Denne lejlighed ligger i Elviria, Marbella Øst, ca. 6 km fra Marbellas historiske centrum. Det er en én-værelses lejlighed på 62 m², færdigbygget i 2005, med sydvest-orienteret terrasse og havudsigt. Bygningen er fuldt møbleret og solgt med underjordisk parkeringsplads samt adgang til fælles pool og have. Elviria er et etableret boligområde med lav bebyggelsesdensitet, fyldt med middelhavsfyr og korkeskove, hvor daglige faciliteter som supermarked, apotek og restauranter kan nås til fods. Golfbaner, strande og skoler ligger inden for få kilometers afstand.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden ligger i et etableret boligområde i Elviria, ca. 2 km fra nærmeste strand. Supermarked (511 m), apotek (445 m) og restauranter ligger inden for gangafstand. Tre golfbaner findes inden for 2 km, og Marbellas centrum nås på ca. 10 minutter med bil. Lufthavnen Málaga-Costa del Sol ligger 32 km væk i lige linje.
Boligen dækker basale behov for én person eller et par: ét soveværelse, ét badeværelse, fuldt udstyret køkken og aircondition. Den sydvestvendte terrasse giver sol om eftermiddagen og aftenen samt havudsigt. Fælles pool og have indgår i complexet. Underjordisk parkering er inkluderet.
Dette er ikke en nybygning. Ejendommen er færdigbygget i 2005 (indicativt) og fremstår velholdt. Overdragelsen sker i nuværende stand, fuldt møbleret, uden ventetid på byggeri. Der er ingen planlagte byggefaser eller fremtidige opleveringstidspunkter forbundet med objektet.
Boligen har ét soveværelse og ét badeværelse på 62 m², hvilket begrænser pladsen til større husholdninger. Der er ingen privat pool eller privat have, kun fælles faciliteter. Havet ses fra terrassen, men stranden ligger ca. 2 km væk og kræver transport. Energi-effektivitetsmærkning er ikke registreret.
Ref: VL065185
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dette objekt passer til situationer, hvor én eller to personer søger en færdig, vedligeholdt bolig uden renoveringsbehov. Da lejligheden er fuldt møbleret og klar til indflytning, egner den sig til dem, der ønsker en anden bolig med minimal opsætningstid, for eksempel nordiske købere, der bruger vintermånederne i Spanien, hvor januar-temperaturerne i regionen typisk ligger markant over Nordeuropa. Den er også relevant for golfere, der ønsker kort afstand til tre baner inden for 2 km. Boligen er ligeledes aktuel som udlejningsejendom, da Elviria har etableret turisme (52 hoteller, ca. 12.800 senge) og fast efterspørgsel fra lejere, hvilket understøttes af 4.743 registrerede ejendomstransaktioner i området. For hvem den ikke passer: husholdninger med flere end én sovendesektion, da der kun er ét soveværelse; og købere, der ønsker stranden i gåafstand, her kræves transport til kysten. Byggeriet er fra 2005, så købere, der prioriterer nyeste energistandarder eller moderne byggematerialer, bør foretage teknisk inspektion af bl.a. isolering og VVS før køb.
Ejendommen er bygget i 2005 og beskrives som velholdt med fremragende stand. Lejligheden sælges fuldt møbleret med fuldt udstyret køkken, hvilket betyder, at køberen overtager inventar og apparater i eksisterende stand. Aircondition er installeret. Bygninger fra 2005 på Costa del Sol blev typisk opført med standardmetoder fra perioden: murstenskonstruktion, aluminiums- eller trævinduer og flisebelagte gulve. Købere bør være opmærksomme på, at energikravene i 2005 var lavere end dagens standarder, energimærkning er ikke registreret for objektet, og en teknisk gennemgang kan klarlægge isoleringsniveau og varmetab. Terrassen er forsynet med markise ifølge billedmaterialet, hvilket giver skygge i de varmeste timer. Fællesarealerne omfatter swimmingpool og have, som ifølge billeder fremstår etablerede med modne planter. En underjordisk parkeringsplads indgår i købet, hvilket er en praktisk fordel i et område, hvor bilen bruges til strand og by. Som med alle ældre ejendomme anbefales en uafhængig bygningsteknisk inspektion for at vurdere vedligeholdelsesstand, installationer og eventuelle kommende udgifter til f.eks. VVS eller facade.
Lejligheden prissættes fra €285.000. For denne pris får køberen 62 m² boligareal, ét soveværelse, fuldt møblement, underjordisk parkeringsplads og adgang til fælles pool og have. Sammenlignet med sammenlignelige projekter i regionen, Aquamar i Torre del Mar (fra €269.950), Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000) og Etherna Homes 2 i Estepona (fra €269.000), ligger prisen på Elviria-lejligheden i øvre ende, hvilket afspejler den etablerede beliggenhed tæt på Marbella og golfbaner. Prisen er en fra-pris; endelige vilkår afhænger af forhandling og eventuelle ekstra omkostninger.
Elviria fungerer som et hverdagskvarter snarere end et rene turistområde. Området består hovedsageligt af villaer og lavere etageejendomme mellem middelhavsfyr og korkeskove, hvilket giver en grøn og forholdvis rolig boligmiljø, også uden for højsæsonen. For denne lejlighed betyder det et dagligt liv, hvor supermarked, apotek, caféer og restauranter kan nås til fods på få minutter. Med 29 restauranter og 9 caféer inden for 2 km er udvalget varieret uden at området føles tætby. Terrassens sydvest-orientering gør, at eftermiddagssolen kan bruges det meste af året; med 3.855 registrerede soltimer årligt er udendørs ophold realistisk selv udenfor sommermånederne. Strandture kræver bil eller cykel, ca. 2 km til El Alicate og Playa de Artola, men belønningen er bredere strande med færre mennesker end i centrum af Marbella. Golfspillere har tre baner inden for 2 km, herunder Greenlife Golf Marbella på 805 m. Tre buslinjer og 39 stop i området giver begrænset kollektiv trafik, men en bil er praktisk for de fleste. English International College ligger 800 m væk, hvilket er relevant for familier med børn. Området er en blanding af fastboende og feriegæster; med 52 hoteller i nærheden er der turisme til stede, men den lave bebyggelsesdensitet holder trafikken begrænset.
Dagliglivet i Elviria er præget af kort afstand til det meste. Supermarkedet ligger 511 m væk og apoteket 445 m, begge realistiske gåture. Restaurantmiljøet er tæt med 29 restauranter og 9 caféer inden for 2 km, fra lokale tapasbarer til internationale køkkener. Sygepleje er dækket af 5 sundhedscentre i området og et hospital 3,6 km væk. Elviria fungerer som centrum for Marbella Øst og har derfor et komplet udbud af butiksfaciliteter. Beplantningen af fyr og korkeskove giver området et grønt præg, der adskiller det fra de tættere kystbyggerier længere mod vest. Med 30 m over havet og en hældning på kun 1,5 % mod stranden er terrænet fladt og let at færdes på til fods eller cykel. Uden for sommersæsonen roer området sig mærkbart, men fordi der er fastboende og skoler i nærheden (41 grundskoler og 28 gymnasier i regionen), lukker lokalhandlen ikke ned. Tre buslinjer med 39 stop giver mulighed for kollektiv transport mod Marbella og videre, men de fleste husholdninger har bil, parkeringen i kælderen dækker dette behov.
Kortet viser lejlighedens placering i Elviria mellem Marbellas centrum og Cabopino. Strandområderne ligger ca. 2 km mod sydøst, golfbanerne umiddelbart omkring boligen, og lufthavnen i Málaga ca. 32 km mod nordøst. Kortet viser også gangafstand til supermarked og apotek.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Elviria ligger i Marbella Øst, ca. 6 km fra Marbellas gamle bydel, og fungerer som det lokale centrum for østområdet. Vestpå ligger Marbella centrum (ca. 6 km) og Puerto Banús (ca. 15 km); østpå Fuengirola og Málaga (ca. 45 km). Positionen mellem Marbella og de golf-dominerede områder mod øst giver adgang til begge dele uden at bo midt i turistzonerne. Sammenlignet med Marbella centrum er Elviria mere spredt bebygget og grønnere; sammenlignet med Estepona og Mijas er det tættere på Marbellas faciliteter.
Strande: El Alicate 2,0 km, Playa de Artola 1,9 km, Playa de Cabopino 4,4 km, alle nås på 5-10 minutter med bil. Lufthavnen Málaga-Costa del Sol ligger ca. 32 km væk i lige linje (ca. 40-45 minutters kørsel), Gibraltar ca. 64 km. Golf: Greenlife Golf Marbella 805 m, Greenlife Driving Range 1,1 km, Santa María Golf & Country Club 1,8 km. Marinas: Puerto Cabopino 4,7 km, Marina Marbella 7,6 km. Skole: English International College 800 m. Don Carlos Tennis Club ligger 1,8 km væk, og en EV-ladeplads findes 1,1 km fra ejendommen. Marbellas centrum er ca. 6 km væk.
| Afstand til strand | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen registrerer 3.855 soltimer årligt og en gennemsnitlig årstemperatur på 19,1°C, tal, der placerer Costa del Sol blandt Europas mest solrige kystområder. Zwemseizoenen løber i ca. 5 måneder, hvor vandtemperaturen holder sig på 20°C eller derover, typisk fra juni til oktober. Terrassens sydvest-orientering matcher dette klima: sol fra middag til aften, hvilket giver lange udendørs eftermiddage det meste af året og skyggebehov om sommeren, markisen på terrassen er praktisk her. Elviria ligger 30 m over havet med fladt terræn (1,5 % hældning mod stranden), hvilket gør hverdagen tilgængelig uden stejle gader. Bevoksningen af middelhavsfyr og korkeskove i området bidrager til lokalklimaet med skygge og en grøn karakter, der holder temperaturen lidt lavere end på åbne kyststrækninger.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Tre strande ligger inden for kort afstand: Playa de Artola (1,9 km) og El Alicate (2,1 km) er de nærmeste, mens Playa de Cabopino (4,4 km) ligger ved Puerto Cabopino med marina, chiringuitos og naturklitområder. Cabopino-området er kendt for sine klitter og roligere strandmiljø. Golf er det mest fremtrædende rekreative element her: tre baner inden for 2 km, Greenlife Golf Marbella (805 m), Greenlife Driving Range (1,1 km) og Santa María Golf & Country Club (1,8 km), gør stedet til en praktisk base for golfere. Don Carlos Tennis Club (1,8 km) tilbyder tennis, og swimmingpools findes på Playa Real og Camping Marbella Playa (begge 2,5 km). Marinas ved Cabopino og Marbella giver mulighed for vandaktiviteter og bådoplevelser inden for 5-8 km.
Kilde: OpenStreetMap
Elviria ligger i Marbella Øst, ca. 6 km fra Marbellas gamle bydel, og fungerer som det lokale centrum for østområdet. Vestpå ligger Marbella centrum (ca. 6 km) og Puerto Banús (ca. 15 km); østpå Fuengirola og Málaga (ca. 45 km). Positionen mellem Marbella og de golf-dominerede områder mod øst giver adgang til begge dele uden at bo midt i turistzonerne. Sammenlignet med Marbella centrum er Elviria mere spredt bebygget og grønnere; sammenlignet med Estepona og Mijas er det tættere på Marbellas faciliteter.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Marts | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Fladt
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID