Wijndorp Semi-Detached House ini terletak di kawasan Bahía de Marbella, pada kompleks berpenduduk dekat dengan garis pantai. Properti dengan luas 174 m² ini memiliki tiga kamar tidur dan empat kamar mandi, serta dilengkapi dengan teras berteras dan akses langsung ke area kolam renang komunitas. Situasinya berada dalam lingkungan terawat dengan keamanan 24 jam, dan berjarak kurang dari satu kilometer dari laut. Pembangunan ini sudah selesai pada tahun 2002.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Posisi properti ini terletak di sisi timur Marbella, di dalam makro-urbanisasi Bahía de Marbella. Lokasinya berada pada ketinggian 27 meter di atas permukaan laut dengan kemiringan tanah yang landan menuju pantai. Daerah ini memiliki karakteristik urban namun tetap dekat dengan fasilitas pesisir.
Konfigurasi properti ini mencakup kamar tidur utama dengan ruang ganti dan kamar mandi en-suite, serta dua kamar tidur en-suite tambahan. Tata letaknya menyediakan ruang tamu yang terhubung dengan dapur, dan area teras pribadi. Sebuah kamar mandi tamu dan ruang bawah tanah untuk parkir serta penyimpanan juga tersedia.
Status bangunan ini adalah sudah selesai (completed) dengan indikasi tahun penyelesaian 2002. Properti telah mengalami renovasi dengan gaya Nordik yang terang. Lisensi sewa wisata yang valid telah terbit sejak tahun 2021 dan masih berlaku saat ini.
Percepatan tanah (plot) seluas 25 m² dikelola oleh komunitas. Akses ke pantai melewati area umum kompleks. Penggunaan kolam renang bersifat komunal dan tertutup. Area parkir terletak di ruang bawah tanah dan bukan di permukaan tanah.
Properti ini cocok bagi mereka yang mencari hunian permanen dengan akses mudah ke fasilitas kota dan pantai. Ketersediaan lisensi sewa wisata memberikan opsi bagi investor yang ingin menyewakan properti secara legal. Konfigurasi tiga kamar tidur mendukung keluarga kecil atau pasangan yang membutuhkan ruang kerja tambahan. Lokasinya yang dekat dengan pusat kota Marbella (kurang dari 5 km) menguntungkan bagi mereka yang tidak ingin terisolasi di area perumahan pinggiran. Renovasi gaya Nordik mungkin menarik bagi penghuni yang menyukai interior terang dengan pencahayaan maksimal.
Properti ini telah direnovasi dengan gaya Nordik yang menekankan pada pencahayaan alami. Lantai dan dinding menggunakan bahan berwarna terang untuk memaksimalkan cahaya. Dapur dilengkapi dengan peralatan berkualitas tinggi. Kamar mandi dilengkapi dengan bak dan wastafel. Fitur seperti lemari pakaian built-in di kamar tidur memberikan efisiensi ruang. Properti ini menggunakan sistem kontrol iklim dengan AC panas dan dingin. Jendela dan pintu diarahkan ke selatan untuk optimasi matahari. Teras tertutup tersedia untuk perlindungan dari sinar langsung. Area taman pribadi dan teras atap (solarium) menambah fungsi ruang luar.
Harga yang tercantum dimulai dari €1.475.000 untuk unit Semi-Detached House ini. Biaya tambahan termasuk Pajak Bumi dan Bangunan (IBI) sekitar €1.418 per tahun, biaya sampah sebesar €185, dan biaya komunitas sekitar €342 per bulan. Biaya layanan komunitas mencakup kebersihan area umum dan keamanan.
Harian di kawasan ini didominasi oleh dekatnya akses ke laut dan fasilitas kota. Dengan jarak kurang dari satu kilometer ke Playa de la Bajadilla, kegiatan seperti berjalan kaki ke pantai menjadi bagian rutinitas. Kehadiran supermarket dalam radius 300 meter mendukung kebutuhan sehari-hari tanpa harus menggunakan kendaraan. Kawasan ini juga memiliki pusat olahraga dan kolam renang umum dalam jarak berjalan kaki, yang menawarkan opsi rekreasi tambahan di luar area kompleks. Lalu lintas lokal cenderung sibuk karena lokasinya yang berada di area urban padat, namun kompleks perumahan ini memberikan pembatasan privasi. Suasana malam hari di area sekitar cukup hidup karena adanya restoran dan fasilitas umum yang masih beroperasi.
Lingkungan sekitar menawarkan keseimbangan antara hunian dan fasilitas komersial. Dalam radius 2 km, terdapat 138 restoran, 29 apotek, dan 20 bank, yang menunjukkan ketersediaan layanan dasar yang tinggi. Pusat kesehatan dan rumah sakit berada dalam jarak 335 meter. Fasilitas pendidikan internasional seperti British International School dapat dijangkau dalam waktu singkat. Keberadaan 11 jalur transportasi umum dan 50 halte bus di area ini menunjukkan konektivitas transportasi yang baik, meskipun penggunaan mobil masih diperlukan untuk mobilitas maksimal.
Peta menunjukkan posisi properti di dalam kompleks Bahía de Marbella, yang langsung menghadap ke garis pantai. Jalan utama N-340 berada di dekatnya, memberikan akses transportasi ke arah timur (Málaga) dan barat (Estepona). Area hijau di sekitar menunjukkan taman terawat dan area lapangan golf.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Bahía de Marbella terletak di sebelah timur pusat kota Marbella. Posisinya memberikan akses cepat ke kota sambil tetap berada di area perumahan pesisir. Kota-kota besar lainnya seperti Málaga berjarak 48 km, sementara Fuengirola dan Benalmádena terletak di sebelah barat laut. Lokasi ini menghubungkan area hunian tenang dengan hiruk-pikuk distrik pusat Marbella.
Strand terdekat, Playa de la Bajadilla, berada pada jarak 0,6 km atau sekitar 7-8 menit berjalan kaki. Pusat kota Marbella berada pada jarak kurang dari 5 km. Luchthaven Málaga-Costa del Sol dapat dijangkau dalam waktu sekitar 35-40 menit berkendara. Fasilitas golf seperti Greenlife Golf terletak sekitar 4,6 km dari lokasi. Beberapa pelabuhan, termasuk Puerto Deportivo Virgen del Carmen, berjarak kurang dari 1 km.
| Jarak ke Pantai | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Area ini memiliki ketinggian 27 meter di atas permukaan laut dengan kemiringan tanah yang sangat landan ke arah laut (1,7%). Suhu rata-rata tahunan berkisar antara 19,1°C. Terdapat 3.851 jam sinar matahari per tahun berdasarkan data historis. Musim berenang dengan suhu air minimal 20°C berlangsung selama lima bulan dalam setahun. Curah hujan umumnya rendah, terkonsentrasi pada bulan-bulan tertentu saja.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Playa de la Bajadilla adalah pantai utama yang terdekat dengan properti. Pantai ini menawarkan fasilitas lengkap termasuk restoran tepi pantai. Area ini juga memiliki klub pantai berbintang lima di dekatnya. Fasilitas rekreasi air tidak terbatas pada pantai, karena terdapat kolam renang komunitas dan kolam renang umum dalam radius 1 km. Akses langsung dari kompleks ke area pantai adalah salah satu fasilitas utama. Lapangan golf dengan fasilitas pelatihan juga tersedia dalam radius 6 km.
Sumber: OpenStreetMap
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 11.8°C | 94 mm |
| Februari | 12.1°C | 97 mm |
| Maret | 14.1°C | 85 mm |
| April | 15.9°C | 56 mm |
| Mei | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.0°C | 11 mm |
| Juli | 25.9°C | 1 mm |
| Agustus | 26.4°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.0°C | 116 mm |
| Desember | 12.4°C | 104 mm |
Datar
Ref: VL136897
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dibandingkan dengan proyek seperti Aquamar di Torre del Mar dan Lantana Residencial di Mijas, properti ini memiliki nilai pasar yang jauh lebih tinggi karena lokasinya di Marbella. Sementara proyek perbandingan menawarkan harga mulai dari €200.000 hingga €270.000, harga properti ini mencapai €1.475.000. Perbedaan ini terutama disebabkan oleh lokasi premium di Bahía de Marbella, akses langsung ke pantai, dan status hunian yang sudah siap huni (completed). Kawasan Bahía de Marbella menawarkan tingkat privasi dan keamanan yang lebih tinggi dibandingkan area perumahan di Torre del Mar. Dibandingkan dengan Etherna Homes di Estepona, properti ini lebih tua (2002 vs properti baru), namun menawarkan lokasi yang lebih matang dengan fasilitas urban yang sudah terintegrasi sepenuhnya. Investasi di area ini cenderung stabil dengan daya sewa yang tinggi sepanjang tahun, tidak hanya musiman.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID