivaretar rekreasjonsbehov uten privat vedlikeholdsansvar. Underjordisk parkeringsplass inngår i kjøpet.
Dette er ikke et nybyggprosjekt. Bygningen ble ferdigstilt i 2005 (indikativt) og boligen er oppgitt som ferdig og innflyttingsklar. Kjøper kan ta boligen i bruk umiddelbart etter overtagelse, uten ventetid på byggefase eller leveringsdato. Tilstanden er beskrevet som godt vedlikeholdt med komplettt innredning.
Boligen har én soveromsenhet og ett bad, til sammen 62 m², hvilket begrenser plass til husholdninger over to personer. Parkering er begrenset til én underjordisk plass. Anlegget har felles basseng og felles hage, men ingen privat basseng, privat hage eller privat takterrasse. Havet ligger ikke i gangavstand; bil eller kollektivtransport er nødvendig for strandbesøk.
Ref: VL065185
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne boligen passer i hovedsak til tre situasjoner. For det første: et par eller singel som søker en ferdig, vedlikeholdt fritidsbolig på Costa del Sol med kort vei til både strand, golf og dagligvarer, og som ikke ønsker å vente på nybyggslevering eller styre oppussing selv. For det andre: den som planlegger delvis eller permanent flytting og trenger en praktisk base med full infrastruktur, apotek 445 meter unna, helsesenter 3,6 kilometer unna og internasjonal skole (English International College) 800 meter unna. For det tredje: en kjøper som vurderer utleie, der møblering, fellesanlegg og beliggenhet i Marbella øst er relevante faktorer. Boligen passer ikke for husholdninger som trenger mer enn ett soverom eller privat basseng og hage. Avstanden til stranden på cirka to kilometer betyr at bil er praktisk nødvendig for strandliv; den som ønsker gangavstand til sjøen bør vurdere andre områder. Elviria egner seg ellers for den som foretrekker et grønt, lavt boligstrøk fremfor tetbygde kjerneområder, med Marbella sentrum seks kilometer unna for byliv og service.
Bygningen stammer fra 2005 (indikativt), noe som betyr etablert konstruksjon med dokumentert historikk i stedet for nybyggs garantiordninger fra første byggefase. Boligen er oppgitt i god stand med komplett innredning og fullt utstyrt kjøkken, kjøper overtar en bruksklar enhet uten behov for tiltak før innflytting. Klimaanlegget er installert og dekker kjøling i sommerhalvåret; opplysningene angir ikke separat varmepumpefunksjon. Sørvest-orienteringen gir passiv soloppvarming av stue og terrasse om vinteren, noe som reduserer oppvarmingsbehovet i den milde årstiden, gjennomsnittstemperaturen er 19,1 °C. Vinduer og terrassedør er ikke spesifisert i datagrunnlaget; kjøper bør ved visning kontrollere glassstandard, isolasjonsnivå og energimerking, som ikke er oppgitt for denne eldre enheten. Fellesanleggene, basseng, hage og underjordisk parkering, forvaltes gjennom vedlikeholdsavgifter som ikke er spesifisert her. Elektrisk ladestasjon finnes 1,1 kilometer unna for elbil-eiere. Samlet sett representerer kvalitetsnivået et vedlikeholdt 2005-bygg med moderne basisfunksjoner som aircondition og fullt kjøkken, men uten de energitiltakene som kreves i nybygg etter 2020.
Prisen er oppgitt fra 285 000 euro for én leilighet med 62 m², ett soverom og ett bad, inkludert møblering og én underjordisk parkeringsplass. Kvm-prisen ligger dermed rundt 4 600 euro. I sammenligning med tilsvarende nybygg i regionen, Aquamar i Torre del Mar fra 269 950 euro, Lantana Residencial i Mijas fra 205 000 euro og Etherna Homes 2 i Estepona fra 269 000 euro, ligger prisen på nivå med nybygg, men her inngår møblering, parkering og et ferdig anlegg uten byggerisiko. Tilgang er umiddelbar ettersom boligen er ferdigstilt.
Leiligheten fungerer som en helårs- eller fritidsbolig i en etablert del av Marbella øst. Dagliglivet preges av korte avstander: supermarked ligger cirka 500 meter unna og apotek 445 meter, begge nåbare til fots. Innen to kilometer finnes 29 restauranter, ni kafeer, fire apoteker, en bank og tre skoler, noe som gjør området praktisk for både fastboende og sesongbeboere. Sørvest-orienteringen betyr at terrassen får sol fra midt på dagen og utover kvelden, relevant for den som verdier ettermiddagssol ved måltider utendørs. Utsikten omfatter hav, golfbane og landskap i henhold til opplysningene. Boligområdet er beskrevet som stille og etablert, med lav bebyggels tetthet dominert av villaer og lave komplekser mellom furu- og korketrær. Utenfor høysesisonen opprettholder Elviria sitt servicenivå fordi det er et fastboligstrøk, ikke et rene turistområde, 52 hoteller og nesten 13 000 sengeplasser i regionen til tross. For transport holders tre busslinjer med 39 holdeplasser i området, men for strand, Marbella sentrum og lufthavn er bil den praktiske løsningen. Én soveromsenhet på 62 m² passer et par eller en person, eventuelt med gjester i kortere perioder. Den felles hagen og bassenget dekker uteliv uten privat ansvar for vedlikehold.
Elviria fungerer som serviceknutepunkt for Marbella øst, med handel, restauranter og barer samlet i et kompakt område. Fra leiligheten ligger dagligvarehandel cirka 500 meter unna og apotek 445 meter, begge komfortabelt til fots. Helsesenteret ligger 3,6 kilometer unna, og fem helsesentre finnes i regionen. For familier er tre skoler innen to kilometer, inkludert English International College 800 meter unna. Kollektivtilbudet består av tre busslinjer med 39 holdeplasser i området, nok for lokale ærender, mens bil anbefales for Marbella sentrum, strandliv og lufthavn. Málaga lufthavn ligger 32 kilometer unna i luftlinje, tilsvarende cirka 45 minutter kjøring. Naboskapet er preget av lav tetthet med villaer og lave leilighetskomplekser mellom furu- og korketrær, en grønn struktur som skiller seg fra de tettere kystbyene. Støybildet er beskrevet som stille i det etablerte anlegget. Sesongvariasjonen er til stede gjennom turisme (52 hoteller i regionen), men den faste bosetningen holder butikker og tjenester åpne hele året.
Kartet viser leilighetens plassering i Elviria med golfbanen Greenlife 805 meter unna, supermarked og apotek innen 500 meter, og strendene El Alicate og Artola cirka to kilometer mot kysten. Marbella sentrum ligger seks kilometer vestover og Málaga lufthavn 32 kilometer nordøst. Den flate helningen på 1,5 prosent gjør hele området tilgjengelig til fots.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Elviria inntar en mellomposisjon mellom Marbella sentrum (6 km vest) og de østlige kystområdene mot Calahonda og Fuengirola. Som omtalt midtpunkt i Marbella øst har strøket eget servicesenter, noe som skiller det fra rene villaområder uten handel. Beliggenheten gir tilgang til både bylivet i Marbella, golfmiljøet i Santa María-området og havnemiljøet i Cabopino, uten å ligge i noen av dem. Lufthavnen i Málaga (32 km luftlinje) og jernbanen i Fuengirola definerer ytterpunktene for kollektiv transport øst/vest.
Nærmeste strender er El Alicate og Playa de Artola, begge cirka to kilometer unna, med Playa de Cabopino 4,4 kilometer unna, to til fem minutter kjøring. Marbella sentrum ligger seks kilometer vestover, jollehavnene Puerto Cabopino (4,7 km) og Marina Marbella (7,6 km) gir havnært miljø. Tre golfbaner ligger innen to kilometer: Greenlife Golf Marbella på 805 meter, Greenlife Driving Range på 1,1 kilometer og Santa María Golf & Country Club på 1,8 kilometer. Málaga-Costa del Sol lufthavn (AGP) ligger 32 kilometer unna i luftlinje, Gibraltar 64 kilometer. Jernbanestasjonen ligger i Fuengirola. Tennis er tilgjengelig hos Don Carlos Tennis Club 1,8 kilometer unna.
| Avstand til strand | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimadataene for området viser 3 855 soltimer årlig, noe som er over gjennomsnittet for Sør-Spania, og en gjennomsnittstemperatur på 19,1 °C. Svømmesesongen med vanntemperatur på minst 20 °C varer fem måneder, grovt regnet mai til oktober. Elviria ligger cirka 30 meter over havet med flat helning på 1,5 prosent mot stranden, terrenget gir ingen vanskelige stigninger for gående. Vegetasjonen i området består hovedsakelig av naturlig furu og korketrær, noe som gir grønne korridorer mellom boligkompleksene og et mikroklima med dempet varme i sommermånedene. Sørvest-eksponeringen av terrassen samspiller med solstatistikken: ettermiddag og kveldssol er sikret store deler av året, med sjøbris fra kysten to kilometer unna. Kystnærheten på cirka to kilometer betyr moderat luftfuktighet uten direkte saltbelastning fra havfronten.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Tre strender ligger innen fem kilometer: El Alicate (2,0 km), Playa de Artola (1,9, 2,0 km) og Playa de Cabopino (4,4 km). Cabopino er kjent for sine dyner og familievennlige bukt med chiringuitos. For golfinteresserte er tilbudet usedvanlig tett: Greenlife Golf Marbella ligger 805 meter unna, Greenlife Driving Range 1,1 kilometer og Santa María Golf & Country Club 1,8 kilometer, tre baner innen sykkeltilstånd. Andre fasiliteter inkluderer Don Carlos Tennis Club (1,8 km), svømmebasseng ved Playa Real og Camping Marbella Playa (begge 2,5 km). Jollehavnene Puerto Cabopino (4,7 km) og Marina Marbella (7,6 km) gir havnemiljø med restauranter og båtliv. Regionens fridager, 32 per år, gir gjentatte anledninger til lokale arrangementer i Marbella og omegn.
Kilde: OpenStreetMap
Elviria inntar en mellomposisjon mellom Marbella sentrum (6 km vest) og de østlige kystområdene mot Calahonda og Fuengirola. Som omtalt midtpunkt i Marbella øst har strøket eget servicesenter, noe som skiller det fra rene villaområder uten handel. Beliggenheten gir tilgang til både bylivet i Marbella, golfmiljøet i Santa María-området og havnemiljøet i Cabopino, uten å ligge i noen av dem. Lufthavnen i Málaga (32 km luftlinje) og jernbanen i Fuengirola definerer ytterpunktene for kollektiv transport øst/vest.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Desember | °C | mm |
Flatt
Plassert mot sammenlignbare prosjekter langs Costa del Sol representerer denne leiligheten et alternativ til nybygg i samme prissjikt. Lantana Residencial i Mijas starter fra 205 000 euro og gir lavere inngangspris, men som nybygg følger ventetid på ferdigstillelse og leveringsrisiko. Aquamar i Torre del Mar (fra 269 950 euro) og Etherna Homes 2 i Estepona (fra 269 000 euro) ligger prisnært, men ligger i områder med mindre etablert serviceinnhold enn Elviria, som fungerer som handelssentrum for hele Marbella øst med 29 restauranter, ni kafeer, fire apoteker og tre skoler innen to kilometer. Elvirias egen karakter, villastrøk med lave leilighetskomplekser mellom furu- og korketrær, skiller seg fra de tettere kystbyene og gir lavere bebyggelsestetthet. Kjøpet av en 2005-bygning bytter nybyggets energistandard og garantiordninger mot umiddelbar tilgang, inkludert møblering og parkering. For kjøpere som prioriterer et ferdig, driftssikkert strøk med golf og internasjonal skole (English International College 800 meter unna) fremfor nybyggets tekniske standard, gir denne typen objekt en annen avveining enn porteføljene i Torre del Mar, Mijas og Estepona. Marbellaposisjonen, seks kilometer fra sentrum og 32 kilometer fra Málaga lufthavn, holder også transportmessig med alternativene.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID