Šī pusē savienotā māja atrodas Bahía de Marbella, urbanizācijā, kurai ir tieša piekļuve jūrai. Objekts sākotnēji uzbūvēts 2002. gadā, taču ir piedzīvojis būtisku renovāciju, ieviešot Ziemeļvalstu stilu interjerā, saglabājot ēkas koloniālo arhitektūru. Īpašums ir daļa no lielāka, labi uzturēta kompleksa ar 24 stundu apsardi, koplietošanas baseinu un tiešu izeju uz pludmali, kas nodrošina lielāku drošību un ērtības.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Objekts izvietots piekrastes zonā Marbeljas austrumu daļā, tieši blākus jūrai. Tas ir daļa no Bahía de Marbella makro urbanizācijas, kurā apkārtējā vide ir urbāna un piesātināta ar pakalpojumiem, taču pateicoties slēgtai kopienai, tiek saglabāta privātuma sajūta un stabila dzīves vide.
Plānojums ietver trīs guļamistabas un četrām sanitārajām telpām, kas nodrošina ērtu dzīvi ģimenēm vai viesiem. Izstrādātais pagrabs ar iekļauto autostāvvietu un noliktavu, kā arī privātais saulēns papildina dzīvošanas funkcionalitāti, piedāvājot papildu telpas atpūtai un uzglabāšanai.
Būvniecības process noslēdzies 2002. gadā, un īpašums ir pilnībā pabeigts. Pēdējo gadu laikā veikta rūpīga renovācija, kas iekļauj būvtehnisko risinājumu atjaunošanu un modernizāciju saskaņā ar mūsdienu standartiem, nenorādot uz būvniecības plāniem nākotnē.
Privātā zemes gabala platība ir ierobežota (25 m²), kas neļauj izveidot lielu privāto dārzu vai paplašināt ēku ārpus esošajām robežām. Īpašums nav atsevišķa Villa, tāpēc ir jāievēro kopienas noteikumi, un koplietošanas zonās pastāv noteikumi par to lietošanu.
Šis risinājums ir piemērots pircējiem, kuri meklē gatavu dzīvesvietu ar tūlītēju piekļuvi pludmalei un nevēlas gaidīt jaunuzceltu projektu pabeigšanu. Eksistējošā tūrisma nomas licence, izsniegta 2021. gadā, padara to par prakisku izvēli tiem, kuri plāno īrēt īpašumu un gūt ienākumus, bez riska saistībā ar jaunu licenšu iegūšanu.
Pēdējā renovācija ir ieviesusi gaišu Ziemeļvalstu stila interjeru, izmantojot augstas kvalitātes materiālus un sadzīves tehniku. Eksterjers saglabājis koloniālā stila elementus, savukārt iekšējie inženiertīkli ir modernizēti, iekļaujot gaisa kondicionēšanu un apkures sistēmas, kas nodrošina komfortu visu gadu.
Cena ir noteikta no 1 475 000 eiro, kas atspoguļo gan pirmās līnijas atrašanās vietu, gan veikto renovāciju. Šī summa iekļauj 174 m² dzīvojamās platības, pagrabu ar autostāvvietu un noliktavu. Salīdzinājumā ar iekšzemes objektiem, šī maksa ir augstāka, ko pamato pieprasījums pēc īpašumiem tieši pie jūras šajā posmā.
Ikdienas dzīve šeit ietver īsu pastaigu līdz jūrai, izmantojot kompleksa tiešo piekļuvi. Apsarga klātbūtne un koplietošanas dārzu apsarde nodrošina drošību un mazāk rūpju par āra uzturēšanu. Vietējie pludmales bāri (chiringuitos) pieejami tuvumā, ļaujot iegūt vietējo gastronomijas pieredzi, taču aktivitātes ir koncentrētas apkārtējos restorānos un piejūras klubos, nevis mājas apkārtnē.
Atrašanās vieta nodrošina plašu pakalpojumu klāstu, kas pieejami kājām: 138 restorānu, 29 aptieku un vairākas bankas 2 kilometru rādiusā. Tuvumā atrodošās sporta zāles un peldbaseini atbalsta aktīvu dzīvesveidu, bet tuvā esošās starptautiskās skolas padara to piemērotu ģimenēm ar bērniem.
Karte parāda īpašuma novietojumu lielās urbanizācijas teritorijā, iezīmējot tās tiešo tuvumu pludmalei un piebraucamajiem ceļiem. Redzams attālums līdz tuvākajiem pakalpojumiem un sporta infrastruktūrai Marbeljas austrumu daļā.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Īpašums atrodas Bahía de Marbella, kas ir dzīvojamais rajons Marbeljas austrumu daļā, blakus Los Monteros un Artola dabas parkam. Tas ir stratēģiski novietots starp pilsētas centru un Málaga, piedāvājot klusāku vidi nekā pilsētas sirds, bet saglabājot piekuvi visas infrastruktūrai.
Līdz tuvākajai pludmalei Playa de la Bajadilla ir aptuveni 600 metru gājiena distance. Līdz Malagas lidostai jābrauc apmēram 39 kilometru, kas parasti aizņem 30 līdz 40 minūtes. Sabiedriskais transports ir pieejams ar 11 līnijām un 50 pieturām tuvumā, taču privātā transporta klātbūtne ir ieteicama, lai viegli sasniegtu tālākus galamērķus.
| Līdz pludmalei | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Reģions raksturojas ar vairāk nekā 3800 saules stundām gadā un vidējo temperatūru 19,1°C. Ziemas mēnešos temperatūra reti nokrīt zem 12°C, bet vasarās sasniedz vidēji 26°C. Reljefs ir zems (27 metri virs jūras līmeņa) un līdzens ar nelielu slīpumu 1,7% virzienā uz jūru, kas atvieglo kustību senioriem un bērniem.
Avots: Open-Meteo (2020–2025 vidēji)
Tuvākās pludmales, tostarp El Alicate un Playa de la Bajadilla, ieguva "Blue Flag" statusu, kas apliecina ūdens kvalitāti un tīrību. Golfa entuziastiem pieejami vairāki laukumi (Greenlife Golf, Santa María Golf) 5 līdz 6 kilometru attālumā, kas papildina atpūtas iespējas ūdenstilpēs un sauszemē.
Avots: OpenStreetMap
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 11.8°C | 94 mm |
| Februāris | 12.1°C | 97 mm |
| Marts | 14.1°C | 85 mm |
| Aprīlis | 15.9°C | 56 mm |
| Maijs | 17.9°C | 43 mm |
| Jūnijs | 22.0°C | 11 mm |
| Jūlijs | 25.9°C | 1 mm |
| Augusts | 26.4°C | 2 mm |
| Septembris | 22.8°C | 19 mm |
| Oktobris | 18.9°C | 80 mm |
| Novembris | 15.0°C | 116 mm |
| Decembris | 12.4°C | 104 mm |
Līdzens
Ref: VL136897
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Salīdzinot ar lētākiem projektiem iekšzemē, piemēram, Aquamar Torre del Mar vai Lantana Residencial Mijasā, šī īpašuma cena ir ievērojami augstāka, pamatojoties uz tās atrašanās vietu pirmajā jūras līnijā, kas ir retums šajā reģionā. Jaunākie projekti, piemēram, Etherna Homes 2 Esteponā, piedāvā mūsdienīgāku būvniecības tehnoloģiju, taču tie bieži atrodas lielākā attālumā no jūras un prasa gaidīšanas laiku pirms nodošanas. Šis īpašums piedāvā kompromisu: establiģēta atrašanās vieta ar tiešu piekļuvi jūrai un jau esošu nomas licenci, kas samazina ieguldījuma risku salīdzinājumā ar pirmspārdošanas projektiem.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID