Šis atskiras villa yra La Mairena gyvenamojoje zonoje, ~418 m virš jūros lygio, Marbellos rytiniame pakraštyje, Ispanijoje. Namas yra baigtas statyti ir apima 712 m² gyvenamąjį plotą bei 2 990 m² sklypą. Villa turi 4 miegamuosius ir 4 vonios kambarius, privatų baseiną, liftą ir požeminį poilsio lygį su žaidimų kambariu bei baru. Iš terasų atsiveria vaizdai į jūrą ir kalnus. Artimiausias paplūdimys yra už ~4,7 km, o Malagos oro uostas, už ~28 km. Objektas įsikūręs ramioje, miškingoje aplinkoje netoli golf aikščių ir tarptautinių mokyklų.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
La Mairena yra kalvotoje vietovėje apie 5 km nuo Elvirijos pakrantės rajono, Marbellos rytuose. Aplinka, ramus, urbanizuotas rezidencinis rajonas, apsuptas kamškinių ąžuolų giraičių. Dėl aukščio (418 m) ir atstumo iki jūros (~4,6 km) vietovė yra ramesnė ir vėsesnė nei pakrantė. Namo rytinė ir pietrytinė orientacija lemia ryto saulę terasose.
Villa yra 4 miegamųjų, 4 vonios kambarių namas su 712 m² gyvenamuoju plotu, tinkamas didesnei šeimai arba namui su svečių ir aptarnaujančiu personalu. Gyvenamasis plotas išdėstytas keliuose lygiuose, su vidiniu liftu. Požeminiame aukšte yra žaidimų kambarys ir privatus baras, o stoglatas skirtas poilsiui. Privatus baseinas ir 2 990 m² sklypas suteikia privatumą.
Pagal duomenis objektas yra baigtas. Statybos metai nurodyti kaip 1970 (indikatyviai), tačiau būklė nurodyta kaip nauja statyba arba puiki, tikėtina rekonstrukcija arba kapitalinis atnaujinimas. Dėl 1970 m. originą ir nebenaudojamus žodžius. Dėl kilnojamojo turto mokesčio Ispanijoje mokėsite pagal kadastrinę vertę. Notaro ir registro išlaidos paprastai 1, 2 % pirkimo kainos. Kilnojamojo turto pelno mokestis perkant ne nuolatiniam gyventojui: 3 %.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
| Iki paplūdimio | 4.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Šaltinis: OpenStreetMap
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | mm |
| Vasaris | °C | mm |
| Kovas | °C | mm |
| Balandis | °C | mm |
| Gegužė | °C | mm |
| Birželis | °C | mm |
| Liepa | °C | mm |
| Rugpjūtis | °C | mm |
| Rugsėjis | °C | mm |
| Spalis | °C | mm |
| Lapkritis | °C | mm |
| Gruodis | °C | mm |
Status
Ref: VL670150
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
La Mairena užima atskirą nišą Marbellos rinkoje: tai viena aukščiausiai esančių gyvenamųjų vietovių tiesioginėje pakrantės apylinkėje (apie 418 m virš jūros lygio), kurioje didelės sklypo vietos (2 990 m²) yra įprastos, o tankis žemas. Palyginti su Elvirija ir Kalahonda pakrantės zonomis, čia namai yra didesni, atstumas iki jūros didesnis, bet privatumas ir ramybė didesnės. Kaina, €2 890 000 už 712 m² namą, atitinka aukščiausią rinkos segmentą Marbellos rytuose; už panašią sumą pakrantės pirmoje linijoje paprastai perkami butai arba mažesni namai su mažesniu sklypu. Lyginant su naujais butų projektais regione (pvz., Aquamar Torre del Mar nuo €269 950, Lantana Residencial Mijas nuo €205 000, Etherna Homes 2 Esteponoje nuo €269 000), šis objektas yra kitokio tipo turtas: atskira rekonstruota villa su dideliu sklypu, baseinu ir liftu, o ne naujo tipo butų kompleksas su bendromis erdvėmis. Segmentų pirkėjai skiriasi: butų projektuose dažniausiai perkama poilsio namui ar investicijai, o La Mairena tipo vilose, nuolatiniam arba ilgesniam gyvenimui. Toliau rytuose esančiose vietovėse (Nercha, Torrė del Mar) kainos už kvadratinį metrą žemesnės, bet vietovės yra mažiau susietos su Marbellos infrastruktūra. Vakariau (Aloha, Nueva Andalūzija) panašaus dydžio vilos paprastai kainuoja daugiau dėl artumo Puerto Banusui. La Mairena rinka yra mažia likvidži nei pakrantės, bet kartu mažiau sezoninė, kainos svyravimai tarp vasaros ir žiimos čia menkesni nei pajūrio zonose.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID