Šī savrupmāja atrodas La Mairena kalnu rezidences zonā, aptuveni 418 metrus virs jūras līmeņa, Marbelas austrumu pievārtē. Nams ar 712 m² dzīvojamo platību stāv uz 2 990 m² zemes gabala, kopā ar četrām guļamistabām un četrām vannas istabām. Ēka ir gatava lietošanai, ar jūras un kalnu skatiem, privātu baseinu, liftu un grīdas apsildi. Tuvākā pludmale atrodas apmēram 4,7 km attālumā, un lidosta Malagā ir 28 km attālumā. Dienas pārvietošanās prasa automašīnu.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
La Mairena atrodas uz kalna virsotnes Elvirijas piekrastes apkaimes tuvumā, Marbelas austrumu pusē. Apvidu ieskauj aizsargājamie korķa ozolu meži. Augstuma dēļ no vietas paveras skats uz Vidusjūru, Sjerra Nevadas kalniem un Gibraltāra klinti. Līdz tuvākajam veikalam ir 3,9 km, līdz golfklubam El Soto 1,5 km.
Nams piedāvā četras guļamistabas, četras vannas istabas, liftu visos stāvos, grīdas apsildi, gaisa kondicionēšanu ar auksto un karsto režīmu, kā arī kamīnu. Privātais baseins un jumta solārijs nodrošina āra dzīvošanas iespējas. Pagraba līmenī iekārtota atpūtas telpa ar bāru. Ēka ir gatava un pieejama nekavējoties.
Ēka ir pabeigta un atbilst stāvoklim "jaunbūve". Sākotnējais uzbūvēšanas gads ir 1970 (indikatīvi), tomēr pašreizējais stāvoklis tiek aprakstīts kā teicams. Pāreja nav saistīta ar būvniecības termiņiem; pircējs var pārcelties uzreiz pēc darījuma noformēšanas.
Projekts nepiedāvā piekrastes tiešu tuvumu, pludmale atrodas apmēram 4,7 km attālumā ar 8,7% slīpumu ceļā. Sabiedriskais transports ir ierobežots, un automašīna ir nepieciešama visām ikdienas vajadzībām. Objekts nav dzīvokļu kompleksā ar koplietošanas pakalpojumiem; vienīgais restorāns 2 km rādiusā. EV uzlādes stacija 5,1 km attālumā.
Objekts atbilst pircēju profilam, kas meklē pastāvīgu vai sezonālu savrupmāju ar ievērojamu platību un privātumu kalnu zonā, saglabājot piekļuvi Marbelas piekrastes pakalpojumiem. Četras guļamistabas un liftu klātbūtne padomā piemērotu ģimenēm ar vairākām paaudzēm vai pircējiem, kuri plāno ilgtermiņa uzturēšanos, kurā kāpņu lietošana nav vēlama. Viesu uzņemšanas telpu apjoms, spēļu istaba, bārs, kino zāle, norāda uz funkcionēšanu kā atpūtas mājvieta. Objekts nav piemērots tiem, kuri vēlas dzīvot bez automašīnas vai gājiena attālumā no pludmales, veikaliem un restorāniem. Intereses gadījumā par starptautiskām skolām English International College atrodas 4,9 km attālumā, kas var būt būtiski ģimenēm ar bērniem. Pircējiem, kuri dod priekšroku jaunai būvniecībai ar modernu energoklasu, jāņem vērā sākotnējais 1970. gada būvdatums un jāpārbauda pašreizējās tehniskās sistēmas neatkarīgā pārbaudē.
Pēc pieejamās informācijas ēkas stāvoklis tiek raksturots kā teicams ar jaunbūves atbilstību. Aprīkojuma sarakstā ietilpst gaisa kondicionēšana ar auksto un karsto režīmu, grīdas apsilde (U/F heating) un kamīns, kas nodrošina apkuri dažādos sezonas apstākļos. Iekšējais lifts savieno visus līmeņus, ieskaitot pagraba atpūtas zonu ar bāru un kino zāli. Virtuve aprakstīta kā pilnībā aprīkota. Guļamistabās uzstādīti iebūvētie skapji. Ārpusē atrodas privāts baseins, segta terase, privātā terase un jumta solārijs; fotomateriālos redzami arī saules paneļi, kas norāda uz daļēju enerģijas pašapgādi. Namas platība sasniedz 712 m², un pārdošanas aprakstā minēts 587 m² būvju laukums ar papildu telpām, precīzu sadalījumu vēlams pārbaudīt kadastra dokumentācijā. Zemes gabala ainava ietver dārzu un olīvkoku stādījumus pie ieejas. Objekts atrodas apsargātā un slēgtā kompleksā. Energoefektivitātes sertifikāts datu kopā nav norādīts; tā trūkumu ieteicams noskaidrot pirms darījuma.
Noma nav attiecināma; objekts tiek piedāvāts pārdošanai par cenu no 2 890 000 EUR. Šī cena atbilst segmentam ar lielu platību (712 m²), 2 990 m² zemi, liftu, privātu baseinu un jūras skatiem La Mairenas kalnu zonā. Cena uz vienu kvadrātmetru nosacīti svārstās apmēram 4 060 EUR/m², kas atspoguļo augstā apdaru līmeni un atrašanās vietu Marbelas austrumu daļā. Pieejamība: objekts ir pabeigts un pieejams apskatei.
La Mairena ir kalnaina dzīvojamā zona ar zemu apbūves blīvumu un dabas rezervāta robežām. Ikdienas ritms šeit balstās uz automašīnu: rīta brauciens uz veikalu vai skolu, pēcpusdienas laiks pie privātā baseina vai jumta solārija ar austrumu un dienvidaustrumu orientāciju. Viesu uzņemšanai kalpo pagraba līmenis ar spēļu istabu un bāru, kā arī pievienotā kino zāle. Guļamistabu izvietojums četros līmeņos savienots ar iekšējo liftu, kas mazina slodzi pārvietojoties pa lielo platību. Zonas klusumu nosaka attālums no galvenās autoceļu trases un meža josla. Ziemas periodā vidējā gada temperatūra 17,2°C un kamīns papildina centrālo apkuri. Tuvākie kaimiņi ir citas savrupmājas 2 990 m² apmēra zemes gabalos, kas uztur privātumu. Aktīvākiem brīžiem pieejami trīs golfklubi 1,5, 2,8 km rādiusā un pastaigu takas mežā. Pludmales apmeklējums prasa apmēram desmit minūšu braucienu pa kalna ceļu. Ārpus vasaras sezonas apkaime saglabā pastāvīgu iedzīvotāju klātbūtni, bet komerciālo pakalpojumu klāsts paliek Elvirijas pusē.
Dienas dzīve La Mairena ir atkarīga no auto. Tuvākais lielveikals ir 3,9 km attālumā, aptieka 5,5 km, slimnīca 6,8 km. Skolu tīkls reģionā ietver 41 pamatskolu un 28 vidusskolu; tuvākā starptautiskā skola atrodas 4,9 km attālumā. Veselības aprūpes centri, pieci apgabalā. Izejot no nama, 1,5 km rādiusā sasniedzams El Soto golfs, 2,6 km, Santa María Golf & Country Club. Sabiedriskais transports pastāv divu līniju apjomā ar 34 pieturām, tomēr maršrutu biežums kalnu zonā ir ierobežots. Reģiona tūrisma infrastruktūra, 52 viesnīcas ar 12 781 gultas vietu, atrodas piekrastes pusē, nevis pašā La Mairena. Ikgadējais vietējo svētku skaits sasniedz 32, kas atspoguļo aktīvu pašvaldības kalendāru. Lidosta Malaga-Costa del Sol atrodas 28 km gaisa līnijas attālumā, Gibraltāra lidosta 68 km.
Karte parāda nama atrašanās vietu La Mairena kalnu masīvā attiecībā pret Elvirijas piekrastes joslu un tuvākajiem golfa laukumiem. Attāluma atzīmes norāda gaisa līniju mērījumus; ceļu tīkls kalnā seko reljefam un pagriezieniem.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
La Mairena ierindojas Marbelas austrumu augstākā cenu segmentā, starp Elviriju piekrastes līmenī un Ostunas iekšzones pusi. Zonas pozīciju nosaka augstums, dabas rezervāta tuvums un skati, nevis gājiena attālums līdz jūrai. Salīdzinājumā ar Marbelas centru vai San Pedro de Alcántara šeit ir mazāks trokšņu līmenis un retāka apbūve, bet arī retāks pakalpojumu tīkls tiešā tuvumā.
Pludmale Playa de Artola atrodas 4,7 km attālumā, Playa de Cabopino 5,2 km, Playa de Calahonda 5,2 km. Marinas, Puerto Cabopino 5,2 km. Golfa laukumi: El Soto 1,5 km, Santa María 2,6 km, Campo América 2,7 km, La Siesta Golf Club 4,3 km. Lidosta Malaga-Costa del Sol 28 km gaisa līnijā; brauciena ilgums pa autoceļu A-7 parasti svārstās 30, 35 minūtēs. Sporta centri: Finca Naundrup 4,0 km, Club del Sol 4,3 km. Skatu vieta Mirador de las Águilas 4,8 km. Visas attāluma vērtības ir gaisa līnijas mērījumi; reālais ceļa garums kalnu reljefa dēļ var būt lielāks.
| Līdz pludmalei | 4.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
La Mairena atrodas 418 m virs jūras līmeņa. Vēsturiskais saules stundu skaits reģionā sasniedz 3 840 stundas gadā. Peldēšanas sezū, kad ūdens temperatūra pārsniedz 20°C, ilgst četrus mēnešus. Vidējā gada temperatūra ir 17,2°C, kas kalna augstumā nozīmē vēsākus vasaras vakarus un mērenākas ziemas nekā piekrastes līmenī. Ceļa slīpums uz pludmalu ir 8,7%, kas raksturo kalna reljefu. Nama apkures sistēmu kombinācija, grīdas apsilde, A/C abi režīmi, kamīns, sedz sezonas svārstības. Zonu ieskauj korķa ozolu meži un dabas rezervāta teritorija, kas ierobežo turpmāko celtniecību un uztur skatu līniju.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Tuvākās pludmales ir Playa de Artola (4,7 km) ar dunām un dabas aizsargājamo joslu, Playa de Cabopino (5,2 km) pie vienīgās dabīgās ostas Marbelas pusē un Playa de Calahonda (5,2 km). Ziemeļu karoga statuss konkrētām pludmalēm datu kopā nav norādīts. Golfa iespējas koncentrētas 1,5, 4,3 km rādiusā: El Soto, Santa María, Campo América, La Siesta un Club del Sol ar tenisa struktūrām. Ūdens sporta un ostas pakalpojumi pieejami Puerto Cabopino. Kalnu puses izklaide ietver takas Mirador de las Águilas virzienā un Finca Naundrup sporta centru.
Avots: OpenStreetMap
La Mairena ierindojas Marbelas austrumu augstākā cenu segmentā, starp Elviriju piekrastes līmenī un Ostunas iekšzones pusi. Zonas pozīciju nosaka augstums, dabas rezervāta tuvums un skati, nevis gājiena attālums līdz jūrai. Salīdzinājumā ar Marbelas centru vai San Pedro de Alcántara šeit ir mazāks trokšņu līmenis un retāka apbūve, bet arī retāks pakalpojumu tīkls tiešā tuvumā.
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | °C | mm |
| Februāris | °C | mm |
| Marts | °C | mm |
| Aprīlis | °C | mm |
| Maijs | °C | mm |
| Jūnijs | °C | mm |
| Jūlijs | °C | mm |
| Augusts | °C | mm |
| Septembris | °C | mm |
| Oktobris | °C | mm |
| Novembris | °C | mm |
| Decembris | °C | mm |
Stāvs
Ref: VL670150
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
2 890 000 EUR cena ievieto šo objektu augstākajā La Mairenas un Elvirijas zonas cenu diapazonā. Salīdzinājumam: jaunbūves dzīvokļu projekti piekrastes līmenī, Aquamar Torre del Mar (no 269 950 EUR), Lantana Residencial Mihasā (no 205 000 EUR), Etherna Homes 2 Esteponā (no 269 000 EUR), atspoguļo pilnīgi citu produktu kategoriju ar mazāku platību un koplietošanas zonu modeli. Šī savrupmāja konkurē nevis ar jaunajiem dzīvokļu kompleksiem, bet ar citām 500, 700 m² savrupmājām Marbelas austrumu kalnu joslā, Elvirijas ziemeļu daļā, Los Monteros augstākajā zonā un Ostunas virzienā. Izšķirošie faktori šajā segmentā ir skatu līnija (jūra un Sjerra Nevada), zemes gabala lielums (šeit 2 990 m²), iekšējais lifts un tehniskais aprīkojums. Reģiona vidējais ienākuma līmenis (16 450 EUR gadā provincē) neatspoguļo šo mikrotirgu; La Mairena pārstāv starptautisko pircēju segmentu ar 4 743 reģistrētajiem nekustamā īpašuma darījumiem reģionā. Pircējiem, kas salīdzina ar līdzīgām savrupmājām, jāpievērš uzmanība diviem punktiem: sākotnējais būvdatums 1970 (ar vēlāku atjaunošanu) prasa tehniskā stāvokļa pārbaudi, un 8,7% ceļa slīpums ietekmē ikdienas braucienus uz pludmali, kaut gan attālums ir tikai 4,7 km.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID