Divistabu dzīvoklis ar jūras skatu Elvirijā, Marbeljas austrumu daļā, Kosta del Sol reģionā. Ēka pabeigta 2005. gadā (indikatīvi), dzīvoklis ir 62 kvadrātmetru platībā ar vienu guļamistabu un vienu vannas istabu. Dienvidrietumu orientācija nodrošina pēcpusdienas un vakara sauli gan dzīvojamā istabā, gan terasē. Kompleksā ir koplietošanas baseins, kopīgais dārzs un pazemes autostāvvieta. Elvirija ir zema blīvuma dzīvojamā rajonā ar priežu un korķa ozolu apstādījumiem, aptuveni 6 km attālumā no Marbeljas vēsturiskā centra. Lidošanas attālums lidostai Málaga ir ap 32 km.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Dzīvoklis atrodas Elvirijā, Marbeljas austrumu centra daļā, apmēram 2 km no tuvākās pludmales El Alicate. Rajonā ietilpst veikali, restorāni un golfa laukumi. Supermarkets atrodas 511 metru, aptieka 445 metru attālumā. Greenlife Golf laukums ir 805 metrus tālu. Lidošanas attālumā lidosta Málaga atrodas 32 km, Slimnīca 3,6 km tālu.
Objekts atbilst vajadzībām pēc kompakta dzīvokļa ar jūras skatu golfa vides tuvumā. Viena guļamistaba un 62 kvadrātmetru platība nosaka ierobežotu telpu skaitu, kas ir piemērots pārim vai vienai personai. Pārdodas pilnībā iekārtots, kas mazina ievākšanās izmaksas. Gaisa kondicionēšana un dienvidrietumu orientācija ir būtiskas dzīvošanas īpašības.
Šis nav jaunās būves projekts. Ēka pabeigta 2005. gadā (indikatīvs datums), tāpēc runa ir par esošu, gatavu objektu. Nav būvfāzes gaitu vai plānotu nodošanas termiņu, pāreja notiek pēc pirkuma. Dzīvoklis ir pilnībā gatavs apdzīvošanai un tiek pārdots ar mēbelēm.
Objekts nesniedz vairāk par vienu guļamistabu, kas ierobežo piemērotību lielākai ģimenei vai viesu uzņemšanai. Nav privāta baseina, tikai kopīgais. Autostāvvieta ir viena zem zemes. Nav pieejamu datu par pielāgojamiem plānojumiem, saules paneļiem vai ēkas energoefektivitātes sertifikāta. Tā kā ēka ir no 2005. gada, neattiecas jaunās būves garantijas.
Ref: VL065185
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Objekts ir atpazīstams šādās situācijās: pirmais, pāris vai viena persona meklē dzīvokli ar jūras skatu Kosta del Sol, kur automašīna nav stingri nepieciešama ikdienas vajadzībām, jo pamata pakalpojumi ir kājām sasniedzami. Otrs gadījums ir sekundārās mājas īpašnieks, kurš izmanto objektu sezonāli un vēlas gatavu, iekārtotu dzīvokli bez ievākšanās darbiem. Trešais, golfa interesents, jo trīs laukumi atrodas 2 km rādiusā. Ceturtais, investors, kurš vērtē īres potenciālu reģionā ar 4 743 nekustamo īpašumu darījumiem un attīstītu tūrisma bāzi. Objekts nav piemērots, ja nepieciešamas divas vai vairāk guļamistabas, privāts dārzs vai jaunās būves energostandarti. Arī ilgstoša viesu uzņemšana ir ierobežota dzīvokļa izmēra dēļ. Pircējiem, kuri meklē jaunbūvi ar garantijām un augstāku energoefektivitātes klasi, jāvēršas pie salīdzināmiem projektiem kā Lantana Residencial Mihasā (no €205 000). Pircējiem, kuriem svarīga pieejamība bez automašīnas un gatavs stāvoklis, šis objekts atbilst to vajadzībām.
Dzīvošana šajā objektā Elvirijā nozīmē ikdienas ritmu iedzīvotāju rajonā ar zemu būvblīvumu, kur dominē villas un zemieli dzīvokļu kompleksi. Dienvidrietumu orientācija nosaka, ka terase saņem sauli pēcpusdienā un vakarā, kas ir raksturīgs Vidusjūras klimata dzīvesveidam. No terases paveras skats uz jūru, golfa laukumu un ainavu. Ikdienas vajadzības ir atrisināmas kājām: supermarkets 511 metru un aptieka 445 metru attālumā. Rajonā 2 km rādiusā ir 29 restorāni un 9 kafejnīcas. Golfa spēlētājiem Greenlife Golf atrodas 805 metrus tālu, un Santa María Golf & Country Club 1,8 km attālumā. Pludmale ir 2 km tālu, kas nozīmē pastaigu vai īsu braucienu attālumā. Rajons nav atkarīgs tikai no automašīnas, 39 sabiedriskā transporta pieturas un 3 līnijas nodrošina savienojumu ar apkārtējām pilsētām. Sezonas svārstības pastāv: vasarā rajonā ir vairāk tūristu (52 viesnīcas un 12 781 gultas vieta reģionā), ziemā tas kļūst klusāks. Angļu starptautiskā koledža 0,8 km attālumā un 41 pamatskola reģionā norāda uz pastāvīgu iedzīvotāju struktūru. Dzīvokļa izmērs nosaka kompaktu dzīvesveidu: viena guļamistaba, dzīvojamā istaba ar terasi un pilnībā aprīkota virtuves zona. Koplietošanas baseins un dārzs kompleksā papildina privāto telpu.
Dzīve Elvirijā norisinās starp pilsētas ērtībām un dabisko vidi. Rajons ir klāts ar priežu un korķa ozolu veģetāciju, kas veido mikroklimatu un vizuālo kontekstu. Augstums 30 metru virs jūras līmeņa un 1,5% slīpums uz pludmales pusi nozīmē, ka pastaiga uz pludmali nav fiziski sarežģīta. Supermarkets 511 metru un aptieka 445 metru attālumā padara ikdienas iepirkšanos izdarāmu kājām. Slimnīca atrodas 3,6 km tālu, tas ir īss brauciens, bet ne pastaigas attālums. Rajonā ir 39 sabiedriskā transporta pieturas ar 3 līnijām, kas savieno Elviriju ar Marbelju un apkārtējām pilsētām. Elektroauto uzlādes punkts atrodas 1,1 km attālumā. Izglītības pakalpojumi reģionā ietver 41 pamatskolu un 28 vidusskolu, kā arī English International College 0,8 km attālumā. Veselības aprūpi nodrošina 5 veselības centri apkārtnē. Kultūras dzīve ir koncentrēta Marbeljas vecpilsētā 6 km attālumā, kur pieejami restorāni, veikali un vēsturiskā vide. Puerto Cabopino osta 4,7 km tālu piedāvā jahtu piestātni un piekrastes gastronomiju.
Karte parāda objekta atrašanās vietu Elvirijā attiecībā pret pludmalēm, golfa laukumiem un savienojuma ceļiem. Redzams, ka trīs golfa laukumi veido loku ap objektu 2 km rādiusā, bet pludmales atrodas dienvidrietumu virzienā. Marbeljas centrs izvietots uz rietumiem, lidosta, uz ziemeļaustrumiem.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Elvirija ir Marbeljas austrumu daļas centrs, izvietots 6 km no vecpilsētas. Tas atrodas starp Marbelju austrumu virzienā esošajām apkaimēm, El Alicate ziemeļu pusē un Cabopino dienvidaustrumos. Salīdzinājumā ar Marbeljas centru Elvirija ir klusāka un ar zemāku būvblīvumu; salīdzinājumā ar Esteponu tā ir tuvāk Málaga lidostai. Pozīcija starp pilsētu un lauku vidi ar golfa infrastruktūru nosaka tās reģionālo profilu.
Lidosta Málaga-Costa del Sol atrodas aptuveni 32 km gaisa līnijas attālumā, kas ar automašīnu nozīmē aptuveni 40, 50 minūšu braucienu pa AP-7 vai A-7. Gibraltāra lidosta ir 64 km attālumā dienvidu virzienā. Pludmales El Alicate un Playa de Artola atrodas aptuveni 2 km tālu, brauciena vai 25 minūšu pastaigas attālumā pa līdzenu reljefu. Playa de Cabopino ir 4,4 km tālu. Golfa laukumi ir īpaši tuvu: Greenlife Golf 805 metrus, Greenlife Driving Range 1,1 km un Santa María Golf 1,8 km. Marbeljas centrs ir 6 km tālu, Puerte Banusa un Estepona, tālāk uz rietumiem. Tuvākā dzelzceļa stacija atrodas Fuengirolā, kas nozīmē, ka transports uz rietumu pusi balstās uz automašīnu vai autobusu.
| Līdz pludmalei | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Reģiona klimata dati rāda 3 855 saules stundas gadā un vidējo gada temperatūru 19,1 °C. Peldēšanas sezons, kad ūdens temperatūra ir vismaz 20 °C, ilgst piecus mēnešus, no aptuveni jūnija līdz oktobrim. Elvirijas atrašanās 30 metru virs jūras līmeņa ar 1,5% slīpumu nodrošina līdzenu piekļuvi pludmalei bez kāpņu vai stāvu nogāžu. Slīpums uz dienvidrietumiem nozīmē, ka dienvidrietumu terase saņem pēcpusdienas sauli, kas ir būtiski brīvā laika izmantošanai pēc darba dienas. Rajona veģetācija, priedes un korķa ozoli, veido ēnu un lokālu mikroklimatu. Ziemas ir maigas, ar minimālu nokrišņu daudzumu; vasaras ir karstas, bet jūras tuvums mazina temperatūras svārstības. Šie apstākļi kopā veido gadu, kurā āra dzīve terasē ir iespējama lielāko daļu mēnešu.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Tuvākās pludmales ir El Alicate (2,0 km) un Playa de Artola (1,9 km), kas atrodas aizsargātā dunu apgabalā ar dabisko veģetāciju. Playa de Cabopino 4,4 km attālumā ir plašāka pludmale ar tuvumā esošo Puerto Cabopino ostu. Peldbaseini pieejami Playa Real un Camping Marbella Playa, abi 2,5 km attālumā. Sporta infrastruktūra ietver Don Carlos Tennis Club 1,8 km tālu. Golfa piedāvājums ir koncentrēts: Greenlife Golf Marbella 805 metrus, Greenlife Driving Range 1,1 km un Santa María Golf & Country Club 1,8 km attālumā, trīs laukumi divu kilometru rādiusā ir blīvs piedāvājums Kosta del Sol kontekstā. Ūdens sporta un jahtu iespējas atrodas Puerto Cabopino (4,7 km), Marina Marbella (7,6 km) un Marina la Bajadilla (7,8 km). Reģiona tūrisma bāze ar 52 viesnīcām nozīmē sezonālu aktivitāšu pieejamību.
Avots: OpenStreetMap
Elvirija ir Marbeljas austrumu daļas centrs, izvietots 6 km no vecpilsētas. Tas atrodas starp Marbelju austrumu virzienā esošajām apkaimēm, El Alicate ziemeļu pusē un Cabopino dienvidaustrumos. Salīdzinājumā ar Marbeljas centru Elvirija ir klusāka un ar zemāku būvblīvumu; salīdzinājumā ar Esteponu tā ir tuvāk Málaga lidostai. Pozīcija starp pilsētu un lauku vidi ar golfa infrastruktūru nosaka tās reģionālo profilu.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | °C | mm |
| Februāris | °C | mm |
| Marts | °C | mm |
| Aprīlis | °C | mm |
| Maijs | °C | mm |
| Jūnijs | °C | mm |
| Jūlijs | °C | mm |
| Augusts | °C | mm |
| Septembris | °C | mm |
| Oktobris | °C | mm |
| Novembris | °C | mm |
| Decembris | °C | mm |
Līdzens
Elvirijas pozīcija Kosta del Sol tirgū atšķiras gan no jaunās būves projektiem, gan no Marbeljas centra piedāvājuma. Salīdzināmi projekti citās pilsētās, Aquamar Torre del Mar (no €269 950), Lantana Residencial Mijasā (no €205 000) un Etherna Homes 2 Esteponā (no €269 000), ir jaunbūves objekti ar augstākām energoefektivitātes prasībām un būvnieka garantijām, taču tie atrodas attālāk no Marbeljas infrastruktūras. Šis objekts ir esošs dzīvoklis ar jūras skatu Elvirijā, Marbeljas austrumu daļas centrā, kur reģiona darījumu aktivitāte sasniedz 4 743 darījumus. Cena uz kvadrātmetru aptuveni €4 600 ir raksturīga Marbeljas austrumu daļas gatavu dzīvokļu segmentam ar jūras skatu. Atšķirībā no iekšzemes jaunajiem projektiem šeit iekļautas mēbeles un autostāvvieta, kas samazina papildu izmaksas pēc pirkuma. Elvirijas profilu nosaka zems būvblīvums ar villu rajonu un zemieliem dzīvokļu kompleksiem starp priedēm un korķa ozoliem, tas atšķiras no Marbeljas centra blīvās apbūves un no Esteponas jaunajiem lielajiem projektiem. Golfa tuvība ar trim laukumiem 2 km rādiusā ir konkurētspējīgs elements salīdzinājumā ar Mihasu un Torre del Mar, kur laukumi ir izkaisītāk. Transporta ziņā Elvirija ir 32 km no Málaga lidostas, tāpat kā lielākā daļa Marbeljas, bet tuvāk nekā Estepona. Kā Venecuēlas, Latvijas lasītājiem Kosta del Sol ir pazīstams reģions ar starptautisku pircēju bāzi, un Elvirija tajā ieņem nostiprinātu vidējā augstākā segmenta pozīciju bez pašreizējās jaunbūves piesātinājuma.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID