See asukoht Reserva de Marbella piirkonnas Málaga provintsis pakub elamispinda golfiväljakute ja Vahemere vahel. Projekt, mis valmis umbes 1970. aastal, koosneb kahekambrilistest korteritest, mille kogupind on 111 m² ja lisaks 26 m² suurune terrass. Objekt asub sadakond meetrit üle merepinna, pakkudes vaateid nii mägedele kui ka golfiväljakutele. Korteri orientatsioon on ida suunas, mis tagab hommikuse päikese. Hoone on heas seisukorras ja asub puhkuspiirkonnas, kus on ligipääs nii kohalikele teenustele kui ka mereäärsetele vabaajavõimalustele.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Korter asub kinnistul, mis piirneb golfiväljakuga ja paikneb linnastatud keskkonnas. Lähim rand, Playa de Cabopino, jääb 2,1 km kaugusele. Piirkond on segatud elamispindade ja puhkekeskustega, pakkudes ligipääsu Cabopino sadamale ja kohalikele restoranidele. Asukoht on lihtsasti ligipääsetav, kuid ei asu otse vee ääres.
Korter koosneb kahest magamistoast ja kahest vannitoast, mis sobib väiksemale perele või paarile. 111 m² elupind koos 26 m² katusekatusega tagab piisavalt ruumi igapäevaseks elamiseks ja lõõgastumiseks. Majutusruumid on möbleeritud, seal on kliimaseade ja panoraamaknad. Autole on mõeldud üks parkimiskoht garaažis ning kompleksis on lift.
See on hoone, mis on ehitatud 1970. aastal ja on täielikult valmis ning asustatav. Kuna tegemist on vanema projektiga, võivad ruumijagused olla traditsioonilisemad. Hoone seisukord on kirjeldatud heaks, sisaldades marmerpõrandaid ja topeltklaaseid aknaid. Kõik vajalikud infrastruktuurid on juba olemas ja töös.
Korter ei asu otse ranna ääres, mistõttu mereni tuleb minna jalgsi või sõidukiga. Kuna hoone on vanem, ei pruugi see vastata täielikult uutele energiatöötusstandarditele, kuigi see on küllastunud. Kompleks ei paku teenust, vaid on sõltuv kohalikest teenusepakkujatest. Rõht on idasuunaga, mis tähendab vähem õhtupäikest.
See sobib neile, kes otsivad suuremat elamispinda ilma luksuslike uute arengute kõrgete kulutusteta. Korter on mõeldud paaridele või väikestele perekondadele, kes hindavad golfi ligilähetust ja merd, kuid ei vaja otse randamaja. Samuti on see sobiv neile, kes soovivad valmis elamispinda ilma ootusaegadeta, mida sageli esineb uuemate projektide puhul. Kuna hoone on aastakümneid vana, võib see huvi pakkuda neile, kes eelistavad rajatud naabruskondade stabiilsust uute arenduste asemel. Idapoolne orientatsioon sobib neile, kes naudivad hommikupäikest, kuid ei pea õhtupäikse nõudmisteks prioriteediks.
Korterisse on paigaldatud marmerpõrandad, mis on selle piirkonna vanemates kinnisvarades standard ja tagavad jaheduse suvel. Aknad on topeltklaasid, mis vähendab mürataset ja parandab soojust pidavust. Köök on varustatud puitkappide ja plaatviimistlusega, vastavates selle ehitusperioodi stiilile. Majutusruumid on täielikult möbleeritud, sealhulgas kliimaseade ja satelliit-TV. Rõdu on kaetud ja varustatud elektriliste rullidega, mis võimaldab reguleerida päikesevalgust. Hoone iseloomustab tahutud kivi ja traditsioonilised ehitusmaterjalid, mis on vastupidavad kohalikule kliimale.
Hind on alates 320 000 eurost, mis peegeldab suurt elupinda ja asukohta golfikompleksi lähedal. Hinnaklass on piirkonnas keskmeline, võrreldes uuemate arengutega Esteponas või Mijases. Ruumide suurus (111 m²) muudab hinnakulutuse ruutmeetri kohta konkurentsivõimelisemaks. Lisakulud hõlmavad ühistööde tasusid ja hooldust. Olemasolev mööbel ja sisustus võivad mõjutada lõpphindu, kuid põhine hind jääb pakutavas vahemikus.
Igapäevaelu Reserva de Marbella piirkonnas kujuneb golfi- ja mere-elustiili ümber. Hommikul saab idapoolsel rõdul jälgida päikesetõusu üle Calahonda dünide, pidades silma all lähedal asuvaid golfimängijaid Cabopino väljakul. Korter asub 100 meetri kõrgusel, mis pakub hubast tuult ja vähem niiskust kui otse rannapiirkonnas. Toidupoegadeks leiab lähimast poest umbes kilomeetri kauguselt, kuid suurem valik on Cabopinos. Kuna asukoht on linnastatud, on võimalik kasutada ka bussiliine, kuigi auto muudab liikuvuse lihtsamaks. Pärastlõunal saab sõita muretult lähedalasuvale rannale, mis on tuntud oma liiva ja purskkaevude poolest. Õhtul toob tagasipöördumine kõrgemale kaardile jahedama õhu, mida rõdult on hea nautida. Piirkond on aktiivne, eriti golfihooajal, kuid pakub samas privaatlust turvatud kinnistu sees.
Lähim suurpood asub 1,1 km kaugusel, mis võimaldab vajalike esemete ostmist ilma autota. Tervishoiuteenused on kättesaadavad 7,2 km kaugusel asuvas haiglas. Haridusvõimalusi pakub 4,5 km kaugusel asuv rahvusvaheline kool, mis sobib peredele kooliealiste lastega. Transpordiühendust tagavad lähedalasuvad bussipeatused, kuid kogu piirkonna avastamiseks on autoga lihtsam liikuda. Lähimad golfiväljakud, nagu Cabopino, on jalgsi jõutavas kauguses, mis muudab selle piirkonna golfientusiastide jaoks sobivaks. Infrastruktuur on hästi arenenud, kuid see ei ole nii tihe nagu Marbella kesklinnas.
Kaart näitab asukohta Reserva de Marbella piirkonnas, kus põhilised pöördpunktid on Cabopino golfiväljak ja sadam. Korter asub künklikul maastikul, mis avaneb mere poole. Läheduses on pääseteed randa ja poode.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Reserva de Marbella asub Marbella ja Fuengirola vahelises tsoonis, naabrites Calahonda ja Cabopino. See ei ole kesklinnas, kuid see pole ka liiga isoleeritud. Kuni Marbella kesklinnani on umbes 15–20 minutit sõitu, samas kui Fuengirola koos suurematega poodidega on samuti kiiresti ligipääsetav. See positsioon võimaldab lihtsat ligipääsu suurtele linnadele, säilitades samas puhkuspiirkonna rahu.
Playa de Cabopino rand asub 2,1 km kaugusel, pakkudes liivaranda ja purskkaeve. Málaga lennujaam on 29 km kaugusel, mis võimaldab kiiret ligipääsu rahvusvahelistele lendudele. Golfigu huvilistele on Cabopino golfiväljak vaid 1 km kaugusel, Santa María Golf aga 2,2 km kaugusel. Puerto Cabopino sadam, kus on restoranid ja laevad, jääb samasse 2,1 km raadiusse. Vabadusajavõimalused on mitmekülgsed ja kergesti ligipääsetavad.
| Kaugus rannast | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 29 km |
| Gibraltar (GIB) | 67 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Korter asub 100 meetri kõrgusel merepinnast, kus kliima on kergelt jahedam ja kuivem kui otse rannas. Aastane keskmine temperatuur on umbes 17,9°C, kus suvised õhtud jäävad meeldivalt jaheks. Päikesetunde on aastas ligikaudu 3881 tundi, mis võimaldab pikka ujumishooaega, ligikaudu neli kuud, kus vee temperatuur on üle 20°C. See kõrgus võimaldab nauditavaid tuuleid, mis vähendavad soojust kõrghooajal. Kuivad suved ja mõõdukad talved moodustavad tasakaalu, mis võimaldab aastaringset kasutamist terrassi.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
Lähimad rannad, nagu Playa de Cabopino ja Playa de Artola, on tuntud oma puhta liiva ja dünide poolest. Need on populaarsed peredele ja puhkajatele. Cabopino sadam naabruskonnas pakub võimalusi veespordiks ja meresõiduks. Golfivõimalused on ühed parimad piirkonnas: Cabopino Golf on peaaegu ukse ees, mistõttu mängijad saavad jõua väljakule mõne minutiga. Lisaks golfile on lähiümbruses spordikeskused nagu La Siesta Golf Club ja Finca Naundrup, mis pakuvad tennist ja muid tegevusi. Piirkond sobib aktiivsetele inimestele, kes soovivad kombineerida mere- ja mägispordi.
Allikas: OpenStreetMap
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 11.7°C | 60 mm |
| Veebruar | 11.9°C | 64 mm |
| Märts | 13.8°C | 59 mm |
| Aprill | 15.5°C | 43 mm |
| Mai | 17.4°C | 35 mm |
| Juuni | 21.4°C | 9 mm |
| Juuli | 25.3°C | 1 mm |
| August | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.3°C | 15 mm |
| Oktoober | 18.6°C | 57 mm |
| November | 14.8°C | 79 mm |
| Detsember | 12.3°C | 67 mm |
Mõõdukas
Ref: VL665234
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Võrreldes samade hindade kategoorias uute projektidega nagu Aquamar Torre del Maris või Etherna Homes Esteponas, pakub Reserva de Marbella suuremat elupinda ruutmeetri kohta. Uued arendused nagu Etherna maksavad sageli rohkem väiksemate pindade eest, kuid pakuvad energiatõhusust ja kaasaegseid plaane. Kui Etherna on uus ja suunab tähelepanu kaasaegsele disainile, siis Reserva de Marbella rõhub oma pikaajalisele stabiilsusele ja suurtele terrassidele. Lantana Residencial Mijases on odavam, kuid asub sageli tihedamas piirkonnas. Reserva de Marbella pakub rohkem ruumi ja paremat ligipääsu golfiväljakutele kui paljud selle hinnaklassi keskused. Samas ei saa võrrelda vanema hoone termilist toimivust uute A-klassi hoonetega.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID