यह अपार्टमेंत बाहिया दे मारबेया में स्थित है, जो मारबेया पूर्व का एक स्थापित तटीय आवासीय क्षेत्र है। संपत्ति 2002 में पूर्ण हुई थी और इसमें 108 वर्ग मीटर का रहने का क्षेत्र, दो शयनकक्ष और दो स्नानघर हैं। दक्षिण-पश्चिम दिशा में बड़ा टेरेस और उद्यान का दृश्य शामिल है। मूल्य में गैरेज स्थान और भंडारण कक्ष शामिल हैं। समुद्र तट लगभग 500-600 मीटर की दूरी पर है। सुपरमार्केट, अस्पताल और बस स्टॉप पैदल दूरी पर उपलब्ध हैं। मालागा हवाई अड्डा लगभग 35 किलोमीटर दूर है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
प्रोजेक्ट बाहिया दे मारबेया में स्थित है, मारबेया नगर केंद्र से लगभग 7 मिनट की ड्राइव पर। प्लाया दे ला बाहादिया समुद्र तट लगभग 600 मीटर दूर है। सुपरमार्केट 299 मीटर और अस्पताल 335 मीटर पर स्थित है, दोनों सड़क के दूसरी तरफ। क्षेत्र में 11 सार्वजनिक परिवहन लाइनें और 50 बस स्टॉप कवरेज प्रदान करती हैं। ला कान्यादा शॉपिंग सेंटर लगभग 10 मिनट की ड्राइव पर है।
अपार्टमेंत दो शयनकक्षों के साथ कार्यात्मक विन्यास प्रदान करता है, दोनों टेरेस से जुड़े हैं। मास्टर शयनकक्ष में अनुलग्न स्नानघर है। दक्षिण दिशा का टेरेस ग्लास पर्दों से बंद किया जा सकता है, जिससे रहने का क्षेत्र विस्तारित होता है। सामुदायिक पूल, बच्चों का पूल, लिफ्ट, वातानुकूलन और इंटरनेट जैसी सुविधाएँ शामिल हैं। गैरेज और भंडारण कक्ष मूल्य में सम्मिलित हैं।
यह कोई नवनिर्मित प्रोजेक्ट नहीं है; भवन का निर्माण 2002 में पूर्ण हुआ था (संकेतात्मक)। संपत्ति की स्थिति उत्तम बताई गई है, जिसमें नई रसोई द्वीप स्थापित है। खरीद पर तत्काल उपयोग संभव है क्योंकि निर्माण पूर्ण हो चुका है। कोई निर्माण-चरण जोखिम या विलंबित डिलीवरी तिथि लागू नहीं होती, जो मौजूदा स्थिति निरीक्षण की संभावना प्रदान करता है।
डेटाबेस के अनुसार इस संपत्ति में निजी पूल, निजी उद्यान, समुद्र दृश्य या निजी टेरेस का पूल शामिल नहीं है। सौर पैनल, हीट पंप या ऊर्जा-दक्षता लेबल डेटा में दर्ज नहीं है। शयनकक्षों की संख्या दो तक सीमित है और कोई अतिरिक्त कार्यालय या सेवक कक्ष सूचीबद्ध नहीं है। समुद्र तट सीधे सामने नहीं है, बल्कि लगभग 600 मीटर की दूरी पर है।
यह संपत्ति उन खरीदारों के लिए प्रासंगिक हो सकती है जो तत्काल उपयोग योग्य, दो शयनकक्ष वाला तट-निकट आवास चाहते हैं और निर्माण प्रतीक्षा से बचना चाहते हैं। 2002 का निर्माण वर्ष उन खरीदारों के लिए संदर्भ बिंदु है जो स्थापित भवनों में परिपक्व सामुदायिक प्रबंधन को महत्व देते हैं। दक्षिण टेरेस और ग्लास पर्दा विकल्प उनके लिए प्रासंगिक है जो वर्ष भर बाहरी क्षेत्र का उपयोग चाहते हैं। सुपरमार्केट और अस्पताल की पैदल दूरी उन खरीदारों के लिए महत्व रखती है जो कार पर पूर्ण निर्भरता कम करना चाहते हैं। दो शयनकक्षों का आकार युगल, छोटे परिवार या अतिथि कक्ष आवश्यकता वाले उपयोगकर्ताओं से मेल खाता है। सामुदायिक पूल और बच्चों का पूल परिवार आगंतुकों के साथ आने वाले मालिकों के लिए उपयोगी है। अंतर्राष्ट्रीय स्कूल, ब्रिटिश इंटरनेशनल स्कूल 2.6 किलोमीटर पर, आंशिक स्थानांतरण पर विचार करने वाले परिवारों के लिए संदर्भ प्रदान करता है। दूसरी ओर, जिन खरीदारों को तीन से अधिक शयनकक्ष, निजी पूल या सीधे समुद्र दृश्य की आवश्यकता है, वे इस सूची की सीमाओं को ध्यान में रखें। निवेश उपयोग के लिए निकटवर्ती सेवाओं और परिवहन कवरेज किराया मांग के संदर्भ तत्व हैं, यद्यपि विशिष्ट किराया अनुमान इस डेटासेट में सम्मिलित नहीं हैं।
सूचीबद्ध विवरण के अनुसार संपत्ति की स्थिति उत्तम है और इसमें नई रसोई द्वीप स्थापित की गई है। जीवन कक्ष रसोई क्षेत्र के साथ मिला हुआ है, जो खुली योजना बनाता है। फोटो सामग्री में तटस्थ रंगों वाला शयनकक्ष, लकड़ी की फर्नीचर के साथ, और उद्यान दृश्य वाला सज्जित जीवन कक्ष दिखाई देता है। तकनीकी रूप से संपत्ति में गर्म और ठंडे मोड वाला वातानुकूलन, लिफ्ट, निर्मित अलमारियाँ, आवृत टेरेस, निजी टेरेस और वाईफाई शामिल हैं। टेरेस को ग्लास पर्दों से बंद किया जा सकता है, जो कांच की प्रणाली के माध्यम से मौसम सुरक्षा प्रदान करता है। ऊर्जा-दक्षता लेबल डेटा में दर्ज नहीं है, जो 2002 के निर्माण वर्ष वाली संपत्तियों में सामान्य है; संभावित खरीदार वर्तमान ऊर्जा प्रमाणपत्र का सत्यापन कर सकते हैं। भवन में सामुदायिक पूल और बच्चों का पूल शामिल है। गैरेज स्थान और भंडारण कक्ष मूल्य में शामिल होने से संग्रह और पार्किंग की अलग से खरीद की आवश्यकता समाप्त होती है। निर्माण गुणवत्ता का स्वतंत्र सत्यापन तकनीकी निरीक्षण के माध्यम से किया जा सकता है।
विज्ञापित मूल्य €646,000 है, जिसमें गैरेज स्थान और भंडारण कक्ष शामिल हैं। यह मूल्य 108 वर्ग मीटर के रहने के क्षेत्र के साथ दो शयनकक्ष और दो स्नानघर वाली इकाई पर लागू होता है। संपत्ति पूर्ण अवस्था में है, इसलिए डिलीवरी तिथि का प्रतीक्षा काल लागू नहीं होता। समान क्षेत्र में मूल्य विविधता निर्माण वर्ष, दिशा, तट से दूरी और सम्मिलित सुविधाओं पर निर्भर करती है। क्षेत्रीय तुलना में मारबेया पूर्व की कीमतें तट-निकट आवासीय क्षेत्रों के स्तर पर स्थित हैं। सटीक उपलब्धता और लेन-देन की शर्तें विक्रेता पक्ष से पुष्टि की जानी चाहिए।
यह अपार्टमेंत मारबेया पूर्व के बाहिया दे मारबेया क्षेत्र में स्थित है, जहाँ दैनिक जीवन सुविधाओं की निकटता से परिभाषित होता है। सुपरमार्केट 299 मीटर पर है, अस्पताल सड़क के पार 335 मीटर की दूरी पर है, और एक बस स्टॉप पैदल दूरी में उपलब्ध है। यह विन्यास बिना कार के दैनिक कार्य, किराना खरीद, फार्मेसी विजिट, बस से नगर केंद्र, संभव बनाता है। समुद्र तट लगभग 600 मीटर दूर है और मार्ग 1.7% ढलान वाला समतल है, जिससे पैदल पहुँच व्यावहारिक है। अपार्टमेंत का दक्षिण-पश्चिम मुख दिन के उत्तरार्ध में टेरेस पर सूर्य प्रदान करता है। दोनों शयनकक्ष टेरेस से जुड़े हैं और ग्लास पर्दों से टेरेस को बंद कर अतिरिक्त आंतरिक क्षेत्र बनाया जा सकता है, यह शीतकाल या तेज़ हवाओं में उपयोगी है। क्षेत्र में 2 किलोमीटर के दायरे में 138 रेस्टोरेंट, 29 फार्मेसी और 25 कैफे सूचीबद्ध हैं, जो निकटवर्ती खानपान विकल्पों का व्यापक चयन दर्शाता है। नगर का अनुभव शांत आवासीय और तटीय गतिविधियों के बीच संतुलन रखता है: सुबह तट पर सैर, दोपहर में सामुदायिक पूल का उपयोग, और शाम में गार्डन व्यू टेरेस पर समय। मारबेया केंद्र 7 मिनट और ला कान्यादा शॉपिंग सेंटर 10 मिनट की ड्राइव पर है। वार्षिक स्तर पर क्षेत्र में लगभग 3,851 घंटे धूप और 19.1 डिग्री सेल्सियस औसत तापमान दर्ज है।
बाहिया दे मारबेया का दैनिक जीवन उच्च सेवा घनत्व वाले तटीय शहरी वातावरण में व्यतीत होता है। 2 किलोमीटर के दायरे में 138 रेस्टोरेंट, 25 कैफे, 29 फार्मेसी और 20 बैंक सूचीबद्ध हैं। स्वास्थ्य सेवा निकटतम है: अस्पताल 335 मीटर पर और फार्मेसी 2 किलोमीटर के भीतर उपलब्ध है। दंत चिकित्सक 2 किलोमीटर दायरे में 3 स्थानों पर हैं। परिवहन के लिए 11 बस लाइनें और 50 स्टॉप क्षेत्र को कवर करते हैं; मारबेया केंद्र के लिए नियमित संपर्क मौजूद है। खेल सुविधाएँ निकट हैं: पोलिदेपोर्तिवो फ्रांसिस्को नोर्ते 0.5 किलोमीटर पर और दो अन्य खेल परिसर 0.7 किलोमीटर के भीतर। तैराकी के लिए पिसिना मुनिसिपल 0.7 किलोमीटर पर है। मरीना ला बाहादिया 0.9 किलोमीटर और पुएर्तो देपोर्तिवो विरहेन देल कारमेन 0.7 किलोमीटर पर स्थित हैं। वाहन की स्थिति में, मालागा हवाई अड्डा लगभग 35 मिनट और ला कान्यादा शॉपिंग सेंटर लगभग 10 मिनट की दूरी पर है। EV चार्जिंग के लिए निकटतम सुविधा 3 किलोमीटर पर है।
नक्शा बाहिया दे मारबेया की स्थिति दिखाता है, जहाँ से समुद्र तट लगभग 600 मीटर, अस्पताल 335 मीटर और सुपरमार्केट 299 मीटर की दूरी पर हैं। गोल्फ कोर्स 4.6 से 8.5 किलोमीटर की सीमा में स्थित हैं और मारबेया केंद्र 7 मिनट की ड्राइव पर है, स्पेन के इस तटीय क्षेत्र में जीवन का एक संक्षिप्त चित्र।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
बाहिया दे मारबेया मारबेया पूर्व उपक्षेत्र में स्थित है, मारबेया नगरपालिका के भीतर, जिसकी जनसंख्या लगभग 147,958 है। नगर केंद्र लगभग 7 मिनट की ड्राइव पर है। क्षेत्रीय संदर्भ में मालागा शहर 48 किलोमीटर और अल्हेसिरास 66 किलोमीटर दूर है। मारबेया के पूर्वी क्षेत्र की पहचान तट-निकट आवासीय urbanisaciones, गोल्फ कोर्स की श्रृंखला और निकटवर्ती सेवा केंद्रों से होती है, जबकि केंद्र और पश्चिम (पुएर्तो बानुस की ओर) अधिक वाणिज्यिक और पर्यटन-केंद्रित गतिविधि दर्शाते हैं।
निकटतम समुद्र तट प्लाया दे ला बाहादिया 0.6 किलोमीटर (सीधी रेखा) पर है; विज्ञापित पैदल दूरी लगभग 500 मीटर है। अन्य तट: प्लाया दे कासाब्लांका 2.5 किलोमीटर, प्लाया दे नागुएलेस 3.2 किलोमीटर, एल अलिकाते 2.2 किलोमीटर, प्लाया दे ला आर्तोला 5.7 किलोमीटर पर। गोल्फ: ग्रीनलाइफ गोल्फ ड्राइविंग रेंज 4.6 किलोमीटर, ग्रीनलाइफ गोल्फ मारबेया 4.7 किलोमीटर, सांता मारिया गोल्फ एंड कंट्री क्लब 5.6 किलोमीटर, रियल क्लब दे गोल्फ लास ब्रिसास 7.6 किलोमीटर पर। हवाई अड्डे: मालागा-कोस्ता देल सोल लगभग 39 किलोमीटर (सीधी रेखा, सड़क मार्ग से लगभग 35 मिनट), जिब्राल्टर लगभग 58 किलोमीटर। शहर: मारबेया केंद्र लगभग 7 मिनट ड्राइव, मालागा शहर 48 किलोमीटर। अंतर्राष्ट्रीय स्कूल ब्रिटिश इंटरनेशनल स्कूल 2.6 किलोमीटर पर स्थित है।
| समुद्र तट की दूरी | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
स्थान समुद्र तल से 27 मीटर की ऊँचाई पर है, जो कम-ऊँचाई तटीय स्थिति दर्शाती है। समुद्र तट की ओर ढलान 1.7% है, व्यावहारिक रूप से समतल, जिससे पैदल और साइकिल पहुँच में शारीरिक बाधा नहीं है। जलवायु डेटा औसत तापमान 12-26 डिग्री सेल्सियस और वार्षिक औसत 19.1 डिग्री सेल्सियस दर्शाता है। ऐतिहासिक रूप से क्षेत्र में लगभग 3,851 घंटे वार्षिक धूप दर्ज हुई है, जो सौर ऊर्जा उपयोग और बाहरी जीवन के लिए प्रासंगिक है। तैराकी का मौसम, जब जल तापमान 20 डिग्री सेल्सियस से ऊपर रहता है, लगभग 5 महीने तक विस्तृत है, सामान्यतः मई से अक्टूबर तक। दक्षिण-पश्चिम अभिविन्यास वाले टेरेस पर दोपहर और शाम की धूप प्राप्त होती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
निकटतम तट प्लाया दे ला बाहादिया 0.6 किलोमीटर पर है, जहाँ फोटो सामग्री में रेतीला तट और लाइफगार्ड टावर दिखाई देता है, यह निगरानी वाली तट सेवा का संकेत है। 2-6 किलोमीटर की सीमा में कई तट उपलब्ध हैं: एल अलिकाते (2.2 किमी), प्लाया दे कासाब्लांका (2.5 किमी), प्लाया दे नागुएलेस (3.2 किमी) और प्लाया दे ला आर्तोला (5.7 किमी)। गोल्फ के लिए क्षेत्र सघन कवरेज प्रदान करता है: ग्रीनलाइफ गोल्फ (4.6-4.7 किमी), सांता मारिया गोल्फ (5.6 किमी), रियल क्लब दे गोल्फ लास ब्रिसास (7.6 किमी) और मैग्ना मारबेया गोल्फ (8.5 किमी)। जल क्रीड़ा के लिए तीन मरीना 1 किलोमीटर के भीतर हैं। खेल परिसर तीन 0.7 किलोमीटर के भीतर स्थित हैं और सार्वजनिक तैराकी पूल 0.7 किलोमीटर पर उपलब्ध है। भवन स्वयं सामुदायिक पूल और बच्चों का पूल प्रदान करता है।
स्रोत: OpenStreetMap
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 11.8°C | 94 mm |
| फरवरी | 12.1°C | 97 mm |
| मार्च | 14.1°C | 85 mm |
| अप्रैल | 15.9°C | 56 mm |
| मई | 17.9°C | 43 mm |
| जून | 22.0°C | 11 mm |
| जुलाई | 25.9°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.4°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.8°C | 19 mm |
| अक्टूबर | 18.9°C | 80 mm |
| नवंबर | 15.0°C | 116 mm |
| दिसंबर | 12.4°C | 104 mm |
समतल
Ref: VL542505
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
क्षेत्रीय संदर्भ में यह संपत्ति मारबेया पूर्व के स्थापित तटीय आवासीय क्षेत्र में स्थित है, जबकि तुलनीय सूचीबद्ध परियोजनाएँ, अक्वामार तोर्रे देल मार (वैकल्पिक रूप से €269,950 से), लांताना रेसिडेन्सियल मिहास (€205,000 से), एथेर्ना होम्स 2 एस्तेपोना (€269,000 से), निर्माणाधीन या नवीन विकास हैं जो कम कीमत वाले नगरपालिका क्षेत्रों में स्थित हैं। मूल्य अंतर मुख्य रूप से स्थान द्वारा समझाया जाता है: मारबेया पूर्व मारबेया नगरपालिका के भीतर तट-निकट आवासीय स्थिति, निकटवर्ती सेवा कवरेज और 7 मिनट की नगर केंद्र दूरी के साथ, जबकि तोर्रे देल मार, मिहास और एस्तेपोना बड़े क्षेत्रीय केंद्रों से अधिक दूरी पर हैं। साथ ही, यह संपत्ति 2002 की पूर्ण इकाई है जबकि तुलनीय परियोजनाएँ नई हैं, नई परियोजनाएँ आधुनिक ऊर्जा मानकों और नई सामुदायिक सुविधाओं के साथ आती हैं, जबकि पूर्ण संपत्ति तत्काल उपयोग और मौजूदा स्थिति निरीक्षण प्रदान करती है। €646,000 का मूल्य 108 वर्ग मीटर, गैरेज और भंडारण समावेश के साथ मारबेया तट-निकट खंड की कीमत सीमा के भीतर स्थित है। खरीद निर्णय में तात्कालिकता, स्थान की परिपक्वता और नवीनता के बीच समझौते का मूल्यांकन सम्मिलित है। यह क्षेत्र में सांस्कृतिक रूप से परिचित तटीय जीवन शैली का भी प्रतिनिधित्व करता है जिसके लिए कोस्ता देल सोल जाना जाता है।
प्रिया शर्मा हिंदी भाषी ग्राहकों को स्पेनिश संपत्ति बाजार में विश्वास के साथ मार्गदर्शन करती हैं। वह प्रक्रिया को सरल और पारदर्शी बनाती हैं।
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