See ridaelamu asub Bahía de Marbella linnastuses, mis asub otse Vahemere rannikul. Hoone ehitati 2002. aastal, kuid on läbinud põhjaliku renoveerimise, võttes enda alla skandinaavia stiilise sisekujunduse. Objekt asub esimese rea rannaäärses kompleksis, mis pakub 24-tunnist valve ja otseteed merele. Korruseplaani jagavad kolm magamistuba ja neli vannitoat, mis levivad kolme korruse vahel, sealhulgas kelder koos parklaga. Asukoht tagab ligipääsu kohalikele teenustele jala.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Objekt asub tiheda ehitusega rannaäärses linnastuses Marbella idaosas. See on osa suuremakstulistest elamupiirkondadest, kus on pidevalt kohal turvalisusteenistus. Läheduses on nii hooajalised kui aastaringseks elamiseks mõeldud restoranid. Asukoht ei ole eraldatud, vaid on integreeritud Marbella linnapiirkonda.
Planeering on loodud funktsionaalsuse silmas pidades, pakkudes ruumi väikemale perekonnale või paaridele. Majutusruumid hõlmavad kolme magamistuba, kus kõik peale pearuumi on alumistel korrustel. Keldris asuv parkla ja laoruumid lahendavad igapäevase tarbimisvajaduse. Köök on varustatud sisseehitatud seadmetega.
Tegemist ei ole uusarendusega, vaid 2002. aastal valminud hoonega, mida on hiljuti uuendatud. Renoveerimistööd on muutnud interjööri kaasaegsemaks, säilitades aga algse ehitusstruktuuri. Omandamine võimaldab kohest kolimist ilma ootamata või ehitusriskideta.
Erakrundi suurus on väike, vaid 25 m², mistõttu väljasõidue võimalused on piiratud. Ujula ja aiapiirkond on ühiskasutuses naabritega, mitte privaatse kasutuseks. Hoone ei paku majapidamisele eraldatud tööruumi või suurt pesuruumi peamistel elutingimustel.
See sobib investoritele, kes soovivad kohest tulu lühiüüri turult, kuna turismilitsents on juba olemas. Samuti sobib see peredele, kellel on vajadus ligipääsule rahvusvahelistele koolidele ja meditsiinilisele abile lähikonnas. Kellel meeldib aktiivne keskkond ja võimalus veeta aega vee ääres, see võib vastata ootustele. Sobib ka neile, kes otsivad suuremate hoolduskohustusteta teist kodu.
Sisekujundus on viidud skandinaavia stiili, mis rõhutab heledust ja lihtsust. Kasutatud on puitpõrandaid ja kaasaegseid sanitaartehnilisi seadmeid. Köögis on kvaliteetsed sisseehitatud kapid ja kodumasinad. Hoone tehniline seisund on hea, tänu hiljutisele renoveerimisele on läbi viidud uuendused nii elektrisüsteemis kui ka torustikus.
Objekti hind on 1 475 000 eurot, mis kajastab rannaäärset asukohta ja turismiüürilitsentsi olemasolu. Kinnisvaraturg selles piirkonnas on stabiilne ja hind on seatud vastavalt kohalikele turutingimustele. IBI (kinnisvaramaks) on 1418 eurot aastas ja kogukonnakulud on 342 eurot kuus. Hind sisaldab valmis interjööri ja mööblit.
Bahía de Marbella on piirkond, kus elurütm on tihedalt seotud ranna ja merega. Igapäevane elu siin hõlmab kõnniumarsse rannapromenaadil ja võimalust kasutada kohalikke söögikohti. Kuna tegemist on turistide poolt armastatud piirkonnaga, on suvehooajal rohkem liiklust, kuid hoonekompleksi valve tagab kindlustunnet. Põhikooli ja poe lähedus muudab igapäevaseid toiminguid lihtsaks, autot pole iga sammu jaoks vaja. Õhtuti muutub piirkond rahulikumaks, kui päikeseloojangud ja rannaaktiivsus vaibuvad.
Ümbrus pakub kõiki vajalikud teenused lühikese jalutuskäigu kaugusel. 300 meetri raadiuses asub supermarkt ja 335 meetri kaugusel haigla. Infrastruktuur on hästi välja arendatud, kuna Marbella on üks rikkamaid omavalitsusi Hispaanias. Piirkond on elav kuna ümber on palju teisi elamuid ja hotelle.
Kaart näitab objekti asukohta Marbella idaosas, otse rannajoone läheduses. Naaberaladel on rohkelt rohelust ja golfiväljakuid, mis pakuvad piirkonnale avatud tunde.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Objekt asub Costa del Solil, Málaga provintsis. See on osa Marbella linnast, mis on tuntud oma kõrgete elutingimuste poolest. Piirkond on hästi ühendatud nii Malaga (48 km) kui ka Algecirase (66 km) suurte linnadega, pakkudes nii töövõimalusi kui ka vaba aja veetmise variante.
Lähim rand, Playa de la Bajadilla, asub 0,6 km kaugusel. Malaga lennujaam on 35 km kaugusel, mis võimaldab kiiret ligipääsu rahvusvahelistele sihtkohtadele. Lähimad golfiväljakud on jõudmiseks 4,6 km kaugusel. Apteek asub 2,0 km ja EV-laadja 3,0 km kaugusel.
| Kaugus rannast | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Piirkond asub 27 meetri kõrgusel merepinnast, mistõttu kallak randa suhtes on väike, 1,7%. Aastane keskmine temperatuur on 19,1°C. Päikest paistetakset aastas keskmiselt 3851 tundi. Ujumishooaeg kestab viis kuud, kui veetemperatuur on vähemalt 20°C.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
Rannapiirkond on kohe kättesaadav, kuigi Blue Flag lipu staatus ei ole andmetes mainitud. Läheduses asuvad mitmed golfiväljakud, sealhulgas Greenlife Golf ja Santa María Golf & Country Club. Spordifännidele on olemas mitmed spordikeskused, näiteks Polideportivo Francisco Norte, mis asub 0,5 km kaugusel. Veel on läheduses ujulate ja jaht sadamad.
Allikas: OpenStreetMap
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 11.8°C | 94 mm |
| Veebruar | 12.1°C | 97 mm |
| Märts | 14.1°C | 85 mm |
| Aprill | 15.9°C | 56 mm |
| Mai | 17.9°C | 43 mm |
| Juuni | 22.0°C | 11 mm |
| Juuli | 25.9°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktoober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.0°C | 116 mm |
| Detsember | 12.4°C | 104 mm |
Tasane
Ref: VL136897
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Võrreldes teiste projektidega nagu Aquamar Torre del Maris ja Lantana Residencial Mijases, on Bahía de Marbella märkimisverts kallim. See tingitud asukohast prestiižikamal Costa del Soli keskosas ja turismilitsentsist. Kuigi Etherna Homes 2 Esteponas pakub uuemat ehitust, ei asu see otseselt ranna ääres ega oma sama pikkade ajaloolist tegevust kasutamise näitamist. Aquamar ja Lantana pakuvad madalamaid sissepääsuhindu (alla 270 000 €), kuid puuduvad neil samasugused rannapääsu eesised ja turismilitsentsid, mis tagavad vahetu kasumipotentsiaali.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID