Vila tunggal ini berdiri di La Mairena, kawasan hunian di lereng bukit pada ketinggian sekitar 400 meter di atas permukaan laut di sisi timur Marbella, Málaga. Properti ini menawarkan luas bangunan 712 m² di atas kavling tanah seluas 2.990 m² dengan empat kamar tidur dan empat kamar mandi, dan tercatat sebagai telah selesai (pembangunan awal 1970, indikatif). Lingkungannya tenang dan semi-perdesaan, dikelilingi hutan ek gabus yang dilindungi, dengan pemandangan laut dan gunung. Mobil diperlukan untuk kehidupan sehari-hari; pantai seperti Playa de Artola berjarak sekitar 4,7 km, dan Bandara Málaga sekitar 28 km.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
La Mairena berada di pedalaman dan dataran tinggi, sekitar 5 km dari kawasan pesisir Elviria di sisi timur Marbella. Sekitarnya adalah hutan dan kavling hunian berkepadatan rendah, bukan infrastruktur perkotaan. Lapangan golf berjarak 1,5–2,8 km, supermarket terdekat 3,9 km, dan pesisir 10–15 menit berkendara. Posisi ini mengorbankan kedekatan dengan laut demi ketinggian, pemandangan, dan ketenangan.
Properti ini cocok untuk rumah tangga yang mencari ruang dan privasi: empat kamar tidur, empat kamar mandi, kolam renang pribadi, teras pribadi, teras atap, dan teras tertutup. Lift internal menghubungkan semua lantai, sementara pemanas lantai, AC panas-dingin, dan perapian memberikan kenyamanan sepanjang tahun. Lantai ruang bawah tanah mencakup ruang permainan dan bar pribadi, berorientasi untuk hiburan.
Daftar properti mencatat status pembangunan sebagai selesai, dengan konstruksi awal bertanggal 1970 (indikatif) dan kondisi digambarkan sangat baik, dengan fitur standar konstruksi baru tercantum. Pembeli harus memverifikasi cakupan dan tanggal pasti pekerjaan renovasi melalui dokumentasi. Tidak ada penyerahan bertahap atau konstruksi di masa depan; properti tersedia dalam kondisi saat ini.
Properti ini tidak menawarkan akses jarak berjalan kaki ke toko, pantai, atau fasilitas umum: supermarket terdekat berjarak 3,9 km dan mobil diperlukan untuk urusan harian. Titik pengisian daya kendaraan listrik terdekat berjarak 5,1 km. Transportasi umum ada (dua jalur, 34 pemberhentian di area yang lebih luas) tetapi tidak menggantikan kendaraan. Jalan masuk kavling yang curam (kemiringan 8,7% menuju pantai) dan ketinggiannya membatasi akses pejalan kaki ke pesisir.
Properti ini cocok dengan beberapa situasi yang mudah dikenali. Keluarga yang pindah ke area Marbella dan menginginkan ruang, empat kamar tidur, dan kedekatan dengan sekolah internasional, English International College berjarak 4,9 km, dengan 41 sekolah dasar dan 28 sekolah menengah di wilayah yang lebih luas, akan menemukan lokasi ini layak, asalkan mereka menerima rutinitas berkendara harian. Pembeli yang mencari tempat tinggal sepanjang tahun daripada tempat persembunyian liburan mendapat manfaat dari pemanas lantai, AC panas-dingin, perapian, dan lift internal, fitur yang lebih umum di rumah permanen daripada musiman. Rumah tangga yang sering menjamu adalah yang paling cocok dengan ruang permainan, bar, dan bioskop di ruang bawah tanah yang dipadukan dengan kolam renang dan teras atap. Ini juga cocok untuk pembeli yang memprioritaskan privasi dan pemandangan daripada kedekatan pesisir: ketinggian 418 m, lingkungan hutan, dan kavling luas menghadirkan ketenangan yang jarang ditawarkan properti tepi pantai. Kurang cocok untuk pembeli yang ingin berjalan kaki ke restoran, toko, atau pantai, yang tidak ingin berkendara, atau yang membutuhkan pendapatan sewa berperabot dari pariwisata spontan. Pengisi daya kendaraan listrik terdekat berjarak 5,1 km, yang perlu dipertimbangkan pemilik kendaraan listrik.
Properti tercantum dalam kondisi sangat baik dengan fitur standar konstruksi baru. Sistem iklimnya ekstensif: pemanas lantai, AC panas-dingin, dan perapian, memungkinkan kenyamanan berbasis zona sepanjang musim, relevan mengingat malam yang lebih sejuk di ketinggian 418 m. Sirkulasi interior mencakup lift pribadi yang melayani semua lantai, fitur yang membawa nilai kenyamanan dan aksesibilitas jangka panjang di vila bertingkat. Penyimpanan diatasi dengan lemari pasang di area tidur. Spesifikasinya konsisten secara internal dengan vila kontemporer kelas atas: tata letak terbuka, teras tertutup, teras pribadi, dan teras atap. Materi foto menunjukkan kolam infinity, panel surya, halaman masuk modern dengan pohon zaitun, serta ruang bioskop rumah bertema dan bar di ruang bawah tanah. Pembeli harus memverifikasi secara independen detail teknisnya: tanggal pembangunan awal 1970 berarti struktur mendahului peraturan saat ini, sehingga cakupan dan izin pekerjaan rekonstruksi atau renovasi, sertifikat energi, dan status hukum instalasi kolam, teras atap, dan lift harus dikonfirmasi melalui uji tuntas. Luas bangunan tercantum 712 m² berbeda dari 587 m² yang disebut dalam teks pemasaran asli; perbedaan ini harus diselesaikan terhadap catatan kadastral sebelum pembelian.
Properti ini dijual seharga €2.890.000 sebagai satu vila tunggal yang telah selesai, sehingga variasi harga bergantung pada negosiasi dan penjualan pembanding, bukan variasi unit. Dengan sekitar €4.060 per m² luas bangunan (712 m²), harga mencerminkan luas kavling, pemandangan, dan lokasi La Mairena. Sebagai konteks regional, apartemen baru di Costa del Sol mulai dari sekitar €205.000–270.000 di Mijas, Estepona, dan Torre del Mar, meskipun ini adalah jenis produk yang berbeda. Volume transaksi di area yang lebih luas (4.743 tercatat) menunjukkan pasar rumah bekas yang aktif.
Kehidupan sehari-hari di properti ini berpusat pada rumah dan halamannya, bukan pada jalan. Kavling 2.990 m² memberikan jarak dari tetangga, dan hutan ek gabus di sekitarnya membatasi lalu lintas dan kebisingan. Pagi biasanya dimulai di teras yang menghadap timur dan tenggara, yang menerima matahari pagi; teras atap memperpanjang jam berada di luar sepanjang hari. Kolam infinity menjadi pusat di tingkat taman, dengan teras tertutup untuk naungan. Lift internal membuat semua lantai dapat diakses, termasuk tingkat hiburan di ruang bawah tanah dengan ruang permainan, bar, dan ruang bioskopnya, pengaturan yang dirancang untuk menjamu, bukan sekadar penggunaan musiman. Rutinitas praktis memerlukan berkendara: supermarket terdekat 3,9 km, apotek 5,5 km, dan pusat kesehatan sedikit lebih jauh. Kawasan komersial Elviria dan pantai di Cabopino atau Artola sekitar 10–15 menit dengan mobil. Ritme daerah ini bersifat perumahan dan lambat. La Mairena memiliki perdagangan terbatas, satu restoran dalam radius 2 km, sehingga penghuni menyusun minggu mereka berdasarkan perjalanan berkala ke Elviria, Marbella, atau Fuengirola. Dengan 3.840 jam sinar matahari historis per tahun dan suhu rata-rata tahunan 17,2°C, hidup di luar mencakup sebagian besar kalender, meski musim berenang di laut sekitar empat bulan. Ketinggian berarti malam yang lebih sejuk daripada di pesisir, terutama di musim dingin, yang diatasi oleh pemanas lantai dan perapian.
La Mairena berfungsi sebagai enklave hunian, bukan desa dengan layanan. Dalam radius 2 km hanya ada satu restoran; hampir semua yang lain memerlukan perjalanan berkendara singkat. Supermarket terdekat 3,9 km, apotek 5,5 km, dan fasilitas rumah sakit 6,8 km. Elviria, sekitar 5 km menurun, menyediakan pusat komersial dan kuliner utama, plus klub pantai di Cabopino. Realitas transportasi bergantung pada mobil: dua jalur transportasi umum dan 34 pemberhentian ada di area yang lebih luas, tetapi frekuensi dan jangkauannya tidak mendukung urusan harian tanpa kendaraan. Jaringan jalan terhubung melalui A-7 dan AP-7 ke Marbella (sekitar 15–20 menit) dan Fuengirola. Bandara Málaga 28 km garis lurus, biasanya 30–40 menit melalui jalan. Posisi yang tinggi menambah waktu tempuh berkendara ke pesisir, kemiringan menuju pantai terukur 8,7%, tetapi menghadirkan pemandangan laut hingga Gibraltar dan garis pantai Afrika pada hari cerah. Lingkungan hutan yang dilindungi membatasi pembangunan lebih lanjut, yang mendukung karakter berkepadatan rendah saat ini.
Peta menunjukkan posisi vila di lereng relatif terhadap garis pantai Elviria dan lapangan golf tepat di bawahnya. Perhatikan perbedaan ketinggian antara properti (418 m) dan pantai pada 4,6–5,2 km; jarak jalan melampaui angka garis lurus. Marbella di barat, Bandara Málaga di timur laut.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
La Mairena menempati perbukitan di atas Elviria, di sisi timur Marbella, menempatkannya antara pusat kota Marbella (15–20 menit ke barat) dan Fuengirola/Mijas (jarak serupa ke timur). Posisinya lebih dekat ke lembah golf Marbella dan sabuk sekolah internasional daripada ke inti resor Puerto Banús atau Fuengirola pusat. Dalam koridor timur ini, La Mairena dibedakan oleh ketinggian dan perlindungan hutan, sedangkan Elviria, Calahonda, dan Cabopino bersifat pesisir dan lebih padat. Konsekuensinya konsisten: lebih banyak berkendara, lebih banyak ketenangan, pemandangan lebih luas.
Jarak penting garis lurus: Playa de Artola 4,7 km, Playa de Cabopino 5,2 km, Playa de Calahonda 5,2 km; marina Puerto Cabopino 5,2 km. Golf adalah fasilitas terdekat: El Soto Golf 1,5 km, Santa María Golf & Country Club 2,6 km, dan Campo América 2,7 km, efektifnya lima menit berkendara. Bandara Málaga-Costa del Sol 28 km, Bandara Gibraltar 68 km. Layanan kesehatan: apotek 5,5 km, rumah sakit 6,8 km, dengan lima pusat kesehatan di area yang lebih luas. Belanja harian 3,9 km. English International College berjarak 4,9 km dari properti. Titik pengisian daya kendaraan listrik berjarak 5,1 km. Semuanya memerlukan mobil.
| Jarak ke Pantai | 4.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Properti berdiri di 418 m di atas permukaan laut dengan kemiringan 8,7% menuju pesisir, posisi lereng bukit yang sesungguhnya. Data iklim menunjukkan 3.840 jam sinar matahari historis per tahun dan suhu rata-rata tahunan 17,2°C. Ketinggian meredakan panas musim panas dibandingkan tepi pantai dan mendinginkan malam musim dingin; pemanas lantai dan perapian yang terpasang sesuai untuk penggunaan sepanjang tahun. Musim berenang di laut, dengan suhu air 20°C atau lebih, berlangsung sekitar empat bulan, sehingga penggunaan kolam di rumah biasanya melampaui bulan berenang di laut. Hutan ek gabus yang dilindungi di sekitarnya menentukan latar alaminya, dan titik pandang Mirador de las Águilas 4,8 km menandai karakter jalan-jalan dan pemandangan area ini. Hari cerah dapat memperluas pemandangan hingga Sierra Nevada, Gibraltar, dan pantai Afrika Utara.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Pantai terdekat adalah Playa de Artola (4,7 km), Cabopino (5,2 km), dan Calahonda (5,2 km), semuanya perjalanan berkendara singkat, tidak dapat dijangkau berjalan kaki. Cabopino juga menampung marina terdekat, Puerto Cabopino, dengan barisan restorannya. Golf adalah rekreasi dominan terdekat: tiga lapangan dalam 2,8 km (El Soto, Santa María, Campo América), plus La Siesta Golf Club di 4,3 km. Fasilitas olahraga mencakup Finca Naundrup (4,0 km) dan Club del Sol (4,3 km). Infrastruktur pariwisata di area yang lebih luas substansial, 52 hotel dan hampir 12.800 tempat tidur, yang mendukung pilihan kuliner dan layanan sepanjang tahun, meski sebagian besar berada menurun ke arah pesisir, bukan di La Mairena sendiri.
Sumber: OpenStreetMap
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 10.2°C | 69 mm |
| Februari | 11.1°C | 47 mm |
| Maret | 12.4°C | 140 mm |
| April | 14.5°C | 74 mm |
| Mei | 18.3°C | 29 mm |
| Juni | 22.7°C | 7 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| Agustus | 26.0°C | 10 mm |
| September | 22.1°C | 32 mm |
| Oktober | 18.5°C | 79 mm |
| November | 13.7°C | 87 mm |
| Desember | 11.4°C | 70 mm |
Curam
Ref: VL670150
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dalam koridor timur Marbella, La Mairena menempati ceruk yang berbeda. Area pesisir seperti Elviria, Cabopino, dan Calahonda menawarkan pantai yang dapat dijangkau berjalan kaki, restoran, dan klub pantai dalam hitungan menit, dengan biaya kepadatan, lalu lintas musim panas, dan pemandangan yang lebih terbatas. La Mairena membalik hal ini: ketinggian sekitar 400 m, hutan ek gabus yang dilindungi, kavling luas, dan garis pandang panoramik ke laut, Gibraltar, dan Afrika, dengan hampir semua layanan berjarak berkendara. Dibandingkan Golden Mile Marbella atau Nueva Andalucía, La Mairena lebih tenang dan lebih hijau, lebih jauh dari kehidupan malam Puerto Banús dan suasana sosial lembah golf, tetapi lebih dekat pada konsep retret hunian yang berbatasan dengan alam. Secara harga, harga penawaran €2.890.000 menempatkan vila ini di segmen atas pasar regional. Proyek pembanding yang tercantum, Aquamar di Torre del Mar (mulai €269.950), Lantana Residencial di Mijas (mulai €205.000), dan Etherna Homes 2 di Estepona (mulai €269.000), adalah proyek apartemen baru, bukan pesaing langsung; mereka menggambarkan harga masuk produk baru Costa del Sol daripada nilai vila. Di La Mairena sendiri, vila kavling besar dengan lift, kolam, dan pekerjaan renovasi atau pembangunan ulang biasanya diperjualbelikan di kisaran €2–5 juta, sehingga daftar ini berada dalam rentang lokal yang mapan. Pembeli yang menimbang properti ini terhadap alternatif pesisir harus menilai nilai ruang, privasi, dan pemandangan terhadap ketergantungan harian pada mobil dan perjalanan berkendara 10–15 menit ke laut.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID