Lägenheten ligger i Elviria, cirka sex kilometer öster om Marbellas gamla stad, i ett etablerat bostadsområde med låg bebyggelsedensitet och grönskandomgivningar av pinje- och korkeskog. Objektet är en etta på 62 kvadratmeter med ett sovrum och ett badrum, färdigbyggt 2005 och till salu möblerat till en prisnivå från 285 000 euro. Från den sydvästvända terrassen finns utsikt mot havet och golfbanan. Supermarknad, apotek och restauranger ligger inom gångavstånd, och luftstationen i Málaga nås på cirka 45 minuter med bil.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Elviria är ett bostadsområde i Marbella öster, sex kilometer från centrum. Området kännetecknas av villabebyggelse och låga lägenhetskomplex omgivna av inhemska tallar och kork ekar. Närmaste strand, El Alicate, ligger cirka två kilometer bort, och golfbanorna Greenlife Golf och Santa María Golf ligger inom två kilometers radie. Affärer och dagligvaruhandel finns på gångavstånd.
Lägenheten uppfyller grundläggande boendefunktioner för en person eller ett par: ett sovrum, ett badrum, fullt utrustat kök och ett vardagsrum med anslutning till en sydvästvänd terrass med havsutsikt. Gemensam pool och trädgård ingår i komplexet, liksom en underjordisk parkeringsplats. Luftkonditionering finns installerad. Möbleringen ingår i köpet.
Detta är inte ett nybyggnadsprojekt. Byggnaden stod färdig 2005 och objektet är i färdigt skick, vilket innebär att tillträde kan ske relativt snabbt efter köpet, utan väntan på byggnation. Skicket anges som välvårdat. Renoveringsbehov bedöms begränsade utifrån objektets skick vid tillfället, men en teknisk besiktning rekommenderas alltid vid äldre byggnader.
Objektet erbjuder ett sovrum och 62 kvadratmeter boyta, vilket begränsar utrymmet för hushåll med flera personer eller behov av arbetsrum. Ingen privat pool eller privat trädgård ingår; pool och grönytor är gemensamma. Strandläget är inte direkt, närmaste strand ligger cirka två kilometer bort, vilket i praktiken kräver bil eller cykel för regelbundna strandbesök.
Ref: VL065185
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Priset anges till 285 000 euro för en etta på 62 kvadratmeter med möblering och parkeringsplats inkluderad. Jämfört med nya liknande objekt i regionen ligger priset i nivå med eller strax över nybyggda ettor i Torre del Mar och Estepona, men skillnaden är att detta objekt är färdigställt sedan 2005 och kan tas i bruk direkt. Priset ska ses som utgångspris; ytterligare kostnader för köp (overdrachtbelasting, notarie och register) tillkommer enligt spanska regler. Kvadratmeterpriset uppgår till cirka 4 600 euro per kvadratmeter.
Denna etta fungerar främst som kompadt boende för en person eller ett par, antingen som helårsbostad, fritidsboende eller uthyrningsobjekt. Vardagsrummet öppnar mot en sydvästvänd terrass, vilket ger sol under eftermiddagen och kvällen samt utsikt över havet och golfbanan. Terrassen fungerar som ett uterum större delen av året tack vare områdets cirka 3 855 soltimmar årligen och en medeltemperatur på 19,1 grader. Daglivet i området präglas av närhet till vardagsservice: en supermarked ligger cirka 500 meter bort och ett apotek cirka 450 meter bort. Restauranger och kaféer finns rikligt inom två kilometers radie, lokala data visar 29 restauranger och nio kaféer. Kollektivtrafiken består av tre busslinjer med totalt 39 hållplatser i området, vilket gör det möjligt att klara vissa ärenden utan bil, även om en bil underlättar strandbesök och längre resor. Området är grönt och relativt lugnt, med bebyggelse bestående mestadels av villor och låga lägenhetskomplex. Under högsäsong ökar aktiviteten i och med turismen, regionen runt Elviria omfattar 52 hotell med nästan 13 000 sängplatser, medan resten av året området är betydligt stillsammare. För den som värdesätter ett fungerande vardagsboende med gångavstånd till service, tillgång till golf inom tio minuter och havsutsikt från terrassen, erbjuder objektet en konkret och avgränsad boendeform.
Dagligservice är en av platsens styrkor: supermarknad på cirka 500 meter och apotek på cirka 450 meter gör vardagsärenden genomförbara till fots. Utbudet av restauranger och kaféer inom två kilometer är omfattande, vilket ger goda alternativ för måltider utan bil. Hälsovård finns inom räckhåll, ett sjukhus ligger cirka 3,6 kilometer bort och fem hälsocentraler finns i närområdet. Skolor, inklusive internationella skolan English International College på cirka 800 meter, gör området relevant även för barnfamiljer, även om denna specifika lägenhet med ett sovrum har begränsad plats för det. Kollektivtrafiken omfattar tre linjer med 39 hållplatser, främst längs kustvägen, vilket binder samman Elviria med Marbella och Fuengirola. För bilister tar resan till Marbella centrum cirka tio minuter och till flygplatsen i Málaga cirka 35, 45 minuter beroende på trafik. Områdets karaktär är lugn utanför högsäsong, med turistrelaterad ökad aktivitet under sommarmånaderna.
Kartan visar objektets läge i Elviria, i grönområdet mellan Marbella centrum och Cabopino. Närliggande punkter inkluderar Greenlife Golf strax norrut, English International College i väster och stränderna El Alicate och Artola i söder. Avstånden till flygplatsen och omkringliggande stader syns i regionvy.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Elviria fungerar som centrum för Marbella öster och ligger mellan Marbella centrum sex kilometer västerut och Cabopino österut. Positionen är kustnära men inte strandnära, i ett område som domineras av villabebyggelse. Jämfört med centrala Marbella är Elviria mindre tätbebyggt och grönt; jämfört med Nueva Andalucía väster om Marbella är golfutbudet mindre men mer kompakt. Kollektivtrafiken längs kustvägen binder samman området med Fuengirola och Marbella.
Närmaste stränder är El Alicate och Playa de Artola på cirka två kilometer, följt av Playa de Cabopino på cirka 4,5 kilometer, Cabopino är även platsen för närmaste småbåtshamn. Golfbanorna Greenlife Golf Marbella och Santa María Golf & Country Club ligger inom två kilometer. Marbella centrum ligger cirka sex kilometer västerut, med gamla stan och dess service. Flygplatsen Málaga-Costa del Sol ligger cirka 32 kilometer fågelvägen, motsvarande cirka 45 kilometer vägsträcka. Närmaste tågstation finns i Fuengirola, norrut längs kusten. En elbilsladdplats finns på cirka 1,1 kilometers avstånd.
| Avstånd till strand | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Området ligger cirka 30 meter över havet med en genomsnittlig lutning på 1,5 procent mot stranden, vilket gör terrängen i praktiken platt och lättgången. Klimatet är typiskt för Costa del Sol: cirka 3 855 soltimmar per år, en medeltemperatur på 19,1 grader och ett badsäsong på fem månader då havstemperaturen håller minst 20 grader. Den sydvästra orienteringen av terrassen ger sol från tidig eftermiddag till kväll under större delen av året. Vegetationen i Elviria domineras av inhemsk tall och kork ek, vilket bidrar till grönska även under torra sommarmånader. Naturreservatet vid Cabopino med sina dyner ligger inom kort bilavstånd.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Stränderna inom nära håll är El Alicate och Playa de Artola, båda cirka två kilometer bort, samt Playa de Cabopino på 4,5 kilometer med sin karaktäristiska marina. Golf är områdets främsta rekreation: Greenlife Golf Marbella ligger cirka 800 meter bort och Santa María Golf & Country Club under två kilometer, vilket ger två banor inom tio minuter. Don Carlos Tennis Club ligger 1,8 kilometer bort. Simbassänger finns på allmänna anläggningar cirka 2,5 kilometer bort. Småbåtshamnar som Puerto Cabopino och Marina Marbella erbjuder sjörelaterade aktiviteter och restauranger. Naturområdet kring Cabopino-dynerna möjliggör promenader i skyddad natur.
Källa: OpenStreetMap
Elviria fungerar som centrum för Marbella öster och ligger mellan Marbella centrum sex kilometer västerut och Cabopino österut. Positionen är kustnära men inte strandnära, i ett område som domineras av villabebyggelse. Jämfört med centrala Marbella är Elviria mindre tätbebyggt och grönt; jämfört med Nueva Andalucía väster om Marbella är golfutbudet mindre men mer kompakt. Kollektivtrafiken längs kustvägen binder samman området med Fuengirola och Marbella.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | °C | mm |
| Februari | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| Augusti | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Platt
Priset på 285 000 euro för en etta på 62 kvadratmeter placeras objektet i samma span som nybyggda ettor i regionen: Aquamar i Torre del Mar från 269 950 euro, Etherna Homes 2 i Estepona från 269 000 euro och Lantana Residencial i Mijas från 205 000 euro. Skillnaden mot nybyggena är väsentlig på flera punkter. För det första är detta objekt färdigt sedan 2005, vilket ger omedelbart tillträde men innebär äldre byggnormer och okänd energiklassning. För det andra ligger Elviria närmare Marbella än jämförelseprojekten i Torre del Mar och Estepona, vilket kortar restiden till Marbella centrum och flygplatsen. Jämfört med Mijas-projektet, som ligger längre från kusten, är Elvirias läge maritimare och grönt samtidigt, med golfbanor inom två kilometer. Läget i Elviria, som centrum i Marbella öster, ger en etablerad servicestruktur med 29 restauranger och nio kaféer inom två kilometer samt internationell skola på 800 meters avstånd, något som ofta saknas i nybyggnadsområden utanför etablerade centra. Samtidigt betalar köparen här cirka 4 600 euro per kvadratmeter, jämfört med cirka 3 400, 4 300 euro i jämförbara nybyggen, vilket speglar läget närmare Marbella och den färdiga omgivningen. Marknaden i området är aktiv, med 4 743 registrerade fastighetsöverlåtelser, vilket indikerar likviditet vid vidareförsäljning. Valet mellan detta objekt och nybyggen handlar i praktiken om avvägningen mellan omedelbart boende i etablerat område mot nyare teknisk standard och garantier.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID