Ова самостојећа вила налази се у Ла Маирени, на надморској висини од 418 метара, пружајући поглед на Медитеран и планине. Објекат се састоји од 4 спаваће собе и 4 купатила, са стамбеном површином од 712 m² и парцелом од 2.990 m². Иако је првобитна изградња из 1970. године, имовина је у садашњости у описаном одличном стању. Локација нуди сеоску тишину уз близину голф терена и обале.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Вила је смештена у брдском насељу Ла Маирена, на источној периферији Марбеле. Налази се око 5 km унутар копна од Елвирије, окружена заштићеним шумама плуте. Положај на бргу обезбеђује панорамске погледе, док је удаљеност од мора око 4,6 km у ваздушној линији.
Распоред просторија укључује четири спаваће собе и четири купатила distributeа на више нивоа. Унутрашњост садржи лифт за лакши приступ свим спратовима, подрум са просторијом за опуштање и соларијум на крову. Вила је дизајнирана да омогући приватност и обилне отворене просторе за живот на отвореном.
Зграда је завршена 1970. године, што указује на постојећу структуру која је санирана. Садашње стање описује објекат као renovated са модерним погодностима. Све инсталације, укључујући климатизацију и подно грејање, су ажуриране у складу са савременим стандардима.
Локација захтева аутомобил за свакодневне активности јер је удаљена од основних услуга. Удаљеност до најближег супермаркета је 3,9 km, а до апотеке 5,5 km. Стаза до обале има стрм нагиб од 8,7%. У околини (2 km) постоји само један ресторан, што ограничава опције за пешица.
Ово својство одговара породицама које траже пространо станиште са више спаваћих соба и потребом за приватношћу. Лифт унутар куће је практичан за старије особе или оне са ограниченим покретљивошћу. Локација је погодна за оне који раде даље или који често путују (аеродром на 28 km), али није погодна за оне који траже пешичке услуге. Породице са децом могу искористити близину међународних школа.
Објекат је опремљен климатизацијом (хлађење и грејање), камином и подним грејањем, што обезбеђује комфор током целе године. Присуство лифта и уграђених ормара указује на висок ниво практичности. Екстеријер укључује покривену терасу, сунчани соларијум и базен. Иако је зграда из 1970., модернизација је донела савремене материјале и технике.
Просечна цена износи 2.890.000 евра. Ова цифра одражава комбинацију велике парцеле (2.990 m²), стамбене површине (712 m²) и локације у ексклузивном насељу. У поређењу са пројектима као што је Лантана у Мијасу (почев од 205.000 евра), ово је неупоредиво виша ценовна категорија због типа објекта (вила) и величине земљишта.
Живот у Ла Маирени подразумева боравак у нижим температурама због надморске висине, са свежим вечерима у поређењу са обалом. Дневни ритам зависи употребе возила за одржавање логистике, од куповине до посете школи. Већа парцела пружа осећај изолованости, док терасе и базен служе као главне зоне за одмор. Оријентација исток-југоисток доноси јутарње сунце у дневни простор. Близина голф терена као што је Ел Сото (1,5 km) чини ову локацију погодном за љубитеље овог спорта. Становници овде уживају у тишини и природи, уз повремене изласке до живахнијих приобалних места.
Окружење се карактерише руралним изгледом и недостатком густе изградње. Инфраструктура за свакодневни живот захтева вожњу; болница је на 6,8 km, а најближа продавница на 3,9 km. Упркос висини, вила је повезана путевима који воде ка обали и ауто-путу. Подручје је тихо са минималним буком из околине.
Мапа приказује положај Ла Маирене уздижући се изнад обале. Видљиви су путни правци ка обали и удаљеност до голф терена Ел Сото. Разлика у висини између локације виле и нивоа мора је очигледна.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Вила се налази између обале Елвирије и природних паркова Сијера де лас Нијевас. Она представља приградску зону Марбеле која нуди алтернативу густи урбаним насељима уз море. Ова позиција омогућава брз долазак до градских центара уз задржавање руралног идентитета.
Неколико кључних тачака је доступно возилом: најближа плажа Плаја де Артола на 4,6 km, марина Пуерто Кабопино на 5,2 km и аеродром Малага на 28 km. Голф играчи имају више опција у близини, укључујући Ел Сото Голф на 1,5 km. Пуњење електричних возила је могуће на 5,1 km.
| Udaljenost do plaže | 4.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Локација на 418 метара надморске висине доноси микроклиму са више падавина и хладније ноћи него на обали. Регион бележи 3.840 сунчаних сати годишње. Сезона пливања траје око 4 месеца. Терен је брдовит са нагибом ка мору, што утиче на погледе и изложеност ветру.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Примарна рекреативна понуда су голф терени у непосредној близини. Плаже су доступне аутомобилом, а Плаја де Артола и Кабопино су главне дестинације. Остали спортски објекти, као што је Финка Наундруп, удаљени су око 4 km. Подручје није оријентисано на масовни туризам.
Izvor: OpenStreetMap
Вила се налази између обале Елвирије и природних паркова Сијера де лас Нијевас. Она представља приградску зону Марбеле која нуди алтернативу густи урбаним насељима уз море. Ова позиција омогућава брз долазак до градских центара уз задржавање руралног идентитета.
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | mm |
| Фебруар | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Мај | °C | mm |
| Јун | °C | mm |
| Јул | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Септембар | °C | mm |
| Октобар | °C | mm |
| Новембар | °C | mm |
| Децембар | °C | mm |
Стрмо
Ref: VL670150
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са новим пројектима на обали као што је Етерна Хоумс у Естепони, ова вила нуди знатно више приватности и земљишта по јединици. Пројекти као Аквамар у Торе дел Мару су значајно јефтинији и ближе мору, али нуде мање квадратуру и дељене погодности. Ла Маирена се разликује од центара Марбеле по томе што нуди мир и хладнију климу, што је привлачног за оне који избегавају врућину и гужву на првој линији мора. Међутим, ова локација захтева већу зависност од аутомобила у односу на урбане зоне. Становници ових брда често цене ћутњину и погледе више од непосредне близине плаже.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID