Atrodoties Málaga rajonā Elviria, šī brīvstāvošā villa piedāvā 295 m² kopējo platību uz 630 m² zemesgabala. Sākotnēji uzcelta 1970. gadā, rezidence ir vērsta uz dienvidiem un renovēta atbilstoši mūsdienu standartiem. Īpašums atrodas izkoptā dzīvojamā rajonā, ko raksturo vietējo priežu ainava, aptuveni 1,9 km attālumā no krasta. Tajā ir četras guļamistabas, trīs vannas istabas, privāts baseins un dārzs. Atrašanās vieta nodrošina tuvumu Elviria tirdzniecības centram, saglabājot zināmu attālumu no tūlītējās piekrastes satiksmes.
Salīdzinājumā ar jaunbūvēm Elviria, piemēram, The Valley, šī villa piedāvā lielāku zemesgabala platību un tūlītēju pieejamību, bet trūkst koplietošanas objektu un energoefektivitātes standartu, kas raksturīgi jaunbūvēm. The Valley cenas sākas augstāk, atspoguļojot jaunbūves prēmiju. Pretstatā projektiem Estepona, piemēram, Acqua Gardens, šī atrašanās vieta novieto pircēju tuvāk Marbella pakalpojumiem un Elviria starptautisko skolu centram, tomēr ar ievērojami augstāku cenu par kvadrātmetru. Kamēr Estepona piedāvā tradicionālāku spāņu pilsētas centra vidi, Elviria raksturo tā starptautiskā, kūrorta tipa dzīvojamā atmosfēra. Šis īpašums tieši konkurē ar citām renovētajām villām rajonā, izceļoties ar savu specifisko tuvumu golfam un tirdzniecības centram.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Villa atrodas Elviria urbanizācijā, dzīvojamajā sektorā, kas pazīstams ar saviem priežu mežiem un zemo apbūves blīvumu. Tā atrodas iekšzemē no piekrastes ceļa N-340, kas nodrošina klusu ielu, saglabājot labu savienojamību. Īpašums ir īsā gājiena attālumā no vietējiem lielveikaliem un aptiekām. Tuvākā apkārtne sastāv no līdzīgām brīvstāvošām villām un dzīvokļu kompleksiem, veidojot piepilsētas vidi, nevis lauku vai izolētu novietojumu.
Plānojums atbilst vajadzībai pēc vairāku istabu dzīvojamās platības ar četrām guļamistabām un trim vannas istabām, kas piemērotas ģimenēm vai viesu uzņemšanai. Privāts dārzs un baseins apmierina vajadzību pēc āra atpūtas telpas uz vietas. 295 m² iekšējā platība nodrošina plašu dzīvojamo platību, bet privātā garāža piedāvā drošu autostāvvietu un glabāšanas iespējas. Pārsegta terase veicina ēšanu brīvā dabā visu gadu.
Kā īpašums, kas pabeigts 1970. gadā, šī villa pārstāv esošu struktūru, nevis jaunbūvi. Tā ir piedzīvojusi renovāciju, lai atjauninātu interjeru un tehniskās sistēmas. Atšķirībā no projektiem būvniecības stadijā, īpašums ir gatavs apdzīvošanai. Būvniecība atspoguļo 1970. gadu arhitektūras standartus, papildinātus ar mūsdienu instalācijām, piemēram, gaisa kondicionieri ar apsildi un dzesēšanu un optiskā interneta savienojumu.
Īpašums ir savrup villa un nepiedāvā koplietošanas objektus, kas atrodamas kūrortu kompleksos, piemēram, 24 stundu apsardzi vai spa. Attālums līdz pludmalei ir 1,9 km, kas prasa transportu vai ievērojamu gājienu, lai piekļūtu jūrai. 1970. gadu būvniecība nozīmē ierobežojumus, kas raksturīgi vecākām ēkām attiecībā uz energoefektivitāti, salīdzinot ar pašreizējām jaunbūvēm. Zemesgabala platība, lai gan privāta, ierobežo ievērojamu paplašināšanos, piemēram, tenisa kortu vai viesu māju.
Šis īpašums piemērots mājsaimniecībām, kas meklē plašu, privātu rezidenci izkoptā starptautiskā kopienā. Tas ir piemērots ģimenēm, kurām nepieciešama tuvuma starptautiskajām skolām un āra ērtībām. Četru guļamistabu konfigurācija uzņem lielākas ģimenes vai tos, kam vajag telpu mājas birojam. Renovētais interjers pievilina pircējus, kas vēlas izvairīties no jaunbūvju termiņiem un riskiem. Tas ir arī piemērots pircējiem, kas meklē otro rezidenci ar tūlītēju lietošanu, īpaši golfa sezonas vai vasaras mēnešu laikā. Atrašanās vieta piemērota tiem, kas dod priekšroku dzīvojamai apkaimei, nevis brīvdienu kūrorta kompleksam, piedāvājot līdzsvaru starp sociālo kontaktu un privātumu. Tas ir mazāk piemērots tiem, kas meklē dzīvokli bez apsaimniekošanas rūpēm vai īpašumu ar tiešu piekļuvi pludmalei.
Villai ir renovēts interjers, kas atjaunina sākotnējo 1970. gadu plānojumu. Atvērtā plānojuma dzīvojamā un ēdamā telpa veicina mūsdienīgu dzīvesveidu, uzlabota ar dabisko gaismu. Tehniskās instalācijas ietver gaisa kondicionieri ar apsildi un dzesēšanu visā īpašumā un privātu apsildāmu baseinu, kas pagarina peldēšanas sezonu aiz vasaras mēnešiem. Virtuve un vannas istabas ir modernizētas līdz pašreizējiem standartiem. Grīdas segumi un apdares izvēlēti ilgtspējai Vidusjūras klimatā. Īpašums ir aprīkots ar optisko internetu, nodrošinot ātrgaitas savienojamību. Ārpusē dārzs ir izveidots ar nobriedušu veģetāciju, samazinot vajadzību pēc plaša ainavu veidošanas. Īpašums tiek pārdots pilnībā mēbelēts, ietverot lielo sadzīves tehnika un mēbeles. Stāvoklis ir vērtēts kā izcils, norādot uz nesen veiktu apkopi un atjauninājumiem.
Īpašums ir pieejams no €1,199,000. Šī cena pozicionē villu vidēji augstajā segmentā brīvstāvošajām mājām Elviria, atspoguļojot 295 m² dzīvojamo platību un renovēto stāvokli. Cena par kvadrātmetru ir aptuveni €4,064. Salīdzinājumā ar jaunbūvēm rajonā, piemēram, The Valley, kas sākas ar augstāku cenu, šis īpašums piedāvā renovētu alternatīvu ar tūlītēju pieejamību. Pirkums ietver esošās mēbeles un iekārtas, veidojot pilnībā gatavu darījumu. Elviria tirgus dati norāda uz stabilu pieprasījumu pēc brīvstāvošām villām, īpaši ar privātiem baseiniem un tuvumu golfa laukumiem.
Ikdienas dzīve šajā rezidencē balstās uz līdzsvaru starp dzīvojamo privātumu un pieejamajiem pakalpojumiem. Tūlītējo vidi raksturo nobriedušas priedes, kas nodrošina zaļu fonu un dabisku ēnu. Rīti parasti ietver saules gaismu, kas ienāk uz dienvidiem vērstajās dzīvojamās telpās, bet dārzs piedāvā privātu āra telpu atpūtai. Ikdienas darbus var veikt kājām, lielveikaliem un ēdināšanas iestādēm atrodoties 500 metru rādiusā. Tuvumā esošā English International College piešķir apkaimi skolas satiksmes un ģimenes aktivitāšu ritmu mācību gada laikā. Vakaros parasti ir klusi, piemēroti ēdienreizēm uz pārsegts terases. Lai arī pludmale ir centrāla atrakcija, tā ir galamērķis, kas sasniedzams ar īsu braucienu ar auto, novietojot īpašumu vietā, kas bauda piekrastes atmosfēru bez piekrastes trokšņa intensitātes. Rajons ir aktīvs visu gadu pateicoties pastāvīgo iedzīvotāju un brīvdienu māju īpašnieku sajaukumam.
Elviria vide funkcionē kā pašpietiekams rajons Marbella pašvaldībā. Rajonā ir augsta pakalpojumu koncentrācija, ietverot restorānus, kafejnīcas un bankas, kas galvenokārt koncentrētas ap tirdzniecības centru. Šī infrastruktūra atbalsta dzīvesveidu, kurā ikdienas vajadzības tiek apmierinātas vietējā līmenī. Apkaime ir draudzīga gājējiem ikdienas darbiem, tomēr auto tiek izmantots, lai sasniegtu pludmalei vai Marbella centru. Demogrāfiskais sajaukums ietver starptautiskos iedzīvotājus un tūristus, radot kosmopolītisku atmosfēru. Infrastruktūra ir labi attīstīta, ar bruģētiem ceļiem un ielu apgaismojumu. Zaļo zonu un priežu mežu klātbūtne, kas mijas ar apbūvi, saglabā savienojumu ar dabu. Rajons ir pazīstams ar saviem sporta objektiem, īpaši golfu un tenisu, kas veido nozīmīgu daļu no vietējā dzīvesveida.
Karte ilustrē īpašuma atrašanās vietu Elviria urbanizācijā, īpaši izvietotu uz dienvidiem no galvenā tirdzniecības centra un uz ziemeļiem no piekrastes ceļa N-340. Reljefs ir pārsvarā līdzens līdz maigi slīps. Karte izceļ tuvumu Greenlife Golf un relatīvo attālumu līdz krastam. Ielu plānojums parāda dzīvojamo kvartālu tīklu ar pārtraukumiem zaļajās telpās. Pozīcija norāda uz ērtu piekļuvi AP-7 automaģistrāles ieejai, kas atrodas uz ziemeļiem.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Elviria atrodas Marbella pašvaldības austrumu daļā, kalpojot par vārtiem uz Costa del Sol uz austrumiem no Marbella. Tas atrodas 6 km no Marbella vecpilsētas un 41 km no Málaga pilsētas. Rajons atšķiras no Marbella blīvākā pilsētas centra, piedāvājot izkliedētāku, villu tipa vidi. Tas darbojas kā buferis starp Marbella attīstīto joslu un Mijas piekrastes zonām. Atrašanās vieta nodrošina tiešu piekļuvi AP-7 automaģistrālei, atvieglojot braucienus gar piekrasti. Tas ir centrālais mezgls austrumu reģionam, pazīstams ar saviem iepirkšanās un ēdināšanas objektiem.
Īpašums atrodas 32 km attālumā no Málaga-Costa del Sol lidostas, kas ir aptuveni 30 minūšu brauciens normālos satiksmes apstākļos. Tuvākā pludmale, Playa de Artola, atrodas 1,9 km attālumā. Golfa laukumi ir tūlīt pieejami, Greenlife Golf Marbella atrodoties tikai 805 m attālumā un Santa María Golf & Country Club 1,8 km attālumā. Lielveikali un aptieka ir 500 metru gājiena attālumā. Tuvākā slimnīca ir 3,6 km attālumā. Marbella pilsētas centrs ir 9 km brauciens uz rietumiem. Sabiedriskais transports ir pieejams, ar autobusu pieturām tuvumā, bet privāts transports ir ieteicams optimālai mobilitātei.
| Līdz pludmalei | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria bauda Vidusjūras klimatu ar vidējo gada temperatūru 18,3°C. Īpašums atrodas 41 metru augstumā virs jūras līmeņa, nodrošinot dabisku ventilāciju. Reģionā tiek reģistrētas aptuveni 3,855 saules stundas gadā, nodrošinot bagātīgu dienasgaismu. Peldēšanas sezona Vidusjūrā ilgst aptuveni četrus mēnešus, tomēr apsildāmais baseins ļauj ilgāku lietošanu. Apkārtējo ainavu dominē vietējās priedes un korķa ozoli, kas veido mikroklimatu, nodrošinot ēnu un mitrumu. Zemes reljefs viegli slīp uz krasta pusi. Nokrišņi galvenokārt rodas rudens un pavasara mēnešos.
Avots: Open-Meteo (2020–2025 vidēji)
Piekraste pie Elviria ietver Zilā karoga pludmales, ietverot Playa de Artola un El Alicate, kas atrodas aptuveni 2 km no īpašuma. Šīs pludmales piedāvā tādas ērtības kā dušas, glābējus un chiringuitos. Tālāk uz austrumiem Playa de Cabopino (4,4 km) piedāvā jahtu ostu un smilšu kāpas. Atpūtas iespējas iekšzemē dominē golfs, ar trim laukumiem 2 km rādiusā. Don Carlos Tennis Club atrodas 1,7 km attālumā. Rajonā nav lielu tematisko parku, koncentrējoties uz āra sportu un dabu. Priežu meža zonas piedāvā takas pastaigām un riteņbraukšanai. Tuvums Puerto Cabopino ļauj piekļūt ūdens sportam un laivu aktivitātēm.
Avots: OpenStreetMap
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 12.8°C | 62 mm |
| Februāris | 13.7°C | 38 mm |
| Marts | 14.8°C | 129 mm |
| Aprīlis | 16.6°C | 57 mm |
| Maijs | 19.8°C | 22 mm |
| Jūnijs | 23.5°C | 6 mm |
| Jūlijs | 26.3°C | 0 mm |
| Augusts | 26.8°C | 7 mm |
| Septembris | 23.8°C | 24 mm |
| Oktobris | 20.5°C | 70 mm |
| Novembris | 16.2°C | 75 mm |
| Decembris | 14.0°C | 66 mm |
Līdzens
Ref: VL010838
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID