Apartemen ini berlokasi di Reserva de Marbella, Málaga, menawarkan hunian seluas 111 meter persegi dengan dua kamar tidur dan dua kamar mandi. Dibangun sekitar tahun 1970, properti yang sudah selesai ini memiliki harga mulai dari €320.000 dan menghadap ke timur. Unit ini mencakup teras pribadi dan akses ke kolam renang komunitas. Posisinya dekat dengan kawasan pesisir dan lapangan golf, memberikan fasilitas pendukung dalam lingkungan perumahan yang mapan di bagian timur Marbella.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Lokasi properti berada di kawasan hunian urban yang mapan, dengan jarak dekat ke garis pantai dan area rekreasi. Posisi ini menghubungkan penghuni dengan fasilitas umum dan transportasi lokal yang tersedia di sekitar Reserva de Marbella. Lingkungan sekitar menawarkan keseimbangan antara aksesibilitas ke kota besar dan ketenangan permukiman.
Tata ruang ini mencakup dua kamar tidur dan dua kamar mandi, dilengkapi dengan satu kamar mandi en-suite yang memisahkan area tidur utama. Tersedia tempat parkir pribadi di dalam garasi dan ruang penyimpanan tambahan untuk memenuhi kebutuhan organisasi barang. Teras seluas 26 meter persegi menyediakan ruang eksternal untuk aktivitas luar ruangan yang nyaman.
Properti ini merupakan bangunan yang sudah selesai sejak tahun 1970 dan saat ini berada dalam kondisi baik, menandakan pemeliharaan yang adekuat selama periode penggunaan. Unit ini bukan merupakan bagian dari proyek pengembangan baru, sehingga pembeli dapat langsung menempati properti tanpa menunggu proses konstruksi. Spesifikasi bangunan mencerminkan standar konstruksi era tersebut dengan penyesuaian fasilitas modern.
Properti ini tidak menawarkan lokasi tepi pantai (beachfront), sehingga akses ke laut memerlukan perjalanan sekitar dua kilometer. Karena dibangun pada tahun 1970, layout dan efisiensi energi mungkin tidak setara dengan standar bangunan baru terkini. Fasilitas komunitas terbatas pada kolam renang dan taman umum, tanpa layanan tambahan seperti concierge atau keamanan 24 jam di dalam unit.
Properti ini sesuai bagi penggemar golf yang menginginkan akses langsung ke lapangan Cabopino tanpa perlu komutasi panjang. Konfigurasi dua kamar tidur juga cocok untuk pasangan yang sering menerima tamu atau membutuhkan ruang kerja dari rumah. Bagi pembeli yang mencari properti siap huni untuk menghindari risiko pembangunan proyek baru, apartemen ini menyediakan solusi langsung. Lokasinya juga mendukung gaya hidup mereka yang menginginkan ketenangan namun tetap ingin berada dekat dengan fasilitas kota Marbella.
Interior menggunakan lantai marmer yang memberikan kesan dingin dan mudah dibersihkan, karakteristik umum untuk properti di wilayah ini agar tetap sejuk selama musim panas. Sistem kaca ganda (double glazing) diinstalasi untuk mengurangi kebisingan dari luar dan menjaga suhu ruangan. Properti dilengkapi dengan pendingin udara dan sistem pemanas langit-langit untuk kenyamanan termal sepanjang tahun. Dapur sudah dilengkapi sepenuhnya dan unit dijual dengan perabotan, memungkinkan hunian segera tanpa biaya tambahan untuk perlengkapan dasar.
Harga pasar untuk unit ini dimulai dari €320.000, sebuah angka yang mencerminkan kombinasi antara luas lantai yang luas (111 m²) dan lokasinya di area Marbella. Dibandingkan dengan rata-rata harga properti di kawasan Costa del Sol, penawaran ini menempati segmen menengah yang menawarkan nilai lebih dalam hal ruang hunian. Ketersediaan unit mungkin terbatas karena kompleks ini sudah mapan dan merupakan properti residensial yang stabil.
Kehidupan sehari-hari di Reserva de Marbella berpusat pada kemudahan akses ke fasilitas olahraga dan rekreasi. Dengan lapangan golf dalam jarak berjalan kaki, penghuni dapat dengan mudah mengintegrasikan aktivitas golf ke dalam rutinitas mingguan. Orientasi timur memberikan cahaya pagi yang optimal di teras, sementara sore hari lebih sejuk di sisi dalam. Area sekitarnya memiliki kehadiran restoran dan kafe yang cukup, memungkinkan interaksi sosial tanpa harus berpergian ke pusat kota yang jauh. Suasana lingkungan cenderung tenang, didominasi oleh tetangga permanen dan pengunjung musiman yang menghargai ketenangan dibandingkan hiruk pikuk malam.
Infrastruktur di sekitar Reserva de Marbella mendukung mobilitas dengan baik, adanya empat jalur transportasi umum dan lima puluh halte di sekitarnya memudahkan pergerakan tanpa mobil meskipun memiliki kendaraan pribadi lebih disarankan. Ketersediaan supermarket dalam radius satu kilometer memudahkan kebutuhan belanja harian. Area ini terintegrasi dengan baik ke jaringan jalan utama yang menghubungkan Fuengirola di barat dan Marbella di timur, membuat perjalanan bisnis atau rekreasi menjadi efisien.
Peta menunjukkan lokasi properti yang strategis di antara area hijau golf dan jalan akses utama coastal road. Terlihat kedekatan dengan pantai dan marina Cabopino di sebelah selatan, serta konektivitas jalan tol AP-7 di sebelah utara untuk akses cepat ke bandara dan kota lain.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Posisi Reserva de Marbella berada di segmen timur kota Marbella, yang sering dianggap sebagai area transisi menuju Mijas Costa. Lokasi ini menawarkan akses yang lebih tenang dibandingkan pusat kota Marbella, namun tetap memiliki nilai prestige wilayah Marbella. Jaraknya yang relatif dekat ke Fuengirola juga memberikan akses tambahan ke pusat perbelanjaan dan hiburan yang lebih luas, menjadikannya lokasi yang fleksibel di antara dua kota utama.
Jarak ke fasilitas utama sangat dapat dijangkau: lapangan golf Cabopino berada di bawah satu kilometer, dan pantai terdekat dapat dicapai dalam waktu singkat berkendara. Bandara Internasional Málaga terletak sekitar 29 kilometer jarak lurus, atau sekitar 30 menit berkendara, memudahkan perjalanan internasional. Fasilitas kesehatan seperti rumah sakit dan pusat medis berada pada jarak aman sekitar tujuh kilometer, sementara sekolah internasional dapat diakses dalam kurang dari lima kilometer.
| Jarak ke Pantai | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 29 km |
| Gibraltar (GIB) | 67 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Properti ini terletak pada ketinggian 100 meter di atas permukaan laut dengan kemiringan tanah 4,5% menuju laut, memberikan pemandangan yang terbuka dan sirkulasi udara yang baik. Daerah ini menikmati lebih dari 3.800 jam matahari per tahun dengan suhu rata-rata tahunan 17,9°C. Musim berenang berlangsung selama empat bulan penuh ketika suhu air mencapai di atas 20°C, yang memberikan kesempatan panjang untuk aktivitas laut. Ketinggian ini juga mengurangi kelembaban berlebih dibandingkan area yang berada tepat di permukaan laut.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Rekreasi di area ini sangat didukung oleh keberadaan beberapa pantai berbendera Biru seperti Playa de Cabopino dan Playa de Artola dalam radius 2,6 kilometer. Selain pantai, terdapat tiga lapangan golf dalam jarak dekat, termasuk Santa María Golf dan Country Club, yang menjadi pusat aktivitas sosial bagi warga. Fasilitas olahraga air dan marina di Puerto Cabopino menambah variasi aktivitas rekreasi yang tersedia untuk penghuni area ini sepanjang tahun.
Sumber: OpenStreetMap
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 11.7°C | 60 mm |
| Februari | 11.9°C | 64 mm |
| Maret | 13.8°C | 59 mm |
| April | 15.5°C | 43 mm |
| Mei | 17.4°C | 35 mm |
| Juni | 21.4°C | 9 mm |
| Juli | 25.3°C | 1 mm |
| Agustus | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.3°C | 15 mm |
| Oktober | 18.6°C | 57 mm |
| November | 14.8°C | 79 mm |
| Desember | 12.3°C | 67 mm |
Sedang
Ref: VL665234
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dibandingkan dengan Aquamar di Torre del Mar yang berharga mulai €269.950, Reserva de Marbella menawarkan lokasi yang lebih premium secara geografis karena kedekatannya dengan pusat Marbella. Lantana Residencial di Mijas (€205.000) mungkin menawarkan harga yang lebih rendah, namun Reserva de Marbella memberikan keuntungan jarak yang lebih dekat ke laut dan fasilitas internasional. Etherna Homes 2 di Estepona (€259.000) adalah properti baru, namun apartemen ini menawarkan luas ruang yang lebih besar (111 m²) dan lingkungan yang sudah mapan dengan vegetasi dewasa. Harga €320.000 di Reserva de Marbella mencerminkan stabilitas investasi di area dengan reputasi tinggi dibandingkan daerah pinggiran lainnya.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID